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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Baujahr 1984. Hier genie en Sie eine ruhige, durchgr nte Wohnlage in einer Sackgasse am Alexander-Pet fi-Platz in Longerich. Von hier aus erreichen Sie
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fu l ufig alle Gesch fte des t glichen Bedarfs und die n chste S-Bahn-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Fast wie ein eigenes Haus - hier steht Ihnen hier der Garten zur alleinigen Nutzung zur Verf gung (Sondernutzungsrecht). Zur Wohnung geh rt zudem noch ein wohnlich nutzbarer Kellerraum (B ro) sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus. Mit einer Wohnfl che von ca. 80 m und zwei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bed rfnisse eines Paars oder einer kleinen Familie zugeschnitten. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgelegt und von hier aus betreten Sie die Loggia, die durch ihren gro z gigen Schnitt gen gend Platz zum gem tlichen Zusammensitzen bietet. Sie ist nach Westen ausgericht
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Longerich:
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
142
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegenen in Köln/Weidenpesch. Diese einzigartige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal gelegen mit
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einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in Köln sind.
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Köln Weidenpesch. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Sie erreichen Sie Wohneinheit bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Zusätzlich zu der großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Kölner Norden, im Stadtteil Weidenpesch, mit kurzen Wegen zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und sehr guter, zügiger Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Die Haltstellen der Straßenbahnlinien 12 und 15 sowie
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jene der Buslinie 112 liegen in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Ein zahlreiches und vielfältiges Angebot an Restaurants und Kneipen sowie mehrere Grünflächen im weiteren Umfeld machen dieses Viertel attraktiv.
Ausstattung: o Fußbodenheizung / Wärmeversorgung über Luftwasserwärmepumpen mit Speicher als zentrale Warmwasserversorgung o Fenster: Schallschutz in Kunststoff-Rahmen (zur Strasse liegende Fenster in Schallschutzklasse III) o Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; separate Handtuchhalterheizung o Bodenbeläge: Eichen-Parkett und Fliesen o Elektrische Rollläden an allen Fenstern + Terrassentüren o Terrasse - nach hinten raus (durch das Wohnzimmer) o TV: SAT-Ante
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Köln-Weidenpesch. Geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung Lidl , Rewe, Kindertagesstätten, Ärzte, Restaurants.
Raumaufteilung: Die 3 Zimmer Wohnung
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teilt sich wie folgt auf: Großer Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet - Bad + Gäste WC - Küche (mit Fenster) - Kinderzimmer - Schlafzimmer- sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Jahr 2020 wurden vom Eigentümer folgende Dinge erneuert: Alle Türen+ Zargen Neu Wände Verputzt Bad Neu und Rollstuhlgerecht Es wurde ine Sicherheitstüre eingebaut
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache möglich.
Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2,38% inkl. Mwst., verdient , fällig und jeweils zahlbar vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Kölner Stadtteil Weidenpesch. Sie befindet sich zurückversetzt von der Neusser Straße, sodass sie zum einen sehr ruhig gelegen ist, zum anderen aber auch eine sehr gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr besitzt. Die Bahnhaltestelle "Mollwitzstr" ist nur ca. 250m entfernt und wird von der Bahnlinie 12, 15 und von der Buslinie 112 angefahren. Ein Netto (ca. 400m) und ein REWE (ca. 750m) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung: - Nahwärme - Kunststoffdoppelverglasung - massive Bauweise - Balkon - Durchlauferhitzer - Tageslichtbad mit Duschwanne - Laminat - kein Aufzug - gemeinsame Gartennutzung - Gegensprechanlage Sanierungen 2024: - Wände neu verspachtelt (nicht gestrichen oder tapeziert) - teilweise neue Elektrik (3-adrige Leitungen) - Abflussrohre erneuert - Zuleitungen für Wasser im Bad und Küche erneuert - neues Laminat - neue Innentüren - neue Türrahmen
Objekt: Für diese Immobilie besteht