Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Vingst:
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
46,59
m2
Miltenberger Str 4, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufgeteilte 2-Zimmer-DGWohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 14-Parteienhauses welches in 1968 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele (mit Abstellraum). Die Wohnung
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befindet sich in einer verkehrsruhigen Stra e (Miltenberger Str 4./n he Oranienstrasse) in K ln-Vingst, an der Grenze zu H henberg und Kalk. Zahlreiche Eigent mer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur ab (keine Durchgangszimmer) und haben Tageslicht! Fenster sind Doppel verglast. Die Wohnung ist vermietet seit dem 1996 Kalt: 393,60E + 182E NK-Vorauszahlung = 575,60E Warmmiete. Das Hausgeld ist: 236 EUR Umlagef hige kosten: 221,99 EUR R cklagen :14,01EUR Die Garage ist seit dem 2017 vermietet: Stellplatz: 45E + 5E 50EUR Warm Das Hausgeld ist: 41 Euro. Garagen Umlagef hige kosten: 36,86 EUR R cklagen 4,14EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
37,51
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum verkauf steht eine sch ne, gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im Souterrain (nach hinten ebenerdig) mit Balkon zum gr nen Innenhof eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in K ln-H henberg mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gem
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tlich aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Bad, Schlafzimmer und einer Diele. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum der sich gegen ber der Wohnung befindet. Das Treppenhaus sowie die ganze Anlage ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! - Ideale Einstiegskapitalanlage - Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 , die letzte Mieterh hung war im Januar 2020. Die Mieter haben einen Jahresvertrag.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
35,77
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum verkauf steht eine sch ne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in K ln-H henberg direkt an der Hauptstrasse mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gem tlich aufgeteilt in Wohnzimmer, K che, Bad,
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Schlafzimmer und einer ger umigen Diele. Zur wohnung geh rt ein Kellerraum. Das Treppenhaus ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! - Ideale Einstiegskapitalanlage - Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.440,00
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Köln-Kalk. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 6 Minuten, was den Zugang zu Bussen und Bahnen enorm erleichtert. Die nächste Autobahnauffahrt
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ist ebenfalls nur 6 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 16 Fahrminuten erreichbar, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber eine praktische Lage darstellt. Zusätzlich befinden sich Restaurants, ein Supermarkt, ein Schwimmbad sowie ein Sportpark und Einzelhändler in unmittelbarer Umgebung. Diese zentrale Positionierung bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege und macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse
Ausstattung: ++ Balkon ++ Keller ++ Garten ++ Fenster drei
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Olpener Str. 186 in Köln-Höhenberg Das Wohnobjekt liegt zentral im rechtsrheinischem Stadtteil Köln Höhenberg. Entlang der Olpener Straße gibt es eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. In nächster Nähe befinden sich
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Restaurants und Gaststätten, ein Kindergarten sowie der Sportpark und das Naherholungsgebiet Merheimer Heide. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Im nächsten Umkreis halten die U-Bahnlinie U1 in Richtung Deutz/Köln City, sowie die Buslinien 152 und 153 in Richtung Deutz/Mühlheim. Der Deutzer S-Bahnhof liegt nur wenige Haltestellen entfernt. Autobahnanschlüsse zur A3 in Richtung Oberhausen / Frankfurt, A59 Richtung Flughafen / Troisdorf und A4 Richtung Aachen / Olpe ermöglichen Flexibilität in alle Richtungen.
Ausstattung: - gepflegte Wohnung mit Balkon - Keller - ohne Aufzug Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren saniert: - neues Dach - neue Aufzüge - neue Heizung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jah