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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
94,62
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Highlights: › DG- Wohnung in historischem Gebäude › Weiteres Ausbaupotential des Dachgiebels für mehr Wohnraum › Wohnen und Arbeiten unter einem Dach › WG – geeignet › Nur wenige Meter von der Seestraße entfernt › Zentrale Lage
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nähe Altstadt › Gute Busanbindung, auch an die Hochschulen › Nahliegende Geschäfte, Ärzte und Schulen › Stauraum im Speicher › Nur 1 Minute zu Fuß zum Bodensee › Großzügiger Grundriss › Gepflegtes Treppenhaus
Lagebeschreibung: Konstanz ist eine Eliteuniversitätsstadt mit etwa 82.000 Einwoh- nern und grenzt direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlin- gen. Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee. Dadurch ist ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender gegeben und reichlich vorhanden Infrastruktur In die Schweiz sind es nur ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 55 oder Lichtenstein ca. 85 mit dem Fahrzeug. Der Flughafen Zürich auf der Schweizer Seite oder der Flughafen in Friedrichshafen auf deutscher Seite sind je in etwa 60 Autominuten
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
58
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Fürstenberg zählt aufgrund seiner zahlreichen Standortvorteile zu den beliebtesten Wohngegenden in Konstanz. Neben einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann der Stadtteil Nähe zur Natur
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und Innenstadt in gleichem Maße bieten. Aufgrund der überschaubaren Baudichte und vielen Grünstreifen wird hier trotz der zentralen Lage Wohnqualität großgeschrieben. Das Objekt findet sich in einer Nebenstraße eines Siedlungsgebietes. In einem Umkreis von weniger als einem Kilometer sind diverse Einzelhändler und Dienstleister, Restaurants sowie Cafés vorhanden. Ein Supermarkt ist beispielsweise rund 600 Meter vom Gebäude entfernt, ein Biomarkt ca. 750 Meter. Breit gefächerte Angebote zur Freizeitgestaltung (Sportgruppen, Vereine, Kino etc.) sind ebenfalls fußläufig anzutreffen. Steht kein eigener Pkw zur Verfügung, kann bequem auf das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel zurückgegriffen werden, das in kurzen Zeitabständen den gesamten Stadtb
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
110,4
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In schöner, zentraler und dennoch grüner Lage von Konstanz Wollmatingen befindet sich diese interessante Immobilie. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso
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die Innenstadt, die Uni (2 km) oder die schönen Ufer des Seerheins (1,5 km) sowie grüne Wanderwege.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine gemütliche, helle und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Sie befindet sich im EG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen offenen, interessanten und gut nutzbaren Schnitt und zeichnet sich durch den großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich sowie einen grossen SW-Balkon ins Grüne mit ca. 16 m² aus. Die Wohnräume sind mit Fliesen- und Echtholz-Parkettböden ausgestattet und wirken durch die großen isolierverglasten Kunstoffenster sehr hell und freundlich.
Ausstattung: - Bad mit Fenster - separates Gäste WC - SÜD-WEST-Balkon mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63,05
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Alle Wohnungen sind über das offengelegte Treppenhaus, das mit Blick in den Hintergarten, einen schönen Anblick ermöglicht, zu erreichen. Über
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die Jahre wurde das Objekt immer wieder saniert und renoviert. Die Hausfassade wurde gestrichen, Balkone wurden saniert und weitere Sanierungen wurden getätigt. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.
Lagebeschreibung: Die Universitätsstadt Konstanz verfügt über eine der schönsten Lagen am Bodensee. Durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung, werden Ihnen zahllose Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Petershausen, die als bel
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
3 Zi.
70
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Lage: Wohnlage: Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite
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liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 82.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Konstanz ist auch eine Stadt der Neuen Technologien und modernen Dienstleistungen. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Objektlage: Die Eigentumswohnung liegt im Konstanzer Stadtteil "Petershausen", eine beliebte und familienfreundliche Woh
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
92,66
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living
Lagebeschreibung: Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf zwei Häuser verteilt 23
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
113,07
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living Fertigstellung 31.12.23
Lagebeschreibung: Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
44
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses
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Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Konstanz "Königsbau", ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte gehören ebenso dazu. Nicht zu vergessen, die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung zum Apartment.
Objekt: Das zum Verkauf angebotene helle Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 44m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erstellten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und verfügt über einen schönen Südbalkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Gebäude sowie das Apartment befinden sind
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
80
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
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1/4
260.000,00 €
2 Zi.
59
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bushaltestellen sind
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fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objekt: Diele mit Essplatz, Schlafen mit Ausgang auf Balkon 1, Küche mit Ausgang auf Balkon 1, , Badezimmer mit Fenster, Abstellkammer mit Fenster, Wohnen, Balkon 2
Sonstiges: Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können sollten Sie Ihre Anfrage mit Ihrer kompletten Postanschrift absenden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
45,22
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kfz-Stellplatz im Freien - Kellerraum - Seesicht
Sonstiges: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zzgl. einer
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Wohneinheit im Anbau. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 781 m². Beheizt wird das Anwesen mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 45,22 m² Wohnfläche und bietet durch einen Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es ein kleines Durchgangszimmer, welches ebenfalls sinnvoll genutzt werden kann. Das Badezimmer ist hochgefliest und verfügt über ein Dachfenster. Großteils wurde 2019 der Fußbodenbelag erneuert und durch Laminat ersetzt. Den See können Sie ebenfalls in den Wohnräumen sehen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Kfz-Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus. Die Wohnung i
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Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Wohnen in exklusiver Lage der Bodenseestadt Konstanz! Im direkt am See gelegenen "Musikerviertel" mit sehr guter Infrastruktur liegt diese repräsentative Eigentumswohnung, nur wenige Minuten vo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87,31
m2
78464 Konstanz-Allmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre. Sie verfügt über einen schönen Blick ins Grüne. Sie teilt sich auf in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, Schafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, Tageslicht-Bad und
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separates WC. Der Wohn-Ess-Bereich ist mit Parkettboden ausgestattet, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
97
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Konstanz, die größte Stadt am Bodensee mit knapp 84.000 Einwohnern, bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten, die sie zu einem begehrten Wohngebiet
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machen. Die atemberaubende Landschaft und das breite Freizeitangebot locken Besucher aus aller Welt an und tragen zum lebendigen Flair der Stadt bei. Die renommierte Elite-Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) ziehen jedes Jahr eine wachsende Zahl von Studenten an. Viele von ihnen entscheiden sich dafür, in Konstanz zu bleiben, was zusammen mit der geografischen Besonderheit der Stadt zu einem kontinuierlichen Anstieg der Einwohnerzahl führt. Die zentrale Lage des Hofgartens am Seerhein ermöglicht ein komfortables und urbanes Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Konstanz ist
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,2
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Verbrauchsausweis mit der Primärenergie Erdgas wurde erstellt, der hierin angegebene Endenergieverbrauch beträgt 113 kWh/(m²*a) (Endenergieeffizenzklasse D). Eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage ist im nachstehenden Kaufpreis
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enthalten. Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklege, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Konstanz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
39,61
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Konstanz ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs am Bodensee. Sie liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und ist die größte Stadt am Bodensee. Die Stadt ist bekannt für ihre
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malerische Altstadt mit mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen. Die Immobilienlage in Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein beliebtes Ziel ist. Die Nähe zum Bodensee und die schöne Landschaft machen Konstanz zu einem idealen Ort zum Wohnen. In der Innenstadt von Konstanz finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Auch die Universität Konstanz und die Hochschule Konstanz sind in der Stadt ansässig und ziehen viele Studenten an. Dadurch ist Konstanz auch ein beliebter Wohnort für junge Menschen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Schweiz machen Konstanz auch für Pendler attraktiv. Die Stadt ist an das überregionale Straßen- und Schienennetz angeschloss
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Konstanz ist ohne Zweifel eine der attraktivsten Städte im Süden Deutschlands. Die einzigartige Lage der Stadt am Zusammenfluss von Bodensee und Rhein sowie die
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historische Altstadt machen sie nicht nur zu einem beliebten Reiseziel, sondern auch zu einem begehrten Wohnort. Die größte Stadt am Bodensee überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Genuss, Kunst, Kultur, Wasser und Sport. Die Umgebung von Konstanz ist ein wahres Paradies für Sportler und Erholungssuchende und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. Und auch ein Einkaufsbummel oder eine gastronomische Tour durch die Altstadtgassen von Konstanz ist immer wieder ein wunderschönes Erlebnis. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil Fürstenberg, der im Nordwesten der Stadt liegt. Fürstenberg bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärz
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
70,35
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Optimale, zentrale Lage in KN-Wollmatingen, Bus direkt am Haus , Bahn zu Fuss erreichbar. Ebenso Einkauf, Apotheke, Schulen usw. in der Nähe-ideal auch zur Uni und Innenstadt. Sehr gute
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Infrastruktur! Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner auf einer Fläche von 55,6 km². Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418. Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen. Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.
Objekt: Großzügig aufgeteile 2,5 Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
76,77
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen. Schulen, Kindergärten und
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sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Objekt: Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1965 erbaut, 2007 vollständig saniert sowie um zwei weitere Stockwerke erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und eine großartige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss, empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in die sehr große Wohnküche mit moderner Einbauküche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die in
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2,5 Zi.
67,98
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Mit dieser schönen Wohnung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt ist fußläufig zu erreichen.
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Mehrere Lebensmittelmärke, Metzgereien und Bäckereien befinden sich quasi vor der Haustüre. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.