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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ISTRIEN, PULA - Schöne Wohnung in der Nähe der Arena mit eigenem Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pula, nur 100 Meter von der berühmten Arena entfernt, was sie sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten äußerst attraktiv macht.
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Die Lage ist ideal, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wodurch ein moderner Wohnstandard gewährleistet wurde. Sämtliche Installationen, Böden, Wände sowie Küchen- und Badelemente sind neu renoviert. Ordentliche Papiere und ein sauberer Besitz ermöglichen ein sorgenfreies Einkaufen. Der Eingang zur Wohnung ist separat, was für zusätzliche Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Zuhauses sorgt. Beim Betreten gelangt man in einen geräumigen Flur/Flur, der zur Aufbewahrung von Schuhen und Jacken dient. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung hat eine Gesamtflä
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, PAG - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S1
Eine im Bau befindliche Wohnung in der Stadt Pag auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit
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5 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 12 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 72 m2. In der Rohbauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Kundenwunsch auszuwählen. Der geplante Einzugszeitraum ist Mitte 2025. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 150 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, PAG - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S3
Eine im Bau befindliche Wohnung in der Stadt Pag auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses
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mit 5 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 12 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 72 m2. In der Rohbauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Kundenwunsch auszuwählen. Der geplante Einzugszeitraum ist Mitte 2025. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 150 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Di
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
INSEL PAG, PAG - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S1
Eine im Bau befindliche Wohnung in der Stadt Pag auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit
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5 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 12 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 72 m2. In der Rohbauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Kundenwunsch auszuwählen. Der geplante Einzugstermin ist Mitte 2025. Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 150 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Insel Pag ist flächenmäßig die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die I
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
51211 Matulji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
MATULJI - komplett möblierte Wohnung in einem neuen Gebäude.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon als begehbarer Kleiderschrank und einem kleineren „Arbeitszimmer“, zwei
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Badezimmern, einer großen Terrasse und einem kleinen Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen. Es verfügt über zwei Parkplätze, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen großen Dachboden, der als Lagerraum genutzt wird. Hochwertiges und gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 2023. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
ID CODE: 31394
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
51514 Dobrinj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Nur 150 m vom Meer entfernt steht eine Wohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer Speisekammer, einer Küche und einem Esszimmer, einer überdachten Terrasse,
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zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Komplette Möbel sind im Preis inbegriffen.
Ausgezeichnetes Gebäude mit nur 6 Wohnungen.
ID CODE: 6120 ap
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
3 Zi.
51513 Omišalj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Njivice, Wohnung mit Garten zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 74,47 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern und einer Loggia. Es verfügt über einen separaten Außeneingang, PVC-Fenster mit Jalousien und zwei Klimaanlagen. Die Wohnung verfügt über eine angelegte Gartenfläche von 54 m2 und einen Parkplatz. Es ist komplett ausgestattet und möbliert und steht so zum Verkauf. Es liegt in einem ausgezeichneten Teil von Njivice, nur 150 Meter vom Strand und Meer entfernt!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu verabreden!
ID CODE: EI-5866
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
3 Zi.
51513 Omišalj, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Njivice, Wohnung mit Garten zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand entfernt!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 66,15 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern und einer Loggia. Es verfügt über einen separaten Außeneingang, PVC-Fenstern mit Jalousien, zwei Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine angelegte Gartenfläche von 47 m2 und einen Parkplatz. Es ist komplett ausgestattet und möbliert und steht als solches zum Verkauf. Es liegt in einem ausgezeichneten Teil von Njivice, nur 150 Meter vom Strand und dem Meer entfernt!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ID CODE: EI-5854
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Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
3 Zi.
51511 Malinska-Dubašnica, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung mit offenem Meerblick in Malinska steht zum Verkauf.
Die Wohnung von 63,69 m2 befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einer zusätzlichen Küche mit Wohnzimmer, einem Flur und einer Terrasse mit offenem Meerblick. Die Wohnung kann als zwei
separate Wohnungen genutzt werden. Es sind drei Parkplätze vorhanden, einer davon ist überdacht.
Gute Lage, die Entfernung zum Zentrum und zum Meer beträgt ca. 700 m. Die Immobilie ist ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.
ID CODE: EI-5853
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine schöne Wohnung von 66,56 m2, die sich im ersten Stock eines Gebäudes in Zamet befindet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon mit herrlichem Blick auf
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das Meer und Opatija.
Die Heizung erfolgt mit Gas, mit der zusätzlichen Option einer Klimaanlage im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist mit PVC-Schreinerarbeiten, Sicherheitstüren und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung über die restlichen Möbel.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Holzschuppen von 3,58 m2 und eine Garage von 17,08 m2 sowie ein privater Parkplatz. Die Garage hat auch einen direkten Zugang zum Gebäude.
Zur Wohnung gehört auch ein angelegter Garten zur Nutzung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: S2089
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
3 Zi.
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S6
Genießen Sie einen erstklassigen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was
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Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON – Elegante Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Gebäudes! Neubau! S4
Genießen Sie einen erstklassigen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 950 Meter vom
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kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich keine Sorgen um das Parken machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigar
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
3 Zi.
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S8
Genießen Sie einen erstklassigen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was
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Sie für ein entspanntes Leben brauchen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich keine Sorgen um das Parken machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Attraktive Wohnung in einem schönen Neubau!
A2 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 1200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet
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alles, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vo
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S5
Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie
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für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der überdachten Terrasse mit Blick auf Ihren eigenen Garten und den großen Garten, ideal für Familientreffen oder Momente der Ruhe und Privatsphäre. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Elegante Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Neubaus!
S2 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 950 Meter vom kristallklaren Meer
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entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Haltbarkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenh
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
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23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S4
Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie
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für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem p
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175.000,00 €
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23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S1
Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie
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für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der überdachten Terrasse mit Blick auf Ihren eigenen Garten und den großen Garten, ideal für Familientreffen oder Momente der Ruhe und Privatsphäre. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Die
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
51250 Vinodolska Općina, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ruhigen Ort Bribir, nur 500 Meter vom Zentrum und 5 km vom Meer und Strand entfernt, was sie ideal für einen Sommerurlaub macht. Diese 60,48 m² große Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen
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eines einen eigenen Balkon hat, einem Badezimmer, einem überdachten Balkon und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Mit ihrer südlichen Ausrichtung bietet die Wohnung einen wunderschönen Meerblick, der ihren Charme noch verstärkt.
Das Gebäude wurde 2023 erbaut und die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer und Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Zimmer hat ein eigenes Thermostat, das eine vollständige Kontrolle über die Temperatur der Fußbodenheizung ermöglicht. Die Wohnung hat eine vorbereitete Installation für die Küche, während alle anderen Räume komplett möbliert sind.
Ein Parkplatz im umzäunten Hof gehört zur Wohnung, mit Vorbereitung
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
51250 Vinodolska Općina, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Im ruhigen Ort Bribir, nur 500 Meter zu Fuß vom Zentrum entfernt und 5 km vom Meer, steht eine Wohnung mit einer Fläche von 75,35m² zum Verkauf. Diese wunderschön eingerichtete Wohnung, die 2023 gebaut wurde, ist ideal für alle, die Komfort und
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Bequemlichkeit suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einer Küche, die noch eingerichtet werden muss, verbunden mit dem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und warme Atmosphäre.
Besondere Annehmlichkeit bietet ein Parkplatz, während elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine eigene Ladestation für Elektroautos zusätzlichen Wert zur Immobilie hinzufügen. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was sie zu einem komfortablen Aufenthaltsort zu allen Jahreszeiten macht. Die Energieeffizi