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Quelle: www.immowelt.de
349.995,00 €
2 Zi.
57,85
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
52,4
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Stadt Leipzig befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung bietet auf 52,4 m² Wohnfläche 2 Zimmer, die sich ideal als Wohnung für Singles oder Paare
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eignen. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Die angrenzende offene Küche, mit Einbauküche, ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfrei - 2021 frisch renoviert - Denkmalschutz ______________________________________ Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und denkmalgeschütztem Altbaus aus dem Jahre 1905. Das Haus wurde 1996 vollständig
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kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 ? bietet es ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und dementsprechend neu renoviert nach Kauf. Alle Räume Ihrer neuen Wohnung sind bequem über den Flur aus zu erreichen. Im Flur, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer wurde 2021 ein neuer Designbelag verlegt, das Badezimmer sowie Küche sind zeitlos in weiß gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, Fenster, WC und Waschtisch. Zum Angebot gehört ebenso ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe dazu. Weiterhin besteht ebenfalls die Möglichkeit, die in der Wohnung befindlichen Möbel vollständig zu überne
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Fußbodenheizung - 2015 aufwendig saniert - Direkt am Lene-Voigt-Park - Anfangsbruttomietrendite von ca. 3,6 % ____________________________________ Das denkmalgeschützte Ensemble des Salomonstifts in Leipzig Reudnitz wurde um die Jahrhundertwende
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von dem bekannten Architekten Arwed Rossbach in massiver Sichtmauerwerksbauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Die 7 Wohnhäuser sind in einer U-förmigen Anlage um einen Innenhof gruppiert. Sie bestehen aus einem Kellergeschoss, 5 Normalgeschossen und einem Dachgeschoss. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im "Seeburg-Haus" im Hochparterre, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,50 m² und teilt sich in zwei Zimmer, Flur, Bad und Küche mit angrenzendem Balkon auf. Das Schlafzimmer ist mittels einer Glasschiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt. Direkt am Eingang befindet sich das modern geflieste Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch. In der Küche kann bequem ein Esstisch untergebracht werden. Zudem ist der zum Innenhof ausgerichtete B
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche - großer Balkon - Parkettboden - Kernsanierung 2007 - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ Das inserierte Objekt in Leipzig Wahren ist Teil der denkmalgeschützten
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Wohnanlage "Rosenhöfe Wahren". Die Rosenhöfe bieten moderne Wohnungen und Wohnhäuser in einem attraktiven architektonischen Stil. Sie besteht aus 7 Wohneinheiten. Aus persönlichen Gründen wünscht sich der Mieter, dass Fotos vom Schlaf- und Wohnzimmer nicht ins Netz gestellt werden. ___________________________ Zusatzinformationen: - mtl. Hausgeld ab 01.01.2023: 278,64€ (davon umlagefähig 143,76€, nicht umlagefähig 90,21€, Zuführung zur EHR 44,67€) - keine Sonderumlage beschlossen - Die Wohnung ist seit Mai 2016 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - innenliegendes Bad mit Badewanne - Denkmalschutz - Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg ___________________________ In ruhiger Wohngegend befindet sich diese ca. 65 qm große Eigentumswohnung. Das im Jahre 1900 gebaute und in den 2000er Jahren
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umfassend sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft. ___________________________ Zusatzinformationen: - mtl. Kaltmiete: 400 € - mtl. Hausgeld: 244 € - anteilige Erhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021): 5.102,81 € - Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. - keine Sonderumlage zu erwarten
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines um 1998 errichteten Mehrfamilienhaus, welches wiederum Bestandteil einer Wohnanlage ist.. Zur Wohnung gelangen Sie durch das sehr gepflegte und helle
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Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug Die ca. 50 m² dieser sehr interessant geschnittenen Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachbalkon. Durch die kleine Diele gelangt man direkt in den ca. 21 m² großen Wohnbereich. Dieser Raum überzeugt durch einen außergewöhnlichen Schnitt, welcher ihm einen sehr wohnlichen Charakter verleiht. Durch die großen Fenster und die Glastür zur kleinen Dachterrasse (mit knapp 4 m² Grundfläche) und ein zusätzlich eingebrachtes seitlich angebrachtes Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Die 5 m² große Küche mit Dachfenster wurde vom Mieter mit einer modernen und praktisch geschnittenen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht noch ein weiterer kleiner Flur ab, durch welchen man zum S
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
68,8
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Kapitalanleger aufgepasst ++ - Vermietete 2-Raum-Wohnung in der Südvorstadt - 2.300 € / m² - Ostbalkon __________________________ Diese schöne große 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in der beliebten Leipziger
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Südvorstadt. Neben den zwei großen und hellen Wohnräumen ist die Wohnung mit einem Balkon mit östlicher Ausrichtung, einem geräumigen Bad und einer Küche ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, wodurch bei einer Neuvermietung auch das Potenzial einer WG Vermietung gegeben ist und dies allgemein den Geschmack von Mietern trifft. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit großen Doppelfenstern ausgestattet, welche die Räume mit viel Licht versorgen. Ein gemütlicher Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, welcher über das Schlafzimmer erreichbar ist, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnung bei. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schicke 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnparteien in ruhiger Lage im Stadtteil Eutritzsch. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2010/2011 unter den strengen Auflagen des
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Denkmalschutzes aufwendig unter nachhaltigen und energieeffizienten Aspketen umfassend saniert und auf hohem Niveau modernisiert und gilt somit als Effizienzhaus KfW-115. Mit viel Liebe zum Detail und mit der Funktionalität der modernen Technik (Heizungsanlage, Fußbodenheizung, Solarthermie, Deckenstrahler, Deckenlautsprecher im Bad, Video-Sprechanlage uvm.) sowie der hochwertigen Ausstattung machen das Wohnen in diesen Räumen zu einem Wohlfühlerlebnis. Im unteren Bereich befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich sowie die Küche für das Zubereiten, eine Abstellkammer und das schicke Gäste WC. Eine wunderschöne Vollholztreppe führt in das 2 Obergeschoss in den Schlafbereich mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Dreimeter-Schrank. G
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die ca. 51 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in zwei Wohnräume inklusive Küche und Badezimmer auf. Es erwartet Sie
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ein praktischer Grundriss und ein großzügiger Balkon. Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Flur ist das zentrale Element der Wohnung, welche den Zugang zu den Zimmern ermöglicht. Zur linken Seite ist das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Raum für das Bett und Kleiderschränke zu finden sowie die Küche mit ausreichend Platz für die übliche Kücheneinrichtung. Zur rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschrau
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1902 errichteten Mehrfamilienhaus, welches in der Denkmalschutzliste Leipzig benannt ist. Hier wird besonders die mehrfarbige Klinkerfassade einer baugeschichtlichen
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Bedeutung zugeordnet. Aber auch die Holzelemente und Türen im Treppenhaus hat man bei der denkmalgerechten Sanierung- und Modernisierung im Jahre 1998 stilecht wieder hergestellt bzw. aufgearbeitet. Vor einigen Jahren erhielt die rückwärtige Fassade ein Balkonanlage. Der Grundriss der Wohnung kann als klassisch beschrieben werden, d.h. alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet und die Böden im Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Nordwest ausgereichten Balkon Auf halber Treppe (ehemaliges WC) gibt es einen kleinen Abstellraum und im Untergeschoss ist der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Leerstehende Dachgeschosswohnung - Parkettboden - Einbauküche - Kurze Versorgungswege Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten und im Jahr 2000 kernsanierten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 59 m²
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aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung nimmt Sie ein geräumiger Flur in Empfang, über den Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Gleich auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Ein Oberlicht versorgt den das Bad praktischerweise mit Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann weiterhin genutzt werden. Ein gemütlicher Esstisch findet hier auch ohne Probleme seinen Platz. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit fünf Fenstern, welche den Raum mit sehr viel Licht versorgen. Leichte, aber nicht störende Dachschrägen verleihen dem Zimmer den dachgeschosstypischen Charme und bilden gemeinsam mit viel Licht ein harmonisches Ges
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Quelle: www.immowelt.de
292.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
...
Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
68,9
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
...
Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Mögliche Anfangsrendite von 5,08% - Frisch renoviert (Erstbezug) - Fenster im Badezimmer - Badewanne _________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Gohlis-Süd wurde gerade
...
frisch renoviert und erwartet nun ihren ersten Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ruhig in einem Hinterhof gelegen ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Ausstattung: - Erstbezug nach Renovierung: Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. - 2 Zimmer: Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, das direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. - Küche: Die Küche ist praktisch angelegt und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Bar zum essen und ist über einen kleinen Flur vom Eingangsbereich aus zugänglich. - Badezimmer mit Tageslicht: Das Bad ist mit e
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 2010/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche.) Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdwärme
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Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW, zusätzlicher Fernwärmeanschluss und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.526,00 € (8,50€/m²) 54,17m² Wohnfläche ca. 3,5% Bruttorendite Faktor 28,95 Die Wohnung ist vermietet seit 15.07.2021. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtu
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1915 errichteten und 2009 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und erstreckt sich über zwei Zimmer, die Küche, das Bad, den Flur
...
sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Im gemütlichen ca. 11 m² großen Schlafzimmer finden ein Bett und ein großer Wandschrank seinen Platz. Das innenliegende Badezimmer ist ca. 5 m² groß und mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit hellen großen Fliesen ausgelegt. Herzstück der Wohnung ist das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Dieses ist großzügig gestaltet und bietet Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen zusätzlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die ca. 5 m² große Küche. Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt, in den Wohnräumen liegt Laminatboden aus. Alle Räume der Wohnung werden per Fußbodenheizung beheizt. Das Angebot wird
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom
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endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
im Herzen von Leipzig liegt diese helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit einem etwas anderem Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
2 Zi.
38,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1930 erbauten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Der Zustand des Gebäudes
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ist gepflegt und ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über eine elegante Treppe erreichbar. Die zwei Zimmer sind geschickt auf einer Wohnfläche von etwa 39 m² verteilt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt in das helle Wohnzimmer führt. Die gemütliche Loggia in Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und sich zu entspannen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, sodass Sie sich dort vollständig ausruhen können. In das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche gelangen Sie vom Flur. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügu