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Quelle: www.immowelt.de
164.600,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrumsnah, aber dennoch mit seiner eigenen Identität liegt das Viertel Schönefeld-Abtnaundorf im Nordosten der Stadt. Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen prägen das
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einzigartige Bild in diesem Quartier. Dies zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren oder Reiten. Zudem kann man im beliebten Sommerbad Schönefeld oder in der Schwimmhalle Nordost, welche sich ebenfalls in einem Park befinden, einen erholsamen Tag verbingen. Das belebte Viertel Neustadt-Neuschönefeld befindet sich gleich im Süden von Schönefeld-Abtnaundorf. Auf der Eisenbahnstraße lassen sich auch ausgefallene Einkaufswünsche aus aller Herren Länder erfüllen. Einkaufsmöglichkeiten de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen
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für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
130.500,00 €
2 Zi.
51,85
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Süden Leipzigs. Leipzig Connewitz ist ein Stadtviertel für Jedermann! Als eines der beliebtesten Viertel Leipzigs begeistert es durch seine Nähe zum Auewald, zum Clara-Zentkin-Park und durch die vielen Bars und
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Restaurants auf der Karl-Liebknecht-Straße.
Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Küche - Bad - Gasheizung - Kelleranteil & Abstellraum
Objekt: Diese gemütliche 2-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches sich in 4 Etagen und insgesamt 8 Wohnungen aufteilt. Das Objekt wurde 1905 im Jugendstil erbaut und ca. 1995 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wird durch Wandmalereien und Stuck aus dieser Zeit geprägt. Zum 31.12.2021 verzeichnet diese Einheit eine IST-Nettokaltmiete von ca. 3.864,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 6.222,00 € kann in dieser sehr guten Wohnlage umgesetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne Etagenwohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis. Dieser gilt seit jeher als privilegierter Wohnstandort und bietet alle Vorzüge an zeitgemäßes Wohnen in unmittelbarer Stadtlage. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt
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durch eine historische Bebauung mit Villen der Gründerzeit und des Jugendstils. Das gewachsene Umfeld bietet zahlreiche Angebote für Freizeit, Versorgung und Mobilität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto, Straßenbahn oder Fahrrad bequem erreicht. Kindertagesstätten, Schulen - von Grundschule bis Gymnasium - im unmittelbaren Umfeld machen den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
Objekt: - grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon - großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof - Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner - gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau - Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete
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Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Leutzsch wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert. Exklusive Villen sowie Arbeiterwohnungen prägen das Straßenbild. Der exklusive Teil des Viertels erstreckt sich auf die Villenkolonien rund um Otto-Schmiedt und Phillip-Reis-Straße in der Nähe von Kleingärten und Auwald. Über die Merseburger, Burghausener und Leipziger Straße ist der Stadtteil gut von der A 9 aus zu erreichen. Es bestehen außerdem Anschlüsse an die A 14. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über den Bahnhof Leipzig-Leutzsch, von dem man schnell den Hauptbahnhof erreichen kann. Mit dem Fahrrad gelangt man innnerhalb von 20 Minuten über den idyllischen Auenwald ins Stadtzentrum.
Preisinformation: Nett
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154.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an. Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz
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unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand. Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Verlässt man die lebendige Atmosphäre der Eisenbahnstraße, empfängt einen Ruhe. Neustadt-Neuschönefeld kann ein ausgesprochen idyllisches Viertel sein, dessen Bausubstanz immer wieder von grünen Bereichen durchbrochen und aufgelockert wird. Das optimal angebundene Viertel ermöglicht das Erreichen der Innenstadt in nur wenigen Minuten über die Tramlinien 1 und 3, 8 und 13. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die Busse 72, 73 und 90 bringen ihre Passagiere b
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der moderne und funktionale Grundriss bietet auf 54
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m² zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon und eine vollverglaste Loggia. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Keller runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lausen-Grünau, ein Stadtteil des Stadtbezirks West. Über die B 186 erreicht man die BAB 38 in wenigen Minuten. Die Buslinie 61, 161 und 162 verkehren direkt an der Immobilie, weiterer ÖPNV ist in 600 an der Endhaltestelle Lausen erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind bequem zu erreichen. Im Bereich der Hausnummer 30 ist die Lausener Straße eine verkehrsberuhigte Durchgangsstraße. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ist nur 350 m von der Wohnung entfernt.
Ausstattung: -
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177.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4 Nettorendite Soll in %: 4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Lage: In Plagwitz spaziert man an alten
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Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 u
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165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern. Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit
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den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,6 Nettorendite Soll
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines stilvoll sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gohlis. Zur Wohnung gehört: - Abstellkammer auf halber Treppe - Abteil im Keller - Stellplatz Die Wohnung ist derzeit
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vermietet. Die mtl. Kaltmieteinnahme beträgt: 320 € Die mtl. Nebenkostenv.zahlung: 110 € Die mtl. Stellplatzmiete: 25 € Mtl. Gesamtmieteinnahme: 455 € Mtl. Verwaltergebühr: 21,32 € Mtl. Instandhaltungsrücklage: 25,49 €
Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine Anschlußfinanzierung? Sie wollen Sanieren? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich. Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
42,77
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit seitlich angeordneter offenen Küche mit Fertigparkettboden, ein Schlafzimmer mit
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Fertigparkettboden sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
Lagebeschreibung: Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen.
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 308,80 € zzgl. 100,-- € BK-VZ vermietet, das H
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,89
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden und Zugang zum
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hofseitigen Balkon, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche. Der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
Lagebeschreibung: Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen.
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 4
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Quelle: www.immobilien.de
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, während das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind.
Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
52,09
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Lindenau, zugehörig zum Stadtbezirk Alt-West, westlich an den Stadtbezirk Zentrum-West anschließend. Den Stadteil kennzeichnet attraktive Wohngegenden und eine dementsprechend hohe Wohnzufriedenheit. Lindenau ist
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eine Mischung aus naturnahem Freiraum inmitten einer pulsierenden Metropole und besonderem Wohnen in einem Viertel mit gründerzeitlich geprägten typischen Charakter. Ein gut ausgebautes, modernes Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Netz mit Direktverbindung in die Innenstand sowie Verbindungen in das Umland oder andere Stadteil bietet die Lage des Objektes. Mit dem Fahrzeug benötigt man etwa 15 Minuten bis zur Autobahn A9. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Etwa drei Gehminuten von der Dürrenberger Starße entfernt erreicht man auf der Lützner Straße die Straßenbahn, darüber hinaus auch die S-Bahn. Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder weiterführe
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Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
2 Zi.
54
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der relativ kleine und sehr grüne Orteil Probsthaida, liegt im Südosten von Leipzig. Die Prager Str. durchstreift den Stadteil von Süd nach Nord. Bekannte Sehenswürdigkeit ist das
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Völkerschlachtdenkmal. Durch die Geographische Lage sind die bekannte Seen, im Süden von Leipig, schnell zu erreichen. Über die Stadtgrenzen hinaus ist das Helios Park-Klinikum bekannt. Die Stadt Leipig hat in den letzen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebt und zählt zu einer der wachsenden Städte in Deutschland.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Dusche - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat
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242.200,00 €
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen
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gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Ärztehaus von Stötteritz kann leicht zu Fuß in ca. 10 min erreicht werden.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,3 Nett
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169.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte kleine Wohnanlage aus dem Jahr 1998 in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung: Wohnen und Leben in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See im Westen von Leipzig. Bus- und
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Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 4 - 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Nur 5 Autominuten zur Autobahn A38, 20 MInuten zur Innenstadt.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Okt./Nov. 2022 komplett renoviert. Einbau neuer Velux Dachfenster, sowie aller Türen im Innenbereich. Das Bad wurde modern gefliest, neuer Design-Vinylboden wurden in allen Wohnräumen verlegt. Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen - dem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und WMA ausgestattet, die Küche ist separat. Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist zum 16.02.2023 neu vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 515,-€ für die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Plagwitz spaziert man an alten Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden
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sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4 Nettore
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschön und exklusiv sanierte Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos baugleicher Wohnungen aus der Anlage, da die
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Wohnung bewohnt ist.
Lagebeschreibung: Eingebettet in eine grüne Siedlungslandschaft am nördlichen Rand Wahrens liegt die Wohnanlage Rosenhöfe. Die geradezu idyllischen Gebäude aus den dreißiger Jahren bezaubern durch ihre ruhige Lage. Großzügige Grünflächen im Hofbereich laden zum Verweilen ein. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auewaldes. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der Innenstadt oder nach Schkeuditz unterwegs. Auf die A 14 gelangen Sie flink mit dem Auto nach Halle, zu BMW und Porsche.
Raumaufteilung: Balkon Parkettboden separate Küche modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss Keller ruhige grüne Wohnanlage
Mieteinnahmen un