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Quelle: www.immowelt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 64,90 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2003 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
162.700,00 €
2 Zi.
53,74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Knapp 54 Quadratmeter, ein großer, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer und ein Bad: Hier ist nur der Grundriss festgelegt, alles andere können Sie frei und nach persönlichen Geschmackspräferenzen gestalten.
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Entscheiden Sie sich für die Wand-, Boden-, Deckenbeläge sowie Sanitärobjekte, die am Besten zu Ihnen passen und entwerfen Sie sich ein Zuhause, das so gewiss niemand hat. Mehr zum Projekt: Der um 1905 entstandene Altbau Eckpunkt Ost beeindruckt durch seine ästhetische Klinkerfassade, filigrane Verzierungen und das prägnante Türmchen. Während im umliegenden Bülowviertel und auf der pulsierenden Eisenbahnstraße zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit kulinarischen Versuchungen locken, können Bewohner:innen in einer der zwölf Wohneinheiten zur Ruhe kommen. Diese erstrecken sich auf drei Regelgeschosse sowie ein Dachgeschoss und werden durch zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ergänzt. Einige der Wohnungen werden dabei im frisch renovierten Zus
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Raumwohnung, welche sich in einem um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Zwischen den Jahren 2000 und 2001 wurde das Objekt
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kernsaniert. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stockwerk und verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Wohnfläche von ca. 61,30 m², bestehend aus einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurde Fertigparkett verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 331,6300€ auf 3.979,56€ p.a.. Die letzte Mieterh
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Quelle: www.immowelt.de
555.402,50 €
2 Zi.
74
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die drei Neubauvillen vereinen 39 Eigentumswohnungen mit Größen
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von ca 60qm bis ca. 150qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. Das Objekt wird energieeffizient saniert. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Die verschiedenen Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind Fußdbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und eine moderne Badgestaltung. Die Räume enthalten hochwertige Fließen und Echtholz Parkettboden. Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss, die Tiefgarage und die einzelnen Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung, welche sich in einem ca.1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine
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Wohnfläche von ca. 57m², bestehend aus Wohnzimmer, einer großen Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon. Ein gefliestes Bad mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer gehören ebenso zur Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 349,98€ auf 4199,76€ pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.09.2022 durch geführt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informati
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Quelle: www.immowelt.de
118.500,00 €
2 Zi.
56,77
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die 1996/1997 errichtete Eigentumswohnanlage Klausenerstr. 9 liegt am Rande eines großen Gartenvereins, angrenzend an den beliebten Volkshain Stünz, also im Grünen. 42 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeflügel, und 60
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Tiefgaragenstellplätze stehen hier Eigentümern und Mietern zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Gartenanteil der unmittelbar an der hübschen Terrasse gelegen ist. Die Wohnung bietet eine Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der trockene Keller und die sichere Tiefgarage (Doppelparker) komplettieren das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen mit bester Verkehrsanbindung bietet diese kleine, aber feine Wohnung im 1. OG links eines liebevoll sanierten, kleineren Mehrfamilienhauses. Das 9-Familien-Haus wurde vor einigen Jahren kernsaniert, alle Leitungen wie Elektrik, Wasser
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und Abwasser, Dach und Fenster (Isolierverglasung) wurden erneuert. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Stadtteil Wahren. In der näheren Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke usw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt oder nach Lindenthal bestehen durch Bus oder Straßenbahn, nur wenige Gehminuten entfernt. Entspannung bringt ein Spaziergang zum nahegelegenen Erholungsgebiet Auensee. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche (mit Essbereich) und Bad/WC mit Dusche auf ca. 50,40 m². Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer hat ein Fenster und Tageslicht. Die Gas-Zentralheizung versorgt das Haus auch
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Quelle: www.immowelt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 65,88 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2010. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
69,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist
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vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig. Die hier angebotene Wohneinheit im Haus teilt sich wie Folgt auf WE 2- 2-Zi.-Mietwhg. Küche , Bad, 2 Balkone, Gartenanteil EG rechts 69,76 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche u
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon - großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof - Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für
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Waschmaschine/Trockner - gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau - Kellerabteil Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 380,00 €.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter Altbau mit modernem Komfort.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil - Wahren von Leipzig. Durch die Anliegerstraße ist ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet, ist zum Einkaufen, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte und bis zum Auenwald fußläufig
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eingebunden. Die zwei Zimmer Wohnung ist mit einem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Balkon aufgeteilt. Ein Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Balkon ist für schöne Stunden und Erholung, mit einem grünen Ausblick traumhaft. Wohnfläche ca. 55m² 2 Zimmer - Wohnung Kaltmiete: 350,- €
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo. Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren
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wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist. Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht's direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Wahren, nordwestlich der Leipziger Innenstadt Das beliebte Ausflugsziel Auensee, wird in den warmen Monaten von der Parkeisenbahn umrundet. Durch eine Anliegerstraße ist ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, in einer
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begehrten Lage garantiert. Freundliche und helle zwei Zimmerwohnung mit Küche und Bad laden zum gemütlichen und erholsamen Wohnen ein. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Waschraum gehören auch zur Wohnung. Der Hof ist gepflegt, begrünt und verfügt über ein Gartenhaus, wo sich auch ein Grillplatz befindet. Baujahr : ca. 1910 Kaltmiete : 300 € Nebenkosten : 180 € Hausgeld : 230 € Ausstattung: helle Wohnung im 1. Obergeschoß Bad mit Dusche und Toilette, gefliest Küche gefliest Boden: Laminat 1998 modernisiert, Gas - Heizung Waschraum Fahrradraum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 2
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(Mitte) befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und als Highglight zum grünen Innenhof (circa 15 Quadratmeter). Weiterein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 38 Quadratmeter) mit offener Küche. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche (circa 6 Quadratmeter) und ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
42,56
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus wird über Fernwärme versorgt, Lift und Türsprechanlage sind vorhanden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Badezimmer bietet Platz geügend Komfort und beinhaltete einen Waschmaschinenanschlus sowie
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eine Badewanne. Die großen Fenster bieten einen guten Ausblick und lassen den Raum mit Licht durchströmen. Das Schlafzimmer ist getrennt vom Wohn-Essbereich.
Raumaufteilung
siehe beigefügter 360 Grad Rundumgang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Seehausen. Mit einer Wohnfläche von 59 m² verfügt die Einheit über einen geräumigen Wohnbereich mit anschließender offener
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Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei Etagen und ist in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten und kann für 10.000,00 € erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 5.340,00 € erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,11 % p.a. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Berat
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
42
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
2 Zimmer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für Singles und Paare. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
64,22
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses, welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 2-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64,22 m². Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde Ende 2022 neu renoviert und saniert. Im Zuge dessen wurden u.a. das Badezimmer sowie die Böden in der Wohnung erneuert. Die Wohneinheit ist ab dem 01.02.2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.706,40€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.110,34 €
2 Zi.
48,41
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schleußig. Die Einheit Nummer 3 (Dachgeschoss Mitte) erstreckt sich über 48,41 m² und besitzt zwei Zimmer,
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eine Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Auch hier wurde 2010 Laminat verlegt. Im Frühjahr 2021 gab es einen Mieterwechsel, wobei hier die aktuelle Jahresnettokaltmiete 4.500,00 Euro beträgt. Ebenfalls ist der Erwerb zweier nebeneinanderliegender Wohnungen im DG möglich, ein Durchbruch und somit die Option zur Erweiterung der Wohnfläche auf 101m² ist laut Architekteneinschätzung an einer nicht-tragenden Wand möglich. Sprechen Sie uns bei Interesse zur Möglichkeit des Erwerbs beider Wohnungen gerne an. Das Zusammenlegen beider Wohnungen (Durchbruch realisierbar an nicht tragender Wand, siehe Grundriss Zusammenführung) zu einer 4-Raum- Wohnung bietet sich laut Architektenplanung an. Der somit neu geschaffene Wohnraum s