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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis Süd und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und ca. im Jahr 1998
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umfassend saniert.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage in Gohlis Mitte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei in etwa gleich großen Zimmern sowie einem Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und dem Badezimmer mit Badewanne. Über die separate Küche gelangt man auf den Balkon. Darüber hinaus ist dieser Wohneinheit noch eine Abstellkammer auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen von monatlich 700 € teilen sich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
67,73
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
93
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im nördlichen Leipzig, im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd in einer Mehrfamilienhausvilla in einer gepflegten von Villen geprägten Umgebung direkt am Zoo. Die Ehrensteinstraße ist eine ruhig
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Anliegerstraße. Gohlis verfügt über eine komplette städtische Infrastruktur mit hervorragender verkehrlicher Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mehrere Straßenbahnlinien sind mit kurzem Fußweg erreichbar.
Raumaufteilung: Es handelt sich um eine Dachgeschoßmaisonettewohnung in der 4. Etage. In der 1. Ebene der Wohnung liegt das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche (gebraucht), das Bad mit Wanne/WC und ein 2. Zimmer mit Teppichbelag. Aus dem Wohnzimmer geht man über eine Holztreppe in die 2. Ebene der Wohnung. In der 2. Ebene liegt das Schlafzimmer mit Zugang zur Dusche/WC. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Korridor haben Parkettfußboden. Die Küche und die Bäder sind gefliest. In der Wohnung gibt
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
69,23
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen
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eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil. Durch die direkte Anbindung an den Clara-Zetkin-Park, bzw. den großen Spielplatz "Die Nonne" (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden. In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie und Wellnessangebote.
Preisinformation: Nettor
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Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
3 Zi.
110
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderbar lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ein helles und behagliches Wohnambiente. Gelegen im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Geb udes, besticht
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sie durch ihre ruhige Lage in Leipzig Miltitz, unweit des idyllischen Kulkwitzer Sees. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein ger umiges Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon, eine voll ausgestatteten K che, ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein zus tzliches Zimmer, perfekt geeignet als Kinderzimmer oder G stebereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. ber die Treppe im Flur gelangen Sie in die untere Etage, wo sich das gem tliche Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum befinden. Die Wohn- und Schlafr ume sind mit Laminat ausgelegt, das eine warme Atmosph re schafft, w hrend die
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
54
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Plagwitz spaziert man an alten Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden
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sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,96 Nett
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
272.500,00 €
3 Zi.
89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich
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150 Meter von der Birkenstraße entfernt. Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule". An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art. Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
85,12
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Freiwerdend - Wintergarten und Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis S d __________________________ Dieses Altbaujuwel wartet auf Sie und freut sich Sie als neue Familie begr en zu d rfen. Die Wohnung wird momentan vom Eigent mer selbst bewohnt und
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ist demnach sofort verf gbar und steht f r Ihren Einzug bereit. ber ca. 85 m Wohnfll che erstreckt sich diese im Erdgeschoss zum Innenhof ausgerichetete Wohnung. In der Wohnung nimmt Sie ein langl ufiger Flur in Empfang, von dem Sie als erstes das ca. 15 m gro e Kinderzimmer mit extra Balkon und individuellen Nutzungsm glichkeiten, erreichen. Ebenfalls ber den Flur begehbar, erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken sowie dem Anschluss f r Waschmaschine und W schetrockner. Gegen ber des Bades befindet sich das ca. 17 m gro e Schlafzimmer. Durch die optimale Ausrichtung nach Norden, ist das Zimmer immer angenehm k hl. Am Ende des Flures befindet sich das ger umige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz f r Ihre Woh
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
140,22
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Umgeben von grünen Stadtoasen und der Crème de la Crème aus Kunst, Kultur und Kulinarik: Die Auguste-Schmidt-Straße befindet sich im Leipziger Bezirk Mitte, Ortsteil Zentrum-Südost - und damit direkt im Herzen der Stadt. Trotz idyllischer
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Seitenstraßenlage sind Sie hier bestens angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und den Hauptbahnhof. Nur wenige Schritte trennen Sie von kulturellen Koryphäen wie der Leipziger Oper oder dem renommierten Gewandhaus. Direkt um die Ecke erwartet Sie ein vielfältiges Universum aus gemütlichen Cafés, kulinarischen Traditionshäusern und trendaffiner Sterneküche. Historische Einkaufspassagen und Fußgängerzonen, kleine Boutiquen und große Modeketten nehmen sich zudem Ihrer Shopping-Gelüste an. Parks und Grünflächen locken mit verschlungen Pfaden, bunten Blumenbeeten, Teichen und schmiedeeisernen Bänken. Kurzum: Rund um die Auguste-Schmidt-Straße präsentiert sich Leipzig von seiner wohl schönsten und abw
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
89
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Denkmal Wohnung ***AFA 70% ,KFW Denkmal südöstlich des Leipziger Zentrums verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Areal mit zugehöriger KiTa ,Nahversorger vereinfacht alltägliches Leben Spiel, Freizeit- und Bewegungsflächen
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auf parkähnlichem Gelände ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung zur A38 und B2 individuelle Grundrissgestaltung. Das Leipziger Neuseenland reizt mit beeindruckender Vielfalt. Hier trifft Wasser auf Kultur, Action auf Entspannung und Vergangenheit auf Gegenwart. Naturbelassene Fließgewässer verschmelzen mit den umliegenden, neu entstandenen Seen und vereinen sich mit der Kulturstadt Leipzig.
Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Innenausstattung, Parkettboden ,Fußbodenheizung Holzfenster, Vollausgestattete Bäder mit Markenprodukten ,BEG-Programm Denkmal, Glasfaseranschluss ,Personenaufzug
After Sales: Vermietungsservice, möglicher Mietpool , Denkmal Objektspezifisches Facility Management ,regelmäßige Objektbegehun
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Quelle: www.immowelt.de
418.348,00 €
3 Zi.
89,2
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
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Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
418.348,00 €
3 Zi.
89,2
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
...
Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 6.396,25 € Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine
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Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,1 Nettorendite Soll in %: 3,52 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.003,50 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.090,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Stötteritz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und an den öffentlichen Persohnennahverkehr angebunden. In das Stadtzentrum gelangt man in ca. 10
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Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erholung findet man im angrenzenden Stötteritzer Wäldchen. Auch das weltberühmte Völkerschlachtdenkmal ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Weitere Erholungsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe. Die günstige Lage und die sehr gut entwickelte Infrastruktur machen Stötteritz zu einem bei den Leipzigern sehr beliebten Stadtgebiet. Ferner befindet sich praktischerweise ein Rewe, Lidl und Aldi fast vor der eigenen Haustür. Perfekte Anbindung an den Nahverkehr durch Bus und Bahn.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,11 Nettorendite Soll in %: 2,11 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR Ist-Mieteinnahme
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Quelle: www.immowelt.de
342.240,00 €
3 Zi.
73,6
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Mit seiner Lage in Leipzig-Connewitz befindet sich das Wohnensemble mitten im pulsierenden Süden der Metropole. Kurze Wege zur Innenstadt und damit zu Shopping,
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Bars sowie Cafés und Kultur sind genauso selbstverständlich wie der in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Leipziger Auwald. Und direkt dahinter beginnt das Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Gewässern. Nirgends kann man Arbeiten, Leben, Wohnen und Relaxen so perfekt vereinen, wie im Südcarré. Paare, junge und gestandene Familien, aber auch Singles werden im Südcarré den Wohnraum für ihren individuellen Lebensstil finden.
Objekt: In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage. Im 3. Obergeschoss erstreckt sich die Wohnung auf circa 70 m². Die Wohnung wurde stets pfleglich behandelt und verfügt über einen sehr
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modernen Standard. Der Balkon ist nach Nord-Ost ausgerichtet und kann auch an heißen Tagen genutzt werden. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und eine Nische für eine Waschmaschine - perfekt geplant. Zur Wohnung gehört zudem eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem belebten und beliebten Leipziger Viertel. Gegenüber des Mehrfamilienhauses liegt ein Einkaufscentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist mehr als zufriedenstellend. Die Innenstadt ist 2 Kilometer entfernt.
Besichtigungstermine: Sofern Sie an einer Besichtigung interessiert sind, können Sie uns gerne auch direkt telefonisch oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04275 Leipzig / Südvorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Worauf warten Sie noch? Tauchen Sie ein in dieses wohnliche Paradies und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieser Wohnung verzaubern. Das charmante Haus mit Gr nderzeitarchitektur berzeugt durch gro z gige Apartments, einen liebevoll
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angelegtem Garten und einer Ausstattung, die Anspr chen eines modernen Lebens gerecht wird. Mit gro z gigen 93 m Wohnfl che bietet Ihnen die sonnendurchflutete Wohnung viel Raum zum Entfalten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ger umiger Flur. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Der Flur f hrt Sie direkt in das Herzst ck der Wohnung das Wohnzimmer. Hier werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosph re empfangen. Angrenzend finden Sie das Schlafzimmer, das Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Ebenso gem tlich ist das Kinder-/Arbeitszimmer. Gestalten Sie diesen Raum mit liebevollen Details. Die separate K che ist der ideale Ort f r kulinarische Kreationen. Hier finden Sie gen gend Arbeitsfl che und
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern, welcher durch seine ruhige, aber trotz dessen sehr zentrale Lage zur Innenstadt besticht. Der Leipziger Norden ist bekannt für seine große Anzahl an grünen Flächen wie das Rosental
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oder auch dem Leipziger Zoo. Gelegen ist die Wohnung an der Grenze zu Gohlis-Süd, wobei auch der ÖPNV mit S-Bahn und Straßenbahn gerade einmal rund 250 m entfernt hält. Auch mit dem Pkw gelangen Sie über die Georg-Schumann-Straße zügig in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde um das Jahr 2000 umfangreich saniert & befindet sich seither in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.
Sonstiges: * gepflegter Zustand * geräumiger Kellerraum + Trockenraum * Bad mit Fenster * angenehme Raum- bzw. Deckenhöhe * 450,-- EUR Miete zzgl. Nebenkosten
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den
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letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert. Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,7 Nettorendite Soll in %: 3,7 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.716,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.716,00 EUR
Stichworte: A
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig reno- vierte Wohnung. Die drei einladende Zimmer mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das
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komplett neu renovierte Badezimmer erstrahlt im hellen Design. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1930 befindet, welches im Jahr 1998 bis 2000 kernsaniert wurde, durch eine Gas-Heizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Leipzig Gohlis-Süd. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Bibliothek.
Ausstattung: - neues Badezimmer - ne