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Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
7 Zi.
124
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leipzig, eine aufstrebende Stadt in Deutschland, bietet eine lebendige Kultur und eine beeindruckende Architektur. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen zu
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erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die das urbane Leben schätzen und dennoch einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Ausstattung: - 4 geschossig voll unterkellert, - Heizungsart: Fernwärme - Befeuerung: Gas - Fertigparkett in allen Wohnräumen - riesiger Spitzboden Abstellraum 125m2 - hofseitige SW-Loggia mit Lärche Belag, Edelstahlbrüstungsgeländer + Abstellkammer - 2 Kellerräume - Neuinstallation Versorgung Heizung und Wasser im gesamten Haus - Bad mit Fenster und Dusche, Handtuchheizkörper, Einbauschrank Die Nutzfläche der Wohnungen ist wesentlich größer, da man vom Wohnzimmer aus über eine Öffnung an der
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
2 Zi.
51,19
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage, etwa 3 km vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Diese Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von
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Leipzig. In nur ca. 15 Gehminuten gelangen Sie bereits ins Herz der Stadt. Direkt vor der Haustür befinden sich das Eutritzscher Einkaufszentrum sowie der alte Eutritzscher Markt. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. In der Umgebung finden Sie verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb von Leipzig ermöglichen. Auch mit dem Auto gelangen Sie aufgrund der nahen Autobahnanschlussstellen problemlos zu anderen Städten und Regionen.
Ausstattung: * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Badezimmer * Küche * Balkon
Objekt: Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen in Eutritzs
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,9
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Heinz-Kapelle-Straße Ortsteil: Eutritzsch Stadtbezirk: Nord Erläuterung Straßenname Heinz Kapelle: geb. 17.09.1913 in Berlin, hingerichtet 01.07.1941 in Berlin-Plötzensee; Buchdrucker, beteiligt am Widerstand gegen den Nationalsozialismus.
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- 1993 Korrektur der Schreibweise von Capelle in Kapelle. Der alte Dorfkern von Eutritzsch am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße befindet sich etwa 3 Kilometer nördlich der Leipziger Innenstadt. Zu Eutritzsch gehören auch das weiter nördlich gelegene Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg, das Industriegebiet an der Zschortauer Straße sowie südlich gelegene Misch- und Wohngebiete aus der Gründerzeit und Zwischenkriegszeit. In Eutritzsch liegen der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte sowie der Neue Israelitische Friedhof. (Jüdische Friedhöfe in Leipzig) Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im West
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DSGVO / Information:: Information zum Energieausweis: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014) ist demzufolge kein Energieausweis notwendig. Sonstiges 1.) Das
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Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. 2.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG): Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen Mitgliedstaaten. Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher a
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
94,03
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gründerzeitobjekt wurde 1906 in Reformstiel-Architektur erbaut. Im Jahr 2003 fand die Kernsanierung und Fertigstellung des Objektes statt. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit unvermietet. Die
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Wohnräume sind alle mit Dielenboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche werden aktuell neu saniert. Unter anderem wurden bisher die Räume komplett neu gefliest sowie im Badezimmer die Badewanne und das WC ausgetauscht. Im Flur wurde neues Laminat verlegt. Den Wintergarten erreicht man über die Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt aktuell 439,00 EUR. Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt in direkter Nähe zum Stadtteil Gohlis und ist geprägt von einer Mischung gegenläufiger Baustile. So besitzt das Wohngebiet einerseits eine sehr kompakte, großstädtische Bauweise mit mehrgeschossigen Miethäusern und andererseits eine Vielzahl an Landhäusern, Villen und Fa
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82,28
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gute Lage in Eutritzsch bietet ansprechendes Wohnumfeld nördlich des Zentrums Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen fußläufig, S Bhf. "Leipzig-Nord" und B9 in bequemer Distanz
Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 4.920 € + Denkmalschutz + Gehobene Ausstattung + Balkon + Kellerraum
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit einer denkmalgeschützten Fassade und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung ist vermietet mit 480 € Kaltmiete im Monat.
Lagebeschreibung: Das MFH
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befindet sich ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Einkaufzentrum, mehrere Supermärkte, Schule, med. Einrichtungen, der Arthur-Bretschneider-Park und die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Der hofseitige Blick Richtung Süden ist von viel Grün gekennzeichnet.
Ausstattung: Hochwertigen Ausstattung mit neu verlegtem Vinyl-Belag, komplett neu gestrichen inklusive Türen und Fenster, Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss, großzügige Raumgestaltung. Dazu gibt es im Haus einen Aufzug und einen Kellerraum.
Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in), alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihr
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit Anliegerverkehr im Stadtteil Eutritzsch. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläugig in kürzester Zeit erreichbar.
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Die Innenstadt, die neue Messe, BMW sowie die Autobahn A14 sind über die B2 in 10 min.erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen WM-Anschluß. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Der Flur verfügt neben Garderobenecke, mit 2 weiteren Wandschränken über genügend Stauraum. Neben dem WC im Bad, gibt es eine zweite Gästetoilette. Vom geräumigen Wohnzimmer hat man über 2 Zugänge Zugang auf die kleine Dachterrasse. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume bieten genügend Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Objekt: Das Objekt ist ein in den 90ziger Jahren saniertes Mehrfamili
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
124
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Betriebskosten/Vermietet: Beide Wohnungen wurden 2020 nach der Fertigstellung vermietet. Die Wohnung mit 59,91 m² ist für 600,00 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2023 monatlich 270,00 Euro davon sind 193,00 Euro umlegbare
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Kosten. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt pro Monat 31,93 Euro. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude beträgt zum 31.12.2022 Gesamt 20.557,14 Euro. Die größere Wohnung mit 64,70 m² für 650,00 Euro kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2023 monatlich 270,00 Euro davon sind 190,24 Euro umlegbare Kosten. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt pro Monat 31,93 Euro. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für das Gebäude beträgt zum 31.12.2022 Gesamt 20.557,14 Euro.
Lage: Eutritzsch liegt im Norden der Stadt Leipzig. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutri
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Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
2 Zi.
44,4
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. In Eutritzsch liegen auch der
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Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: - Bad mit Dusche und Fenster - separate Küche mit Fenster - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in Küche - Laminat
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
04129 Leipzig / Eutritzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohngelegenheit! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem stilvollen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger
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Ausstattung. In der gro z gigen 4-Raum-Wohnung erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Wohnbereich, der zum Verweilen einl dt. Die offene Wohnk che mit Fenster schafft eine angenehme Atmosph re. Drei gem tliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie h chsten Komfort und pers nliche R ckzugsorte. Highlight ist der gro z gige Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen, der sich ideal zum Entspannen eignet und die Wohnqualit t perfekt abrundet. Das Tageslichtbad verw hnt Sie mit einer eleganten Ausstattung, bestehend aus Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zus tzlich steht ein G ste-Bad mit Dusche zur Verf gung. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss erleichtert Ihren Alltag. Eleganter Parkettboden (Eiche) und hochwertige Ker
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: LEIPZIG-EUTRITZSCH grenzt an GOHLIS auf östlicher Seite, nahe der Coppistraße. Wo sich diese Wohnung genau befindet? Insbesondere Mitarbeiter der neuen Messe/Porsche/BMW/DHL/Polizei/Klinikum St.Georg und alle, die kurze Wege zum Zentrum
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bevorzugen, haben die zentrale Wohnlage für sich entdeckt. Denn ins Zentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A14 (auch zum Flughafen), zur Leipziger Messe, zu BMW und Porsche sowie zum Einkaufszentrum Sachsenpark benötigen Sie nur etwa 10 Minuten - die Lage werden Sie lieben, wenn Sie morgens zur Arbeit fahren! Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie eine Tankstelle, Drogerie und diverse Ärzte sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch REWE liegt in etwa 2min. zu Fuß entfernt. Auch der beliebte Bretschneiderpark sind zu Fuß in 5min zu erreichen. Kindergärten finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Bus und Bahn ebenso.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau (Wohn- und Geschäftshaus). Das Objekt wurde 1905 erbaut und 1996 saniert. 2021 wurde die zum Verkauf stehende Wohnung bei einem Mieterwechsel renoviert. In dem Objekt befinden
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sich zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und sechs Wohnungen in den Obergeschossen. Die Wohnung ist vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. € 6.100 zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum in der Delitzscher Straße, innerhalb des Stadtteils Eutritzsch. Im Umfeld zum Objekt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungen, Ärzte, Restaurants, das Krankenhaus St. Georg sowie den schöne Arthur-Bretschneider-Park. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweiraumwohnung mit Küche und großem Bad mit Tageslicht. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,47
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: LEIPZIG-EUTRITZSCH grenzt an GOHLIS auf östlicher Seite, nahe der Coppistraße. Wo sich diese Wohnung genau befindet? Insbesondere Mitarbeiter der neuen Messe/Porsche/BMW/DHL/Polizei/Klinikum St.Georg und alle, die kurze Wege zum Zentrum
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bevorzugen, haben die zentrale Wohnlage für sich entdeckt. Denn ins Zentrum gelangen Sie in weniger als 10 Minuten, zur A14 (auch zum Flughafen), zur Leipziger Messe, zu BMW und Porsche sowie zum Einkaufszentrum Sachsenpark benötigen Sie nur etwa 10 Minuten - die Lage werden Sie lieben, wenn Sie morgens zur Arbeit fahren! Ideal: Bäcker, Metzger, Florist , Friseur, Bahn& Bus sowie eine Tankstelle, Drogerie und diverse Ärzte sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch REWE liegt in etwa 2min. zu Fuß entfernt. Auch der beliebte Bretschneiderpark sind zu Fuß in 5min zu erreichen. Kindergärten finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Bus und Bahn ebenso.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenn sie eine schöne Lage unweit der Innenstadt bevorzugen, dann sind sie hier genau richtig. In ca. 15 Minuten sind sie in der Innenstadt oder in 5 Minuten in einem schönen Park, der zum spazieren gehen und im Winter zum Schlittschuhfahren
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einlädt. Alle Jogger drehen hier ihre Runden, also raus aus dem Alltag
Objekt: Die Salzmannstr. liegt im Herzen von Leipzig, unweit des Hauptbahnhofes, super Verkehrsanbindungen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten/Aldi, Lidl, Netto, Norma, Das Haus ist ein Gründerzeithaus und wurde 1999 sehr aufwendig saniert. Die Salzmannstr. ist eine ruhige Nebenstrasse.
Sonstiges: Die sehr moderne buchenfarbene EBK läßt keine Wünsche offen Sie ist ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühlfach, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler. Eine Badewanne wurde sehr gut im Bad integriert. Küche und Bad sind mit Fenster
Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sa
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Wohnbereich inkl. Flur mit Echtholz-Parkett ausgestattet - Badezimmer mit Wanne - Fußbodenheizung - separate Küche - Abstellkammer im TH - Balkon - Deckenspots im Flur und Badezimmer - Einbauradio im Bad - Küche und
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Badezimmer sind modern und hochwertig gefliest - Hausmeisterservice - Solarthermie - Hausverwaltung durch LEWO Immobilien
Sonstiges: Besondere Highlights der Wohnung: - Solarthermie - Energieeffizienzklasse A+ - Wärmepumpe plus Fernwärme Die Wohneinheit ist vermietet. Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 437,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 60,70 m², Gesamtfläche: 60,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Denkmalschutz - Kernsanierung 2008 - Balkon ___________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1925 erbauten und 2008 vollst ndig kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung umfasst ca. 53 m Wohnfl
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che sowie ein eigenes Kellerabteil. Vom ger umigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung. Alle Wohnr ume sind praktisch geschnitten und bieten jede Menge Platz und Nutzungsm glichkeiten. Im Schlafzimmer beispielsweise findet sich gen gend Platz f r einen ger umigen Kleiderschrank sowie ein normales Bett. Im Wohnzimmer befindet sich eine kleine Nische, diese eignet sich hervorragend zur Unterbringung eines Esstisches. Wohnen & Essen kann so wunderbar optisch getrennt werden. In allen Wohnr umen wurde ein moderner Laminatboden verlegt, K che und Badezimmer sind zeitlos in wei gefliest. Im Badezimmer finden Sie eine ger umige Badewanne, den Waschmaschienenanschluss, WC sowie einen Waschtisch. Das Mehrfamilienhaus ist
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
87,32
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Eutritzsch - ein Stadtteil im Norden von Leipzig, geprägt von einer fantastischen Infrastruktur um die angesiedelten Firmen im Norden der Messestadt zu erreichen. Sie finden hier eine sehr gute Anbindung zur A 9 und A 14.
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt. Mit dem sehr gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnnetz ist man schnell in der Innenstadt, mit dem Auto sind es ca. 5-10 Minuten.
Raumaufteilung: Gartenanteil Fußbodenheizung Downlights in Flur, Bad und Küche Ankleide Stabparkett Eiche Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Ablage, Einbauradio, Spiegel separates WC und Waschtisch glatt verspachtelte Wände Keller
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
103,18
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das grüne und abwechslungsreiche Eutritzsch befindet sich im Norden der Stadt. Der alte Kern des Viertels entfaltet sich rund um den Eutritzscher Markt. Auf der östlichen Seite schließt sich der Arthur-Bretschneider-Park an, der den
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Stadtteil mit Gohlis-Mitte verbindet und an sonnigen Tagen zum Spaziergehen und Entspannen im Grünen einlädt. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in der Nähe und können mit den Tramlinien 14 und 16 bequem und schnell erreicht werden. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Verkaufsgegenstandes.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,59 Nettorendite Soll in %: 2,59 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 103,18 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 2000
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 45 m gro e 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgesch tzen Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer habe eine hnliche Gr e und sind dank ihres rechteckigen Schnittes vielseitig
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in ihrer Gestaltung nutzbar. Ein gro es Sprossenfenster sogt f r ein charmantes helles Wohnambiente. Eine helle gro z gige K che l dt zum Kochen und Verweilen ein und bietet zus tzlichen Platz f r einen Essbereich. Das vollst ndig hell geflieste Badezimmer verf gt ber zwei Fenster und einer Badewanne in der vom stressigen Alltag entspannt werden kann. Im Keller steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zu Verf gung, in dem sich alles verstauen l sst f r das in der Wohnung kein Platz ist. An dem Objekt wurden regelm ig Instandsetzungs- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Seit Kurzem ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete betr gt 250 Euro monatlich.