Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
42,14
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Direkt hinter der Eingangstür dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich empfangen. Viel Tageslicht sorgt hier für angenehme Atmosphäre, der offene Grundriss für ein weites Raumgefühl. Ein separates
...
Schlafzimmer bietet die nötige Privatsphäre. Ein modernes Wannenbad lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Praktisches i-Tüpfelchen: Der Hauswirtschaftsraum. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die reich verzierten schmiedeeisernen Balkone an der straßenseitigen Fassade, die selbst im altbauverwöhnten Waldstraßenviertel eine Seltenheit darstellen. Ähnlich beeindruckend ist auch das Treppenhaus. Historische Fliesen, Stuckverzierungen, Wandbemalungen und Türen zeugen auch hier von der hohen Baukunst der Gründer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
151.890,00 €
2 Zi.
53,24
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schleußig. Die Wohnung Nummer 1 (Dachgeschoss rechts) wurde 2010 mit neuem Laminat und Fliesen im Badezimmer
...
versehen. Das Mietverhältnis besteht seit 2011. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 53,24 m² und verfügt über zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist innenliegend. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.380,00 Euro. Ebenfalls ist der Erwerb zweier nebeneinanderliegender Wohnungen im DG möglich, ein Durchbruch und somit die Option zur Erweiterung der Wohnfläche auf 101m² ist laut Architekteneinschätzung an einer nicht-tragenden Wand möglich. Sprechen Sie uns bei Interesse zur Möglichkeit des Erwerbs beider Wohnungen gerne an. Das Zusammenlegen beider Wohnungen (Durchbruch realisierbar an nicht tragender Wand, siehe Grundriss Zusammenführung) zu einer 4-Raum- Wohnung bietet sich laut Architektenplanung an. Der somit neu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.700,00 €
3 Zi.
78,91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
...
Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine ca. 78,91 m² große 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst verfügt über einen großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Über einen kleinen Zwischenflur ist das Bad sowie die zwei Schlafräume zu erreichen. Zugehörig is
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
118
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.785,10 €
2 Zi.
88
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die drei Neubauvillen vereinen 39 Eigentumswohnungen mit Größen
...
von ca 60qm bis ca. 150qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. Das Objekt wird energieeffizient saniert. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Die verschiedenen Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind Fußdbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und eine moderne Badgestaltung. Die Räume enthalten hochwertige Fließen und Echtholz Parkettboden. Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss, die Tiefgarage und die einzelnen Etagen.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
4 Zi.
123,93
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
...
Besuch!
Zum Verkauf steht eine 123,93 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage direkt am Wasser.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 4 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Balkone, von denen aus ein Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Durch die beiden Balkone können Sie Ihre Freizeit zu jeder Tageszeit optimal "draußen" verbringen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch das ca. 7m² großes Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlic
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- mehrere Wohnungen bis zu 80 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - eventuelle Sanierungskosten können von der Steuer abgesetzt werden - Finanzierung und Abwicklung in einer
...
Hand Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
91,65
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung
...
verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,65 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.762,00€ und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Lindenau und besticht durch
...
ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 91 m² und befindet sich in einem erstklassigen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 40 m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Die Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die einen charmanten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit, die so
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind als Altbau-Liebhaber auf der Suche nach einem charmanten Wohntraum, der attraktive Altbau-Details und eine gute Lage in Leipzig vereint? Diese schöne 3 Raum Wohnung für Kapitalanleger ist dann perfekt für Sie. Die Wohnung befindet sich in
...
der 1.Etage eines denkmalgeschützten Hauses mit eindrucksvoller Fassade. Hier erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die als Denkmalobjekt gilt. Das Highlight: Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Alltag und macht das Wohnen noch komfortabler. Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich zurückziehen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Auch das Kinderzimmer bietet, ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Schleusig gehört zu den beliebtesten Gegenden für junge Leute in Leipzig. Hier finden Sie alles, was das Herz be
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv sanierte 2-Raumwohnung im Denkmalobjekt mit 2 Balkonen in Leipzig Marienbrunn. Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist ein echtes Juwel! Die exklusiv sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem wunderschönen Denkmalobjekt und
...
verfügt über zwei Zimmer mit gemütlicher Loggia und großem Balkon zur Gartenseite im ruhigen Hinterhof des Hauses. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet und durch die Downlights in Flur, Küche und Bad entsteht eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet außerdem eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Markkleeberger Seen. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten wollen. Leipzig Marienbrunn bietet alles, was man sich von einem Wohnort wünscht: Eine grüne Umgebung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74,91
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Schleußig - Denkmalschutz - Stuckdecken in den Zimmern - Aufzug vorhanden - Die aktuelle JNKM beträgt 5.685,72€ - Letzte Mieterhöhung war 2020
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
598.700,00 €
4 Zi.
121
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des Leipziger Südens entstehen diese drei miteinander verbundenen Wohnhäuser und bieten 40 wunderschön geschnittene Eigentumswohnungen zwischen 53 und 146 Quadratmetern. Das Projekt wird hochwertig und modern ausgestattet. Hier treffen
...
Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immobilienmarkt der Stadt Leipzig Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Metropole verkörpert.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Direkt hinter der Eingangstür dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich empfangen. Viel Tageslicht sorgt hier für angenehme Atmosphäre, der offene Grundriss für ein weites Raumgefühl. Ein separates
...
Schlafzimmer bietet die nötige Privatsphäre. Ein modernes Wannenbad lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Co. Platz. Das schöne i-Tüpfelchen: Der Balkon mit Blick über die Dächer des historischen Waldstraßenviertels. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die reich verzierten schmiedeeisernen Balkone an der straßenseitigen Fassade, die selbst im altbauverwöhnten Waldstraßenviertel eine Seltenheit darstellen. Ähnlich beeindruckend ist auch das Treppenha
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
48,55
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierte 2 Zimmerwohnung im Denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Plagwitz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung
...
gehört ein Kellerabteil. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
...
Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Die Wohnung wurde im August 2023 neu renoviert. Die Wände wurde geweißt und neues Laminat verlegt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuche
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
244.100,00 €
3 Zi.
66,4
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 66,40 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2004 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellpl
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität! Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
...
im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse. Die Einheit ist aktuell vermietet. Zurzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.484 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite von 3,32 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 8,00 € / qm erzielt werden. Daraus ergibt sich eine Jahressollmiete von 6.218,88 €, welche einer Brutto-Soll-Rendite von 3,89 % p.a. entspricht. In den Jahren 2023 / 2024 sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits durch den jetzigen Eigentümer gezahlt. Nutzen Sie die Chance auf diese
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
124
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht diese schöne und 2014/2015 modernisierte Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelegen sind eine Diele, ein Gästebad mit Dusche, eine
...
Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Wanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt, die Bäder, der Flur im Erdgeschoss sowie die Küche sind mit modernen Fliesen belegt worden. Alle Fenster sind mit Isolierglas (Wärmeleitzahl von 1,1) ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral durch eine Gasbrennwerttherme. Durch den Standort des Hauses in 3. Reihe ist vom Straßenverkehr kaum etwas zu hören. Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 10 740,- €.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis unweit des Arthur-Bretschneider-Parks. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert ein helles und geräumiges
...
Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in den Garten, welcher zusätzlich die Attraktivität der Immobilie steigert. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.164,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,2 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!