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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
60,52
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ca 1910 erbaute Gründerzeithaus liegt im Stadtteil Plagwitz. Es handelt sich um ein Denkmalobjekt, das 2000 komplett saniert wurde. Die Wohnung ist gut vermietet. Im Kaufpreis ist eine neue Küche enthalten.
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Lagebeschreibung: Der aufstrebende Stadtteil Plagwitz ist besonders durch Kunst- und Kulturschaffende geprägt. Durch zahlreiche Ausstellungen wird er zum Zentrum der Leipziger Kunstszene. Er liegt in etwa drei Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und vereint Wohnen, Industrie, Kultur sowie Natur wie kein anderer Stadtteil in Leipzig. Duch das ausgeprägte Kanalsystem und die Weiße Elster wird Plagwitz auch Klein-Venedig genannt, Für einen hohen Freizeitwert sorgt der Stadtteilpark Plagwitz im Karl-Heine-Kanal, den Sie in wenigen Minuten erreichen. Die kurzen Entfernungen zu Cafés Bars oder das Universitätsgelände sind nur einige Vorzüge dieses Standorts. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Der Bus fährt b
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
47,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Google Texte
Lage: Der Ortsteil Altlindenau der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Altwest. Er ist 2,4 km² groß. Der Ortsteil umfasst einen großen Teil der Gemarkung Lindenau sowie kleine
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Teile der Gemarkungen Leutzsch und Leipzig (mit dem Heinrich-Heine-Park und der Sportanlage Cottaweg). Er wird umgrenzt vom Nordrand des Friedhofes Lindenau, der Prießnitzstraße, der Rietschelstraße, einem Waldweg, der an der Rietschelstraße in Höhe der Hempelstraße beginnt und zur Sportanlage »Manfred von Brauchitsch« führt, der Friesenstraße und der Hans-Driesch-Straße im Norden; vom West-Ufer des Elsterbeckens im Osten; von der Jahnallee und der Lützner Straße im Süden; sowie von der Zeitzer Eisenbahn, der Merseburger Straße und der Franz-Flemming-Straße im Westen.
Ausstattung: - Einraumwohnung - 2.Obergeschoss - im ruhigen Hinterhaus - offene Küche - großer Balkon / Terrasse - ab sofort zu vermieten
Objekt: Ab sof
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
5 Zi.
125,77
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,69 Nettorendite Soll in %: 2,69 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.275,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.275,20 EUR
Lage: Altlindenau befindet sich im
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Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatione
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
43,75
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrum Süd ist ein schönes Stadtviertel mit dem angrenzenden Stadteil Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich fußläufig 2-3 Minuten von der beliebten "Karli" entfernt. Die Die "Karli" und das Gebiet herum ist eine der lebendigsten und
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entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Das Publikum der Leipziger Südvorstadt ist immer bunt gemischt. Eine ausgeprägte Kneipenlandschaft, rechts und links der Karl-Liebknecht-Straße verbindet einem auch hier das Städtische mit der Natur. Ob man Essen gehen oder selbst kochen möchte - hier findet jeder, was er sucht. Die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70 und 89 der LVB und verbinden den Stadtteil mit anderen Leipziger Gegenden.
Ausstattung: Küche: PVC-Belag, Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle) Wohnraum: Teppich Diele: Teppich Bad: innenliegend mit Wanne und Dusche Keller 5 Minuten fußläufig in das Zentrum Ruhige Seitenstraße Fernwärme
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Eta
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04177
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Alt-Lindenau befindet sich westlich vom Leipziger Zentrum und ist mit Öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen. Die Haltestelle für Bus und Straßenbahn sind 500 m von der Wohnung entfernt, von hier ist das
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Zentrum-Hbf. in 11 Minuten erreicht. Der S-Bahnhof Lindenau ist in 8 Minuten erreichbar. Das Elsterbecken mit seinen nahezu endlosen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten ist 800 m von der Wohnung entfernt. Am nahegelegenen geschäftigen Lindenauer Markt befinden sich Geschäfte für Einkäufe und Erledigungen sowie Gastronomie und Einrichtungen für Kultur und Freizeit. Alles in Allem ein Stadtteil in dem Erholung, Freizeit , täglicher Bedarf und Nähe zum Zentrum optimal gegeben sind. Die Gegend ist geprägt von sanierten Industriedenkmälern und vielfältigen Wasserstraßen Leipzigs.
Raumaufteilung: Der Eingangstür schließt sich ein kleiner Flur (5,4 qm) an, über den man in den großzügigen lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich sowie ins Ba
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
61,42
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden,
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ein Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche mit Balkonzugang Richtung Innenhof. In der Küche ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
Lagebeschreibung: Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
385.800,00 €
3 Zi.
79,53
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 1,82 Nettorendite Soll in %: 1,82 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.024,08 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.024,08 EUR
Lage: Hier im Westen der Messestadt
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befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil. Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden. In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen
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für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.
Ausstattung: - Maisonette -
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Galerie - Balkon - separate Küche - Parkett - Ankleide - ansprechend gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Tageslichtbad mit Dusche - Keller - ruhige und grüne Wohnlage
Lage: Dölitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil und liegt im Süden der Messemetropole Leipzig. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Lößnig, der Markleeberger See, der Goethepark und das Agragelände. Die Weinteichsenke mit einem tollen Rad- und Wanderweg, ein Tennisplatz und Reitplatz macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Für einen hohen Freizeitwert ist also gesorgt. Im Westen erstreckt sich entlang der Pleiße der Leipziger Auenwald. Zur Innenstadt gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Stadtteil mit einer guten gewachs
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Quelle: www.immowelt.de
130.500,00 €
2 Zi.
51,85
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Süden Leipzigs. Leipzig Connewitz ist ein Stadtviertel für Jedermann! Als eines der beliebtesten Viertel Leipzigs begeistert es durch seine Nähe zum Auewald, zum Clara-Zentkin-Park und durch die vielen Bars und
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Restaurants auf der Karl-Liebknecht-Straße.
Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Küche - Bad - Gasheizung - Kelleranteil & Abstellraum
Objekt: Diese gemütliche 2-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches sich in 4 Etagen und insgesamt 8 Wohnungen aufteilt. Das Objekt wurde 1905 im Jugendstil erbaut und ca. 1995 umfangreich saniert. Das Treppenhaus wird durch Wandmalereien und Stuck aus dieser Zeit geprägt. Zum 31.12.2021 verzeichnet diese Einheit eine IST-Nettokaltmiete von ca. 3.864,00 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 6.222,00 € kann in dieser sehr guten Wohnlage umgesetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
598.700,00 €
4 Zi.
121
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Wohnensemble befindet sich mit seiner Lage in Leipzig-Connewitz mitten im pulsierenden Süden der Stadt. Kurze Wege zur Innenstadt verbinden Wohnen und praktisch Leben miteinander. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie: Restaurants, Bars und Cafés sowie Kultur sind genauso selbstverständlich wie der in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Leipziger Auwald. Ein Katzensprung zum Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Gewässern. Das Südcarré vereint Arbeiten, Leben, Wohnen und Relaxen auf perfekte Art und Weise. Paare, junge und gestandene Familien, aber auch Singles werden im Südcarré den Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete
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Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Leutzsch wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert. Exklusive Villen sowie Arbeiterwohnungen prägen das Straßenbild. Der exklusive Teil des Viertels erstreckt sich auf die Villenkolonien rund um Otto-Schmiedt und Phillip-Reis-Straße in der Nähe von Kleingärten und Auwald. Über die Merseburger, Burghausener und Leipziger Straße ist der Stadtteil gut von der A 9 aus zu erreichen. Es bestehen außerdem Anschlüsse an die A 14. Innerhalb Leipzigs besteht eine S-Bahnverbindung über den Bahnhof Leipzig-Leutzsch, von dem man schnell den Hauptbahnhof erreichen kann. Mit dem Fahrrad gelangt man innnerhalb von 20 Minuten über den idyllischen Auenwald ins Stadtzentrum.
Preisinformation: Nett
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Quelle: www.immowelt.de
409.999,00 €
3 Zi.
109,91
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Wohnhaus Münzgasse 16 steht südlich der Innenstadt von Leipzig zwischen dem Wilhelm-Leuschner-Platz und dem Floßplatz in geschlossener Blockrandbebauung. Das Zentrum-Süd ist ein Ortsteil der Großstadt Leipzig im Nordwesten des
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Freistaats Sachsen. Das Zentrum-Süd schließt sich südlich und südwestlich an die Innenstadt von Leipzig an, zwischen Neuem Rathaus und Südplatz, Bayrischem Bahnhof und Clara-Zetkin-Park. Durch die Innenstadt von Leipzig führen der Elster-Saale-Radweg, die Erlebnisradweg Via Regia, die Parthe-Mulde-Radroute, die Leipzig-Elbe-Radroute, die Radroute Kohle-Dampf-Licht und der Elsterradweg.
Ausstattung: untere Etage: Wohnen/Essen 36,63m² Schlafen 17,25m² Küche 10,80m² Bad 5,35m² Diele 1,00m² Abstellraum 0,95m² Balkon 3,10m² (6,20m²/2) abzüglich 3% Putz -2,46m² obere Etage: Galerie: 24,35m² Balkon 7,40m²/2 3.70m² abzüglich 3% Putz -0,73m² Wohnfläche: 109,91m²
Objekt: DG-Maisonettewohnung im Zentrum-Süd in in der Münzgasse
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
64,37
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung - 2.314 / m - Blick direkt auf den Karl-Heine-Kanal ___________________________ Das Gr nderzeithaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e inmitten des aufstrebenden Stadtteils Leipzig-Plagwitz.
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Zwischen historischen Industriebauten und der revitalisierten Kanallandschaft bietet sich hier ein unverwechselbares Flair f r urbanes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in einen praktische Grundriss ber 64 m in drei Zimmer, ein innenliegendes Bad, K che und Balkon auf. Die Aufteilung erm glicht demnach auch das Potenzial einer WG Vermietung bei eventueller Neuvermietung, da alle R ume vom Flur aus begehbar sind und die Fenster angenehm ruhig zum Karl-Heine-Kanal und zum Innenhof ausgerichtet sind. Neben der herausragenden Lage direkt am Kanal und mit Blick auf den Karl-Heine-Kanal bietet die Wohnung weitere Highlights, die die Attraktivit t der Wohnung steigern und gro en Anklang finden. Ein Balkon, welcher ber
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
141,7
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Als Bachviertel wird das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße bezeichnet und gehört geographisch betrachtet noch zum Zentrum-West. Anfangs wurde dieser Stadtteil als Viertel am Johannapark genannt. Dieser
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Stadtteil erfreut sich nicht nur aufgrund der Wohnstruktur besonderer Beliebtheit, sondern auch durch die zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und der Zentrumsnähe. Das Besondere an diesem Viertel ist die Lage direkt an den größten Leipziger Parks, dem Johanna Park und dem Clara-Zetkin-Park. An seiner schönsten Straße, der Ferdinand-Lassalle-Straße stehen die schönsten Denkmäler. Diese Adresse gehört zu den Top Lagen von Leipzig und ist für seine exklusiven Wohnungen bekannt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und über sehr gut ausgebaute Fahrradwege erreichen Sie die südliche Seenlandschaft mit dem Cospudener und Markkleeberger See. Das Bachviertel sorgt für exklusive Lebensqualität und absolute Wohnfreude. - Nähe zum Zentrum
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der moderne und funktionale Grundriss bietet auf 54
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m² zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon und eine vollverglaste Loggia. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Keller runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lausen-Grünau, ein Stadtteil des Stadtbezirks West. Über die B 186 erreicht man die BAB 38 in wenigen Minuten. Die Buslinie 61, 161 und 162 verkehren direkt an der Immobilie, weiterer ÖPNV ist in 600 an der Endhaltestelle Lausen erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind bequem zu erreichen. Im Bereich der Hausnummer 30 ist die Lausener Straße eine verkehrsberuhigte Durchgangsstraße. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ist nur 350 m von der Wohnung entfernt.
Ausstattung: -
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4 Nettorendite Soll in %: 4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Lage: In Plagwitz spaziert man an alten
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Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 u
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
37
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist unschlagbar: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die Straßenbahnlinie 7, Buslinie N3 und SEV7, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straße kreuzt die lebhafte Georg-Schwarz Straße, die eine Vielzahl von Restaurants und
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Cafés beherbergt. Sportbegeisterte werden den nahegelegenen Sportplatz und den Stadtgarten Lindenau zu schätzen wissen, die in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Versorgung im Alltag.
Ausstattung: -Bad mit Wanne -abschließbares Kellerabteil -Wohn/Küchen bereich Laminat und Fliesen -gemeinschaftlicher Hofplatz
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser exquisiten Immobilie in der begehrten Rosenmüller Straße 16, Leipzig! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, erstreckt sich über großzügige 37m² und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer sicheren Einnahmequelle sind. Das helle Hauptzimmer ist geschmack
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
90,56
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will. Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO)
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sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg.
Ausstattung: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,27 Nettorendite So