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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
44,67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über ein modernes Schlafzimmer und einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein neues
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Badezimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die vielen Fenstern sorgen für ausreichend Licht und lassen die einzelnen Räume erstrahlen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leipzig Stötteritz. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung.
Ausstattung: - neues Badezimmer - neuer weißer Anstrich - neue Türen - neue Bodenbeläge - großzügiger Kellerraum - keine Maklerkosten - offener Wohn- und Küchenbereich
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung: Denkmalschutz gerechte Sanierung in Stötteritz, mit modernen Elementen sehr helle, schicke und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung ruhig nach hinten gelegener Balkon. aktuell VERMIETET: JNKM ab 01.01.2024: 6.156,- € späterer
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Eigennutz möglich. Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz und Zugang zum Balkon und ist durch die Fenster/Glasflächen sehr hell. Der Küchenbereich ist zeitlos modern schwarz/weiß gefliesst. 2 annähernd gleich große und gut geschnittene Zimmer mit ausreichend Stell Fläche und jeweils 2 Fenstern. Modernes hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluß. Videowechselsprechanlage, Kellerabteil.
Provision: 3,57% inkl. gesetz. MwST. nach Bestellerprinzip = 5.890,- €
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Der Doppelparkerstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber vermietet werden. Damit würde die monatliche Kaltmiete sich erhöhen.
Objekt: Die Wohnanlage besteht aus einem Altbau (Baujahr 1928) und einem Neubau
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(Baujahr 1996) Die Wohnungbefindet sich im Dachgeschoss des Neubaues. Die Fotos sind Beispielbilder und stammen aus einer anderen Wohnung im Haus.
Sonstiges: Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.999,00 €
3 Zi.
80
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie im begehrten Leipziger Stadtteil St tteritz! Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre charmante Ausstattung, ideale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das
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weltber hmte V lkerschlachtdenkmal. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet mit ihren 3 Zimmern und ca. 80 m Wohnfl che den perfekten R ckzugsort f r anspruchsvolles Wohnen. Der gro z gige Koch- und Wohnbereich in der oberen Ebene fasziniert nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den beeindruckenden Ausblick auf das imposante V lkerschlachtdenkmal. Hier l sst sich das historische Erbe der Stadt Leipzig hautnah erleben. Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil St tteritz, der f r seine gr nen Oasen und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Parks, die das Leben angenehm gestalten. Investiti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
32,82
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer größeren Wohnanlage im beliebten Ortsteil Stötteritz in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung ist seit ca. 18 Jahren vermietet - die derzeitige Kaltmiete
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beträgt monatlich € 252,-. Ein Personenaufzug und Keller ist noch vorhanden. Einen der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz gibt es nicht. Aufteilung: Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleine Eingangsdiele.
Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,66 Nettorendite Soll in %: 2,66 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.524,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.524,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 9
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Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 9
Provision: 5057,5
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,97
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Leipzig-St tteritz. Sie erreichen die Einheit bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 84 m Wohnfl che verf gt die Wohnung ber einen gro z
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gigen und hellen Wohnbereich, eine separate K che mit Fenster, ein gem tliches Schlafzimmer, ein komfortables Kinder-/Arbeitszimmer, ein G ste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. ber das Wohnzimmer ist der S dbalkon zug nglich und l dt zu erholsamen Stunden ein. Der zur Wohnung dazugeh rige Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung sowie der Stellplatz sind ab dem 01.05.2024 verf gbar. Somit ist die Wohnung perfekt f r Eigennutzer geeignet. Sollte man die Wohnung als Kapitalanleger erwerben wollen, ist bei der Neuvermietung entsprechend des Leipziger Mietspiegels eine Kaltmiete von 7,57 /m sowie 70,00 mtl. f r den Stellplatz realistisch. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 8.46
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung, mit einer Fl che von etwa 59 Quadratmetern, liegt im ersten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1905 errichtet und 1996 umfassend saniert wurde. Die R umlichkeiten sind mit ansprechendem Laminat
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oder Fliesen ausgelegt und werden durch effiziente Radiatoren beheizt. Der durchdachte Grundriss und die gro z gigen Fenster schaffen eine behagliche Wohnatmosph re, die durch den ger umigen Ostbalkon zus tzlich betont wird. Die Wohnung verf gt ber eine bereits eingebaute K che, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil eine perfekte Kombination f r komfortables Wohnen. Aktuell ist die Wohnung zu einer attraktiven monatlichen Kaltmiete von 411 Euro vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf etwa 330 Euro, wovon etwa 90 Euro nicht umlegbare Kosten sind. Die Instandhaltungsr cklage beinhaltete zum 31.12.2021 rund 19.400 Euro. F r etwaige Fragen oder zus tzliche Inf
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Quelle: www.immobilie1.de
139.500,00 €
1 Zi.
58,8
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bekommen sie eine ETW in einer der Toplagen von Leipzig im Stadtteil St tteritz. Die Wohnung liegt im 2.OG in einem denkmalgesch tzten Haus aus der Gr nderzeit um 1900. Das Haus wurde aufwendig saniert und berzeugt durch seine Echtheit. Das Haus
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wird st ndig gewartet und somit sind auch aktuell keine Bau oder Sanierungsma nahmen geplant Daf r spricht im Hausflur die original Holztreppe mit seinem massivem Gel nder und den Holzeingangst ren. Aber auch die neuen Elemente in der Wohnung wie Fenster k nnen berzeugen. Isolier und Schallgesch tzt innen wei und au en gr n runden die Perfektheit ab. Immer gut gepflegt bekommen sie eine Wohnung in einem der sch nsten Stadtteile von Leipzig. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien ,bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In diesem tollen 1912 erbauten Mehrfamilienhaus sucht eine langj hrig vermietete Dachgeschosswohnung einen neuen Besitzer. Auf 72m bietet die 2-ZimmerWohnung ausreichend Platz zum Wohlf hlen. ber die ger umige Diele sind alle Zimmer der Wohnung
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bequem zu erreichen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und auch die K che sind gro z gig geschnitten. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Eine fachgerechte Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1998. Dabei wurde der Dachboden zu einer hellen, freundlichen Galeriewohnung ausgebaut. F r zus tzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil und der Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohneinheit ist seit mit einer Kaltmiete in H he von 4.320 Euro pro Jahr vermietet. Um die Privatsph re des aktuellen Mieters zu wahren, sehen Sie leider keine Innenfotos aus dieser Wohnung. Gerne k nnen wir bei Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese wundersch ne, ca. 66 Quadratmeter gro e Wohnung im 2. Obergeschoss. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese Immobilie. Durch die Eingangst r gelangen Sie in den Flur, von dem
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alle R ume der Zwei-Zimmer-Wohnung abgehen. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer berzeugen durch ihre angenehme Gr e und bieten somit den gew nschten Komfort. Die K che ist mit Einbauger ten versehen. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, Badewanne und Handtuchheizk rper ausgestattet. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, welches f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Gegenw rtig ist die Einheit f r eine Kaltmiete von 532 Euro monatlich vermietet. Bei einem Hausgeld von ca. 264 Euro belaufen sich die nicht umlagef higen Kosten auf knapp 59 Euro im Monat. Die Instandhaltungsr cklage wies zum 31.12.2021 einen Betrag von 25.478,43 Euro aus. F r weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
Schönbachstraße 88, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der 1996 errichtet wurde, in ruhiger Lage. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Stötteritzer Wäldchen mit Freibad sind es ca. 1 km.
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
95.000,00 €
2 Zi.
52,3
m2
Schönbachstraße 88, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der 1996 errichtet wurde, in ruhiger Lage. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Stötteritzer Wäldchen mit Freibad sind es ca. 1 km.
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
120.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
Schönbachstraße 86, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der 1996 errichtet wurde, in ruhiger Lage. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Stötteritzer Wäldchen mit Freibad sind es ca. 1 km.
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen
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gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend St tteritz in Leipzig. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 60 Quadratmetern und wird derzeit von einer Familie mit Kindern bewohnt. Die Raumaufteilung
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ist gut durchdacht und bietet hohen Komfort zu einem erschwinglichen Preis. Die Wohnung verf gt ber einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz f r ihre Garderobe. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosph re. Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet ausreichend Platz f r einen Kleiderschrank und weitere M belst cke. Die separate K che ist praktisch gestaltet und bietet Platz f r einen Essbereich sowie einen Zugang zum Balkon. Eine Einbauk che ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, die auch eine Duschfunktion besitzt, ausgestattet und bietet gen gend Stauraum f r pers nliche Pflegeprodukte. Zudem gibt es einen separaten Bereich f r eine Waschmaschine. Die Eigentumswohnu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
61
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die sch ne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Gr nderzeitimmobilie im lebhaften Stadtteil St tteritz. Die Wohnung erstreckt sich auf circa 61 Quadratmetern, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem gro en Wohnraum,
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die jeweils mit Parkett ausgestattet sind. Vom Flur aus gelangen Sie durch den klassischen Schnitt der Einheit bequem in jedes einzelne Zimmer. In der praktischen Essk che mit Zugang zum Westbalkon lassen sich in Zukunft die Lieblingsgerichte zubereiten. Das freundliche Badezimmer bietet zudem eine Badewanne zum Entspannen. Das Mietverh ltnis besteht seit 2018 und aktuell ist die Wohnung zu 420 Euro im Monat kalt vermietet. Das Hausgeld betr gt monatlich 304 Euro bei ca. 48 Euro nicht umlegbaren Kosten und die Instandhaltungsr cklage betr gt per 31.12.2021 rund 4.900 Euro. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe. Sehr gerne stehen wir f r weitere Fragen zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im
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3.Obergeschoss und ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67m² große 3-Zimmer-Wohnung in Stötteritz. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und eine Küche
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mit Fenster. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon mit Blick in den weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
60,34
m2
04299 Leipzig / Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgesch tzten Geb udes in Leipzig-St tteritz. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Abstellraum (auf halber Etage). Die Wohnung ist
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aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete betr gt 5.061,12 Euro. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, K che, Bad, Balkon, Flur