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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
195
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
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und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
225.500,00 €
3 Zi.
70,47
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1958 als Mietshaus erbaut und im Jahr 2015 exklusiv und vollumfänglich kernsaniert. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert
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und bietet zusätzlichen Stauraum zu jeder Wohneinheit. Im liebevoll begrünten und gepflegten Garten des Hauses besteht weiterhin die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.
Beschreibung Lage: Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich im Leipziger Norden angrenzend zum Zentrum-Nord und den Wohnvierteln Gohlis und Mockau. Trotz seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein eher ruhiger Stadtteil. Verschiedene Baustile und Silhouetten prägen das Viertel und verleihem ihm damit abwechselnde Vielfalt. Neben klassischen Wohnhäusern bietet das Viertel die Möglichkeit zur Erholung im Grünen im Arthur-Bretschneider-Park sowie zur Versorgung durch Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärtzte und Schulen. Zudem befindet sich im Norden da
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1898 als Mietshaus erbaut und im Jahr 2008 exklusiv und vollumfänglich kernsaniert. Es verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen.
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Zudem ist das Objekt vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum zu jeder Wohneinheit. Im liebevoll begrünten und gepflegten Garten des Hauses besteht weiterhin die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Optisch wird die Objektansicht durch eine historische Klinkerfassade geprägt.
Beschreibung Ausstattung: Die geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 60.37 qm und überzeugt durch helle, sonnige Räume sowie eine hochwertige, moderne Gesamtausstattung. Das Highlight der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer (ca. 19,39 qm) mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Vis-a-vis befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und besitzt historische Stuckeleme
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Quelle: www.immowelt.de
416.518,90 €
4 Zi.
88,91
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
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Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
189.796,50 €
1 Zi.
42,35
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
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Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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160.000,00 €
3 Zi.
72,61
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Radefeld, einem charmanten Ort, nordöstlich des Schkeuditzer Stadtzentrums. Diese idyllische und grüne Wohngegend bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe
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zur Natur. Die Attraktivität von Radefeld wird auch durch das umliegende Naherholungsgebiet, den Schladitzer See, gesteigert. Dieser See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Wassersportbereich, sowie eine ausgezeichnete Gastronomieszene. Der einzigartige Biedermeierstrand am Schladitzer See rundet das kulturelle Angebot ab und zieht Besucher aus nah und fern an. Zudem verfügt die Umgebung über ein bestens ausgebautes Radwegenetz, was sowohl Einheimischen als auch Touristen die Möglichkeit bietet, die malerische Landschaft der Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. In Sachen Infrastruktur bietet der Ortsteil eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind im
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
66,77
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: WOHNEN IN BESTLAGE /// 2-Raum mit 67m² und LOGGIA /// NUR wenige Meter bis zum Gohliser Schlösschen und dem Rosenthal /// PROVISIONSFREI Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und verfügt
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über zwei helle Zimmer mit Parkettboden. Am Wohnzimmer befindet sich eine teilüberdachte Loggia. Das Schlafzimmer ist durch seine Lage mit zweiseitiger Belichtung und Eckerker sehr hell. Im kleinen Ecktürmchen bietet sich darüber hinaus zusätzlich Platz für eine Arbeitsecke. Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 545,-€/ Monat vermietet. Eine Mieterhöhung ist bislang nicht erfolgt.
BESTLAGE in Gohlis-Süd.: Das Objekt befindet sich in der besten Wohnlage von Leipzig, Gohlis-Süd. Das Gohliser Schlösschen und auch das Rosenthal sind nur wenige Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 12 und 4 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäcker, Ärzte, Cafés
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
68
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Repräsentative öffentliche Bauten wie das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek oder die Hochschulen für Grafik und Buchkunst und für Musik und Theater prägen das südliche Zentrum Leipzigs. Im westlichen Teil, dem
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Musikviertel, sind viele Straßen nach berühmten Komponisten benannt. Das Zentrum-Süd ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt aber auch zum großen Clara-Zetkin-Park ein beliebtes Wohngebiet mit ausgeprägter Altbausubstanz.
Stichworte: Grundstücksfläche: 790,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
92,08
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage Am Sonneneck 8a-d in Leipzig befindet sich im begehrten Stadtteil Lausen in Leipzig, unweit des Kulkwitzer See in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Der See ist ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet für die Leipziger
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Bewohnerschaft. Vom Badestrand, über eine Wasser-Skilift-Anlage, Tauchstationen, Spielplätze, Biergärten und einen Bootsverleih-alles kann, nichts muss. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle, die die Anwohner an alle öffentlichen Verkehrseinrichtungen anbindet, ist gleich in der Nachbarschaft vorhanden.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Raum Wohnung mit einem sehr großzügigen Balkon im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 105,16 m² und besticht durch ihr äußeres Erscheinungsbild, das von einer klassischen Putzfassade mit betonten Zierelementen g
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
101,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger
...
und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Na?he zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwa?ndig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmospha?re, die?
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten,
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Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
30
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadtmitte in ca. 12 Minuten mit den ÖVM oder Auto erreichbar Sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in nähere Umgebung
Ausstattung: Boden: Fliesen,
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Parkett - Wohn-/Schlafzimmer - Küche - Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerabteil - Gemeinschaftsraum/Fahrradraum
Objekt: 4,5 % Rendite - Provisionsfrei! 1 Zimmer-Wohnung in Leipzig Stadtteil Gohlis-Mitte.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
45,82
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West. Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich
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Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt. Entfernung: Zentrum Leipzig 13,km Dresden 125 km
Ausstattung: Boden: Laminat, Fliesen - helle Wohnräume - Bad mit Dusche - 2024 renoviert - Kellerabteil - Personenaufzug
Objekt: Kapitalanlage. 4,8 % Rendite Provisionsfrei! Saniert und vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadtmitte in ca. 12 Minuten mit den ÖVM oder Auto erreichbar Sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in nähere Umgebung
Ausstattung: Boden: Parkett,
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Fliesen - Einbauküche - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer - Balkon - Tageslichtbad mit Bodenebene Dusche und Waschmaschinenanschluss - Deckenspots
Objekt: Kapitalanlage mit 4% Rendite. Große 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Gohlis Mitte. Die Wohnung ist vermietet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
2 Zi.
139
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, mitten im Herzen der pulsierenden Innenstadt. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Umgebung ist
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geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Boutiquen, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants. Hier pulsiert das Leben, und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie das kulturelle Angebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist die Lage ideal für Pendler, da der Hauptbahnhof Leipzig nur wenige Minuten entfernt ist und eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West. Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich
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Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt. Entfernung: Zentrum Leipzig 13,km Dresden 125 km
Ausstattung: Boden: Laminat, Fliesen - helle Wohnräume - Bad mit Dusche - Kellerabteil - Personenaufzug - 1x 2.OG + 2x 5.OG
Objekt: 3er Wohnungspaket in Leipzig. 4,5% Rendite Provisionsfrei !
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.650,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
48,24
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West. Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich
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Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt. Entfernung: Zentrum Leipzig 13,km Dresden 125 km
Ausstattung: Boden: Laminat, Fliesen - helle Wohnräume - Bad mit Badewanne - Balkon - Kellerabteil - Personenaufzug
Objekt: Kapitalanlage 4,2% Rendite Provisionsfrei !
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
105,62
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadtmitte in ca. 12 Minuten mit den ÖVM oder Auto erreichbar Sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in nähere Umgebung
Ausstattung: Boden: Parkett,
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Fliesen Wohnung 1: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit vorhandener Einbauküche - Balkon - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerabteil Wohnung 2: - Wohn-/Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WM-Anschluss - Küche - Kellerabteil
Objekt: Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite und Provisionsfrei! 3 ZKB mit Balkon + 1ZKB in Gohlis.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.050,00 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,85 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.216,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs bietet eine reizvolle Mischung aus Geschichte,
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Bildung und Alltagskomfort, ideal für Familien und Pendler. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße ist in beide Richtungen befahrbar und weist eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h auf. Die Fahrbahn ist asphaltiert, was für eine angenehme Fahr- und Gehumgebung sorgt?. Ein wesentlicher Bestandteil der lokalen Infrastruktur ist die 39. Grundschule, die nicht nur Bildung, sondern auch Betreuung in Form eines Hortes bietet, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht. Zudem befinden sich wichtige Alltagsdienstleistungen wie eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die täglichen Wege kurz hält??. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöht die Mobilität für alle Anwohner und Besucher. Dieses Viertel i
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
118,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser
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Angaben
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,39 Nettorendite Soll in %: 2,39 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.461,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.461,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 30+31
Provision: 26.001,-€