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106.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1999,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.6%, 4. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2001,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 14/5, Miteigentumsanteil: 0.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Wintergarten, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Baumängel im Wintergarten vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Ost:
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Ein
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1/16
472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immo
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m².
Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, V
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1/25
1.175.000,00 €
2 Zi.
206
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Fabrik. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden in Leipzig zahlreiche Fabrik- und Industriegebäude, die den damaligen Aufschwung der Messestadt widerspiegelten. In einer dieser architektonisch reizvollen Fabriken entstanden im Jahre
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2006, 100 Jahre nach deren Erbauung, 4 Architektenlofts im Rahmen einer umfassenden Sanierung unter denkmalschutzrechtlichen Aspekten. Dabei wurde der Charme des tollen Industriegebäudes weitestgehend erhalten. Das Projekt wurde 2007 mit dem renommierten Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.
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1/15
318.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort – eine charmante Oase in historischem Ambiente, nur einen Steinwurf vom berühmten Leipziger Zoo entfernt! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
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vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet – ganz bequem erreichbar mit dem Lift. Die Wohnung besticht durch zwei helle Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige, separate Küche, die direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon bietet. Hier können Sie den Tag mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten ausklingen lassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Wellness-Momente. Besonders stilvoll: Edles Parkett in den Wohnräumen schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Kapitalanleger interes
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