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1/21
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
93
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem guten und dem Alter entsprechenden Zustand. Auf dem Grundstück sind Freiflächen den Wohnungen als Parkplätze
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zugeordnet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad -Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Die Ausrichtung ist Süd- westlicher Richtung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer gut Instand gehalten unter anderem wurden folgende Arbeiten gemacht: vor ca. 15 Jahren Austausch der Fenster, 2010 Austausch der Haustüren, 2013 Erneuerung der Heizungsanlage Öl Brennwerttechnik inkl. Hydraulischer Abgleich, 2021 Erneuerungen der Garentore.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von L denscheid bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. In direkter N he des Bahnhofs und nur ca. 500 m vom Rathaus entfernt k nnen hier alle Dinge des t glichen Bedarfs bequem zu Fu erledigt werden.
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Entsprechend gefragt ist diese Wohnlage, die Garant f r eine gute Investition ist, egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Das Parken in Innenstadtlage ist meist schwierig, und so d rfen Sie sich freuen, dass zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz geh rt, der direkt aus dem Haus ber den Keller zu erreichen ist. Dank eines Fahrstuhls macht auch die 3. Etage viel Freude, denn es hilft Ihnen dabei, fit zu bleiben. Wird man lter, oder muss man Eink ufe "schleppen" hilft der Fahrstuhl (der vom Eingang ber wenige Stufen zu erreichen ist). Dar berhinaus genie en Sie in dieser H he von dem gro en S d-Balkon einen gewissen Ausblick und haben l nger Sonne. Auch kann Ihnen hier niemand "auf den Teller gucken", und die Ger uschkulisse ist (da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von L denscheid bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. In direkter N he des Bahnhofs und nur ca. 500 m vom Rathaus entfernt k nnen hier alle Dinge des t glichen Bedarfs bequem zu Fu erledigt werden.
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Entsprechend gefragt ist diese Wohnlage, die Garant f r eine gute Investition ist, egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Das Parken in Innenstadtlage ist meist schwierig, und so d rfen Sie sich freuen, dass zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz geh rt, der direkt aus dem Haus ber den Keller zu erreichen ist. Dank eines Fahrstuhls macht auch die 3. Etage viel Freude, denn es hilft Ihnen dabei, fit zu bleiben. Wird man lter, oder muss man Eink ufe "schleppen" hilft der Fahrstuhl (der vom Eingang ber wenige Stufen zu erreichen ist). Dar berhinaus genie en Sie in dieser H he von dem gro en S d-Balkon einen gewissen Ausblick und haben l nger Sonne. Auch kann Ihnen hier niemand "auf den Teller gucken", und die Ger uschkulisse ist (da
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zentrumnahes Wohnnen... In verkehrsgünstiger Lage und nur wenigen Autominuten zum Zentrum bieten wir Ihnen hier diese schön geschnittene Eigentumswohnung zum kurzfristigen Bezug. Sie erreichen die Naherholungsgebiete Nurre und
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Nattenberg fußläufig. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls gegeben. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Ein Autostellplatz ist vorhanden. Für freuen uns auf Ihren Anruf, um alle Fragen ausführlich und persönlich beantworten zu dürfen. Einen Termin zur Besichtigung bieten wir Ihnen sehr gerne kurzfristig an. Wir sind täglich bis 22 Uhr und an den kompletten Wochenenden sowie den Feiertagen für Sie erreichbar.
Provision: 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zahlbar und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
85
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage am Vogelberg in Lüdenscheid. In der näheren Umgebung erreichen Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum der
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Kreisstadt Lüdenscheid mit allen Einkaufmöglichkeiten, Kulturangeboten, Ärzten- und Apotheken und Restaurants ist in fünf Gehminuten bequem zu erreichen. Selbstverständlich steht Ihnen der öffentliche Nahverkehr in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges: Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Käufercourtage 3,00 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Provision: 3 Prozent zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer des verbrieften Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
53
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
65
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit Balkon bieten wir ihnen hier in begehrter Lage von L denscheid zum Verkauf an. Im 2. Obergescho gelegen und per Fahrstuhl erreichbar erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ca. 65 qm Wohnfl che,
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der auch Ihnen gefallen wird. Ein gro es Wohnzimmer mit sich anschlie endem Balkon in S d-Ost-Ausrichtung, sowie einer "E -Ecke" mit bergang zur K che, sowie der "warme" Parkettboden bieten eine hohe Wohnqualit t, den Sie oder Ihr Mieter lieben werden. Dazu gibt es ein angenehm gro es Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Dusche und Platz f r die Waschmaschine, so dass bequem in der Wohnung gewaschen werden kann. Die Eingangsdiele ist angenehm gro , so dass Sie gerne nach Haus kommen und Platz f r eine Garderobe ist. Auch Platz zum Abstellen gibt es, so dass Sie nicht alles in den zugh rigen Kellerraum bringen m ssen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
92
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die zur 3-Zimmer Wohnung umgebaut wird. Der ursprüngliche Zustand lässt sich jedoch problemlos wiederherstellen. Der Gebäudekomplex wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus insgesamt 4
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Häusern. Die Wohnung liegt in Haus 4 (Annabergstraße) im Erdgeschoss, der Zugang ist über die angelegte Treppe möglich. Zur Wohnung gehört eine separate Garage und ein Kellerraum.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Bergstadt-Gymnasiums Lüdenscheid. Die Adresse lautet Worthstraße 26c, allerdings ist der Zugang zur Garage und auch zum Haus in der Annabergstraße gelegen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist baujahrestypisch. Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen (Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer). Es gibt eine Abstellkammer und einen Balkon. Der Eigentümer hat die Küche und das angrenzende Kinderzimmer zusammengelegt, ein Rückbau zur 4-Zimmer Wohnung ist möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.500,00 €
3 Zi.
60
m2
58513 Lüdenscheid / Brüninghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend von L denscheid Br ninghausen. Hier werden Sie sich gleich wohlf hlen. Die charmante Wohnung bietet Ihnen ca. 60 m Wohnfl che und liegt im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Freuen Sie sich auf ein behagliches Wohnerlebnis in sehr angenehmer Umgebung. Besonders beeindruckend ist der gro e Balkon in westlicher Ausrichtung, von dem aus Sie in den nachmitt glichen Feierabendstunden einen wunderbaren Ausblick ins Gr ne genie en k nnen. Das Beste zum Schlu : !Keine K uferprovision!
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
83
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, erstreckt sich ber ca. 83 m und teilt sich wie folgt auf: ein zentraler Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, K che, Kinderzimmer, sowie der Wohnbereich mit
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Zugang zu dem Balkon. Optional steht auch eine Garage zum Verkauf. Diese kann f r 7.000,00 EUR zus tzlich erworben werden.Die Wohnung erzielt aktuell eine j hrliche IST - Mieteinnahme von 6.155,28 EUR (exkl. Garage). Im Keller steht eine lzentralheizung, welche die komplette Immobilie befeuert. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, der ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung ist. Des Weiteren ist dort ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zu finden. Das Objekt bietet viele weitere Vorz ge, da durch den aktuellen Eigent mer die Liegenschaft sukzessiv erneuert wurde. Die kompletten Fenster wurden ausgetauscht, die Balkone wurden saniert, ein neues W rmed mmverbundsystem wurde verbaut und zu guter letzt wurde die Heizungsanl
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in L denscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 62,5 m gro e Wohnung verf gt ber ein sch nes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine zentrale Diele mit Garderobe, eine
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gro z gige K che, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick! Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Spitzboden bieten sehr viel Staufl che. Die Wohnung verf gt ber eine moderne Einbauk che. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann f r 12.500,00 zus tzlich erworben werden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verf gbar und eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gem tlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
49,74
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gem tliche 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977. Die Wohnfl che von ca. 50 qm teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellraum, gro es Wohnzimmer mit
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Schlafnische und Ausgang auf den sch nen Balkon, separate K che und modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Balkon aus genie en Sie einen sch nen Ausblick. Ein Kellerraum bietet zus tzliche Staufl che. Stellpl tze stehen im Hinterhof zur Verf gung. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gas-Zentralheizung aus 2009. Das Wohngeld betr gt aktuell 273,37 (inkl. Instandhaltungsr cklage). Aufgrund der attraktiven Gr e und Aufteilung ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage interessant.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
41,15
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde. Die ca. 41 qm Wohnfl che teilt sich in Schlafzimmer, ger umigem Wohnzimmer, gem tlicher K che, Diele und
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Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf. Durch die Dachschr gen strahlen die R ume eine besondere Gem tlichkeit aus. Ein Kellerraum bietet gen gend Staufl che. ffentliche PKW-Stellpl tze befinden sich an der Stra e. Die Wohnung ist f r Eigennutzer und Kapitalanleger gleicherma en interessant. Aktuell ist noch ein g ltiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umger stet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
66,38
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in Ihre Zukunft und werden Sie Eigent mer dieser modernen Eigentumswohnung in L denscheid. Zur Eigenntutzung oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie wurde im Jahre 2001 errichtet und verf gt ber einen dazugeh rigen
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Tiefgaragenstellplatz. Zus tzlich ist das Haus ausgestattet mit einem Personenaufzug. Dieser verbindet auch die Tiefgarage mit den anderen Etagen. Vom gro en Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihre Balkon auf dem Sie die frische Luft genie en k nnen. Au erdem verf gt die Wohnung ber eine separate K che und ein Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 66 m . Zugeh rig ist ebenfalls ein Kellerraum. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfl che von ca. 84 qm teilt sich wie folgt auf:Gro z giges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, innenliegendes
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine WC-Einheit und Diele. Des Weiteren sorgt ein Kellerraum f r viel Staufl che. Zus tzlich geh rt zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie eine Garage. Diese kann f r 10.000,00 EUR zus tzlich erworben werden. Die j hrliche Mieteinnahme liegt derzeit bei 5.280,00 EUR Kaltmiete (inkl. Garage).
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Quelle: www.immowelt.de
210.733,00 €
1 Zi.
40
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lüdenscheid - Philippstraße Diese Wohnung befindet sich in direkter Stadtnähe und liegt dennoch abseits von Lärm und lautem Verkehr. Trotz der eher ruhigen Lage finden Sie in geringer Entfernung einen Bäcker, Ärzte, Apotheken und vieles
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mehr, wodurch der Alltag stressfreier und angenehmer zu strukturieren ist. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls einige Kindergärten und die Grundschule. Der Waldorfkindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, die Staberger Gymnasien und die neue Musikschule sind zu Fuß gut erreichbar. Aber auch zum nächsten Supermarkt gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Ausstattung: * Balkon/ Terrasse: Loggia mit atemberaubendem Blick * Boden: Laminat und Fliesen * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung * Frei: ab sofort * Heizung: Neue Gasheizung aus 2022 * Provision: PROVISIONSFREI * Massivbauweise * NK-Vorauszahlung inkl. Rücklagen: ca. 300,00 EUR * Stellplatz/ Garage: Eigener Stellplatz in unmittelbarer Nähe *
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
80
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lüdenscheid Honsel zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Lüdenscheids. Das Wohngebiet ist geprägt durch verkehrsberuhigte Zonen und aufgelockerte Bebauung mit schönen Gärten. Die Lage dieser Wohnung ist besonders ruhig, da es sich
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hier um keine Durchfahrtsstraße handelt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ca. 200m bis 300m vom Haus entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Innenstadt und das Naheinkaufszentrum Bräucken. Am Honseler Bruch gibt es zudem eine kleine neu gestaltete Parkanlage mit schönem Spielplatz.
Objekt: Solide und gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1980! Es handelt sich um insgesamt drei Wohnhäuser. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Häuser mit 5 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren stehen ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung über eine geflieste Diele. Das überaus großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 33
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