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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44534 Lünen / Alstedde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gem tliche ca. 60 m gro e 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage von L nen-Alstedde. Das Haus wurde 1964 erbaut und pr sentiert sich mit seinen Au enanlagen in einem ordentlichen
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Zustand. Sowohl Hauswart als auch Geb udereinigung sorgen f r regelm ige Pflege. Die Au enfassade ist ged mmt. Die im Jahre 2003 installierte l-Zentralheizung sorgt f r angenehme W rme. Der Energieverbrauchswert betr gt 114,5 kWh/(m *a). Die Wohnung besticht durch ihren guten Zuschnitt. Eine teil berdachte Terrasse sowie die elektrisch betriebene Alu-Rolll den zur Stra enseite runden das Wohnprogramm ab. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Weiterhin steht den Eigent mern eine Gemeinschaftswaschk che mit Trockenraum zur Verf gung. Eine Garage befindet sich direkt vor dem Geb ude und bietet Platz f r Ihren PKW und in der Verl ngerung f r 1-2 Fahrr der. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit 293,- .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
105
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 2020 kernsaniert und ist technisch auf h chstem Niveau. Die ca. 105 m gro e Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 erbauten 4-Familienhauses, in gefragter Lage von L nen. Der
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Segelflugplatz, die L ner City als auch die Lippe sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. ber einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in die Hochparterre-Wohnung. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt. Der Garagenstellplatz im Garagenhof bietet eine sichere und Wetter unabh ngige Stellm glichkeit f r Ihr Fahrzeug. Eine Gasheizung (1997) sorgt f r angenehme und effiziente W rme in der gesamten Wohnung. Der Energieauswies ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Der eigene ca. 222 m gro e Gartenbereich bietet viel Platz f r den Aufenthalt an der frischen Luft. Hier genie en Sie herrliche Grillabende mit Familie und Freunden, oder lassen einfach mal die Seele baumeln. Das monatliche Hausgeld betr gt 195,55 exklusive Heizkosten
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Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
3 Zi.
80
m2
44536 Lünen / Brambauer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist bestens f r einen Dreipersonenhaushalt geeignet. Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich auch ein zus tlicher Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller,
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ein Fahrradkeller. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Flurreinigung und die Gartenpflege bernimmt ein Hausmeister. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Unterhaltungszustand. Die Einbauk che ist im Preis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5. Obergeschoss mit S d westlich Ausgerichtetem Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Treppenhausanlage verf gt ber einen Fahrstuhl. Eine u erst gepflegte Wohnanlage, welche durch die
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Eigent mer st ndig gepflegt und unterhalten wird. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn- und Essbereich mit S d-Westbalkon und ein Schlafzimmer. Des weiteren steht ihnen eine separate K che und ein Badezimmer mit Dusche zur Verf gung. Sie wurde mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad ist zeitlos in hell gestaltet. Die Oberbodenbel ge sind in Fliesen und Laminat ausgef hrt. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2004 ungek ndigt vermietet. Zum Schutz der Privatsph re w nscht der Mieter keine Innenfotos der Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
3 Zi.
77
m2
44536 Lünen / Brambauer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist bestens f r einen Dreipersonenhaushalt geeignet. Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich auch ein zus tlicher Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller,
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ein Fahrradkeller. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Flurreinigung und die Gartenpflege bernimmt ein Hausmeister. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Unterhaltungszustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
87,34
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Eigent mergemeinschaft geh ren 22 Wohnungen, 13 Garagen und weitere Stellpl tze im Innenhof. Das gro e Wohnzimmer mit offener K che und Essecke
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l dt zum gem tlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das ger umige Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad und ein G ste WC. Die eigene Gastherme findet ihren Platz in der Kammer angrenzend zur K che. Alle Fenster sind mit Au enrollos ausgestattet. Zur Wohnung geh rt eine eigene Garage, die ber die gro e Hofeinfahrt mit Rolltor im Innenhof erreicht wird.
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Quelle: www.immowelt.de
248.111,00 €
1 Zi.
41
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Lünen:
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
98
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: Angeboten von privat wird eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnung mit großen Fenstern und zwei
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Balkonen (Wohnzimmer Südwesten & Küche Nordosten) im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses. 78m² verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Besonderes Highlight ist der durch das Wohnzimmer begehbare Spitzboden mit separatem Tageslichtbad inkl. WC und Badewanne (Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht, etwa 20qm) und Dachfenster. Es gibt keinen Zugang und keine Nutzungsmöglichkeit für die Gemeinschaft. Die gesamte Wohnung wurde in 2010 von Grund auf renoviert und entspricht den heutigen Standards. Investitionen durch aktuellen Eigentümer: .2019 umfangreich renoviertes Tageslichtbad mit begehbarer großer Regendusche, Pissoir und Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank und Spiegelschrank .Beide Balkone wurden in 2019 ne
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich in einem 2-Familienhaus und verf gt ber einen eigenen Eingang. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man zum Arbeitszimmer und in den Keller, wo sich neben der Stellfl che f r Waschmaschine und Trockner ein separater Kellerraum
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befindet. Im Obergeschoss hat man noch au erhalb der Wohnung im Flur einen gro en Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in der Wohnung ber die Diele in die einzelnen R ume. Das Schlafzimmer hat hinter einer Trennwand einen gro en begehbaren Kleiderschrank und berzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Die zwei separaten Badezimmer verf gen jeweils ber ein WC und haben einmal eine Dusche und einmal eine Badewanne integriert. Das gro e Wohnzimmer mit angrenzender offener K che l dt mit seinem Ausblick ins Gr ne zum verweilen ein und der Zugang zur gro en Dachterrasse sorgt f r sch ne Stunden an sonnigen Tagen. Im eigenen Garten hat man dann noch gen gend Platz zum Spielen oder zum Verwirklichen seiner Gartenideen. F r
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
127
m2
44534 Lünen / Alstedde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne und helle Penthouse-Wohnung wurde 2020 in bester Lage von L nen-Alstedde erbaut. Das ca. 127 m gro e Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lippeauen, die L ner City sowie die n chsten Einkaufsm
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glichkeiten sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Bereits beim Betreten des Hausflurs erkennen Sie die hochwertige Ausstattung des Architektenhauses. Dementsprechend befinden sich auch Technik und Ausstattung der Wohnung auf h chstem Niveau. Der zum Penthouse geh rende Tiefgaragenstellplatz bietet eine sichere und Wetter unabh ngige Stellm glichkeit f r Ihr Fahrzeug. Ein eigener Kellerraum bietet Abstellm glichkeiten f r diverse Utensilien. In den beiden Gemeinschaftskellern ist Platz f r Fahrr der und Kinderwagen. Der Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage des Hauses. Eine kologische Luft-W rmepumpe sorgt f r angenehme und effiziente W rme in dem nach KFW 55-Standard errichteten Haus. Dank der Fu bodenheizung sind kalte F e im Winter pa
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