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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
170,63
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und zentraler Lage von Freigericht-Somborn wurde dieses Zweifamilienhaus im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und in 1975 mit einem Anbau erweitert. Es fanden über die letzten Jahre zahlreiche Modernisierungen/Sanierungen statt.
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Das Haus bietet mit seinen ca. 170,63 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Der wunderschöne Garten mit seiner faszinierten Außenanlage, der Pavillon lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Ihr neues Zuhause bietet viele Nebenräume und somit genügend Abstellflächen für Gartengeräte und vieles mehr. Im Hof verfügt die Liegenschaft über genügend PKW-Abstellplätze . Im Erdgeschoss befinden sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 67,03 m² und im 1. Obergeschoss eine Vierzimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Im Keller gibt es genügend Stauraum und einen großen Hobbyraum. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei. Die Wohnung im 1. Ob
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus, das 1973 erbaut wurde. Die Wohnung wurde komplett im Jahr 2012 saniert. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen zur linken Seite in das
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Schlafzimmer. Zur rechten Seite gelangen Sie in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche bereits ausgestattet, die Waschmaschine findet dort ebenfalls Ihren Platz. Im Flurbereich gelangen Sie ebenfalls in das Badezimmer mit Badewanne. Eine Abstellkammer befindet sich ebenfalls auch im Flur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
7 Zi.
170
m2
61137 Schöneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren Frankfurts befindet sich dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Schöneck - Oberdorfelden und sucht neue Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und weist somit eine besonders große
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Gartenfläche auf. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, von dem sich Frankfurt am Main innerhalb von 30 Minuten erreichen lässt. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit großer Dusche, eine moderne Küche mit Blick in den Garten sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren findet sich in dieser Etage der gemütliche Wohn- und Essbereich wieder, welcher durch einen großzügigen Wintergarten mit Blick auf den Vorgarten erweitert wird: Hier lädt die wohlige Atmosphäre zum Verweilen ein, während der Kamin das gesamte Wohnumfeld vollendet. In der Wohnung des Obergeschosses findet sich ein nahezu identischer Grundriss wieder: Die Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit großem Balkon geben dieser Wo
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1/10
575.000,00 €
7 Zi.
230
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage! Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Inmitten einer idyllischen Umgebung erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit viel Potenzial. Das Erdgeschoss ist bereits eine
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großzügige Wohneinheit, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss und das Souterrain sind derzeit langfristig vermietet und bieten Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei. Der große Garten und zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben verbringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: . vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Eigenheim, Anlageobjekt oder beides - dieses Haus bietet Ihnen Flexibilität. . ruhige Lage: Entspannen Sie in einer grünen Oase, fernab vom Alltagsstress. . großzügiger Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
239
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme von Fachwerkhäusern? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Das Haus bietet mehr als Sie vermuten! Auf dem ca. 380 m² großen Eckgrundstück befindet sich ein großes Fachwerkhaus und ein Nebengebäude, eine
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Garage, Hof und Garten. Ideal für große Familien oder zwei Generationen. Mit ca. 239 m² Wohnfläche über drei Etagen und sogar einer Einliegerwohnung, eignet sich das Haus ideal für große Familien, zwei Generationen oder auch zur Teilvermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ideal zur Teilvermietung oder für Ihre Eltern? Ein separat zugängliches Zimmer im Erdgeschoss eigene sich hervorragend als Hobby- oder Büroraum! Die Hauptwohnfläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt nicht nur das Herz von Küchenfans höherschlagen, sondern ist auch schon im Preis inbegriffe
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175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1984 erbauten Mehrfamilien-Wohnhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die ca. 63 qm große Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zur eigenen großen,
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überdachten Terrasse (ca. 18 qm) und zum gemeinschaftlichen Garten. Des Weiteren verfügt sie über ein separates Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie die separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Im Plan ist noch ein kleiner Abstellraum zu sehen, der von den Eigentümern nicht hergestellt wurde. Hier befindet sich eine Art Thekenbereich, welcher aber je nach Käuferwunsch veränderbar ist. Als Abstellfläche steht Ihnen im Keller des Wohnhauses ein eigener, abgetrennter ca. 8 qm großer Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann auch in de Waschküche im Keller aufgestellt werden, die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftstrockner. Zur Wohnung gehört außerde
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,41
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 3 x 4 Wohnungen in absolut ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Nicht ebenerdig zum Garten) und verfügt über zwei Schlafräume, eine große Küche mit Essplatz und ein
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ca. 32 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der große Hobbyraum befindet sich direkt unter dem Wohnzimmer und kann über eine vorgesehene Öffnung (Nach Montage einer Wendeltreppe) begehbar werden. Der Hobbyraum hat ca. 24 qm und ist mit Tageslichtfenster und Heizkörper ausgestattet, ein separaten Zugang vom Treppenhaus ist auch vorhanden. Der Kellerraum in dem sich die eigene Heizung auch befindet ist über den Hobbyraum zugänglich und wurde 2004 erneuert. Die Nebenkosten betragen 230 EUR Hausgeld inkl. Rücklagen plus Gas ca. 90 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Backsteinhaus in Somborn bietet zwei separate Wohneinheiten mit viel Potenzial. Der Anbau aus dem Jahr 1980 ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung
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mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, während die großzügige Küche mit Essbereich viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Atmosphäre. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Das ausbaufähige Dachgeschoss könnte zusätzliches Wohnraumpotential schaffen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum. Der Garten mit einem Anbau als Abstellfläche, zwei Terrassen und Freisitze laden zum Entspannen im Freien ein. Zwei Außenstellplätze und die Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefer
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Die Wohnung liegt in einem 2-Parteienhaus im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechterhand ein kleines Zimmer, geradeaus steht ein Holzkamin
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und rechts davon liegt ein kleines Gäste-WC. Links befinden sich die helle Küche und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem Gartenanteil. Vom Wohnzimmer aus kommt man ebenfalls auf die Terrasse. Das Duschbad wurde vor wenigen Jahre komplett erneuert. Von der Wohnung aus kann man trockenen Fußes durch einen Anstellraum in die Garage gehen. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz. Die Wohnung liegt direkt am Main, hinter dem Garten verläuft ein Fußweg. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die Mieterin soll übernommen werden! Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/10
239.500,00 €
3 Zi.
72,6
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Bitte klären Sie erst ihre Finanzielle Situation und fragen Sie danach nach einem Besichtigungs Termin. Individuelle Wohnatmosphäre, wie im eigenen Haus! Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollem Stadthaus aus
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den frühen 30er Jahren, ganz in der Nähe von Schloss Phillipsruhe. Genießen Sie die Individualität in ruhiger und grüner Wohnlage! Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem großen Schlafzimmer, einem kleineren Büro- oder Kinderzimmer und einem kleinen, aber prakischem Badezimmer mit Duschwanne bleiben keine Wünsche offen. In dem ca. 23 m² großen Wohn- und Essbereich fühlen Sie sich auf Anhieb wohl; offen, hell und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche wird Kochen in Zukunft ein Kinderspiel. Und das Beste: Die Einbauküche ist sogar im Preis inbegriffen! Ein eigener Kellerraum steht Ihnen als Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Dachgeschosswohnung Der gepflegte Garten steht außer den beiden anderen Eigentümern auch Ihnen zur Nutzung bereit. Ideal
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1/10
825.000,00 €
14 Zi.
383
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten investieren? Hier bieten wir Ihnen die optimale Immobilie an. Sie verlieren weder Zeit durch aufwendiges Renovieren, noch müssen Sie für leerstehende Wohnungen Mieter suchen. Dieses Objekt ist vollvermietet. Der Großteil wohnt schon
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seit Jahren harmonisch gemeinsam in dem Mehrfamilienhaus. Es herrscht konstant ein sehr angenehmes Miteinander, sowohl unter den Mietern selbst wie auch zwischen den Mietern und den jetzigen Vermietern. Das Anwesen selbst wie auch die Wohnungen sind äußerst gepflegt und es kommen keine derzeit bekannten Renovierungsarbeiten auf Sie zu. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke. Die untere Wohnung hat eine kleine ebenerdige Terrasse. Zwei Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und eine Wohnung hat auf der Rückseite des Hauses einen direkten Zugang auf eine größere Terrasse und den gepflegten etwas am Hang angelegten Garten. Den Mietparteien stehen genügend Unterstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Vor dem Gebäude befind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
83
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Die Eigentümer stellten zu jeder Zeit einen großen Anspruch an die Pflege und Ausstattung der Wohnung. Mit
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Liebe zum Detail wurden Bodenbeläge und Wandgestaltung abgestimmt und hochwertig ausgewählt. Es kam zu keiner Zeit zu einem Renovierungsstau. Ein einladender Flur mit reichlich Platz zur Ablage der Garderobe sowie einem charmant versteckten Abstellraum führt direkt in den 40 qm großen, lichtdurchfluteten und frisch renovierten Wohn-/Essbereich welcher durch seinen warmen Echtholz-Parkettboden mit Fussbodenheizung zum Wohlfühlen einlädt. Die offene Küche wie auch der direkte Zugang auf den Balkon vervollständigen das Wohnkonzept. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer welche flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier wurde Wert auf einen ansprechenden und schadstofffreien Bodenbelag gele
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
175,58
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierungsbedürftige, gemütliche Zweifamilienhaus auf einem ca. 250 m² großen Eck-Grundstück, befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
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und Dachgeschoss, sind durch ein Treppenhaus erreichbar. Wohnung 1 Erdgeschoss - 61,70 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer Wohnung 2 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - 112,98 m³ Wohnfläche 6 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer Es besteht die Möglichkeit das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss in 2 Wohneinheiten umzubauen. Im zum Teil überdachten Hof oder im herrlich eingewachsenen Garten mit kleinem Gartenteich finden Zeit für Entspannung. Achtung *************************** Hessengeld ist da* Bei 1. Kauf einer Immobilie zahlt das Land Hessen : pro Käufer 10.000,--€ und 5. 000,--€ pro Kind. Maximal den Grunderwerbssteuerbetrag! ****************************************
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1/10
625.000,00 €
8 Zi.
250
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besticht besonders durch die ruhige Lage in der Nähe des Felds und den großen Garten. Der Bau eines weiteren Hauses in zweiter Reihe wäre aufgrund dessen möglich, sodass sich ein Mehrgenrationen-Wohnen oder Eigennutzung
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und Kapitalanlage hervorragend realisieren ließen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, welche mit Parkett ausgestattet wurden. Des Weiteren gehören eine Küche mit Platz für eine Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer zur Wohnung. Dieses wurde praktischerweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Zimmer lassen sich über den großen, gefliesten Flur erreichen. Das Obergeschoss weist denselben Grundriss wie das Erdgeschoss auf. Hier wurden die Schlafzimmer allerdings mit Laminat und das Wohnzimmer mit Fliesen ausgelegt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Besonderheit des Treppenhauses sind die sichtbaren Dachbalken, welche viel G
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1/10
386.900,00 €
3 Zi.
74,6
m2
61138 Niederdorfelden
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich noch heute beraten! Unser INFO-Büro direkt im Baugebiet ist für Sie nach Terminabsprache jeden Samstag von 10 bis 13 Uhr geöffnet. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Termine zur Verfügung. Ebenfalls freuen uns auf Ihre
...
telefonische Kontaktanfrage unter 069 - 90 55 77 22 44 oder per E-Mail unter newpoints@lechnergroup.com. ________________ POINTS - Modernes Leben auf den Punkt gebracht. Das heißt andere Gesichtspunkte zulassen. Einen perfekten Ausgangspunkt für neue Zielpunkte finden, dabei die wichtigen Kernpunkte erkennen und den richtigen Fixpunkt fokussieren. In punkto Wohnungssuche werden Sie die Pluspunkte der NEW POINTS dann sicher überzeugen. So wird Niederdorfelden als idealer Wohnort zur Punktlandung! PLUSPUNKT: Die Grundrisse Wie sieht die perfekte Wohnung aus? Das muss jeder für sich selbst entscheiden. Deshalb sind die Wohnungen der NEW POINTS so unterschiedlich. 2,3 oder 4 Zimmer, mit Balkon, mit Garten, mit Dachterrasse? Allen gemeinsam sind die
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1/10
398.900,00 €
3 Zi.
77,3
m2
61138 Niederdorfelden
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich noch heute beraten! Unser INFO-Büro direkt im Baugebiet ist für Sie nach Terminabsprache jeden Samstag von 10 bis 13 Uhr geöffnet. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Termine zur Verfügung. Ebenfalls freuen uns auf Ihre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
7 Zi.
230
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit einer herausragenden Lage am Feldrand. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit der Option für zwei separate Wohneinheiten. Im Untergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, darunter drei
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geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Regendusche. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zur Terrasse, die einen idyllischen Blick auf den großzügigen Garten bietet. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohnung mit 3 Zimmern und einem weiteren Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden. Das flexible Souterrain ist ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem Duschbad. Ein Kamin im Haus sorgt für behagliche Wärme in den Wintermonaten. Dieses Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
194
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie den Feierabend in Ihrem schönen großen Garten oder drehen Sie noch ein paar Runden im eigenen überdachten Schwimmbad zum Ausklang des Tages... In ruhiger und beliebter Wohnlage präsentiert sich diese fortlaufend modernisierte
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Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wird auch Sie begeistern! Sie können das Haus als Kapitalanlage erwerben oder selbst beziehen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich. Zurzeit ist das Objekt in drei Wohnungen aufgeteilt, welche an nette und ordentliche Mieter vermietet sind. Aufgrund der Größe und Aufteilung wäre zukünftig auch eine Nutzung als großzügiges 1- oder 2-Famillienhaus denkbar. Alle Räume bieten ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m² Wohnfläche) mit Ausgang zur ca. 31 m² großen, im Jahr 2018 neu verlegten, Terrasse in Süd-Ausrichtung. Die Terrasse ist zur Hälfte in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls ü
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
139
m2
63636 Brachttal
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner, grüner und ruhiger Lage von Brachttal-Hellstein und dennoch in wenigen Minuten auf der A66 Richtung oder dem Bahnhof Richtung Frankfurt und Fulda liegt diese aussergewöhnliche Wohnung in einem gepflegten 4 Parteien Haus.
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Ursprünglich bestand sie aus zwei getrennten Wohnung (à 2 und 3 Zimmer, Küche, Bad), kann jedoch zu dieser grossen Wohnung zusammengelegt werden. Sie beinhaltet dementsprend einen grossen Wohnbereich mit Balkon zum Garten, eine nagelneue Ebk, ein saniertes Duschbad, 1 Wannenbad, und 3 schöne Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zum Haus gehört ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz, sowie ein eigener Gartenanteil. Die Waschküche im Keller werden gemeinschaftlich benutzt.
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
146,56
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein hübsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Es bietet insgesamt drei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, man aber dadurch auch seine eigenen Ideen und Wünsche beim Ausbau verwirklichen
...
könnte. Im Erdgeschoss, das über ein paar Stufen erreichbar ist, befindet sich eine vollwertige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vor allem auch auf dem angrenzenden überdachten Balkon lässt es ich in der warmen Jahreszeit gut aushalten. Die geräumige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch genug Platz für einen Essbereich, der optisch durch einen Regalschrank getrennt wurde. Ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. In den Keller gelangt man sowohl vom Flur des Erdgeschosses, als auch durch eine separate Tür vom Außenbereich aus. Neben einem Wasch- und Trockenraum und dem Heizungskell