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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: 3 Min. zur Straßenbahn und Bus 5 Min. zur Grundschule & Kindergarten
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77,84
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend
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Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.585,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.585,24 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Vogelstang ohne Erbpacht? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie. Es erwartet Sie eine ca. 78 m gro e Wohnung im 3.OG eines 12-Familien-Hauses. Das Haus wurde in den
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letzten Jahren gut auf Vordermann gebracht, wie zum Beispiel die Au en-Fassade, Dach und Steigleitungen. In der Wohnung wurden die Fenster, das Bad und die T ren renoviert. Zur Wohnung geh ren sowohl eine gro e Fensterfront die f r viel Licht sorgt sowie ein gro z giger Balkon und ein Kellerraum. Das innen liegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Heizung im Haus l uft ber Fernw rme und das Warmwasser wird ber Durchlauferhitzer erhitzt. Ihre Arbeit vor Einzug besteht nur aus neu tapezieren oder streichen. Die Wohnung wird zum 1. Mai frei. Die Lage ist durch die N he zu Einkaufm glichkeiten, zu Bus und Stra enbahn ideal. Auch gibt es fu l ufig rzte in der N he. Gerne rechnen wir mit Ihnen eine Finanzierung. Neugierig geworden? Ich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Mischung aus Gem tlichkeit und Urbanit t! Ein ideales Angebot f r Singles, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger. Dieses ca. 21 m gro e Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Es verf gt ber ein Zimmer mit
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integrierter Minik che, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof. Weiterhin beinhaltet dieses Angebot einen PKW-Abstellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage. Derzeit ist das Appartment befristet bis zum 30.06.2024 f r eine monatliche Kaltmiete in H he von 340,00 vermietet. Daraus resultiert ein j hrlicher Mietertrag in H he von 4.080,00 . Das monatliche Hausgeld betr gt aktuell 231,00 monatlich inkl. Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage. Das vierst ckige Wohnhaus (zzgl. Dachgeschoss), in dem sich das Appartement befindet, wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich in zentraler Wohnlage der Mannheimer Neckarstadt-Ost. berzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnungsangebot und ver
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77,84
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend
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Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.585,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.585,24 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
20,2
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines 1979 errichteten Apartment-Mehrfamilienhaus mit 89 Wohneinheiten in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Mannheim-Schwetzingerstadt/ Oststadt-Süd. Das
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helle und gepflegte Apartment verfügt über ca. 20,25 m² Wohnfläche, ist mit Laminatboden ausgestattet und besteht aus einem Wohn-/ Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank, einer Kochnische mit Pantryküche und einem hell gefliesten Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer Sitzbadewanne in der man duschen und in Sitzposition auch baden kann. Das Apartment ist über den Fahrstuhl und die Treppe im 3. Obergeschoss zu erreichen und liegt schön ruhig und hell auf der Hausrückseite zum Garten in südwestlicher Ausrichtung. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ab 01. Januar 2024 beträgt das monatliche Hausgeld € 179,--. Kapitalanleger können bei einer Vermietung rund € 80,-- vom Hausgeld als umlagefähige Kosten dem
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
99
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und modernisierte Wohnung in Mannheim Rheinau; Baujahr 1964; Renovierungen wurden durchgeführt; die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand; Fahrrad- / und Kellerraum sind vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele Bad und sep. G-WC
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verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 99m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und G-WC sowie Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kuststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Zentralheizung über Fernwärme; Sprechanlage vorhanden; Kabelanschluss; Die Böden sind mit Laminat Belegt; die Bäder sind gefliest; Die Wohnung ist fest für 996 €/Monat Miete inkl. - NK vermietet; Das Hausgeld beträgt ca. 400 €/Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche,
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Bad, WC und 2 Balkone. Kein PkW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RUAM
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer, Balkon.
KELLER: Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster (bodentief) mit teilweise elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten);
das monatliche Hausgeld beträgt € 140, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (aus kurzfristig):
ACHTUNG:
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 8 - Familienhauses (Wohnblock) in Mannheim - Vogelstang; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1959: Die
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ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung;
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über Fernwärme; WW-Aufbereitung geht über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 350, 00 €; Die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 teilweise saniert und pr sentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung bietet ein Ensemble aus K che, Flur, Bad, Wohn- sowie Schlafzimmer, erg nzt durch eine voll ausgestattete Einbauk che, die bei
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Interesse bernommen werden kann. Zus tzlich bietet ein Abstellraum im Keller praktischen Stauraum. Diese Wohnung kombiniert komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung, ideal f r Singles oder Paare, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Ein angenehmes Wohnambiente entsteht durch die bewusste Materialwahl und die qualitativ gute Ausstattung. Dank der optimalen Lage genie en Sie zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und die N he zu lokalen Annehmlichkeiten, was diese Wohnung zu einem idealen Ort f r Ihr neues Zuhause macht. Hausgeld aktuell ca. 145 p.m., davon ca. 5 f r die Hausverwaltung & 45 (in Eigenverwaltung) f r die R cklage, d.h. 95 Umlegbar, zuk nftig ca. 35 f r die Hausverwaltung p.m. (in Fremdverwaltung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAUFPREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS - Gerne ber cksichtigen wir bei der Entscheidungsfindung s mtliche Kaufangebote! +++++ Die ca. 56 m gro e Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden. Sie verf gt ber einen gro z gigen
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Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia in S d-Ost-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, eine K che sowie ein Bad. Ein fest zugeordneter Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Die ca. 1990 erbaute vierst ckige Wohnanlage (zzgl. Keller- und Dachgeschoss) befindet sich auf einem ca. 4.463 m gro en Erbbaugrundst ck in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Mannheim-Sch nau und ist in einem gepflegten Zustand. Als Erbpachtgeber fungiert die Evangelische Stiftung Pflege Sch nau. Der aktuelle Erbbauzins betr gt 375,33 j hrlich f r Wohnung und 114,08 j hrlich f r die PKW-Abstellplatz. Das aktuelle Hausgeld betr gt 262,00 monatlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
77
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Geb ude in Mannheim-Vogelstang, welches dank regelm iger Erneuerungsma nahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand berzeugt. Die Erbpacht von aktuell ca. 42 sind in den
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Nebenkosten von 280 monatlich enthalten. Mit einer Wohnfl che von 77 m bietet diese Wohnung in Mannheim-Vogelstang viel Platz f r ein angenehmes Leben. Die Wohnung verf gt ber ein helles, sch nes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei gem tliche Schlaf-, Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer und die K che Das Badezimmer besticht mit smarten Rauml sungen sowie einer Badewanne. Mit dem Balkon k nnen Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genie en. Die Isolierverglasung der Fenster h lt auch k hleren Temperaturen ohne Probleme stand. Dar ber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Wohnung wird nach Absprache frei.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Stylische Singlewohnung im Sceneviertel, Baujahr 1920; die Einheit befindet sich im 3. OG: eines Mehrfamilienhauses; Massivbauweise, Vollunterkellerrung, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Renovierungen sind zu empfehlen; 2 Zimmer verteilen
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sich auf die Wohnfläche von ca. 50m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Gas-Einzelofen; WW über Durchlauferhitzer; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Holzfenster; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden; das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 125 €/Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
95
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3 Zimmer ETW mit Ladengeschäft in einem 9 - Familienhaus in Mannheim - Neckarstadt; 5- stöckige Massivbauweise; Das Ladengeschäft befindet sich im EG: und die dazugehörige 3 Zimmer ETW befindet sich im 1.
OG: Baujahr: 1965;
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Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Elektrik: 2000, Bad: 2017, Fenster: 1990; Der Wohnung sind 2 Kellerräume zugeordnet;
Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Bad und 1 Gewerbeeinheit (kein Balkon); Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 95 m²;
AUFTEILUNG:
Ladengeschäft, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Fernwärme- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 373, 00 €;
Die Wohnung und die Gewerbeeinheit sind vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Ene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
47
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Altbauwohnung verf gt ber 3,5 Zimmer, einen Flur, eine K che und ein Bad. Das gesamte Geb ude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses. Sie eignet sich f r Senioren, Familien
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mit einem Kind oder f r eine Studenten-WG. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger, trockener Kellerraum. ffentliche Parkpl tze befinden sich auf der Stra e. Die Wohnung ist ideal im Erdgeschoss gelegen. Sie betreten ber einige Stufen das ger umige und gepflegte Treppenhaus. Die rund 92 m Wohnfl che verteilen sich wie folgt: Im l nglichen Flur findet sich Platz f r eine Garderobe. Vom Flur aus k nnen Sie alle R umlichkeiten der Wohnung betreten. Linkerhand befindet sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die zweite T r links f hrt in die ca. 15 m gro e K che, in der auch ein Esstisch mit vier St hlen Platz findet. Geradeaus kommen Sie in das helle, kleinere Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich drei Zimmer, die als Wohn-Ess
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche,
...
Bad, WC und 2 Balkone. Kein PkW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RUAM
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer, Balkon.
KELLER: Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster (bodentief) mit teilweise elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten);
das monatliche Hausgeld beträgt € 140, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (aus kurzfristig):
ACHTUNG: