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1/3
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen. Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter sowie ein Kündigungsschutz - eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-206 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
107,03
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-307 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
82,75
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
...
Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-309 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Achtparteienhauses.
Hier erwartet Sie ein großzügiger Balkon in Südost Ausrichtung zum Entspannen. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit unverbaubarem Blick.
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Kinderzimmer, Küche und zeitloses Wannenbad komplettieren das attraktive Raumangebot.
Parkplatzsuche Ade - das Auto steht hier sicher in der Garage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
3 Zi.
112,26
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr selten:
3-4 Zimmer 112,26 m² Erdgeschoß Wohnung im 2 Parteienhaus
großer offener Wintergarten mit Terrasse
Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Kelleranteil sowie Gemeinschaftsräume
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot in der begehrten Lage von Meerbusch präsentieren zu dürfen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Niederlöricker Straße 209, 40667 Meerbusch, auf der ersten Etage eines
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Hauses mit insgesamt acht Parteien. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage aus und liegt auf der Grenzlinie zwischen Düsseldorf-Lörick und Meerbusch-Büderich. Sie ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet.
Die großzügige Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf insgesamt 80 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Zusätzlich bietet das Objekt einen großzügigen Ke
Passende Immobilien in der Umgebung von Meerbusch:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
72
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich bietet ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die in der Skizze vorhandene Trennwand zur
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Küche ist nicht vorhanden. Der Balkon mit Blick in den Garten ist südöstlich ausgerichtet und bietet genug Platz zum Verweilen. Weiterhin besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage und erreichen trockenen Fußes über das Treppenhaus oder wahlweise den Fahrstuhl Ihre neue Wohnung im ersten Obergeschoss.. Im Keller finden Sie zudem Ihren Kellerraum. Im Haus wohnen lediglich fünf Parteien, es ist erst 2013 entstanden.
Raumaufteilung
- großzügiger Wohn- Essbereich -großer Balkon -Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Stellplatz für eine Waschmaschine -Flur mit Platz für einen Garderobenschrank -Gäste-WC -Abstellraum in der Wohnung -zusät
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063627 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Meerbusch-Büderich dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete
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von ca. 10.598,16 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 883,18 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 56,4 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer m
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
60,817
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 60.817 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen. Die Immobilie verfügt über
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einen Balkon und einen Tiefgaragenparkplatz. Der riesige Park mit Sitzplätzen kann ebenfalls genutzt werden und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch ist die Wohnung seniorengerecht ausgestattet. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche. Der Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person. Die seniorengerechte Ausstattung ermöglicht eine barrierefreie Nutzung der Wohnung. Zusätzlich zu den bereits genannten Fakten bietet die Immobilie einen Tiefgaragenparkplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage angeboten wird eine sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohnrecht im 1. OG eines 8 Parteien Hauses auf dem Brühler Weg 4 in Meerbusch Büderich. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 624,00 incl. TG Platzmiete. Ein
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Sonnenbalkon, ein TG Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Wasch- und Trocknermaschinenraum und ein Wäschetrocknungsraum stehen der ETG zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas. Warmes Wasser wird mittels Durchlauferhitzer produziert.
Schnelles Internet und Glasfaser stehen zur Verfügung.