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Quelle: www.immobilie1.de
273.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
In Citylage von Alt-Erkrath entsteht das Projekt "Cityquartier Erkrath". Es besteht aus einem schl sselfertig ausgebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem B ro und einer Tiefgarage mit 16 PKW-Stellpl tzen sowie 3 Reihenh usern mit 3
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PKW-Stellpl tzen. Die Ausf hrung erfolgt in Massivbauweise mit Fahrstuhl und modernster Technik f r die Heizung und Wamwasserbereitung. Die hier angebotene Wohnung Nr. 10 mit ca. 46 m Wohnfl che und Fu bodenheizung liegt im zweiten Obergeschoss und verf gt ber zwei attraktive R ume, K che, Bad, Abstellraum und einen Balkon in Westausrichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
176.400,00 €
2 Zi.
63
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es erwartet Sie eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug (acht Etagen) aus dem Jahr 1972. Die 63 m Wohnfl che verteilen sich ber eine gro z gige Eingangsdiele mit separater
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Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit sonniger Loggia und einem sch nen Weitblick, eine helle K che, ein ger umiges Duschbadezimmer und ein gem tliches Schlafzimmer. Zu der Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Der Waschkeller, Trockenkeller und der Fahrradkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Vom monatlichen Hausgeld in H he EUR 284,- flie en ca. EUR 58,- in die Instandhaltungsr cklage ein. Energieverbrauchsausweis g ltig von: 17.12.2018; Endenergieverbrauch W rme: 93 kWh/(m a) inklusive Warmwasser; Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr Haus: 1972
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Quelle: www.immobilie1.de
283.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Citylage von Alt-Erkrath entsteht das Projekt Cityquartier Erkrath. Es besteht aus einem schl sselfertig ausgebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem B ro und einer Tiefgarage mit 16 PKW-Stellpl tzen sowie 3 Reihenh usern mit 3
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PKW-Stellpl tzen. Die Ausf hrung erfolgt in Massivbauweise mit Fahrstuhl und modernster Technik f r die Heizung und Wamwasserbereitung. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 mit ca. 50 m Wohnfl che und Fu bodenheizung liegt im Erdgeschoss und verf gt ber zwei attraktive R ume, K che, Bad und eine Terrasse in Westausrichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Haus pr sentiert sich optisch ansprechend, hervorragend gepflegt und von guter Substanz. Das Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung. Von guter Gr e, angenehm hell - Sie werden sich
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hier wohlf hlen. Der Balkon bietet Ihnen einen wundersch nen Blick in die Natur. Dank seiner Ausrichtung nach Westen werden Sie hier ungest rt den Sonnenuntergang genie en k nnen. Dank komfortabler Gr e wird in der separaten K che Ihre Einbauk che in L-Form problemlos Platz finden. Vis-a-Vis der K che befindet sich der Essbereich. Das Schlafzimmer verf gt ber ausreichend Platz f r einen Ankleidebereich. Ein bodentiefes Fenster sorgt f r ein gutes Ma an Helligkeit. Das Badezimmer h lt neben einer Dusche auch eine Wanne f r Sie bereit und ist hell und zeitlos gefliest.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten und ruhigen Lage der Gartenstadt Haan befindet sich dieses interessante Anlageobjekt. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines in 1989 erbauten Geb udes und bietet eine Wohnfl che von ca. 54 m . Die Bodenbel ge in den R
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umlichkeiten wurden 2022 mit einem hochwertigen, modernen Laminat erneuert. Dies gew hrleistet zeitgem en Wohnkomfort. Mit einer Nettokaltmiete von 520 im Monat zuz gl. 50 f r den TG-Stellplatz bietet diese Wohnung eine attraktive Rendite f r Investoren. Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit toller Loggia und wundersch nem Ausblick ist eine Rarit t. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen sie sich selbst von den Vorz gen dieser Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss des Objektes "Lindwurm" in Ratingen-West. Der "Lindwurm" ist eine gr ere Wohnanlage entlang der Berliner Str., der Westtangente und der Breslauer Str. Die Wohnanlage ist eingebettet in sattes Gr n und sowohl
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technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei hauptberufliche Hausmeister, die auch im Objekt wohnen, k mmern sich um alle Belange, die anfallen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
2 Zi.
84
m2
40822 Mettmann / Metzkausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Einheit befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im sehr beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, die durch eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume verbunden sind.
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Die bisher als Gewerbeeinheit genutzte Immobilie ist freigezogen und kann zu einer schicken ebenerdigen Wohnung umgebaut werden. Die Nutzungsänderung ist genehmigt und liegt vor. Ohne große Grundrissänderung lässt sich hieraus eine großzüge 2,5 Zimmerwohnung mit 83 m² Wohnfläche plus knapp 50 m² Hobby-/Nutzfläche schaffen. Der direkt mit der Wohnung verbundene Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich hervorragend als Badezimmer, Fitnessraum, Ankleidezimmer oder für anderweitige Hobbies und lässt sich prima in das Wohnkonzept integrieren. Der Grundriss stellt eine Gestaltungsmöglichkeit dar. Bei Bedarf steht auch schon ein Handwerkerteam für die Umbaumaßnahmen bereit.
Im Keller des Hauses stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung das Schwimmbad mi
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Obergeschoss), befindet sich insgesamt in einem baujahrtypischen Zustand. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 103 Einheiten (Aufzug vorhanden) und 51 Tiefgarageneinheiten, wurde im Jahr 1972 in
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Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2000) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Diese gem tliche Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich daher ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
76
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 2014 aufw ndig renoviert. Die ca. 76 m gro e Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten 2-Familienhauses. Das Zweifamilienhaus steht in bevorzugter Wohnlage von Langenfeld
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auf einem ca. 671 m gro en Grundst ck. ber einen separaten Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus und in die moderne Wohnung. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt. Eine lheizung sorgt f r angenehme W rme in der gesamten Wohnung. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
65
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Heiligenhaus. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalit t. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes ohne Aufzug
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und bietet daher eine angenehme Privatsph re. Die Wohnung und der Tiefgarageneinstellplatz sind Erbbauzins "FREI". Das Hausgeld betr gt incl. R cklagenbildung f r: 1. Wohnung ca. 281,- Euro und 2. Tiefgarage ca. 23,00 Euro. weiteres unter: www.immobilien-galleck.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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Quelle: www.immobilie1.de
437.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Citylage von Alt-Erkrath entsteht das "Projekt Cityquartier Erkrath". Es besteht aus einem schl sselfertig ausgebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem B ro und einer Tiefgarage mit 16 PKW-Stellpl tzen sowie 3 Reihenh usern mit 3
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PKW-Stellpl tzen. Die Ausf hrung erfolgt in Massivbauweise mit Fahrstuhl und modernster Technik f r die Heizung und Wamwasserbereitung. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 mit ca. 77 m Wohnfl che und Fu bodenheizung liegt im Erdgeschoss und verf gt ber einen offenen Koch/Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und eine Terrasse in Westausrichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Geb ude. BAST ist bekannt f r hochwertige Bauausf hrung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 61,4 m aufgeteilt auf zwei
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Wohn- und Schlafr ume. Hier berzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle R ume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der gro e Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten K che, k nnen Kochprofis alle K chenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt stlich k hl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
2 Zi.
57
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese komfortable Hochparterre-Wohnung und das gro r umige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die berdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genie en. In der
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ansprechenden K che genie en Sie Ihr morgendliches Fr hst ck und starten so gut in den Tag. Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz f r einen Esstisch f r gem tliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangst re auf die berdachte Loggia. Auch das helle Schlafzimmer bietet Ihnen eine gro e Fensterfl che mit S dausrichtung f r angenehmen Lichteinfall. Die Wohnung bietet eine eigene Abstellkammer im Flur. Dar ber hinaus geh rt zur Wohnung ein eigener Keller, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Au en- und Gr nanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort. Diese Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. S