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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoß - (ohne Aufzug). Auf ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich der sehr großzügige Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Diele, Badezimmer und Dachterrasse
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(Süd-Ausrichtung). In der Wohnung zieren dunkle Holzbalken die Decken - teilweise bis 3,20 m Deckenhöhe im Wohnzimmer, in den Schlafräumen und Küche mit Schrägen. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus Zugang zur Dachterrasse mit Abstellraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne, WC und Waschtisch.
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
1 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer - Eigentumswohnung ist vermietet mit einer KM iHv. 420 € mtl. Hinzu kommt eine Stellplatzmiete iHv. 14 €. Insgesamt entspricht dieses einer Jahresnettokaltmiete iHv. 5.220 €. Die Wohnung befindet sich im 2. OG
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt14 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt in einem großen und hellen Wohnzimmer, kl. Flur, offenen Küchenbereich, ausreichendem Schlafzimmer und gefliestem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen und überdachten Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist und auch eine Steckdose für ein gemütliches Grillen vorhält. Das tw. sanierte Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet. In den letzten Jahren wurde das Gesamtobjekt bereits umfangreich modernisiert. Die Erhaltungsrücklage ist gut gefüllt.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch die bewährte, hochwertige Bast-Bau-Qualität aus, die bis heute sehr geschätzt wird. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilt, bietet die Wohnung zwei
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Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Südlage, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Hochparterre bis zur Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2009 solide und langjährig vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme (inklusive Tiefgaragenstellplatz) von derzeit € 6.722. Das Hausgeld beträgt 225 Euro für die Wohnung und 18 Euro für den TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte und sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung in der 7. und oberen Etage eines Mehrfamilienhauses in Hilden. Mit dem neu modernisierten Aufzug fahren Sie bis zur 6. Etage. Über die angrenzende Treppe gelangen Sie
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dann in die angebotene Wohnung. Genießen Sie den unverbaubaren Blick bis ins Oberbergische in der ca. 76 m² großen und 2017 modernisierten Wohnung. Diese verfügt über einen hochwertigen Vinylboden und eine moderne Einbauküche. Die Einbauküche ist hier ebenso wie der Tiefgaragenplatz im Kaufpreis bereits enthalten! Eine "Smart-Home-Steuerung" ist ebenfalls verbaut und verbleibt in der Wohnung. Für die Lagerung von Dekomaterial und Ähnlichem steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 344 €. Es steht eine ausreichende Instandhaltungsrücklage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 84,1 kWh und somit die Kategorie "C" aus. Mit Erhalt des Exp
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in Haan, das mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem tollem Blick auf die malerische Umgebung ein wahres Traumhaus darstellt. Das Penthouse umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einem
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großzügigen Grundriss entfalten. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Eleganz, während die modernste Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1994, jedoch befindet sich das Penthouse in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass hier höchste Qualität und modernste Ausstattung auf Sie warten. Der luxuriöse Charakter der Immobilie wird durch den feinen Bodenbelag, die edlen Badezimmer und die stilvolle Einrichtung unterstrichen. Ein Keller gehört natürlich ebenfalls zur
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Langenberg (Nierenhof). Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche,
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Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden! Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte. Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien. Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht. Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Einen Balkon hat die Wohnung nicht. Im Garten kann ein Platz als Terrasse genutzt werden. Par
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Ratingen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf drei
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lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Dazu zählt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Esszimmer, welches zum Kinderzimmer umgebaut werden kann. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Weitere Stellfläche bietet der dazugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Hausgeld von monatlich 364,60 €, das bereits viele Annehmlichkeiten abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Ein Pkw- Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot bereits enthalten. Die Lage in Ratingen überzeugt durch ausgezeichnete Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
98
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, Senioren oder Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge urbaner
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Infrastruktur im Vogelviertel genießen möchten. Der Zugang erfolgt über ein tadellos gepflegtes Treppenhaus, das die angenehme Atmosphäre des gesamten Gebäudes unterstreicht. Mit großzügigen 98 Quadratmetern bietet die Wohnung eine gut durchdachte Aufteilung und eine ansprechende Proportionierung. Beim Betreten empfängt Sie ein breiter L-Korridor, der geschickt zu allen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück bildet zweifellos der gemütliche, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon erweitert wird und mit einem der drei Schlafzimmer verbunden ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kochbereich, der mit seiner erst zwei Jahre alten Küchenausstattung einen modernen, einladenden Mittelpunkt dieser Wohnung bildet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063539 Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, was
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eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet. Das offen gestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder können als Büro genutzt werden, was die Flexibilität des Wohnraums unterstreicht. Die Einbauküche ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten und bietet reichlich Stauraum und Funktionalität. Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Angebot ab. Seit
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
84,23
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063811 Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen, das 1968 erbaut wurde, und bietet eine attraktive Kapitalanlage in Ratingen-West. Die ca. 84 m² große Wohnung
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umfasst 3 Zimmer und besticht durch einen offenen Küchen- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküche integriert ist. Das Badezimmer und die Toilette sind praktisch in zwei getrennten, aber durch eine Tür verbundenen Räumen untergebracht. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine gestaffelte Jahresnettokaltmiete von aktuell ca. 11.116 € zzgl. Nebenkosten, mit einer geplanten Erhöhung auf ca. 11.505 € ab dem 01.04.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 342 €, davon sind ca. 169 € nicht auf den Mieter umlagefähig, was für Kapitalanleger eine gute Transparenz hinsichtlich der laufenden Kosten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
120
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 1995 laufend instandgehalten, modernisiert, sehr gepflegter Gesamteindruck Bauweise: Einseitig angebautes Gebäude, Konventionell erstellt, 3,5- geschossig, ausgebautes Satteldach. Balkonterrasse rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Nur 6
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Parteien bewohnen das gepflegte Gebäude. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit. Aufteilung: Wohnfläche nach Angabe ca. 120 m² im 2. Obergeschoss: geräumiger Wohnraum mit vorgelagerter Balkonterrasse (10 m²), offene zum Wohnraum ausgerichtete Küche, Diele mit Abstellraum, Bad mit Dusche, geräumiger Schlafraum (Kinder-Arbeitszimmer). Im Dachgeschoss über interne Treppe erreichbar: Schlafzimmer mit 19,08 m² und Ankleideraum, Flur und Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum und allgemeine Waschküche gehören zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
85,21
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
In zentraler Lage von Langenfeld: Diese Dreizimmerwohnung überzeugt mit ihrer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Loggia. Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrer Wohnung und bietet Ihnen durch
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einen Einbauschrank genügend Stauraum. Der knapp 34 m² große Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch für gemeinsames Abendessen mit Freunden und Familie. Von hier aus betreten Sie die in Nord-West ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne, die eine angenehme Größe für eine Sitzecke bietet. An das Wohnzimmer grenzt... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird derzeit vom aktuellen Mieter renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wird der Bodenbelag vollständig erneuert, um eine moderne und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Auch die Wände und
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Decken erhalten frische, hochwertige Anstriche, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Darüber hinaus werden alle Türen sorgfältig lackiert und tragen so zu einem gepflegten, eleganten Gesamtbild bei. Dank dieser umfassenden Renovierung können Sie sich auf eine Wohnung freuen, die sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand ist. Hier treffen moderne Ausstattung und gepflegte Details aufeinander, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Highlights der Renovierung: .Vollständige Erneuerung des Bodenbelags .Frische Anstriche für Wände und Decken .Sorgfältige Lackierung der Türen Profitieren Sie von einem rundum erneuerten, modernen Wohnambiente und ziehen Sie in eine Wohnung ein, die in neuem Glanz erstrah
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
78,14
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Diese Dreizimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche wartet in einem sehr gepflegten Zustand auf Ihren Einzug. Eingetreten in Ihrem neuen Zuhause, befinden Sie sich im geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu
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allen weiteren Räumlichkeiten verschafft. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Die große Loggia in Ostausrichtung ist durch den Wohnbereich zugänglich. Mit Blick ins Grüne können Sie hier frühe Sonnenstunden genießen. Die räumlich abgetrennte Küche ist mit Fenster und einer zeitlosen Einbauküche... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 4,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus an der
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Stadtgrenze zu Düsseldorf. Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt man in die zentral gelegene Ess-Diele mit knapp 20 m². Von hier aus geht es in alle Räume ab. Das Schlafzimmer hat rund 15 m². Von hier geht es in das vor einigen Jahren renovierte Bad en Suite mit 2 Waschtischen, Badewanne und Toilette. In das Wohnzimmer mit ca. 30 m² gelangen Sie über eine überbreite Glastüre. Die große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit neuwertiger Markise bietet Ihnen hohen Erholungswert und einen schönen Blick in den Park der Wohnanlage. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet Ihnen schöne Stellmöglichkeiten für Ihre Einbauküche. Das aktuelle große Kinderzimmer mit ca. 19 m² kann duch Sie ohne großen Aufwand auch wieder in die ursprü
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275.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 3,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus an der
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Stadtgrenze zu Düsseldorf. Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt man in die zentral gelegene Ess-Diele mit knapp 20 m². Von hier aus geht es in alle Räume ab. Das Schlafzimmer hat rund 15 m². Von hier geht es in das vor einigen Jahren renovierte Bad en Suite mit 2 Waschtischen, Badewanne und Toilette. In das Wohnzimmer mit ca. 30 m² gelangen Sie über eine überbreite Glastüre. Die große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit neuwertiger Markise bietet Ihnen hohen Erholungswert und einen schönen Blick in den Park der Wohnanlage. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet Ihnen schöne Stellmöglichkeiten für Ihre Einbauküche. Das Kinderzimmer mit ca. 19 m² kann ohne großen Aufwand auch wieder in die ursprünglichen 2 Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
59
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Stock einer beliebten Wülfrather Wohnanlage, ruhig in einer Anliegerstraße. Sie erreichen sie über den Aufzug und das gepflegte Treppenhaus. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und
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führt in die Küche mit Waschmaschinenanschluss und in das danebenliegende Wohnzimmer mit dem großen Fenster und dem davor liegenden Südbalkon. Über einen kleinen Flur erreichen Sie auch das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Alle Räumlichkeiten haben einen schönen Schnitt und dadurch eine angenehme Größe. Durch die großen Fenster ist die gesamte Wohnung hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Stellplätze vor dem Haus stehen der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2002 an dieselbe Mieterin vermietet und die Miete seitdem nicht erhöht worden. Für den Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, sie nach dem Kauf entsprechend anzupassen. Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung am See im Hildener Süden. Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einem Balkon und einem TG-Stellplatz. Ein Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Seeblick, den Sie vom eigenen Balkon in S/W-Ausrichtung genießen können. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem atemberaubenden Blick auf das Wasser zu beginnen. Darüber hinaus sorgt eine integrierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben sind die zwei gepflegten Badezimmer, die zu Ihrem Komfort beitragen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und ist vom Hauptwohnraum getrennt. Des weiteren sind Ausstattungsmerkmale wie ein Windfang (welcher den Hauptwohnbereich trennt), einem praktischen Einbauschrank sowie der hochwertige Fliesenbodenbel
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Quelle: www.immowelt.de
184.700,00 €
3 Zi.
66
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte, 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien aus dem Jahr 1955. Es empfängt Sie die zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, ein schönes Esszimmer, welches über einen großen Einbauschrank verfügt und einer Küche mit Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit Stromanschluss, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenspeicher. Das Hausgeld (ohne Heizkosten) liegt aktuell bei ca. 224,- EUR pro Monat. Ein Teilbetrag in Höhe von 66,- EUR fließt als monatliche Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1957
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
65
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062575 Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung bietet ein großes, einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für
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gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Zudem gibt es 2 weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat einen gepflegten Zustand. Außerdem haben bereits diverse Modernisierungen stattgefunden wie z.B. 2022 die Böden, welche erneuert worden sind. 2016 wurde das Badezimmer modernisiert und auch die Elektrokasten wurde ca. 2012 erneuert. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 7.488 €, was diese Wohnung