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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
2 Zi.
38
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in ruhiger und idyllischer Lage, dennoch in unmittelbarer Stadtnähe. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre gemütlichen 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist das
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Balkonfenster welches zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt für angenehme Helligkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Jahresmieteinnahmen in Höhe von 2640€, was sie zu einem attraktiven Renditeobjekt macht. Die gute Lage macht diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die die Ruhe und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
61.900,00 €
2 Zi.
45,08
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060208 + In einer zentralen, altstadtnahen Lage von Freiberg - eleganter Altbau, denkmalgeschützt + Komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.780 € + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
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sowie Hinterhofs + Aktuelles Hausgeld ca. 316 €, davon ca. 211 € umlegbar + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
5 Zi.
157,51
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Die Gewerbeeinheit incl. 3 Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet zukünftigen
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Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direkte Lage an der B175,
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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
2 Zi.
42,95
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059702 + In einer zentralen Umgebung von Freiberg, komfortables Investment dank aktueller Vermietung + Viel Erholung im Freien dank eines Balkons + Solide Ausstattung umfasst ein Laminatboden + Ein Keller, eine Hausreinigung und ein
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Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag + Jahresnettokaltmiete ca. 4.440 € + Monatliches Hausgeld ca. 226 €, davon ca. 137 € umlegbar
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
125
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Wohnung
!Achtung! Denkmalabschreibung für Investoren und Eigennutzer alte Fabrikantenvilla in Burgstädt Die charmante Altbauvilla, erbaut um 1890, besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre stilvolle Architektur. Das Anwesen befindet sich in
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einer begehrten Wohnlagen der Stadt Burgstädt. Insgesamt entstehen 3 Wohnungen mit Größen von 73 m²- 125 m² und 132 m² zum gleichen Quadratmeterpreis. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück zusätzlich einen Außenstellplatz für 8.000,00 € zu erwerben. Die Altbauvilla verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Bäder bieten stilvolle Fliesen und moderne Sanitäranlagen. Eine effiziente Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten. + Historischer Charme + Hochwertige Bauausführung + Großzügige Raumgestaltung + Liebevoll gepflegte Details + Zentrale und dennoch ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Waldheim! Hier erwartet Sie eine schicke Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 52,5 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die gut
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geschnittene Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Wohnungsflur. Der Balkon lädt zum entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Dank regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen präsentieren sich sowohl die Wohnung als auch der gesamte Gebäudekomplex in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive und sorgt für komfortables Parken. Der Wohnkomplex besticht durch eine schön angelegte Grünfläche im Innenhof, die inklusive eines Kinderspielplatzes für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Kinder unbeschwe
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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061955 + Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Umgebung in Stadtlage von Burgstädt + Hausgeld ca. 160 €, davon ca. 59 € nicht umlegbar + Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 1.832 € zum Stand vom 31.12.2022 +
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Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur Küche, sowie ein Wannenbad und geräumiges Schlafzimmer + Das Angebot umfasst zusätzliche Staufläche durch einen Abstellraum neben der Küche sowie dem Kellerabteil und einen geschützten Stellplatz vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
3 Zi.
64
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Raum-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Blick ins Erzgebirge befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Kurort Augustusburg. Das Haus, das an der Hauptstraße steht, wurde im Jahr 1996 neu errichtet. Die Wohnung im 2. OG mit
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ca. 64 m² teilt sich auf in ein sonniges Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick,sowie einem ruhigen Schlafzimmer, Küche und Bad jeweils mit Fenster und einem kleinen Flur. Bodenfliesen existieren in Küche, Flur und Bad. Die Wohnung ist vermietet und ein Keller kann genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
71,65
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung mit dem pfiffigen Schnitt befindet sich in einem 3-Familienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung bei Frankenberg. Deren Räume verteilen sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung gelegen. Die
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kleine Küche ist als abgeschlossener Raum gleich mit integriert. Die große Fensterfront lässt Sie auf die Terrasse blicken. Außerdem verwöhnen die großen Fensterflächen das Wohnzimmer mit reichlich Licht, sodass es selbst in der dunkleren Jahreszeit wunderbar hell ist. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich weiterhin ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC, sehr praktisch. Gehen Sie eine Etage tiefer in das Souterrain, so finden Sie dort das Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Hauswirtschaftsraum integriert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Außenrollläden an allen
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
76,08
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062489 + 3- Raumwohnung mit Renovierungsbedarf im 1. OG eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in naturnaher Lage von Rossau + monatliches Hausgeld ca. 440€, davon ca. 80€ nicht umlegbar + die Solide Ausstattung
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der Wohnung umfasst eine Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und einen Balkon mit Zugang zum Schlaf- sowie Wohnzimmer + Stauraum bietet ein Kellerraum sowie 2 Parkmöglichkeiten für Ihre Pkw durch den Stellplatz vor dem Haus und der separaten Garage
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04720 Großweitzschen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche und einem Bad mit Fenster. Das Bad ist voll gefliest und verfügt über eine Wanne. In allen Räumen wurde Laminat
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verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
4 Zi.
69
m2
09633 Halsbrücke
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Halsbrücke mit Blick ins Grüne! In der Wohnung im Hochparterre stehen Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Bad zur Verfügung, ein Keller sowie ein Carport (Pacht)
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gehören zur Wohnung. Die Wohnung bzw. das Haus wurde im Rahmen der Reko 1994/95 modernisiert ( Heizung, ELT, Sanitär, Fenster, Türen, Fassade).
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss, besteht aus Flur, Fenster-Bad, Schlafzimmer und einem Wohn-/Küchenbereich. Die großzügige Dachterrasse, mit Südausrichtung und Ausblick ins Grüne, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
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Insgesamt ist die Wohnung ca. 43 m² groß. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten. Neben dem Fenster im Schlafzimmer wurde auch das Fenster zur Dachterrasse komplett erneuert (PVC mit spezieller Sonnenschutzverglasung). Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
44
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Vollsaniertes Mehrfamilienhaus, auch für altersgerechtes Wohnen (Fahrstuhl) geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
86.200,00 €
3 Zi.
86,19
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle Wohnung ist im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1995 erbauten 6-Familienhauses gelegen und bietet neben lichtdurchfluteten Räumen viel Wohnkomfort. Die derzeitigen Mieter fühlen sich rundherum wohl. Begrüßt werden Sie in der
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Wohnung von einem Flur mit angenehmer Größe, der Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Durch eine charmante doppelflügelige Holztür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier erreichen Sie den Balkon, der durch die angenehme Süd-Ausrichtung mit reichlich Sonnenstunden aufwartet. Weiterhin gehören zu diesem Zuhause ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie die Küche. Die Küche kann mit ihren circa 12 m² prima als Wohnküche genutzt werden. Die Familie kocht und sitzt hier gern in geselliger Runde zusammen. Im Keller ist weiterer nützlicher Stauraum vorhanden. Geparkt werden kann bequem am Haus. Ein Außenstellplatz und ein Carportstellplatz sind inklusive. Um die Privatsphäre der M
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Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
3 Zi.
59
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Geringswalde. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche, Flur und
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Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut und 1997/98 komplett modernisiert. Die Wohnung könnte nach Renovierung (Wände+Fußböden) neu vermietet werden. Die Kaltmieteinnahmen bei Neuvermietung könnten ca. 4.848,00 €/p.a. betragen. Das Hausgeld beträgt ca. 301,00 €/Monat inkl. 74,00 € nicht umlegbare Betriebskosten. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt 6.690,38 € , 80.283,88 € für gesamte Anlage. Eine weitere 3-Zimmer Wohnung im gleichen Objekt kann mit erworben werden. Das Expose senden wir Ihnen gern zu. Ein Paketverkauf wird bevorzugt.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
53,64
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Wohnungen mit 2 Hauseingängen / pro Eingang 6 Wohnungen), im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 53,64 m². Hervorzuheben ist die
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angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist leerstehend, so dass diese renoviert werden kann (Fußboden, Wände, Decken). Die Erneuerung der Elektrik ist angeraten. Die Küche kann kostenlos übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Zentralheizung) Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, eine Abstellkammer im Dachboden und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Bad: 4,55 m² Küche: 6,47 m² Wohnzimmer: 17,85 m² Kinderzimmer: 9,83 m² Schlafzimmer: 14,94 m²
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
46,12
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Gebäude wurde 1995 umgebaut zu einem Betreuten Wohnen mit angeschlossenem Pflegeheim. Im Haus ist ein Fahrstuhl, wenn dem Mieter das Treppensteigen mal schwer fällt. Die Wohnung hat zwei
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hübsche Zimmer, eine möblierte Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung sowie die Gemeinschaftsräume sind barrierefrei. Die Nutzung der Gemeinschaftsräume steht dem Mieter frei. Hieran erwirbt der Käufer Miteigentumsanteile. Nicht zu unterschlagen ist der kleine Balkon, der zur Wohnung gehört. Er macht die Wohnung attraktiver in der Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
78
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung bietet auf 78 m² ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2022 umfassend Renoviert und neue
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Dachfenster verbaut. Aufteilung der Räume Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für entspannte Abende. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar, perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice. Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, gefliest. Küche: Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Arbeit wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
5 Zi.
55,35
m2
09619 Mulda/Sachsen
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Es stehen Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde bereits saniert und ist mit einer Eckbadewanne,
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Waschtisch und WC ausgestattet. Die restlichen Räume sollten einer umfangreichen Modernisierung unterzogen werden - schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Damit Sie im Sommer auch die Natur genießen können, gehört zur Eigentumswohnung ein angrenzendes Gartengrundstück. Das ca. 1.786m² große Grundstück ist mit einem großzügigen Gartenhaus bebaut. Bestehend aus einem Wohn / Essbereich, offener Schlafmöglichkeit unter dem Dachspitz, können Sie an heißen Sommertagen Ihr Domizil auch hierher verlegen. Das Gartenhaus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Grundstück besticht durch einen gewachsenen Strauch- und Baumbestand. Lassen Sie Ihren Ideen zur Gestaltung freien Lauf.!