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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
82,87
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilien.de
144.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1.Etage eines 1975 erbauten Sechsparteienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Rheinberg(Orsoyerberg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich auf 3
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Zimmer, zusätzlich Küche, Diele und Bad verteilt. Ein kleiner Abstellraum gehört auch dazu.
Von dem zur Wohnung gehörenden Südbalkon hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die direkte Wohnumgebung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Angebot wird komplettiert durch einen eigenen kleinen Kellerraum, sowie die Nutzung des Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraums.
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
39,12
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten architektonisch interessanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ausgewogenes Verhältnis Mieter und Eigentümer. Angenehme Wohnlage. Zur Wohnung gehört
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ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Duisburg Rumeln-Kaldenhausen ist eine sehr begeehrte Wohnlage. Div. Institutionen und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Sehr gute Anbindungen in alle Richtungen.
Raumaufteilung: Durch den Hauptraum erreicht man eine kleine Diele und das Bad. Als Bodenbelag wurden mediterrane Fliesen gewählt. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche ( im Kaufpreis inkludiert ) wurde hell gehalten.Zur Wohnung gehört eine Duschbad das mit weissen Fliesen ausgestattet wurde. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Provision: 2,38% des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
91,79
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
62
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen
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zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1903. Das Anwesen wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die helle und gut geschnittene
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Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 104 Quadratmetern bietet den perfekten Wohnraum f r Familien oder Paare. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Schlafzimmer sowie 1 G stezimmer, die ausreichend Platz f r die individuellen Bed rfnisse bieten. Das ger umige Wohnzimmer und das Esszimmer sind miteinander verbunden und erm glichen einen flie enden bergang zur Terrasse. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und Ihre pers nliche Oase der Entspannung schaffen. Die gut geschnittene K che bietet gen gend Platz f r die Zubereitung kulinarischer K stlichkeiten. Das moderne Badezimmer verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne, um Ihren Komfort zu gew hrleisten. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und doppelverglast, was zu einer o
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Auf ca. 68 qm Wohnfläche
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finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Duisburg-Hochheide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Sie zahlen folgende Miete: 363,12 € Kaltmiete 140,04 € Betriebskosten 503,16 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 327,00 €. Darin sind die nicht umlegbaten Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklage, 142,22 € enthalten.
Provision: Die Käufer Provi
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
96,04
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
...
individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
354.942,00 €
3 Zi.
112,68
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sind berfordert und m chten sich keine Gedanken mehr ber das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r allgemeine
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R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der kompl
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Quelle: www.immobilie1.de
344.255,00 €
3 Zi.
112,87
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind berfordert und m chten sich keine Gedanken mehr ber das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r Allgemeine
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R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der kompl
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
82,87
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
...
individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Die Tiefgarage kann trockenen Fu es aus beiden Geb uden e
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einen atemberaubenden Blick auf einen gro en privaten Park und die umliegenden, in der Abendd mmerung sch n beleuchteten Geb ude, bietet diese vermietete Eigentumswohnung in guter Stadtlage im Duisburger Innenhafen. Zu jeder Tages- und Abendzeit
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lassen sich hier die besten Stunden des Tages genie en, sorgt doch jeder Freisitz f r Sonne oder Schatten, ganz nach pers nlichem Gusto. Auf der gro en Loggia im r ckw rtigen Bereich des Geb udes findet sowohl eine Loungeecke als auch ein Essplatz ein geb hrendes Pl tzchen. Der Ausklang eines jeden Tages l sst sich hier mit Blick auf den Sonnenuntergang genie en. Und auf dem Kr uterbalkon sorgt schon der erste Milchkaffee f r einen guten Start in den Tag, bitte bei Sonnenschein! Ein park hnliches, privates Gartenareal befindet sich im Innenhof der Wohnbebauung. Hier bietet sich eine Abstellm glichkeit f r Fahrr der, diese ist barrierefrei durch eine seitliche Einfahrt zug nglich. Durch einen niederl ndischen Gartenarchitekten ist hier ein bes
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung pr sentiert sich mit einer gro z gigen Gesamtfl che von ca. 111 m wovon ca. 25 m als wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Souterrain deklariert sind. Die Wohnung gl nzt druch seine durchdachte Aufteilung, die vielseitige
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Nutzungsm glichkeiten bietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Das Herzst ck der Wohnung bildet das ger umige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das mit ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und Essbereich punktet. Ein angrenzendes Esszimmer, das auch als Schlafzimmer umgebaut werden kann, bietet Flexibilit t je nach den individuellen Bed rfnissen der Bewohner. Die separate K che ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein G ste-WC erh ht den Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist gro z gig geschnitten und bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen gro en Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight die
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Quelle: www.immobilie1.de
355.545,00 €
3 Zi.
112,87
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r allgemeine R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
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Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben - Photovol
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ger umige Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Duisburg Homberg, Baujahr 1999 und besteht in einem soliden Mietverh ltnis. Diese Kapitalanlage verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 102 m und bietet somit ausreichend Platz
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f r ihr zufriedenen und solventen Mietern. Sie verf gt ber insgesamt 3.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der separate Eingang, der f r Privatsph re und Ruhe sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den gro z gigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die offene Gestaltung bietet viele M glichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2016 /2019 modernisiert (teilw. Bodenbel ge, B der, Heizung) Im Obergeschoss befinden sich eine K che, eine Diele und ein WC. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und Schr nke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen gem tlichen Balkon, der zum Sonn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.634,00 €
2 Zi.
79,88
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r Allgemeine R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
...
Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben - Photovol
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
74
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage
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eines ca. im Jahre 1968 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 74 m stehen Ihnen eine Diele, ein helles Wohnzimmer, eine K che, eine praktische Vorratskammer, ein innenliegendes Wannenbad und zwei Schlafzimmer zur Verf gung. Die Wohnung verf gt au erdem ber eine sch ne Loggia mit Blick ins Gr ne. Die Immobilie berzeugt durch seine hellen R ume und einen gelungenen Grundriss. Des Weiteren steht ein separater Kellerraum zur Verf gung, der zus tzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage im Hinterhof f r bequemes und barrierefreies Parken. Da das Objekt ber einen Aufzug verf gt, ist auch hier ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gesichert. Das Hausgeld liegt bei ca. 430 EUR p. m. Diese Angaben stamme
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ger umige Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Duisburg Homberg, Baujahr 1999. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 102 m und bietet somit ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Sie verf gt
...
ber insgesamt 3.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der separate Eingang, der f r Privatsph re und Ruhe sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den gro z gigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die offene Gestaltung bietet viele M glichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2016 /2019 modernisiert (teilw. Bodenbel ge, B der, Heizung) Im Obergeschoss befinden sich eine K che, eine Diele und ein WC. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und Schr nke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen gem tlichen Balkon, der zum Sonnenbaden oder f r gesellige Abende im Freien genutzt werd