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1/8
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung mit guter Anbindung und lieben den großzügigen, hellen und offenen Stil...? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und hohe lichtdurchflutete Räume mit ca. 3 m Höhe. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit raumhohen Fensterelementen und eleganten französischen Balkonen. Mit direktem Zugang zur Küche genießen Sie helles und gemütliches Ambiente. Dank ihrer Größe und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien. In der Wohnung wurde von Anfang an die Zustimmung für eine Arztpraxis erteilt. Es dürfen freiberufliche Tätigkeiten ausgeübt werden, sodass sie als Praxis, Büro etc. genutzt werden kann. Es gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Hauseingangstür dazu, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Di
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1/8
84.999,00 €
1 Zi.
28
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
309.000,00 €
4 Zi.
103
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1971. Das vierstöckige Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wird durch eine Fernwärme-Heizung (seit 2023-2024) beheizt und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die drei Schlafzimmer eignen sich ideal für eine Familie oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine große Dusche. Die Wohnung bietet somit alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Durch die gute Pflege des Gebäudes und die erfolgte Modernisierung in der Wohnung im Jahr 2017 ist ein komfortabl
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1/8
97.000,00 €
1 Zi.
36
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden 1 Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um ein Apartment in Hochparterre, mit Vorraum, Bad mit Badewanne, Wohnraum mit Kochnische, Schlafbereich und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon. Das Mietverhältnis besteht seit 13 Jahren. Die Miete beträgt 1.12.24 Netto 270,-€ Die Fenster in der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert. Der Allgemeinzustand der Wohnanlage ist gepflegt. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen werden von der zuverlässigen Hausverwaltung durchgeführt. Für die Wohnanlage besteht ein Hausmeister welcher sich um die Belange der Wohngemeinschaft sorgt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Badewanne WC und Waschbecken, Wohnraum mit Ausgang zum Balkon
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
958.400,00 €
3 Zi.
145,14
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/8
189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraiburg die ideal für Paare, Singles oder auch ältere Menschen ist. Die Umgebung bietet viel Grün, gute Luft und eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
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Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
960.500,00 €
3 Zi.
140,23
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.107.500,00 €
5 Zi.
161,68
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle:
www.immowelt.de
1.108.800,00 €
5 Zi.
161,87
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle:
www.immowelt.de
937.400,00 €
3 Zi.
136,86
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
958.400,00 €
3 Zi.
139,92
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle:
www.immowelt.de
1.109.800,00 €
5 Zi.
162,02
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
992.200,00 €
3 Zi.
144,86
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
267.000,00 €
4 Zi.
97
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, zweistöckige Etagenwohnung in Waldkraiburg bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer durchdachten Raumaufteilung das perfekte Zuhause für Familien oder solche, die es werden möchten. Die Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein geräumiger Wohnbereich und drei weitere flexibel nutzbare Räume, eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer suchen. Dank der beiden Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - ist der Komfort im Alltag gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Flair. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und besondere architektonische Highlights.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist
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durch eine stilvolle Stufe getrennt, was dem Raum eine besondere Struktur verleiht. Zusätzlich sorgen gemauerte Regale für ein harmonisches Gesamtbild und praktischen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
1.525.000,00 €
20 Zi.
588
m2
84573 Schönberg
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht ***
*** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** ***
(Hinweis beachten)
DREISEITHOF IN ALLEINLAGE
• Ursprüngliches Baujahr: 1875 oder früher
• An-/Umbau: 1997
• Dacherneuerung: 1998
• Ölheizung,
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6.000l Öltank
• Solarheizung für Warmwasser
• Zentrale Wasserversorgung sowie Anschluss an Brunnengemeinschaft
• Kläranlage mit Drei-Kammer-System
WOHNHAUS IM MITTELTEIL
• Insgesamt 3 Wohneinheiten
•• davon eine Maisonette-Wohnung über EG und OG
•• eine Wohnung im EG
•• eine weitere Wohnung im OG
• Separate Eingänge für alle Einheiten
• Fischgrätparkett, Holzdielen und Lärchenholzboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Bädern und Küchen
• Kleiner Wintergarten
• Räucherofen im Dachgeschoss
• Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Versorgungsleitungen
• Teilunterkellert: historischer Gewölbekeller
• Zweite Teilunterkellerung: Tankraum & Werkstatt
NEBENGEBÄUDE OST
• Zweigeschossig
• Werkstatt, Garagen
• Ehemalige Schänke für Biergarten
NEBENGEBÄUDE WEST
• Einge
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1/7
150.000,00 €
3 Zi.
104
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage. Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die inte
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1/36
888.000,00 €
9 Zi.
235
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde 2020 kernsaniert und modernisiert, zusätzlich wurde eine zweite Wohneinheit im OG geschaffen. Bei Bedarf kann man die Wohnung wieder voll ins Haus integrieren.
Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Küche mit Essbereich,
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großes Wohnzimmer, sowie Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmeroase. Der Zugang im Gartenbereich geht über eine große gemütliche 55 qm Überdachte Terrasse.
Das gesamte Erdgeschoß verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung.
Zum Angebot gehören 2 x Einzelgaragen mit angebautem Werkstatt, 1 x Carport, 5 x Stellplätze.
Besonderheit; Das Reihenhaus verfügt über eigene privat Einfahrtstraße!!!
Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, ein Bad mit Fenster, ein Abstellraum.
Die OG 2,5 Zimmer Wohnung hat eigenen Zugang, Bad mit Fenster und verfügt über einen 22 qm großen Balkon.
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1/29
280.000,00 €
2 Zi.
85,7
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Häuschen wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet ca. 85,5 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche einer Wohnung als Haus - was möchte man mehr? Genießen Sie die Vorteile eines Hausbesitzer.
Während der letzten Jahre wurden
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umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Für einen überzeugten Single oder Pärchen sind diese Räume
ein ideales Zuhause.
Erneuert wurden u.a.:
Heizung, Bäder, Böden, Haustüren und Treppe zum OG.
Auch das Dach wurde gedämmt.
Der Speicher wurde zu Wohnzwecken ausgebaut.
Im Jahr 2022 wurden die Fenster von der Loggia und Büro im OG erneuert (Kunststoff).
Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auto und Motorrad sind im Carport gut geparkt.
Der Garten ist südwestlich gerichtet und eingezäunt.
Auch Lagerflächen sind genügend vorhanden.
Leben in Neumarkt-Sankt Veit - nordöstlich von München.
Genießen Sie die ruhige Gegend und zugleich die Nähe zur Stadt.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei