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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Das durchdachte Raumkonzept der traumhaften Dachgeschosswohnung spricht nicht nur Singles an, sondern auch Paare, welche auf der Suche nach einer Wohlfühloase sind. Direkter Zugang zu den lichtdurchfluteten Räumen ermöglicht der zentrale Flur des
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2-Zimmer-Appartements. Ein besonderes Highlight dieses Appartements ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, die frische Luft einatmen und den Blick über die Dächer des malerischen Truderings schweifen lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse!
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1965 in solider Bausubstanz errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Zuletzt wurde das Hausdach erneuert und die Fassade
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gestrichen. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Schön angelegte Freiflächen mit Begrünung und altem Baumbestand vervollständigen die Anlage in bester Weise.
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Quelle: www.immowelt.de
1.469.900,00 €
3 Zi.
99,1
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München-Harlaching! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,1 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Wohnkonzept begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf Ihren großen Balkon, der perfekt nach Westen ausger
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
2 Zi.
80
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Das Objekt war bis zuletzt vermietet und wurde nach Auszug neu renoviert. Bodenbeläge sind getauscht, das Badezimmer wurde erneuert und die Wände neu
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gestrichen. Die Wohnung ist somit ab sofort verfügbar. Der großzügige Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet für eine 2-Zimmerwohnung außergewöhnlich viel Platz und viel Raum zur Entfaltung. Highlight ist die ca. 12 m² große Südterrasse mit anschließendem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört eine absperrbare Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten).
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
2 Zi.
57,85
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Haus geht mit den direkt angrenzenden Altbauten eine
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gelungene Symbiose ein und überzeugt außerdem durch die außergewöhnliche Fassadengestaltung mit hoher Hofeinfahrt, großen Fensterflächen und einem Rundbogenfenster im obersten Stockwerk. Der Hausgemeinschaft stehen praktische Kellerräume, Fahrradabstellplätze und ein ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
2 Zi.
75,4
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Altstadt und Theresienwiese befindet sich die im Jahre 2000 erbaute Wohnanlage. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe durch die Lage im Rückgebäude mit Süd-Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Im Jahr 2019
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wurde die Wohnung unter Verwendung höchstwertiger Materialien und Einbauten aufwändig saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Exklusivität sichtbar. Wunderschöner Eichenparkettboden, deckenhohe Zimmertüren und Schreiner-Einbauten in allen Räumen. Der Wohnbereich bietet eine wohldurchdachte Aufteilung: Angefangen von einer Arbeitsnische mit integriertem Schreibtisch, über den Couchbereich samt Schreiner-Sideboard, bis hin zum Essbereich, welcher an Küche und Süd-Balkon angrenzt. Das hochwertige Badezimmer bietet eine großzügige Dusche mit Unterputz-Rainshower-Duschkopf, Waschtisch aus Schreinerhand und Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt über einen Schrank, in dem die Waschmaschine clever versteckt wird. Eine individuelle Lösung aus
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
46
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst ansprechende, gepflegte Wohnung eignet sich ideal für den urbanen Single. Die 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Zimmer, das Bad mit Wanne und die Küche mit Einbauküche. Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer
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vollständig modernisiert, sowie der Wohnbereich mit hochwertigem Nussbaum-Parkett ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörige Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
2.030.000,00 €
4 Zi.
128
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die reizvolle Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind nahezu identisch. Nach klassischem Altbau-Grundriss ordnen sich die Räume um eine zentrale Diele an, was ein
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großzügiges Ambiente vermittelt. Ein ausgezeichnet geschnittener Wohn-/Essbereich vereint diese Funktionen auf harmonische Weise und bietet außerdem Platz für eine offene Küche. Hinzu kommen drei Zimmer zwischen ca. 10,5 m² und 19,5 m², die sich ganz nach persönlichen Bedürfnissen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer komplettieren das Raumangebot. Ein Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen. Hervorzuheben sind eindrucksvolle Altbau-Deckenhöhen. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
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drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
2 Zi.
79,67
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 74) bis 30.09.2024. QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie
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Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Re
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidhausen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die von uns im
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qualifiziertem Alleinauftrag angebotene Liegenschaft liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Gartencenter Seebauer. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es steht auf einem 8.501 m² großen Grundstück und wurde laufend instandgehalten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Sie betreten diese Wohnung über den Flur und von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie das Bad begehbar. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in große Wohnzimmer, welches über eine gesamte Wandbreite mit Fenster versehen ist und diesen Raum tagsüber angenehm mit Licht durchflutet. Aufgrund des Schnittes dies
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
68
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und wurde 2020 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
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Die helle und freundliche Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Der nach Süden gerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde gut gepflegt. Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ergänzenden Informationen zu Ihrer Person (gerne per E-Mail an muenchen.bogenhausen@von-poll.com) und stehen Ihnen natürlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf leerstehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Alle Zimmer und Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im
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dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. In der Küche befindet sich ein großes Fenster, wodurch der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die gemeinschaftliche Organisation obliegt einer renommierten Hausverwaltungsgesellschaft. Die Rücklagen der WEG sind großzügig, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die aus der Erhaltungsrücklage fina
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir bieten Ihnen hier eine langjährig vermietete 2-Zimmerwohnung an, die sich ideal als
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Investitionsobjekt eignet. Die Wohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie eine kleine Küche und eine Diele. Die aktuelle Miete beträgt ca. EUR 700 p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 5/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Wohnzimmer ist sehr groß und vielseitig gestaltbar, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein komfortables Schlafzimmer bietet. Die Diele bietet praktischen Platz für einen Einbauschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 1988 und 2000 erneuert und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Küche i
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
45
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
1 Zi.
35,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Neu! Attraktiv! Modern! Sie brauchen schnell eine komfortable kompakte Wohnlösung oder sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Direkt am Perlacher Forst gelegen, bietet diese Wohnlage die perfekte Balance zwischen City und Natur! Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich erbauten kleinen Wohnensembles in moderner Architektursprache. Ausgestattet mit einem kleinen Designbad, Fußbodenheizung, feinsten Materialien und einer großen Fensterfront mit elektrischen Raffstores bietet diese kleine Wohnung großen Wohnkomfort. Lassen Sie sich bei einer inspirierenden Besichtigung überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.359.000,00 €
5 Zi.
129
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
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drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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1.980.000,00 €
13 Zi.
265
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 4.760,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 2.368,04 Euro, entspricht im Jahr 28.416,48 Euro. Im Jahr 2022 waren 18.846,69 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.