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1/7
1.294.000,00 €
3 Zi.
97
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Lehel
Objekt
Die prachtvolle Altbauwohnung im Lehel umfasst ca. 97 m² Wohnfläche. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Poygon-Erker. Diese beiden Räume sind verbunden über eine große
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Doppelflügeltüre, wodurch eine flexible Nutzung ermöglicht wird. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 hochwertig saniert und verfügt über Markenarmaturen und eine stilvolle Ausstattung. Die renovierungsbedürftige Küche ist mit Küchenbar zur Diele offen gestaltet. Das Schlafzimmer mit kleinem Balkon in Ausrichtung nach Südost ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Hier kann man morgens das Frühstück genießen oder abends entspannen. Die Altbauwohnung ist geprägt durch sehr hohe Decken, ein Wohnambiente mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Eichenholzparkett verlegt. Ein anspruchsvolles Wohnen im Herzen des Lehel. Die Wohnung ist leer, eine Renovierung wäre jedoch erforderlich.
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1/10
590.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind nur einige Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung:
Optimale Raumaufteilung
Balkon mit Blick ins Grüne
Speisekammer
Getrenntes WC und Bad
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 78m². Sie liegt im 1. Stockwerk.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist separat und voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Es ist hell und freundlich gestaltet.
Das zusätzliche halbe Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Esszimmer oder als Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein separate
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1/7
650.000,00 €
3 Zi.
92,7
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist hell, wunderbar zu nutzen und macht einen durchaus repräsentativen Eindruck. Sie befindet sich in einer sehr idyllischen und sehr ruhigen Wohnlage in der Prinz-Ludwigs-Höhe in München-Solln. Die angenehme
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Umgebung schafft ein freundliches Bild und die Isarauen mit ihrem hohen Erholungs- und Freizeitwert sind schnell erreicht. Das Anwesen, in welchem sich die Erdgeschoss-/ Terrassenwohnung befindet, wurde im Jahr 1977 errichtet und ist sehr gepflegt. Der Wohnbereich ist mit rd. 34 m² sehr einladend und geräumig. Aufgrund der Größe findet sich hier auch ausreichen Platz für einen Essbereich. Eine große, südlich ausgerichtete Fensterfront lässt die Sonne herein - hierdurch wird der sympathische Eindruck des Wohn-/ Essbereiches noch vervollständigt. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von rd. 12 m² wird aus dem Wohn-/ Essbereich heraus betreten - hier erwartet Sie eine sehr erholsame Atmosphäre. Die Küche bietet eine Größe von rd. 8 m² und
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
62
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 / (4) -Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 98qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem
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vielseitig nutzbaren Hobbybereich im Untergeschoss bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume.
Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den einladenden Garten bieten. Der Garten ist perfekt für Sonnenstunden, entspannte Abende oder den grünen Daumen und schafft eine Oase der Ruhe.
Die angrenzende Küche, mit Fenster und moderner Ausstattung, liegt ideal am Essbereich und lädt zu kulinarischen Stunden und geselligen Abenden ein. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzim
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
881.000,00 €
3 Zi.
66,03
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
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auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf den ersten Blick besticht die 3-Zimmer-Wohnung mit dem großen Süd-Ost-Balkon durch ihr sehr gepflegtes Aussehen in einem erst vor kurzem sanierten Mehrfamilienhaus im KfW 55-Standard. Die gelungene Aufteilung und die Helligkeit der Räume
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tragen zu einem intensiven Wohlgefühl bei, das seinen Höhepunkt im großzügigen, rd. 29 m² großen Wohnzimmer findet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der direkt über den Keller erreicht wird. Zur Wohnung gehört ein fast 10 m² großes Kellerabteil und es besteht im UG die Möglichkeit Fahrräder unterzubringen. "Bitte beachten Sie auch die unten zum Download bereit gestellte Erläuterung zum Angebot "Aktion-Sonderpreis" (Pdf) Besonderheiten - Kauf ohne Grundstücksanteil (Erbbaurecht) Vertrag bis 31.03.2066 - 2021-2023 Energieeffizienz-Sanierung KfW 55 - 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Belüftung - Duales Heizkonzept mit Wärmepumpe und Gasheizung - Kellergeschoßdecke gedämmt - Außenwände gedämmt - Rabattierte Stromlieferung durch V
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1/6
1.050.000,00 €
3 Zi.
85,18
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit
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ca. 80 qm - ca. 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplä
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1/6
1.250.000,00 €
3 Zi.
102,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit
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80 qm - 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet. Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in d
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen - weitere Angebote zu freien Wohnungen im Haus gerne auf Anfrage. Zum Erholen
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vom Alltag ist der kleine Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight in der Stadt. Hier lassen sich entspannt die heißen Sommertage mit den Liebsten verbringen. Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden. Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt sowie gekühlt, unterstützt durch Solar auf dem Dach. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Bestens vorbereitet für die Zukunft. Genießen Sie d
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
3 Zi.
102
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang!
https://www.muenchner-ig.com/rundgang/b32G
In einer vornehmen Wohngegend, unweit vom Schloss Nymphenburg, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung plus Hobbyraum in einer gefragten und begehrten Lage: in
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der Villenkolonie Wittelsbach auf einer Grundstücksfläche von 1.641 qm. Das elegante Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten entstand 1979 in einem modernen Stil und wurde kontinuierlich gepflegt. Bäume und Hecken umschließen das Gebäude. Somit genießen Sie eine angenehme Privatsphäre auf diesem parkähnlichem Grundstück.
In der Wohnung empfängt Sie das helle und einladende Entrée mit Natursteinfliesen und reichlich Platz für eine Kommode sowie zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen. Auch ein Sitzbereich samt Spiegel können das Interieur ergänzen. Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause. Idealerweise können Sie von der Diele sowohl das Wohnzimmer als auch den Essbereich betreten. Beide Zimmer gehen fließend ineinander über und finden ihre p
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Obergiesing
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr 2013:
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Massivhaus
• Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung
• Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug
• Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m²
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder
• Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
• Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet
• Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof
• Lichtdurchflutete Räume
• Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer
• Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen
•
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1/12
490.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite Renovierung: Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein Ambiente von Eleganz zu schaffen.
Neue, hochwertige Fliesen: Das Bad und Gäste WC wurden mit makellosen Fliesen
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versehen, die nicht nur langlebig sind, sondern auch ein zeitloses Design bieten.
Neuer Echt-Holz Parkett: Ein warmer und einladender Echtholzparkett wurde verlegt, um Ihren Wohnraum zu verschönern und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einer großzügigen Walk-In Dusche und hochmodernen Sanitär Anlagen, alle von Villeroy und Boch.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/7
1.650.000,00 €
3 Zi.
139
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben durchdachten Grundrissen sowie einer erlesenen
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Ausstattung besticht dieses Bauvorhaben insbesondere auch durch die für jede Wohnung eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens drei Zimmer sowie mehrere Terrassen oder Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Wohnungen sind nun fertig gestellt und bereit zum Einzug.
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1/13
595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Highlight dieser gepflegten Immobilie ist der freie Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen – ein Panorama, das beeindruckt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Pasinger Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten. Die
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Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig ausgestattet. Dabei wurde die Küche geschickt in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft. Die beiden großzügigen Schlafzimmer, die sich auch ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer tragen zum Wohlfühlcharakter der Wohnung bei. Insgesamt überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit super Grundriß:
- 3 Zimmer mit ansprechender Größe
- Wannenbad mit WC
- zusätzlich seperates Gäste-WC
- Abstellkammer (wirklich wertvoll!)
- geräumiger Flur, als Eßplatz genutzt
- großer, gut nutzbarer
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Balkon zur grünen Gartenseite
- Küche und ein Zimmer gehen zur Landsberger Strasse und sind mit Schallschutzfenster ausgestattet ---> keine Geräuschbelästigung in der Wohnung
- zwei Wohnräume gehen zur absolut ruhigen und sonnigen Gartenseite (Südeseite)
- Aufzug bis vor die Wohnungstüre
- Bad sowie Gäste-WC wurden im Sommer 2024 erneuert und neu gefliest
Die Wohnung wir seit 2010 von einem sehr netten älteren Ehepaar gemietet, die Mietzahlungen (1000€ plus 270€ Nebenkosten) sind unkompliziert und pünktlich. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungszeit von neun Monaten zu berücksichrigen. Der Duplex Stellplatz ist mit vermietet (26 €)
Die Wohnung würde sich auf Grund des Schnittes (3-Zimmer, Bad plus Gäste-WC) auch für eine Vermietung an eine 3-er WG e
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1/7
599.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt ein echtes Sahnestück auf den Markt. Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral, im schönen Forstenried. Die Wohnung hat eine große Terrasse, welche direkt an den parkähnlichen Garten anschließt. Die Wohnung wird schon lange vom
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gleichen Mieter bewohnt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Fensterfront zur Terrasse (die Fenster wurden 2021 komplett erneuert) und ein neues Bad aus 2021. Außerdem wurden die Aufzüge erneuert. Bilder versenden wir mit der Anfrage!
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1/7
689.500,00 €
3 Zi.
72,18
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
https://www.bartsch-immo.de/neubauprojekt/wohnung-kaufen-muenchen-riem/ FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 689.500,- € Frühbucher Bonus: -24.132,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 665.368,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- €
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Gesamtkaufpreis: 699.268,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer sehr begehrten Lage Münchens. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die den perfekten Übergang in die hellen Räume schafft. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier treffen Sie auf großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Der direk
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 3. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 22.11.2024 zum Kauf steht. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage
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lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 556,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.780,00 €.
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1/15
1.847.000,00 €
3 Zi.
106,3
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie sowie luxuriöse Dachterrassen-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Einheiten befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1899 erbaut und 2005 kernsaniert wurde, in einer der begehrtesten Lagen
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Münchens. Diese Wohnung ist aktuell mit 2 Zimmern ausgestattet. Mit wenig Aufwand ist die Errichtung eines 3. Zimmers möglich.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Der großzügige Schnitt, viele Fenster und der hochwertige Landhausdielenboden schaffen ein warmes, angenehmes Ambiente. Ein rustikaler Kamin fügt sich harmonisch ein und verstärkt die gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
Die angrenzende, moderne Wohnküche ist mit Elektrogeräten und einem holz betriebenen Ofen ausgestattet.
Von der Küche und dem Wohnbereich gelangen Sie auf die großflächige Dachterrasse zum ruhigen Innenhof. Diese bietet einen Blick über die Dächer Münchens und lädt dank der Ost-
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1/17
829.000,00 €
3 Zi.
78,9
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und WC befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Nymphenburg-Gern.
Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,5
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qm, ein Fahrradkeller kann mitgenutzt werden.
Das Haus ist gepflegt und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf, die Eigentümergemeinschaft (einstellige Anzahl) ist intakt und kümmert sich einmütig und sorgfältig um die Instandhaltung dieser einzigartigen Immobilie. 3/4 der Eigentümer wohnen im Haus.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Anwohnerparkausweis für 30 Euro pro Jahr).