525.500,00 €
3 Zi.
80
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus, Keine Provision !
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, sep. WC, Kellerabteil
Quelle:
www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
75,97
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuperlach
Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Panoramablick auf die
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Münchner Stadtsilhouette und die Alpen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer soliden Vermietung seit 2006 bietet die Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Bewohnern eine ideale Kombination aus Lage und Komfort. Der zentrale Flur führt zu allen Räumen der Wohnung. Linkerhand befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Echtholzparkett, das ebenso, wie das Kinderzimmer, direkten Zugang zur Loggia bietet. Die rechte Seite umfasst eine separate Küche und ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls auf die Loggia führt. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der
Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064056 Die moderne und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Design mit praktischem Komfort. Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet das Zuhause eine hochwertige Ausstattung, ideal für den sofortigen Einzug. Ein großzügiger
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Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine Rückzugsmöglichkeit im Freien, zudem ist ein weiterer kleiner Balkon, welcher von der Küche zugänglich ist, vorhanden. Die Wohnung ist geschmackvoll mit einem edlen Holzparkettboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft, und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur, im 3. Stockwerk gelegenen, Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) bietet sicheres Parken direkt
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön renovierte 3 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die vielen und großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses erreichen Sie die Wohnung bequem über den Aufzug oder über das
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gepflegte Treppenhaus. Ein zusätzliches Dachspeicherabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wurde komplett renoviert: - Elektrik - Neue, einzeln absperrbare, plane Heizkörper - Bad inkl. Leitungen - verputzte Wände - Parador Eichen Parkett uvm. Über den Flur erreichen Sie alle einzelnen Zimmer. Ein Balkon mit Südwest Ausrichtung rundet das Paket ab. Des Weiteren können zwei Tiefgaragen-Stellplätze (kein Duplex) zur Miete von jeweils 70 EUR pro Monat übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
545.000,00 €
3 Zi.
79,15
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79,15 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte
...
Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gestaltungsmöglichkeiten in den Vordergrund stellt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeits-/Kinderzimmer sowie einen eigenen Raum für die Küche, was eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich ermöglicht. Highlights sind die zwei Balkone, die auf gegenüberliegenden Seiten liegen und durch das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Master-Badezimmer mit Badewanne. Sie haben hier die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalt
545.000,00 €
3 Zi.
79,15
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79,15 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gestaltungsmöglichkeiten in den Vordergrund stellt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeits-/Kinderzimmer sowie einen eigenen Raum für die Küche, was eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich ermöglicht. Highlights sind die zwei Balkone, die auf gegenüberliegenden Seiten liegen und durch das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Master-Badezimmer mit Badewanne. Sie haben hier die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalt
819.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Du bist auf der Suche nach einer charmanten Wohnung, die modernen Komfort und eine zentrale Lage perfekt vereint? Dann heißen wir Dich herzlich willkommen im begehrten Wohnviertel Schwabing, denn hier endet Deine Suche. In der zweiten Etage eines
...
Mehrfamilienhauses wartet eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf Dich. Lass uns gemeinsam durch dieses Schmuckstück streifen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Dir der zentral gelegene Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet und damit eine vielseitige Nutzung der Zimmer ermöglicht. Rechter Hand des Eingangsbereichs eröffnet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dies bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Sonnenbaden. Gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die geräumige Küche besticht durch ihre praktische Gestaltung und bietet ausreichend Platz für kulinar
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer EG-Maissonette Wohnung zzgl. Hobbyraum befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten. Bei der Wohnung handelt es sich um eine wirklich schöne und großzügige
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Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein sehr schönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Privatgarten, ein sehr gut einzurichtendes zweites Zimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie über ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Das zweite Zimmer erreicht man über die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holz-Wendel-Treppe mit Treppenlift in den Souterrain-Bereich. Dort befindet sich der Hobbyraum, welcher mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und aufgrund der Abböschung taghell ist, sowie eine separate Toilette. Die Ausstattung der gesamten Wohnung mit großen Fenstern sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss der Wohnung schafft sehr gute Möbl
1.895.000,00 €
3 Zi.
121,62
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der begehrten Maistraße 45 im Herzen Münchens! Auf 122 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet diese exklusive Wohnung modernsten Komfort, hochwertige Ausstattung und eine
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großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick. Diese exquisite Wohnung überzeugt durch hochwertige Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder, eine moderne Einbauküche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront und die davor gelegene Dachterrasse ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente bietet. Die Dachterrasse mit angrenzendem Abstellraum erweitert den Wohnraum ins Freie und ist ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Blick auf die Frauenkirche. Alle Ausstattungen, einschließlich der Einbauten und Bäder, sind auf höchstem Niveau gehalten. Das Isar-Stadtpalais, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein bekanntes und historisches Gebä
Quelle:
www.immowelt.de
478.900,00 €
3 Zi.
64,77
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
!Helle Wohnung mit viel Potenzial! Die attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Obergiesing. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Die vom Licht erfüllte Wohnung
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besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung in zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum breiten Balkon. Besonders hervorzuheben ist ein zweiter Balkon im Gäste/Kinderzimmer. Abgerundet wird das interessante Immobilienangebot durch einen dazu gehörigen Keller. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. !EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
980.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt gelegen - nahe Isar, Praterinsel, Friedensengel, Prinzregententheater und vis-à-vis Prinzregentenbad - befindet sich dieses Objekt im beliebten Stadtteil Bogenhausen, einer der Spitzenwohnlagen in München. Zum Verkauf steht die
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Dachterrassenwohnung im 6. Obergeschoss, die durch die gelungene Anordnung der Räumlichkeiten zueinander sowie den schönen Blick ins Grüne überzeugen kann. Die gut geschnittene Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche mit überdachtem Balkon, einem Badezimmer, separatem Gäste-WC sowie einer großzügigen Dachterrasse (ca. 20 m²) verfügt insgesamt über ca. 108 m² Wohnfläche. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Rundum eine Location in der Stadt, wo es sich bestens leben lässt! Das Haus gehört zu einem Gebäudekomplex, welcher die Häuser Perfallstraße 2, 4, 6 und 8 umfasst. Der Komplex wurde um 1961 in konventioneller Bauweise errichtet mit Keller, Erdgeschoss und 6 Geschossen. Laut Teilungserklärung umfasst die WEG insgesamt 63 Wohnungen, eine kleine Büroeinh
Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, modern und stilvoll: Unmittelbar am Perlacher Forst, mit Blick ins Grüne und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese kleine, aber feine Mehrparteien-Villa (nur 9 Einheiten!) in zeitgemäßer
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Architektursprache mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Zum Verkauf steht dort eine optimal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Nach Betreten des großzügigen, repräsentativen Entrées gelangt man über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus oder bequem per Lift bis direkt vor die Wohnungstüre in die eigene Wohnung im 1. Obergeschoß. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (fast 40m²!) samt vorgelagertem Südwestbalkon und offener Küche. Der Master-Bedroom samt Ankleide lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen - das gilt auch für das Masterbad gleich nebenan mit großer Badewanne, Waschtisch, bodengleicher XXL-Dusche, Designer-Handtuchheizkörper und Fenster. Apropos Fenster
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
3 Zi.
90,64
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein extravagantes Zuhause in Bestlage von München? Wir haben einen Rohdiamanten für Sie gefunden, der nur auf Ihre individuellen und kreativen Gestaltungsideen wartet - verwirklichen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum. Sehr attraktiv im
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ersten Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung ca. 91 m² Wohnfläche und besticht durch einen sehr außergewöhnlichen Grundriss im Split-Level und luftige, hohe Räume. Bereits nach dem Eintreten gelangen Sie, etwas versetzt, in eine außergewöhnlich große Diele, die sich hervorragend als Entrée eignet - Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Auch das große, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit altem Fischgrätparkett und alter Stiltür schafft ein besonderes Flair, in welchem Sie und Ihre Lieben sich nur wohlfühlen können. Zum Verwöhnen Ihrer Familie und Gäste steht Ihnen eine geräumige Küche mit praktischer Durchreiche zur Verfügung. Diese hat Zugang zu einem wunderschönen, verwunschenen Südbalkon mit Blick
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
3 Zi.
132
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Wohnung, die Ihnen ein charmantes Wohnambiente bietet. Beim Betreten des einladenden Flurs spüren Sie sofort die großzügige Aufteilung. Geradeaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich, der sich
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harmonisch mit der gemütlichen Süd-West-Loggia verbindet. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die gepflegte Küche, die ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet. Neben der Küche finden Sie das einladende Tageslichtbad mit einer Badewanne, das mit seinem hellen Ambiente für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegen die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Kinderzimmer ideal für die Kleinen oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Beide Rä
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
62
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3 / (4) -Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 98qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem
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vielseitig nutzbaren Hobbybereich im Untergeschoss bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den einladenden Garten bieten. Der Garten ist perfekt für Sonnenstunden, entspannte Abende oder den grünen Daumen und schafft eine Oase der Ruhe. Die angrenzende Küche, mit Fenster und moderner Ausstattung, liegt ideal am Essbereich und lädt zu kulinarischen Stunden und geselligen Abenden ein. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimme
722.520,00 €
3 Zi.
83,4
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Vor sechs Jahren wurde sie umfassend renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Der großzügige Flur bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und führt zu den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung und einen Gas-Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. In den Wohnräumen und dem Flur sorgt der original erhaltene, 100-jährige Eichenparkettboden für ein warmes und elegantes Ambiente. Ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und über einen Balkon verfügt. Mit geringfügigen Umbau
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten City-Lagen Münchens, dem noblen Lehel. Dank der Nähe zur Münchner Altstadt, zur Bayerischen Staatsoper, den Kammerspielen und dem Residenztheater, mehreren Top-Hotels und den Flagship
...
Stores internationaler Luxus-Marken bietet das Lehel eine exzellente Lebensqualität. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, erstreckt sich der Englische Garten mit seiner idyllischen Parklandschaft und gemütlichen Biergärten. Auch die Isar mit ihrer renaturierten Auenlandschaft und kristallklarem Wasser ist nur einige Gehminuten entfernt. Ein ausgezeichneter Grundriss und Lichtfülle prägen die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Hinzu kommt ein Balkon, so steht in urbaner Umgebung ein luftiger Freiraum zur Verfügung. Ebenfalls erwähnenswert die großzügige Abstellfläche in F
Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
3 Zi.
119,3
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! In einer zeitgemäßen Stadtvilla, die jüngst auf einem sonnigen Grundstück in klassischer Architektur und moderner Formensprache in bester Neubau-Ausstattung errichtet
...
wurde, befindet sich diese XXL-Gartenwohnung - ein wahres Schmuckstück! Über 119 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über Erdgeschoß und Souterrain und bieten dabei einen äußerst vielseitigen Grundriss, bei dem praktisch keine Wünsche offen bleiben! Man betritt das barrierefreie Haus über ein geräumiges Entrée (mit Lift in alle Etagen!). Im Erdgeschoß der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und das großzügige Tageslicht-Bad mit Designer-Ausstattung, überbreitem Waschtisch, Wanne und bodengleicher Dusche. Den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung stellt das über 35 Quadratmeter große Wohn-und Esszimmer mit offener Küche samt Vorbereitung für eine Kochinsel dar. Große, bodentiefe Fensterfronten beziehe
1.398.000,00 €
3 Zi.
107,4
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! Auf einem sonnigen Grundstück entstand diese zeitgemäße Stadtvilla in klassischer Architektur und Formensprache in bester Neubau-Ausstattung. Ein wahres Schmuckstück ist
...
dabei diese 3-Zimmer-Gartenwohnung zuzüglich XXL-Hobbyraum, die sich über Erdgeschoß und Souterrain erstreckt. Mit über 107 Quadratmetern Wohnfläche und einem äußerst vielseitigen Grundriss bleiben hierbei keine Wünsche offen. Man betritt das barrierefreie Haus über ein geräumiges Entrée (mit Lift in alle Etagen!). Im Erdgeschoß der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und das großzügige Tageslicht-Bad mit Designer-Ausstattung, überbreitem Waschtisch und bodengleicher Dusche sowie der kommunikative Mittelpunkt dieser Wohnung, das über 35 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Vorbereitung für eine Kochinsel. Große, bodentiefe Fensterfronten beziehen die Süd-Terrasse und den angrenzen
1.298.000,00 €
3 Zi.
99,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Träumen, hoch oben in Penzberg und mit den Bergen zum Greifen nah: Zentral und doch absolut ruhig gelegen, mit Bergblick und absoluter Bestausstattung! Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im dritten und obersten
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Stockwerk einer frisch fertiggestellten Wohnanlage mit luxuriösem, modernem Ambiente im Herzen der Stadt Penzberg. Dreh- und Angelpunkt der mit sagenhaft viel Liebe zum Detail ausgestatteten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit fast 32 Quadratmetern samt umlaufender Dachterrasse. Fast 70 Quadratmeter ist diese groß - während andernorts schon Balkone als "Dachterrasse" bezeichnet werden verfügt der künftige Mieter hier über fast 70 Quadratmeter (!), Raum genug also für Sonnenbad und Freizeit, Grillabende, Lounge-Feeling und Hobbies. Diese Dachterrasse ist wirklich einzigartig! Die zum Wohnbereich halb offene Küche lässt praktisch keine Wünsche offen, die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten. Das gilt auch für den Schlafbe