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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
72,75
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München, Schwabing-West, verbindet urbanes Leben mit einem erholsamen Rückzugsort. Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Stadtwohnung suchen, bietet diese
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Immobilie großzügige Räume und eine besonders einladende Terrasse. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer haben direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die mit über 36 m² und einer ruhigen Westausrichtung in den Hinterhof das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie entspannen, Sonnenbaden oder gesellige Stunden genießen. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand: Ein gepflegter Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne Alno-Einbauküche mit Markengeräten das Kochen zu einem Vergnügen macht. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer (mit eigenem Waschmaschinenanschluss) rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der auch für größere Fahrzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sehr ruhig gelegene Immobilie in Münchner Bestlage vereint stilvolle Eleganz mit moderner Funktionalität und hohem Komfort. Durch die sorgfältige Auswahl der Ausstattung und die außergewöhnliche Helligkeit wird diese Wohnung
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zu einem besonderen Highlight im exklusiven Stadtteil Herzogpark an der Isar. Sie bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine hervorragende Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die aktuelle Immobilienbewertung des "Capital Immobilien-Kompass" für den Herzogpark aus 2024 zeigt das Objekt im Bereich von 5.0 an höchster Stelle. Die Raumhöhen von ca. 2,65 Metern, ein Aufzug im vornehmen Treppenhaus und ein geräumiger Keller von ca. 7 m² bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Stellplatz (ca. 14 m²) in der Tiefgarage, der auch für große PKW viel Platz bietet. Zudem steht auf der ruhigen Straße ausreichend Parkraum für Gäste zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
41,07
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in München / Moosach in einer sehr gepflegten Wohnanlage Baujahr 1989 mit ca. 120 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Stock und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Beheizt wird
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das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung (2004). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberer Duplex-Stellplatz, dieser wird noch in diesem Jahr erneuert. Hierfür fallen für den Käufer keine Kosten an. Die Wohnung ist seit 2012 solide und störungsfrei vermietet. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohn- / Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit einer tollen Loggia, Windfang und Badezimmer mit Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
66,24
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ruhige, helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und traumhaftem Weitblick. Sie hat eine Größe von ca. 66m² Wohnfläche und befindet sich im 8. OG (mit LIft) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses,
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welches 1966 erbaut und 1997 nach WEG aufgeteilt wurde. Raumprogramm (siehe Grundriss): Eingangsdiele mit Küche und Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit überdachter West-Loggia und Zugang zu einem Flur bzw. Vorraum, welcher Schlafzimmer, Bad und ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer erschließt. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, allerdings besteht im Gebäude keinerlei Sanierungsrückstand. Die Fassade hat bereits eine Außendämmung und bekommt in Kürze einen neuen Anstrich, die Heizung ist mit Fernwärme betrieben, der Aufzug wurde 2005 erneuert. Das Gebäude wird demnächst ans Glasfasernetz angeschlossen. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in einer großen begrünten Parkanlage mit Privatstraße und Schatten spendendem Baumbestand gehören zu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
70,57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Bogenhausen-Englschalking an. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1970 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage präsentiert sich heute in einem
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sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen rund umlaufenden Balkon, was sicherlich ein Highlight darstellt. Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem ein äußerst gut erhaltenes und gepflegtes Schwimmbad, was alle Bewohner nutzen können und von diesen auch sehr geschätzt wird. Vermietung: Die Eigentumswohnung ist seit 2003 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die mtl. Mieteinahme beläuft sich auf 1.111,09 Euro zzgl. einer Nebenostenvorauszahlung von 450 Euro. Die Mieterhöhung ist gemäß Indexierung geregelt. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
78
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Das Gebäude wurde auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und zeichnet sich durch das sympathische Erscheinungsbild aus. Die Anlage besteht aus einzelnen Gebäudekomplexen, die
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durch ansprechend gestaltete Grünflächen miteinander verbunden sind. Neben dem Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2013 wurden im Jahr 2022 die Balkone erneuert und die Hausfassade gestrichen. Zur Ausstattung gehören praktische Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum. Den Bewohnern stehen sowohl vor dem Haus als auch entlang der Anliegerstraße zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Das frei werdende 1,5-Zimmer-Apartment ist ca. 46 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgetrenntem Schlafbereich. Dieser bietet
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genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Weiterhin stehen Ihnen eine Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den gemütlichen Ost-Balkon. Dank der großen Fenster ist der Wohnbereich angenehm hell. Zur Wohnung gehört ein eigenes, gut nutzbares Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt für Wohnung inkl. Heizung und Warmwasser sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 389,-. Die Instandhaltungsrücklage befindet sich zum 31.12.2023 im mittleren 6-stelligen Bereich.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,76
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Rentable Kapitalanlage seit Jahrzehnten! Soll Ihre vermietete Wohnung aber so sein, dass Sie jederzeit auch selbst einziehen wollen würden? Also wie stellen Sie sich die Wohnung vor? Ruhe und Grün direkt "vor der Tür" ist Luxus für Sie? Balkon
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ist ein absolutes Muss, am liebsten mit Platz - auch mal für Gäste? Ohne vernünftigen Kellerraum geht garnix? Ein gepflegtes Haus ist Voraussetzung? Sie lieben Weitblick und Natur, wollen aber doch gut angebunden sein? Heimkommen und sofort parken ist perfekt? Die gute MVV-Anbindung ist immens wichtig? Gern nach Hause kommen - Ja, nur so! Zum Laufen gern direkt vor'm Haus? Gute Kommunikation mit dem sehr sympathoschen Mieter seit 1979 ist Ihnen außerordentlich wichtig? Tja - Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes. Sie rechnen gern mit dem spitzen Bleistift? Na dann sehen wir uns bestimmt bald im 5. Stock. Jetzt rechnen Sie gern mal: Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich EUR 720 und der TG-Stellplatz für EUR
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Quelle: www.immowelt.de
313.313,00 €
1 Zi.
40
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Renditeobjekt in München direkt am Olympiapark zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich im 2.OG (Barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972, das in massiver Bauweise errichtet
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wurde. Das Gebäude erstreckt sich über acht Stockwerke, mit insgesamt 27 Wohneinheiten, aufgrund der durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen zeigt sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten und Energieeffizienten Zustand. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 40 m² und besteht aus einem kommunikativen und sonnigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, einer Küchennische samt Einbauküche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen, über die komplette Wohnungsbreite nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Bodenbelag im Eingangs- und Wohnbereich besteht aus Laminat, das Bad und die Küchennische sind gefliest. Das Apartment wird vermietet und vollmöbli
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Quelle: www.immowelt.de
966.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg, die praktische Erreichbarkeit von Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die zeitlose Ausstattung sowie die
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innovative Hybridlösung der Heizungsanlage schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ihrer neuen Oase der Ruhe und Eleganz, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, bietet den neuen Bewohnern 3 großzügige Zimmer zur freien und persönlichen Gestaltung. Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine hochwertige, zeitlose Einbauküche (zur Ablöse), ein großzügiger überdachter Balkon und eine großdimensionierte Tiefgarage unterstreichen die Exklusivität dieser Wohnung. Die Bäder sind mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumgestaltung und qualitativ hochwertiger Verarbeitung. Landhausdielen untermahlen das gemütliche Raumkonzept. Mit einer innovativen Hybridlösung aus Gas- und W
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhig gelegene Wohnanlage. Die Wohnung liegt im im obersten Geschoss, im 2.OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
++ Nähe MAN/MTU - Top modern! Herrlich ruhig und sonnig! Nur 500m zur S-Bahn (S2)! ++ Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG (mit Lift) eines erst 2019 in höchster Bauqualität fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 7 Stockwerken
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und bietet höchsten, modernen Wohnkomfort. Es erwartet Sie der Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Durch eine Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie in den traumhaft hellen und mit fast 30 m² äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen nach Westen bis in die späten Abendstunden mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Gleiches gilt selbstverständlich für das angrenzende Schlafzimmer, das ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und mit der gleichen Ausstattung glänzt. Der räumlich geschickt abgesetzte, offene Küchenbereich ist idealerweise bereits mit einer 2019 installierten, modernen Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und einem Kühlschrank mit Gefrierfach
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbar gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Lift und Kellerabteil im Stadtteil Berg am Laim. Ideal geeignet für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage. Gut durchdacht wurde die verfügbare Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt. Mit dem
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Lift oder über das Treppenhaus erreicht man Zugang zu der im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnung. Schon beim betreten der Wohnung unterstreicht der hochwertige Bodenbelag im Flur die Wertigkeit der Wohnung. Der großzügige Flur verknüpft die einzelnen Wohnbereiche. Eine wertige gut ausgestattete große Küche die man gerne nicht nur zum Kochen nutzt, lädt Familie wie Besucher nicht nur zum kochen, sondern auch zum geselligen Verweilen bei Tisch ein. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen gibt gerne den Gastgeber zur Zusammenkunft der Familie und Gäste, während das Schlaf- und Kinderzimmer den Rückzugsort ermöglichen. Im modern gestalteten Bad mit Badewanne hält man sich gerne auch mal etwas länger auf. Selbst wenn das Wetter mal nicht so son
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
97,15
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten. Die ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die Ende der 1980er Jahre in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Lift ist vorhanden. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Die Wohnung umfasst drei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Loggia, mit schönem Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. Auch für Stauraum ist gesorgt: Die Wohnung besitzt eine separate Abstellkammer und bietet im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Nennenswert an dieser Stelle sind das separate WC, als auch der Waschmaschinenanschluss im Bad. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstell
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung, mitten im pulsierenden Zentrum von München! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, nur einen Katzensprung von der berühmten Theresienwiese entfernt, vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer Oase der Ruhe.
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Hier finden Sie einen wahren Schatz, der Ihnen inmitten der Stadt eine stille Rückzugsmöglichkeit bietet. Die zum Innenhof gelegene Wohnung verwöhnt Sie mit friedlicher Stille und einem idyllischen Blick ins Grüne. Erbaut im Jahr 1999, strahlt diese gemütliche Wohnung zeitlose Eleganz aus und bietet auf 48,30 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer, die voll ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss allen Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Der Wohnbereich ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag, und der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
62,59
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt, dem Gärtnerplatzviertel, einem der charmantesten und zentral gelegenen Viertel Münchens, vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1862, welches ihr ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Das Objekt an sich ist in einem guten Zustand und verfügt über Etagenheizungen. In den 1980 Jahren wurden Leitungen, Fenster und Heizkörper erneuert. Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1984/85 saniert. Dabei wurden an der Straßenseite Schallschutzfenster eingebaut, die Ihnen bei herrlichem Ausblick ein ruhiges Wohnen garantieren. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, verteilt auf ca. 62,59 m² Wohnfläche und bietet durch ihren ansprechenden Grundriss ausreichend Spielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Sie verfügt über ein ca. 24,42 m² großes Wohnzimmer, welches durch seine zwei Fenster einladend und hell erscheint. Vom Wohnzimmer aus gel
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
88,3
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062361 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München. Die vorteilhafte Lage in Milbertshofen bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 88 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit). Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettbode
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung an der Grenze zwischen Neuhausen und Nymphenburg. Im dritten Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet diese Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung und viele
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Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, die alle Räume optimal verbindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und garantieren ganztägig viel Licht. Beide Räume bieten einen bezaubernden Blick in die grünen Nachbargärten mit altem Baumbestand. Die Wohnküche mit Essplatz ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Sie bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nahezu uneinsehbare Dachterrasse. Sie lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Baumkronen der Nachbargärten schweifen lassen. Die ruhige Lage wird durc
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):
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https://www.muenchner-ig.com/rundgang/4G79 Diese modernisierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, hat 2021 den Personenaufzug erneuern lassen. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte helle Treppenhaus ist diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bequem zu erreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung sind modern, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zum großen Balkon in bester Südausrichtung. Zur Ausstattung gehört die vorhandene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnraum geht das Schlafzimmer nebst Ankleideraum mit Blick auf den Balkon und Platz für Bett und Schrank ab. Abgerundet wird das Wohnan
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
68
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon in ruhiger Lage, direkt am Valentinspark. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung