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1/2
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 53 m² große Wohnung Nr. 74 befindet sich im 3. Stock in der Mitte des Gebäudes. Sie verfügt über eine Diele, 2 ½ Zimmer, ein Bad/WC und eine Kochnische. Zudem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6 m² zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 392,00 €. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert und verfügt über einen elektrischen Lüfter. Der Wartungszustand wird als regelmäßig gepflegt angesehen. Die Heizung erfolgt gemäß der Bauanleitung mit Fernwärme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 510.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
1 Zi.
38
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der 3. Etage mit der Nummer 64, einer Wohnfläche von 38 m². Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, einem Zimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche
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von 3 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1965 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und einen Fernwärmeanschluss zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es bestehen Hausgeldrückstände von insgesamt € 7.047,00. Zum 31.12.2022 belief sich die Rücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft auf ungefähr € 253.614,00. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 293.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
1 Zi.
38,42
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 38,42 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1965 - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl. - bestehend aus Diele, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Balkon - Kunststofffenster,
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Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock misst 55 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es drei Abstellräume im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 34
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Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 errichtet.
Heizung durch Elektroheizöfen; Entkernung oder Rohbauzustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 798.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentli
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. und 34 qm Nfl. im 2. Obergeschoss samt 3 Speicherräumen im Dachgeschoss; Baujahr 1927 - in einem freistehenden Zweifamilienhaus
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
1 Zi.
47,66
m2
81245 München / Obermenzing
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild und typischer Flachdach-Architektur der 70er Jahre. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es ist umgeben von schön
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begrünten Freiflächen und verfügt neben einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen über praktische Kellerräume und großzügige, gesonderte Hobbyräume, die jeweils auf eigenen Grundbuchblättern stehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gern
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmerwohnung zentral in Germering.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gern zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
1 Zi.
27,39
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das Gebäude wurde in zeitloser Flachdacharchitektur errichtet und ist umgeben von schön begrünten Freiflächen. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, nützliche
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Kellerräume sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche, einen Trockenraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1 Zi.
23,46
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Apartment in einem Münchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal für Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern möchten.
Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a.
Reinertrag ca.: 474,24 € p.M. / 5.690,88
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€ p.a.
(Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!)
Ihre Vorteile:
1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabhängig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite für Ihre Kapitalanlage.
2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht persönlich um diese Aufgaben kümmern müssen.
3. Attraktive Lage zentral in München
4. Hohe Auslastung: die professionelle Vermarktung und das Management des Betreibers führen zu einer kontinuierlichen Einnahmequelle und einer optimierten Rentabilität.
5. Wertsteige
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
288
m2
80336 München / Ludwigsvorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Selbst auf dem so abwechslungsreichen Münchner Immobilienmarkt stellt diese Wohnung eine absolute Rarität dar. Hier wohnt und / oder arbeitet der zukünftige Eigentümer auf fast 290 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Hier genießt man
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traumhafte Ausblicke auf die Münchner Innenstadt mit seinen herrlichen Kirchen und einen Fernblick bis in die Alpen.
Mitten im Zentrum der Ludwigsvorstadt, wenige Minuten zu Fuß von der Theresienwiese und dem schönen Beethovenplatz, liegt das denkmalgeschützte Wohnhaus aus 1900. Über den Fahrstuhl erreicht man das oberste Geschoss, über die Wendeltreppe innerhalb der Wohnung, das Dachgeschoss mit der tollen Dachterrasse.
Der großzügige Flur mit der großen Doppeltür zum Wohn-/Esszimmer und dem imposanten offenen Kamin ist nur eines der zahlreichen Highlights dieser Traumwohnung.
Fordern Sie das Exposé dieser Traumwohnung an. Dort sind noch weitere Fotos, Grundrisse beider Etagen und eine 360° Besichtigung enthalten. Oder schauen Sie unter: https://home
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
Dorfstraße 29, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bezeiztem, belichtetem Hobbyraum und schönem Garten.
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Quelle: www.immobilien.de
599.500,00 €
4 Zi.
86
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 3%, 5. Etage, Wohnfläche: 86m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 2.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 53m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 3/303, Miteigentumsanteil: 0.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 5.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 189, Miteigentumsanteil: 0.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 74, Miteigentumsanteil: 0.7%, 3. Etage, Wohnfläche: 53m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
1 Zi.
38
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 64, Miteigentumsanteil: 0.54%, 3. Etage, Wohnfläche: 38m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt