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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Lage und modernes Wohnambiente: Diese traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens steht zum baldigen Bezug zur Verfügung. Zwischen Theresienwiese und Altstadt gelegen, eignet sie sich perfekt zur Selbstnutzung oder für den
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Sohn/die Tochter fürs Studium - und ebenso als Kapitalanlage zur Vermietung.
Gelegen im 1. Obergeschoss des Hauses, begeistert die hervorragend gepflegte Wohnung durch ein elegantes Ambiente und eine wertige Ausstattung. Annehmlichkeiten wie einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Fenster mit Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden sind hier selbstverständlich.
Beim Betreten des Wohnzimmers fällt ein Detail sofort ins Auge - der nach Süden ausgerichtete Wintergarten. Er verleiht dem gesamten Raum eine einzigartige, stimmungsvolle Atmosphäre - und hat das Potential zu Ihrem neuen Lieblingsplatz zu werden: Gefühlt wie auf einer verglasten Loggia, genießen Sie hier herrliche Ausblicke – nach Westen Richtung Theresienwiese, nach Osten b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
625.000,00 €
4 Zi.
71,23
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit in Denning-Bogenhausen, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Diese exklusive Wohnanlage mit 20 Einheiten bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten der Großstadt.
Die zukünftige Kapitalanlage
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung, was maximale Sonneneinstrahlung und nachhaltige Renditen verspricht.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer offenen Einbauküche von SieMatic und zwei stilvollen Bädern in Weiß-Grau. Ein zusätzliches Gästezimmer und Buche-Exquisit-Parkettboden vervollständigen das ansprechende Ambiente.
Elektrische Rolläden mit Zeitschaltung, ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der Kauf beinhaltet eine obligatorische Rückanmietung durch die derzeitige Eigentümerin zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.840 EUR, eine herausragende Chance, Ihr Portfolio zu diversifizieren und vom stabilen Münchner Immobilienmarkt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
130
m2
81927 München - Johanneskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des schönen Wohnens und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Dachterrassenwohnung. Mit großzügigen 130m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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stilvolles Leben als Single oder Paar benötigen.
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Raumhöhe, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das architektonische Meisterwerk besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen im splitlevel-Design und mit Sichtdachstuhl. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume umsetzen und ein einzigartiges Ambiente genießen.
Die charmante Dachterrassenwohnung mit 2-3 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ob Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die bodentiefen Fenster bieten einen wunderbaren Blick auf die Dachterrasse, auf der Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Die Westausrichtung in den parkähnliche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,5
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese bezugsfreie attraktive Eigentumswohnung (Süd-West Lage mit Erker) befindet sich im 6. Obergeschoss (Dachgeschoss), eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986, welches im angesagten Dreimühlenviertel in einer ruhigen Einbahnstraße steht.
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Das 20 Parteienhaus in direkter Isarnähe verfügt über ruhigen, begrünten Innenhof mit Gemeinschaftsgarten.
Das gepflegte Objekt ist mit einer Tiefgarage, Gemeinschaftswaschkeller und einem aussergewöhnlich großem Aufzug ausgestattet und wird von einem Hausmeisterservice sowie einer Hausverwaltung betreut.
Sowohl das Haus, als auch die Wohnung wurden zwischen 2021/2022 vollständig renoviert und saniert.
Das Objekt wird großteils von den Eigentümern selbst bewohnt, dementsprechend besteht kein ,,Sanierungsrückstau".
Zur Wohnung gehört ein oberer Duplex Stellplatz (Sondereigentum).
Dieser ist an den Kauf gebunden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese traumhafte und aufwendig renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück in attraktiver Lage in Bogenhausen-Denning.
Ausgestattet mit hochwertigem
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Parkettboden, Design Einbauküche, Armaturen in klassisch modernem Bauhaus-Design, großformatige Feinstein Fliesen, Farb- und Lichtkonzept und vieles mehr besticht diese Wohnung mit Eleganz und Funktionalität.
Die hochwertige Renovierung lässt diese Wohnung der Extraklasse in Punkto Stil und Gestaltung in neuem Glanz erstrahlen. Die individuell steuerbare Beleuchtung in allen Räumen, die warme Wand-Farbgebung sowie der hochwertige Naturholzboden ergeben das unvergleichbare Wohlfühl-Ambiente.
Auch die umfangreiche Ausstattung der Wohnung (siehe Aufstellung unter Details) lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
227.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
Landsberger Straße 272, 80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen,
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer
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Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
431.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 70 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1968 - mit interner Verbindung zu einem Speicher mit 41 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
1.304.000,00 €
8 Zi.
202
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 225/34 m². Zusätzlich verfügt sie über 2 Dachterrassen, eine Gartenfläche und eine Terrasse (insgesamt
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238 m²) und wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich eine Dusche/WC, 2 Arbeitszimmer und insgesamt 31,74 m² Fläche. Außerdem gibt es einen Flur, 2 Abstellräume, ein Werkraum und den Heizungsraum mit einer Größe von 33,91 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Diele/Garderobe, ein weiteres Dusche/WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit 66,83 m² und eine Terrasse von 8,69 m². Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, einem weiteren Dusche/WC, 2 Kinderzimmern, einer Galerie, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit insgesamt 102,96 m². Des Weiteren gehören noch 2 Dachterrassen mit einer Fläche von 14,59 m² zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine
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Quelle: www.immobilien.de
394.000,00 €
3 Zi.
56
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette-Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und Keller und verfügt über eine Wohnfläche von 57,21 m². Sie bietet einen eigenen Gartenbereich sowie eine Terrasse von 18 m². Ebenso gehört ein Pkw-Stellplatz Nr. 2
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dazu. Das Baujahr ist 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (anteilig), einen Waschraum (anteilig), eine Dusche/WC auf insgesamt 24,72 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer von 30,93 m² sowie eine Terrasse von 1,56 m².
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung für die Beheizung und eine Solaranlage auf dem Dach für die Warmwasserversorgung. Ein Sondernutzungsrecht für den Eingangsbereich ist eingeschlossen. Leider war kein Besichtigungstermin möglich. Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und eine Fertiggarage versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.723.000,00 €
10 Zi.
282
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 57,21 qm Wfl. im KG und EG mit Terrasse und Garten - und 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 224,81 qm Wfl. im KG, EG und 1. OG mit 2 Dachterrassen, Terrasse und Garten; Baujahr 2016 - dazu Garage mit Flachdach und oberirdischer
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Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3/303 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 38,37 m². Sie besteht aus einem Flur mit Abstellbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küchen- und
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Schlafnische sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 1,3 m² und ein Tiefgaragenstellplatz im unteren Bereich des Duplexparkers. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet, und der Bodenbelag wurde 2010 erneuert.
Beheizung und Warmwasser mittels Öl-Zentralheizung; durchschnittlicher Unterhaltungszustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,
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Quelle: www.immobilien.de
1.094.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 15 im ersten Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 120,4 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Gäste-WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche und
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einem Balkon. Außerdem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und genießt den Schutz des Ensembles. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Pellets-Zentralheizung betrieben wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Wärmetauscher.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.094.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 38 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - die Wohnung ist nach Westen zur Hofseite ausgerichtet, durchschnittlicher Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 35 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 189 befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 35 m². Sie besteht aus einem Flur mit einer kleinen Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Größe von 2,5 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Das Badezimmer wurde als Innenraum gestaltet. Geheizt wird durch eine Erdgas-Zentralheizung, die auch für warmes Wasser sorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 53 m² große Wohnung Nr. 74 befindet sich im 3. Stock in der Mitte des Gebäudes. Sie verfügt über eine Diele, 2 ½ Zimmer, ein Bad/WC und eine Kochnische. Zudem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6 m² zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 392,00 €. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert und verfügt über einen elektrischen Lüfter. Der Wartungszustand wird als regelmäßig gepflegt angesehen. Die Heizung erfolgt gemäß der Bauanleitung mit Fernwärme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 510.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock misst 55 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es drei Abstellräume im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 34
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Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 errichtet.
Heizung durch Elektroheizöfen; Entkernung oder Rohbauzustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 798.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentli
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. und 34 qm Nfl. im 2. Obergeschoss samt 3 Speicherräumen im Dachgeschoss; Baujahr 1927 - in einem freistehenden Zweifamilienhaus
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.000,00 €
2 Zi.
66,72
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem Haus mit nur fünf Wohnparteien und bietet Ihnen als Kapitalanlage oder zum Selbstbewohnen folgende besondere Vorzüge:
1) XL-Loggia: Auf über 18 m² sitzen Sie geschützt vor Wind und Wetter - Sie können die
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Loggia damit das ganze Jahr über nutzen
2) kurze Wege: 5 Gehminuten zur Isar, 5 Gehminuten zur Tram, 13 Minuten zur U6 nach Schwabing und zur Innenstadt
3) sofort bezugsfrei, kein größerer Sanierungsbedarf: die Wohnung ist frei und wurde von der Eigentümerin stets sorgfältig gepflegt. Sie können sofort einziehen - selbst eine (ältere) Einbauküche ist schon vorhanden.
Hinweis: ein Parkplatz ist im Angebot nicht enthalten. Die direkt angrenzende Oberföhringer Straße ist in der Wohnung kaum wahrnehmbar - vor allem im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Loggia ist zur ruhigen Herzogpark-Seite ausgerichtet. Angrenzend an der Loggia ist ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus.
Nutzen Sie auch den Videorundgang, um sich ein umfassendes Bild zu der