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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
79,38
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotential? Oder suchen eine Wohnung zur Eigennutzung mit vier Zimmern? Die Lage sollte zentral, ruhig und gut angebunden sein? Dann freue ich mich Ihnen diese charmante Wohnung pr
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sentieren zu d rfen. Diese ist seit fast 40 Jahren vermietet, aber auch ein Eigenbedarf w re hier denkbar mit einer K ndigungsfrist von 9 Monaten nach Eigentumsumschreibung. WICHTIG: Die Wohnung wird gegen Gebot verkauft. Nach einer erfolgten Besichtigung haben Sie die M glichkeit ein Angebot abzugeben. Der Eigent mer beh lt sich vor, ob dieses angenommen wird. Die Maklercourtage von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. entf llt auf den im Notarvertrag festgehaltenen Preis. Au erdem geh rt zur Wohnung ein Au enstellplatz direkt vor der T r, der momentan separat vermietet ist Die monatliche Kaltmiete f r die Wohnung betr gt 872,14 EUR, f r den Stellplatz werden zus tzlich 70 EUR vereinnahmt. In Summe betragen die Kalt-Einnahmen somit 942,14 EUR monatlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
24,41
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Luxuri ses Apartment zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Das Geb ude, aus dem Grundbaujahr 1972, wurde im Jahre 2012/2013 komplett nach KfW-55-Standard grundsaniert und umgebaut. Hier entstanden auf insgesamt 19 Etagen sch ne Businessapartments,
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die h chste Anspr che an Wohnqualit t und Komfort erf llen. Die Rundum-Verglasung bietet viel Tageslicht und eine sch ne Aussicht. Das gehobene und voll ausgestattete Apartment befindet sich im 11. Obergeschoss des Olympia-Towers. Die Bewohner der Olympia Tower Studio Apartments haben Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum und einem Waschsalon. WLAN ist kostenlos verf gbar und es gibt zudem auch einen Concierge-Service. Zum Apartment geh rt ein praktischer Lagerraum sowie ein Stellplatz. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 235.000 Apartment + 19.000 Stellplatz = 254.000 . Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit erg nzenden Informationen zu Ihrer Person (gerne per E-Ma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zu den Olympischen Spielen im Jahre 1971 errichtetes, denkmalgesch tztes Wohnensemble, welches regelm ig renoviert und instandgehalten wurde. Das Geb ude ist umgeben von weitl ufigen und park hnlichen Gr nanlagen. Die gut geschnittene Wohnung
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befindet sich im 11. Stock und bietet eine traumhafte Aussicht ber Stadt und Land. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschank, das renovierte Badezimmer verf gt ber eine begehbare Dusche mit Glaswand. Die K chenzeile befindet sind im Wohnzimmer des hellen Apartments. Das Haus verf gt ber einen Waschkeller, einen Fahrradkeller und drei Aufz ge. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
64,7
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 1985 errichtete Mehrfamilienwohnhaus erstreckt sich ber f nf volle Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zwei Kellergeschosse, wobei sich die Wohnung bequem im Hochparterre befindet. Diese u erst zug ngliche Immobilie befindet
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sich in einem attraktiven Umfeld von gepflegtem Milbertshofen. Urspr nglich als gro z gige 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie im Jahr 2015 umgebaut und zu einer ger umigen 4-Zimmer-Wohnung im "quadratisch, praktisch, gut"-Stil umgestaltet. Die Wohnung besticht durch zwei Balkone - einen in der K che und einen weiteren im Wohnzimmer. Diese bieten eine einladende Atmosph re f r entspannte Momente im Freien. In s mtlichen R umen ist hochwertiges Fertigparkett verlegt, was eine angenehme Wohnatmosph re schafft. Die K che ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz f r einen kleinen Esstisch mit St hlen. Eine zus tzliche Abstellkammer vervollst ndigt das Stauraumangebot innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Ang
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
34,47
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hier angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 in solider Bauweise errichteten Mehrparteienhauses. Ein Lift ist vorhanden. Das Apartment ist seit Juli 2010 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 500,- EUR p. M. zzgl.
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120,- EUR p. M. Nebenkostenvorauszahlung. Eine Mieterh hung hat seit Mietbeginn bislang noch nicht stattgefunden. Nach dem Betreten befindet man sich in dem Wohnungsflur, von dem die K che, das Badezimmer und der Wohnraum erreichbar sind. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, WC und Waschtisch. Die in der K che vorhandene Einbauk che ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis inklusive. Der Wohnraum wurde nachtr glich mit einer Trockenbauwand in Wohnen und Schlafen getrennt. Ein R ckbau ist ohne gro en Aufwand jederzeit m glich. Ein gro er Balkon ist diesem Bereich vorgelagert und vom Wohnbereich zu betreten. Dem Gesamtangebot zugeh rig ist ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Gerne stehen wir Ihnen f r R ckfragen und zur Vere
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
1,5 Zi.
84
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine attraktive und selten angebotene Atelier-Wohnung mit Galerie im hei begehrten Olympia-Dorf. Die Immobilie besticht durch ihre au ergew hnliche offene Grundrissgestaltung ber 2 Etagen, die ein modernes Wohngef hl vermittelt. Die
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bodentiefen Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re in der ganzen Wohnung. Zudem bietet die Wohnung einen Blick ins Gr ne, der zum Entspannen und Wohlf hlen einl dt. Das Atelier-Konzept wirkt befreiend und inspirierend und mit ca. 84 m bietet es ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Diese Atelier-Wohnung mit Galerie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Das Olympische Dorf steht mit dem Olympiapark unter dem Denkmalschutz und ist sehr gepflegt. berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1,5 Zi.
54
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Apartment im ruhigen R ckgeb ude mit Westausrichtung Ideal f r Selbstnutzer oder f r die Kurzzeitvermietung Aktuell 1.850,- Warmmiete - frei ab 01.07.2024 Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Milbertshofen:
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
91
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: **Lage & Umgebung** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage zwischen Olympia- und Luitpoldpark. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einzelhändler, Supermärkte und
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lokale Geschäfte. Das nahegelegene Schwabinger Zentrum lädt zum entspannten Bummeln ein, während Sie gleichzeitig von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars umgeben sind. **Infrastruktur** Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu renommierten Schulen, medizinische Versorgungszentren sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Angebot wird durch eine Auswahl an kulturellen Einrichtungen und Grünanlagen in der Umgebung abgerundet, welche die Wohnqualität zusätzlich steigern. **Sport- und Freizeitmöglichkeiten** Für Sportbegeisterte und Erholungssuchende bietet die Umgebung eine breite Palette an Möglichkeiten. Der Olympia- und der Luitpoldpark laden zu Spaziergänge
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
45
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: **Lage & Umgebung** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage zwischen Olympia- und Luitpoldpark. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einzelhändler, Supermärkte und
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lokale Geschäfte. Das nahegelegene Schwabinger Zentrum lädt zum entspannten Bummeln ein, während Sie gleichzeitig von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars umgeben sind. **Infrastruktur** Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu renommierten Schulen, medizinische Versorgungszentren sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Angebot wird durch eine Auswahl an kulturellen Einrichtungen und Grünanlagen in der Umgebung abgerundet, welche die Wohnqualität zusätzlich steigern. **Sport- und Freizeitmöglichkeiten** Für Sportbegeisterte und Erholungssuchende bietet die Umgebung eine breite Palette an Möglichkeiten. Der Olympia- und der Luitpoldpark laden zu Spaziergänge
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Über einen neu renovierten und geräumigen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Die gesamte Wohnung
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ist mit einem schönen und hellen Laminatboden belegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den kürzlich renovierten und sehr großzügigen Balkon. Das große Schlafzimmer lässt sich zusätzlich auch als Home-Arbeitsplatz nutzen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein hervorragend anfahrbarer TG-Stellplatz. Sowohl Keller als auch TG sind mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich nutzbar ist der im Hinterhof liegende Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit und kleinem Kinderspielplatz. Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen: - 2023: Neuer Anstrich Hausfassade - 2023: Neuer Anstrich Innenflure Haus - 2022: Komplettsanierung all
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
72
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 1,19 Die Käuferprovision beträgt 1,19% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für
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die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage: Der Stadtbezirk Milbertshofen bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die U- Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - 2 Balkone - saniertes Haus - großzügiger Wohnbereich - Rolladen - extra WC
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Milbertshofen, nahe BMW. In den let
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
2 Zi.
46,47
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Milbertshofen welches Ihnen mitten in München einen idealen Lebensraum bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Banken befinden
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sich in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen die vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten im riesigen Olympiapark. Die Verkehrsgünstige Anbindung an die U-Bahn (U3) ist in ca 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bus hält praktisch vor der Tür.
Objekt: Es handelt sich hier um eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem ruhigen in den Innenhof liegendem Ostbalkon welcher im Sommer zum gemütlichen Verweilen förmlich einlädt. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss u