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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
137
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben durchdachten Grundrissen sowie einer erlesenen
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Ausstattung besticht dieses Bauvorhaben insbesondere auch durch die für jede Wohnung eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens drei Zimmer sowie mehrere Terrassen oder Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
1.749.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisites Jugendstil-Juwel aus der Gründerzeit in bester Lage – nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt und Gärtnerplatz entfernt!
Dieses frisch sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem Charme und
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modernem Wohnkomfort.
Provisionsfrei, niedriges Hausgeld (188 €), günstige Heizkosten.
Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und großzügige Räume mit über 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.
Das Gebäude (Baujahr 1897) ist ein prachtvolles Beispiel für den Münchner Jugendstil und befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt erfolgte im Herbst 2020 eine vollständige Sanierung der Fassaden, die komplett neu gestrichen wurden.
Umfassende Sanierung des gesamten Anwesens (1999-2001):
- Neuerrichtung von Dach und Dachgauben
- Sanierung der kunstvoll verzierten Jugendstilfassade (prämiert mit dem Fassadenpreis der Landesh
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
Putzbrunner Straße 242a, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Dachwohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz vereint. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
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Highlights der Wohnung
--> Ruhige Lage: Trotz der Nähe zur befahrenen Putzbrunnerstraße genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung, ideal für entspannte Stunden.
--> Heller Balkon: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
--> Hochwertige Ausstattung: Die gepflegte Küche und das Badezimmer mit Badewanne sind modern gestaltet und bieten alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
--> Schöner Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Gemeinschaftseinrichtungen
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Zudem haben Sie Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten, der ideal für entspannte Stunden
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnanlage aus dem Jahre 2004 ist Teil des Ensembles "Am Würmkanal" mit einzigartigen, architektonischen Akzenten wie Wasserläufen, angelegten Brücken und modernen Wohnbauten in Verbindung mit viel Natur und Naherholung des Pasinger
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Stadtparks.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit Lift über das freundliche und helle Treppenhaus erreichbar.
Sie verfügt über einen funktionalen und gelungenen Grundriss - Bad und Küche sind straßenseitig ausgerichtet, Wohn- und Schlafzimmer liegen auf der Innenhofseite in Richtung Stadtpark. Der West-Balkon profitiert von Nachmittags- und Abendsonne.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Massivholz-Parkett ausgestattet; in Flur, Küche und Bad ist Fliesenboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand und ist an äußerst zuverlässige und umsichtige Mieter vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parker (oben) und ein Kellerabteil.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2,5 Zi.
37,24
m2
Josef-Wirth-Weg 21, 80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen – dieses Apartment wird Sie begeistern.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön ang
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde seit über 10 Jahren von den jetzigen Verkäufern bewohnt und zeitlich befristet für nun 2.100 € netto zzgl. NK/HZK vermietet. Neben 3
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unterschiedlich großen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Küche (mit EBK), einem neu renovierten Bad/WC und einem separaten WC. Von dem großen Wohn-/Eßbereich aus sind die beiden Balkone zugänglich. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für weitere Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Bist Du auf der Suche nach einer Wohnung, die Du sowohl für den eigenen Gebrauch als auch als Kapitalanlage nutzen kannst? Dann heißen wir Dich herzlich willkommen in Schwabing-Milbertshofen in München, denn hier endet Deine Reise! Diese
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attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Lass uns zunächst einmal einen Blick in die Wohnung werfen. Wir öffnen die Tür und befinden uns im Eingangsbereich, in dem eine Garderobe und sonstige Einrichtungsgegenstände problemlos ihren Platz finden. Vor uns liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Toilettenschüssel und einem Waschbecken, ausgestattet ist. Fliesen in weiß an Wand und Boden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Im Anschluss betreten wir den großzügigen Wohn- Ess- Schlafbereich, der mit ca. 35 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Und was darf zu guter Letzt in der Wohnung nicht fehlen? Genau, ein Balkon! Auf den Balkon mit Nord-Ostausrichtung kommt man durch den Wohn- Ess- Schl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln. Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die
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1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage. Das Appartement ist seit 2021 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete 2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
61
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete Wohnung liegt in der begehrten Lage des Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg, nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Nymphenburger Straße entfernt. Umgeben von grünem Flair und sanftem Vogelgezwitscher finden Sie hier
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die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Natur. Der Altbaustil mit kunstvollem Stuck verleiht den Räumen einen ganz besonderen Charme, der zum Verweilen einlädt. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2013 bietet die Wohnung modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Lediglich einige kleine Schönheitsreparaturen warten darauf, von Ihnen liebevoll umgesetzt zu werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Stimmung dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie jeden Moment in Ihrer neuen Oase im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
53,39
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer renovierten Wohnung, die Sie in Kürze selbst nutzen können? Oder möchten Sie eher eine Kapitalanlage in einer sehr guten Lage? Oder setzen Sie als Profi auf eine WG-Vermietung? Dann sind Sie hier genau richtig und
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ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen! Die Wohnung wird aktuell noch selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach dem Notartermin geräumt. Somit können Sie sofort selbst einziehen oder auch schnell Mieteinnahmen generieren. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Dies reicht von der Elektrik, über die Fußböden, die Türen mit Zargen bis hin zum Bad. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie nicht an die Zentralheizung angeschlossen ist. Dies wäre dennoch möglich. Aktuell wird die Einheit allerdings mit Infrarot-Heizungen über Strom beheizt. Das schont den Geldbeutel und wirkt sich bei dem monatlichen Hausgeld von gerade einmal 160 EUR enorm aus. Hiervon sind ca. 111,00 EUR uml
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
75,11
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachterrassen-Wohnung im Stile eines Penthouses liegt allein im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000. Ein Aufzug ist vorhanden und endet direkt an der Wohnungstüre. Der Flur bietet ausreichend Platz für
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einen Garderobenschrank. Im großzügigen Wohnraum befinden sich eine Küche sowie ein Essplatz. Von hier aus erreichen Sie die beiden herrlichen Dachterrassen. Eine in West-, in Süd- sowie in Ost-Ausrichtung mit insgesamt über 40 m² Fläche zum Wohlfühlen, egal zu welcher Tageszeit. Die bodentiefen Terrassentüren machen den Wohnraum besonders hell und einladend. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, lässt sich gut möblieren und bietet ebenfalls Zugang zu einer der Dachterrassen. Das Ensuite-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, ist nach oben bis zum Giebel offen und ist durch die breite Verglasung ebenfalls sehr hell. Das WC, ebenfalls mit Fenster, liegt separat und verfügt über einen Waschtrockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein gemauerter
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
75,53
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
3 Zi.
68,12
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im ersten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon ist nach Westen
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ausgerichtet und grenzt an den Wohnbereich an. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
98,14
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im zweiten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und grenzt an den
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Wohnbereich an. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihr modernes Design und die einzigartige Architektur. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde durch eine zusätzliche Wand ein weiteres Zimmer geschaffen. Die großzügigen
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Fensterflächen verleihen den Räumen ein helles und offenes Ambiente. Aktuell ist die Wohnung befristet bis zum 01.03.2025 als WG vermietet, ein früherer Auszugstermin ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich. Auf Wunsch kann die Möblierung ebenfalls mit gekauft werden. Durch einen einfachen Rückbau, kann der ursprüngliche Zustand laut Grundriss wiederhergestellt werden. Highlights der Wohnung: - Wohn-/Essbereich mit Balkon: Ein einladender Wohn- und Essbereich, der direkt auf den Balkon führt – perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen. Die hohen Decken und das moderne Design sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. - Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Die klare Linienführung und die minimalistische Gest
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
149
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein idealer, familiengerechter Grundriss, Lichtfülle und Großzügigkeit prägen diese Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 149 m² und zwei intern
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miteinander verbundene Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind ein Masterbereich mit Schafzimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad und privater Terrasse sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich und eine Küche untergebracht. Eine optimal nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert das Wohnen. Vervollständigt wird dieses Objekt durch einen großen, beheizbaren Hobbyraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Der Preis für den Hobbyraum beträgt € 25.000. Die Ausstattung stammt in weiten Teilen aus dem Baujahr Ende der 1970er Jahre. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit modernem Wohnkomfor
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
74,4
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Alleinauftrag angebotene, gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus (203 WE) welches 2013 saniert wurde und verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 74 m². Über den Flur
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gelangen Sie linker Hand in eine Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet und mit einer komfortablen Waschmaschine ausgestattet ist, sowie die separate ca. 4 m² große Küche. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd und Mikrowelle. Ebenso linker Hand befindet sich das ca. 18 m² große Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Rechter Hand kommen Sie in das innenliegende ca. 4 m² große Badezimmer mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC. Geradeaus durch den Hauseingang erreichen Sie den ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dieser außergewöhnlichen Wohnung im 13. Stock erwartet Sie ein atemberaubender Blick über München, der seinesgleichen sucht. Von Ihrem großzügigen Balkon aus genießen Sie den Blick auf die Allianz Arena, den Lerchenauer
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See direkt vor der Tür und den Olympiapark. Die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Naherholung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Der Bus der Linie 60 hält direkt vor der Haustür und bringt Sie sowohl zum Olympia-Einkaufszentrum als auch zur Dülferstraße mit U-Bahnanschluss an die Linien U1, U2 und U3. Auch die S-Bahn-Station Fasanerie (S1) ist schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten der Fasaneriesee, der Lerchenauer See, der Feldmochinger See und die Regatta-Anlage beste Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung: Die rund 51 m² große Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer und ist ein wahres Liebhaberstück für Menschen mit Sinn für Potenzial und Kreativität. Die Wohnung ist zwar in die Jahre gekommen und wurde bisher
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
2,5 Zi.
67,7
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und
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Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten viel
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Quelle: www.immowelt.de
1.959.000,00 €
5 Zi.
165
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen die wunderschöne Altbau-Immobilie - gelegen in der Bestlage Herzogstraße - aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Das wohngesunde Haus wurde im Jahr 2010 einer höchstwertigen Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in
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neuem Glanz, während sein ursprünglicher Charme und seine historischen Merkmale erhalten geblieben sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einzigartigen Atmosphäre empfangen, die durch die gekonnte Verbindung von klassischer Eleganz und modernem Komfort entsteht. Die umwerfenden, englischen Original-Zementfliesen und das fachmännisch restaurierte Original-Treppenhaus schaffen ein Gefühl von historischer Bedeutsamkeit, wobei der optimal integrierte Glas-Aufzug Sie bequem in alle Stockwerke bringt und das noble Erscheinungsbild optisch noch weiter unterstützt. Zur charmanten und gepflegten Anlage gehört ein sonniger Innenhof, welcher nur durch ein elektronisches Zutrittssystem mit Zahlencode oder mit praktischer Fernbedienung beg