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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in der Glacisstraße in Neu Ulm! Hier erwartet Sie eine einladende und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56qm. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett von innen saniert und
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präsentiert sich daher in einem modernen und ansprechenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,8m beeindruckt sein, die dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente verleiht. Die Böden wurden erneuert und die Wände frisch gestrichen, sodass Sie hier ohne großen Aufwand Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Besonders hervorzuheben ist das komplett kernsanierte Bad und WC, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zudem wurden Infrarotheizungen installiert, die für wohlige Wärme sorgen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Ein Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Neu-Ulm ist eine aufstrebende, junge Stadt an der Donau mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, einer gesunden Wirtschaft und einem großen Freizeitangebot. Die große Kreisstadt,
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Hochschulstadt und zugleich Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten (Allgäu) die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Die Ursprünge der südlichen Donaustadt datieren von 1810, als Ulm württembergisch wurde und die Siedlungen rechts der Donau bei Bayern verblieben. Heute ist Neu-Ulm eines von 23 Oberzentren Bayerns mit über 60.000 Einwohnern und bildet mit Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum. Neu-Ulm ist eine wachsende Stadt. Deutliche Wanderungsgewinne werden wegen der günstigen Arbeitsmarktsituation in Verbindung mit der verkehrsgünstigen Lage
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zi-Wohnung mit Fernblick: Diese attraktive, große Wohnung, gelegen im neunten Obergeschoss, steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Zur Wohnung gehören zwei große Zimmer mit wunderschönem Blick über Neu-Ulm. Die Immobilie ist bequem über zwei
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Aufzüge zu erreichen. Die Hausgebühr beträgt derzeit 250,00 € pro Monat, hinzu kommen voraussichtlich noch zwei Jahre lang weitere Kosten für Fassadensanierungen in Höhe von 500,00 €. Die Sanierungen an der Wohnungsfassade sind bereits im Jahr 2023 abgeschlossen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Durch die vorhandene Einbauküche sparen Sie Zeit und Geld. Dazu gibts gegen Aufpreis ein Privatparkplatz in die Parkgebäude. Es gibt auch einen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei privat erwerben.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in die Stadtmitte von Neu-Ulm, direkt a
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Pfuhl! Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die stadtnahe Vorortslage von Pfuhl mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses
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Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 8 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist ebenfalls an Ihre Freizeit gedacht: Das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Cafés, Restaurants, Kinos etc. lassen garantiert keine Langeweile aufkommen.
Ausstattung: *Einbauküche (kann auf Wunsch entfernt werden) *breiter Eingangsbereich als Diele
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gerlenhofen liegt 6 bis 7 km südlich des Stadtzentrums Neu-Ulm zwischen Ludwigsfeld und der Nachbarstadt Senden (an der Iller), von der es durch die B 28 getrennt ist. Es finden sich zahlreiche Vereine in Gerlenhofen, darunter die
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Arbeiterwohlfahrt, der Fußballverein Gerlenhofen 1932 e. V., die Musikkapelle Gerlenhofen e. V., der Natur- und Umweltschutzverein GAU - Schutzgemeinschaft für den Neu-Ulmer Lebensraum e. V., Tennisverein TC Gerlenhofen 1980 e. V. und der Förderverein der Freiwillige Feuerwehr Neu-Ulm Löschzug Gerlenhofen e. V. Gerlenhofen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden Fußbodenheizung Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich , im Bad , im Flur und in der Küche Laminatboden in den Schlafzimmern Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer) Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahradke
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet im Süden von Neu-Ulm und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte sowie eine sehr gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar.
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Nicht nur die schnell erreichbare A7 und A8 bieten einen Mehrwert, sondern auch die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Fahrten in die Neu-Ulmer Innenstadt und ins Ulmer Zentrum.
Ausstattung: * West-Balkon mit Sonnenmarkise * Einbauküche im Preis inbegriffen * sehr gute Raumaufteilung * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * großer Wohn- und Essbereich * zwei Schlafzimmer * ein Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum * diverse gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 100,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fa
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Quelle: www.immowelt.de
436.700,00 €
2 Zi.
54,73
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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Quelle: www.immowelt.de
522.200,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
507.100,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
492.700,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
487.200,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
512.900,00 €
3 Zi.
83,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl. Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das"
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umschwärmte Gebiet. Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. decken den täglichen Bedarf. Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte sind in wenigen Minuten mit dem Auto (ca. 10 Min.) und mit dem Fahrrad (ca. 15 Min.) zu erreichen. Natürlich ist auch ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz vorhanden. Selbstverständlich ist auch an Ihre Freizeit gedacht: Das Pfuhler Ried (praktisch vor der Tür), das Ulmer Naherholungsgebiet Friedrichsau, der Pfuhler Badesee sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert. Das Ulmer und Neu-Ulmer Angebot an Bars, Restaurants, Cafés, Kin
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung. Der Mietpool ist der Zusammenschluss aller Eigentümer. Die örtliche Mietpoolverwaltung/Hausverwaltung
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organisiert Vermietung, Übergaben, Reparaturen und alle notwendigen Abrechnungen. Durch die gemeinsame Bewirtschaftung aller Wohneinheiten verteilen sich typische Risiken wie Leerstand, Mietausfall oder Reparaturen auf alle Eigentümer. Das Mietpoolsystem führt somit zu konstanten und kalkulierbaren Erträgen. Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²) Primärenergieverbrauch: 20 kWh/(m²) Treibhausgasemmissionen: 407 kg CO²-Äquivalent (m²a) EEK C
Lagebeschreibung: zentral gelegen, die Nähe zur Fachhochschule Neu-Ulm und auch die schnelle Erreichbarkeit zur Stadt Ulm, mit ihrer Universität, bietet den optimalen Standort der Studentenappartements. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
98,41
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Reutti ist ein schöner Stadtteil von Neu-Ulm, welcher zwischen Wiesen und Wäldern, mitten im Grünen eingebettet ist. Trotzdessen ist die Anbindung zum Fernverkehr
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optimal. Die Entfernung von Reutti nach Neu- Ulm liegt bei ca. 5 km. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Seitengasse. Reutti bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten, Friseur, Gastronmie, Vereine uvm.
Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig: * Bad mit Waschbecken, Badewanne und Dusche * Fliesenboden * Gäste-WC mit Waschbecken und WC * Idyllische und sonnige Südterrasse (13 m²) * TG-Stellplatz * Kellerabteil * Zentralheizung (Gas) Diese Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: * Neuverfliesung Terrasse 2018 * Heizung neu 2020 * Hausanstrich 2008 * Neuanstrich Dachvorsprung 2008 * Sanierung Boden TG 2022
Objekt: Diese schöne und großzügige 3- Zimmer Erdgeschosswohnu