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1/9
134.900,00 €
1 Zi.
45
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2004 bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer zusätzlichen Dachterrasse präsentiert sich
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diese Immobilie als attraktives Anlageobjekt.
Die auf den Bildern dargestellte Küchenzeile befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters.
Hinweis:
Im monatlichen Hausgeld ist der Anteil für den Tiefgaragenstellplatz schon inkludiert.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.01.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Energieverbrauch beträgt 62,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Sofort frei.
Objekt: Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde im
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Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf die zwei Wohnräume sowie Küche und das Tageslicht-Badezimmer verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die zugehörige, nach Süden hin ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand. Um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erlangen sind diverse Modernisierungen notwendig. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen allen Hausbewohnern ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühlwohnun
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuendettelsau liegt in der malerischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern, Deutschland. Die Stadt befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die Umgebung von
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Neuendettelsau ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern sowie idyllischen Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe von Neuendettelsau finden sich zahlreiche kleine Dörfer und Gemeinden, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Diese bieten oft traditionelle Architektur, historische Sehenswürdigkeiten und eine freundliche, entspannte Atmosphäre. Die Region um Neuendettelsau ist auch bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe. Historische Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und locken mit ihren mittelalterlichen Altstädten, imposanten Schlössern und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen Besucher aus der ganzen Welt an. Für Naturliebhaber bietet die Umg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101,5
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Westen des Ortszentrums von Neuendettelsau. Alle im Ortskern liegenden Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde Neuendettelsau bietet eine gute Infrastruktur mit allen
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Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vor Ort. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn Richtung Nürnberg und Ansbach. Die Auffahrt zur Autobahn A6 (Heilbronn - Nürnberg) erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.
Ausstattung: Die qualitative Ausstattung umfasst: - Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl - Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen, je Raum einzeln regulierbar - Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung - Beheizung mit Wärmepumpen - PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung - Großzügige Kellerabteile - Fahrradhaus mit jeweils 2 Stel
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
65,02
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in der Nähe vom Bahnhof in Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu erreichen.
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Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden. Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden. Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - 2,5 Zimmerwohnung - Bodenbeläge: Parkettboden und Fliesen - Balkon mit Südausrichtung - Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
Objekt: Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten 12 Parteien Wohnh
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu
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erreichen. Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden. Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden. Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Ausstattung: - 4 Zimmer - Küche - Gäste-WC - Bad mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Anschluss für Waschmaschine, Fenster. - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, - Fliesenboden und Laminat - Kellerraum - T
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude stammt aus den Baujahr 1986 und wurde stets durch die Eigentümergemeinschaft in einwandfreien Zustand gehalten. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 9 Wohnungen auf drei Etagen. Im Jahr 2019 wurde eine neue Ölheizung
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eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (8.000,00). Das gesamte Innenleben der Wohnung wird aktuell durch Beil Bau neu ausgebaut.
Raumaufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer - Küche - Speisekammer - Badezimmer - Gäste-WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Loggia
Weniger anzeigen Preisinforma: - Wohnung: 215.000,00 € - Außenstellplatz: 8.000,00 € ____________________________ Gesamtkaufpreis: 223.000,00 €
Weitere Informationen: Gerne können Sie uns telefonisch oder mittels des Kontakt-Buttons zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sowie persönlichen Beratungstermins kontaktieren.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
92,05
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude stammt aus den Baujahr 1986 und wurde stets durch die Eigentümergemeinschaft in einwandfreien Zustand gehalten. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 9 Wohnungen auf drei Etagen. Im Jahr 2019 wurde eine neue Ölheizung
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eingebaut. Zur Wohnung gehören eine Garage (15.000,00 €) und ein Außenstellplatz (8.000,00). Das gesamte Innenleben der Wohnung wird durch Beil Bau neu ausgebaut.
Raumaufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer - Küche - Speisekammer - Badezimmer - Gäste-WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Loggia
Besichtigungstermine: Gerne können Sie uns telefonisch oder mittels des Kontakt-Buttons zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sowie persönlichen Beratungstermins kontaktieren.
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt- & Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhaus. Nur wenige Gehminuten liegt das Ortszentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gaststätten, Cafés und vielem mehr.
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Neuendettelsau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Kindergärten und sämtlichen Schularten. Des Weiteren liegt Neuendettelsau im Herzen von Mittelfranken zwischen Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach und ist über die Autobahn A 6 gut angebunden.
Ausstattung: • Kachelofen im Wohnzimmer • Zweifachverglaste Holzfenster • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Böden: Parkettboden, Fliesenboden • Weitere Räume: Kellerabteil, Fahrradraum, gemeinschaftlicher Trockenraum • Gepflegte Grün- und Außenanlagen • TV-Anschluss: Kabelanschluss
Allgemeines: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter verzichten wir in diesem Inserat auf Bilder. Gerne können Sie sich gemeinsam
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuendettelsau ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Bayern und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Die idyllische Lage und die umliegende Natur machen Neuendettelsau zu einem beliebten Wohnort für Familien und
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Naturliebhaber. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturell hat Neuendettelsau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Löhe-Zeit-Museum und die ältesten Posaunenchöre in Bayern. Die Verkehrsanbindung von Neuendettelsau ist ebenfalls sehr gut. Über die Autobahn A6 ist man schnell in Nürnberg oder Ansbach. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet Neuendettelsau eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Ausstattung: - 125 m² Wohnfläche - 1. Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
177
m2
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in Wattenbach, einem Ortsteil von Lichtenau. Der Wald ist in unmittelbarer Nähe. Zum Spazierengehen oder zum Fahrradfahren sind Sie somit unmittelbar im Grünen. Sie erreichen beim
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Spazierengehen oder Fahrradfahren gut die schöne Altstadt von Wolframs-Eschenbach mit Eisdiele und Restaurants oder auch die Weibachmühle bei Merkendorf (Natur-Freibad mit Kiosk/Resturant). Verkehrsanbindung: A6-Auffahrt Ansbach Ost/Lichtenau ist ca. 6 Minuten entfernt. S-Bahn-Haltestellen (S4) sind gut in Sachsen b. Ansbach (ca. 8 Minuten), Wicklesgreuth (ca. 10 Minuten) und Petersaurach Nord (ca. 12 Minuten) zu erreichen. Hier stehen immer genügend, kostenlose P&R-Parkplätze der DB zur Verfügung. KIndergarten & Schule(n): Es fährt ein Schulbus. Kindergärten finden sich in Lichtenau (3 Minuten mit dem PKW, ca. 25 Min. mit dem E-Bike durch den Wald) und Wolframs-Eschenbach (ca. 6 Minuten mit dem PKW). Grundschulen finden sich ebenfalls in Lich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Heilsbronn ist eine charmante Stadt, die mit ihrer optimalen Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten begeistert. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für eine ausgewogene
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Work-Life-Balance. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Der NORMA-Supermarkt ist nur 304 Meter entfernt, während der Netto Marken-Discount in 439 Metern erreichbar ist. Dies sorgt für eine bequeme und zeitsparende Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 321 Meter von der Immobilie entfernt und bietet eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen. Für weiter entfernte Ziele steht Ihnen zudem der Bahnhof Heilsbronn zur Verfügung, der nur 446 Meter entfernt ist. Dies garantiert eine hohe Mobilität und Flexibilität. Sport- und Freizeitbegeisterte finden in Heilsbronn zahlreiche Möglichkeiten zur akt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Heilsbronn ist eine charmante Stadt, die mit ihrer optimalen Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten begeistert. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine
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Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Der NORMA-Supermarkt ist nur 304 Meter entfernt, während der Netto Marken-Discount in 439 Metern erreichbar ist. Dies sorgt für eine bequeme und zeitsparende Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 321 Meter von der Immobilie entfernt und bietet eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen. Für weiter entfernte Ziele steht Ihnen zudem der Bahnhof Heilsbronn zur Verfügung, der nur 446 Meter entfernt ist. Dies garantiert eine hohe Mobilität und Flexibilität. Sport- und Freizeitbegeisterte finden in Heilsbronn zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Mit einem Angebot a
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die charmante Stadt Heilsbronn bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Inmitten des mittelfränkischen Landkreises Ansbach gelegen, überzeugt Heilsbronn mit einer optimalen Anbindung und
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. : Heilsbronn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der B14 und bietet schnellen Zugang zur A6, sodass Sie Nürnberg in etwa 30 Minuten und Ansbach in nur 20 Minuten erreichen. Der Bahnhof Heilsbronn ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Nürnberg und Ansbach eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind bequem erreichbar. Der Wochenmarkt in der Innenstadt bietet zusätzlich frische, regionale Produkte und eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Heilsbronn ist familienfreundlich