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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
94
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Wohnen & leben in der Altstadt, Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia! Die Wohnanlage: - Ansprechende & hochwertige Wohnanlage besticht mit modernen und durchdachten Designelementen - Bekanntes & renommiertes Architekturbüro:
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Berschneider + Berschneider - Fassade in altstadttypischen Pastelltönen gehalten - Praktische Größe der Anlage - 26 kleinere und größere Wohnungen - Nachhaltig und sparsam - Zentrale gasbefeuerte Heizungsanlage als BHKW mit elektronischer Außentemperatursteuerung - Baujahr 2020 Die Wohnung: - Wohnen & leben in der Altstadt. Hochwertige Wohnung in den neuwertigen Gerberhöfen - Wohnbereich: Hell & freundlich durch große Fensterfront, Wohnfläche ca. 94 m² - Durch die nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche wird ein harmonischer Raum erschaffen, der ideal für geselliges Beisammensein ist - Wohn & Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Geschützte Loggia in Südausrichtung bietet Privatsphäre & Ruhe - Kinderzimmer/Büro/Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
345.937,00 €
2 Zi.
76,03
m2
92360 Mühlhausen , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2-Zimmer Erdgeschoß mit Garten: Unsere 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß, hat 76,03 m² und einen herrlichen kleinen Garten (ca. 50 m²) zum Verlieben. Eine Oase der Ruhe mit sonniger Südausrichtung und einer geräumigen geschützten Terrasse.
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Sie können vom Schlafzimmer und auch aus dem Wohn- und Eßbereich direkt auf die Terrasse gehen. Frühstücken sie gerne im Freien – hier bekommen sie die ideale Wohlfühlumgebung, bei der sie sich erholen und zurückziehen können. Der gut geschnittene Wohn- und Eßbereich überzeugt mit ca. 24 m² Wohnfläche und großzügigem Flur, inkl. Garderobe. Ein separater Abstellraum sorgt für die notwendigen Stauräume. Von ihrem Garten aus können sie über eine absperrbare Gartentür stufenlos die Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen erreichen. Unsere Wohnung vermittelt einen starkes Wohngefühl und ist darüberhinaus eine nachhaltige, wertvolle Anschaffung.
Mühlhausen - Am Bräuhaus: Die Wohnung ist eingebettet in das neue Quartier „Am Bräuhaus“ und befindet
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
1 Zi.
57
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die moderne Maisonette-Wohnung liegt sehr zentral im Stadtzentrum und ist dennoch ruhig im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist ausgestattet mit einer
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modernen Einbauküche. Das moderne Haus verfügt auch über einen Aufzug, so dass Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung in das 3.OG hochfahren können. Durch die zentrale Lage im Stadtzentrum können fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden.
Raumaufteilung: Die Wohnung an sich hat eine Gesamtfläche von ca. 55 m2, davon ca. 37 m2 Wohnfläche und 18 m2 Nutzfläche im beheizten und ausgebauten Spitzboden, welcher mit einer Innentreppe in der Wohnung verbunden ist. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Eingangsbereich mit Spiegelwand, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine, die offene Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und Platz für eine Essecke, dem Wohnzimmer mit Zug
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5,5 Zi.
120,85
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 24.500,00 EUR
Ausstattung: * eingeschränkte Mitbestimmung bei Grundrissgestaltung noch möglich! * KFW - 40 NH (Förderfähig!!) * Pelletsheizung * Erstbezug *
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Fussbodenheizung * sehr guter Grundriss * riesige Dachterrasse * TG Stellplatz ist zum Preis von 24.500 € mit zu erwerben * rollstuhlgerechter Personenaufzug * Wärmeverbundsystem * Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung * Natursteinfensterbänke * elektrische Jalousien * Tageslichtbad mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluss * ebene Flachdusche * Fliesenauswahl nach Muster im Bad bzw. im Gäste WC * hochwertiger Vinylboden * Sat - Anlage * Sprechanlage
Objekt: ***Provisionsfrei - Penthousewohnung der Extraklasse sucht Erstbezieher*** Die traumhafte Penthousewohnung liegt im 3 Stock einer Neubauanlage, die gerade am Ludwigskanal in Berching entsteht. Sie werden nicht nur von der perfekten Lage,- sondern auch von der Raumaufteilung und der
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Quelle: www.immowelt.de
312.500,00 €
4,5 Zi.
139
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.150,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen , Ärzte, Schulen sind zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle gleich in der Nähe 1 Minute Anbindungen in allen Richtungen, wie
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Beilngries, Neumarkt München, Nürnberg
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte, großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 139 m² im Erdgeschoss Überall LED Strahler an den Decken, dadurch wirkt diese Whg auch sehr hell. Hochwertige Ausstattung. Rollstuhlgerecht (Breite Türen) 1 großes Wohnzimmer mit Kamin 3 Schlafzimmer 2 hochwerige Badezimmer (1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, 1 Bad mit Dusche) 1 große Wohnküche mit Speis (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten) Dachboden, Abstellkammer, 1 Kellerabteil Heizungs- und Waschraum Hochwertiger Vinyl Bodenbelag in der kompletten Wohnung Derzeit ist die Whg vermietet 1150,00 Euro Kalt Hausgeld: 420,- Euro es werden jeden Monat 130,- Euro ins Rücklag
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Quelle: www.immowelt.de
281.500,00 €
3 Zi.
77,7
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Einheit ist eine vermietete Eigentumswohnung in einem 5-Parteien-Haus in der Hermann-Hesse-Straße, Hausnummer 6 in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und
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ersteckt sich über 3 Zimmer und insg. 77,70 m². Über den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Zugang zu dem südöstlich ausgerichteten Balkon bietet. Der Küchenbereich befindet angrenzend zum Wohn- und Essbereich, ist aber nicht räumlich abgetrennt. Auf dem Weg vom Eingangsbereich in das helle Schlafzimmer durchquert man eine großzügige Ankleide, mit ausgiebig Platz für Schränke etc. Neben Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich bietet diese Wohnung noch ein drittes Zimmer, das optimal als Kinderzimmer oder auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Bad - ebenfalls über den Eingangsbereich zugänglich - verfügt über eine Dusche, Wanne, Waschbecken und ein WC. Zum
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19. Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen
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Geschäftszeiten ihren Betrieb führen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen - unter anderem die hier angebotene - im Dachgeschoss eine weitere Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 4 Zimmer und 100 m². Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Essbereich, der in das Wohnzimmer mündet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die westliche Ausrichtung des Balkons und Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Abendsonne in und um die eigenen 4 Wände. Die Küche ist als separates Zimmer von Wohn- und Essbereich abgetrennt. Neben Wohn- und Esszimmer bietet diese Wohnung außerdem jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss u
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
213
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Mittendrin und herrlich ruhig: Die 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen Neumarkt, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und genießt dank der nach hinten ausgerichteten Balkone eine ruhige Atmosphäre.
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Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten mit all ihren Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Neben der hervorragenden Lage begeistert das Objekt durch den raffinierten Grundriss über zwei Ebenen, außergewöhnliche Lichtfülle und zauberhafte Blicke über Neumarkt und den Mariahilfberg. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer davon eines mit Balkon, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein zusätzliches WC. Der Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ein Highlight ist der große Studiobereich auf der Maisonette-Ebene, der durch einen sonnigen Balkon ergänzt wird und zum Teil mit elektrischen Raffstores ausgestattet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
83
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - zentrale Wohnlage in Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt ist eine Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz - ca. 47 km südöstlich von Nürnberg - Hochhaus mit 45 Wohneinheiten, massive Bauweise, unterkellert -
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Wohnanlage in gepflegtem Zustand, entspricht augenscheinlich dem Baujahr - Aufzug vorhanden, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG - Balkon, Kelleraum - Eine Innenbesichtigung ist aktuell nicht möglich. Dieses Objekt können Sie nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erwerben. Preis gegen Gebot. Ausgangsbasis ist der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert in Höhe von 215.000,00 EUR. Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 112 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Öl, EEK: D
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unv
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525.000,00 €
3 Zi.
105
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Objekt: Für sich Luxus, zu Zweit ein Traum. Ihr neues Zuhause ist zeitlos, wahrhaftig, konsequent und auf das Beste reduziert. Handverlesene Materialien von
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ausgesuchten regionalen Herstellern und die hohe Qualität der Ausführung schaffen ein einzigartiges Ambiente - so einzigartig wie Sie. Großflächige, bodentiefe Fensterfronten in Wohn-, Schlaf- und Badezimmer ermöglichen den Ausblick in die Ferne auf den Buchberg. Von all diesen Räumen haben Sie Zugang zu der Dachterrasse, welche nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein Mekka für den Morgencappuccino oder das Glas Wein am Abend mit Freunden. Platz ist für alle da. Zusätzlichen Komfort bieten die maßgefertigten Einbauten, technischen Ausbauten und raffinierten Details. Der klug geschnittene Grundriss vereint Ihre Lebensvorstellungen. Ergänzt wird dieses Premium-Immobilienangebot durch einen großzügigen Abstellraum mit Fenster, Tiefgaragenstellplatz mit Steck
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129.500,00 €
1 Zi.
41
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss) in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Neumarkt - Ortsteil Woffenbach. Allgemeine Stellplätze sind in direkter Nähe vom Haus vorhanden. Zur Wohnung
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gehört auch ein Garagenstellplatz in einer Sammelgarage, sowie ein Kellerraum.
Raumaufteilung: Sie hat ca. 41 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, großer Küche mit Einbauküche, dem Bad / WC mit Wanne und Fenster, sowie dem Wohn-und Schlafzimmer.
Anfallende Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive des Garagen-Stellplatzes beträgt 129.500 €. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Wohnung ist seit 2023 Neu vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt 490,- €, zuzüglich 105,- € Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld ist aktuell bei 168,- €.
Hinweis zum Widerruf: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neue
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455.800,00 €
3 Zi.
77,08
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt -
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barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
Lagebeschreibung: Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu d
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Quelle: www.immowelt.de
324.500,00 €
2 Zi.
54,15
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt -
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barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
Lagebeschreibung: Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu d
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Quelle: www.immowelt.de
564.300,00 €
4 Zi.
96,66
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt -
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barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
Lagebeschreibung: Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu d
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: - Funktionelle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick zum Schlossweiher und zum Stadtzentrum - Sehr wertgeschätzte Wohnanlage bei Kapital-Anleger - Beste Vermietbarkeit in nachgefragter Lage - Bereits
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langjährig und zuverlässig an Einzelperson vermietet - Zwischen Faberpark und Schlossweiher - Mit kurzen Wegen zum Einkaufen in die Innenstadt Nähere Angaben: 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Kellerabteil Baujahr 1971 Wohnfläche 54 m² 4. Obergeschoss KEIN LIFT! Oberbodenbeläge Fliesen, PVC, Vinyl Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenrollos, Südseite mit Raffstores Türsprechanlage mit elektrischer Öffnung Tageslichtbad mit Wanne Sonnige Süd-Loggia (überwiegend überdacht) Funktioneller Grundriss, gut belichtete Räumlichkeiten Derzeitige Grundmiete p.a. 4.680 € Rücklagenanteil der Wohnung: derzeit ca. 4.000 € Mtl. Hausgeld derzeit ca. 267 €, davon ca. 170 € mtl. umlagefähige Betriebskosten Anmerkung zum bestehenden Mietverhältnis: Der bi
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362.000,00 €
4 Zi.
116
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte, helle 3,5 Zimmer Wohnung in attraktiver Kombination aus Nähe zur Stadt und Nähe zur Natur. Wer auf der Suche nach einer großen und sehr hellen Wohnung, in Verbindung mit einem hohen Erholungsanteil ist, sollte
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sich dieses Objekt näher ansehen. Der Wohnkomplex wurde 1990 gebaut und besteht insgesamt aus 30 Wohneinheiten. Im dazugehörigen Eingangsbereich sind es 9 Wohnungen. Das Objekt besteht aus 2 einzelnen Wohneinheiten welche durch einen Durchbruch der Firma Stiegler Wohnbau zu einer Wohnung von 115,43qm vergrößert wurde. Daraus ergibt sich ein sehr großer, offener Koch/Essbereich und ebenso ein großer Wohnbereich, welcher zusätzlich problemlos mit einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Auch ein Rückbau in zwei einzelne Wohnungen ist jederzeit problemlos möglich. Durch das Einziehen einer Wand kann aus dem großzügigen Wohnbereich in Wohnung 1 mit Leichtigkeit ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Der Heizbrenner ist auf dem neuesten Stand un
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5,5 Zi.
109
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Vollwärmeschutz (Stärke 15 cm) - weiße Kunststoffisolierglasfenster (Baujahr 2001, 2002 und 2003) - außerdem Holzisolierglasfenster (Baujahr 1993 auch älter) - im Dachgeschoss
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Erker mit zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 2009 eingebaut - Gas-Zentralheizung (Marke DE Dietrich, Baujahr 2005), im Erdgeschoss Fußbodenheizung - PVC-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- und Dachgeschoss - Keller komplett gefliest, außer Heiz- und Werkstattraum - Wände tapeziert bzw. verputzt und getüncht - raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller - gedämmter isolierter Dachboden Inventar/Zubehör (im Kaufpreis enthalten): - Einbauküche, Kachelofen (neuer Einsatz von 2021)
Objekt: Mit ein paar Handgriffen zum Glück! Großzügige Wohnung mit großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage: - Baujahr 1955 (mit tlw. nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen) - aufgeteilt nach dem Wohnungse
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumwohnung im: 8-Parteienhaus in ruhiger Waldrandlage. Die Wohnung ist sofort frei. Echtholzparkett in der ganzen Wohnung. Lösemittelfreie atmungsaktive Silikatfarben. Inkl. dezentraler Wohnraumbelüftung. Glasfaser wird gerade verlegt! Aufzug vom
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Keller bis in den 2. Stock. Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Gegensprechanlage mit Kamera. zuzüglich 10.000,-€ Ablöse für Einbauküche mit Bosch Geräten. Die Garage mit el. Torantrieb gibt es für weitere 20.000,-€. und 2 Stellplätze zu je 5.000,-€. PV-Anlage (2,28 kWp) samt Speicher (6,5kWh) für 10.000,-€..
Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand von Pyrbaum. Der Ort befindet sich ca. 20 km südöstlich von Nürnberg; gehört zur Region Franken und bildet das Tor zur Oberpfalz. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Zur S-Bahn in
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung an sich hat ca. 62 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, der Küche mit vorhandener Einbauküche, dem Bad / WC mit Wanne, sowie dem großzügigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die
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Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster (außer im Wohnzimmer). Die Fliesen im Badezimmer sind noch die ursprünglichen gemäß dem Baujahr. Sie ist seit 2003 vermietet.
Anfallende Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 189.000 €. Beim Kauf dieser Wohnung fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt 444,- €, zuzüglich 130,- € Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld ist aktuell bei 265,- €.
Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.
Sonstiges: Da alle Objektangebotsangaben vom Verkäufer stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkei
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
91,25
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Kunststofffenster (2-fach Verglasung, ca. 2013 erneuert) - Rollläden an allen Fenstern (außer Fensterfronten zur Loggia) - Wohnzimmer und Essdiele mit Parkett - Loggia mit Verbundplatten, Pflanztröge aus Beton, sowie Markise
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- Keramikfliesen in Flur, Sanitärräume raumhoch gefliest - Bad mit Duschwanne, Anschluss Waschmaschinenanschluss (Toplader), separate Toilette - Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichböden - Öl-Zentralheizung Baujahr 1994, Contracting über Stadtwerke Neumarkt in Planung
Objekt: Kaufobjekt: - Eigentumswohnung in gefragter Größe - Klasse Grundriss - geräumige 3-Zimmer-Wohnung - im 3. Obergeschoss mit Aufzug - große Loggia (Westausrichtung, jeweils ein Zugang von Wohnen und Essen) - Kellerraum Modernisierungen/Renovierungen seit Baubeginn: - Erneuerung der Fenster - Neugestaltung des Badezimmer + separates WC - Balkonbelag + Bodenbeläge - überwiegend Zimmertüren in weiß Wohnanlage: - gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert