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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen gro z gigen Grundriss aus und bietet eine Wohnfl che von ca. 81 m . Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der
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offene und freundliche Wohnbereich ins Auge, der viel Platz f r gem tliches Beisammensein bietet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosph re schafft. Der Laminatboden verleiht dem Raum W rme und sorgt f r ein harmonisches Gesamtbild. Die offene K che bietet einen modernen Grundriss. Nach Einbau einer Einbauk che k nnen Sie Ihre Kochk nste entfalten und gleichzeitig mit Ihren G sten kommunizieren, w hrend diese im Wohnbereich entspannen. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r einen erholsamen Schlaf bieten. Beide R ume sind hell und freundlich gestaltet und bieten gen gend Stauraum f r Ihre pers nlichen Dinge. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und pr sentiert
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
67
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte,
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Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Der Stadtpark, das Naturgebiet Jröne Meerke, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum Spielen, Erholen, Spazieren und Fahrradfahren. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in kurzer Zeit in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Bad mit Fenster - kein Balkon - großer Keller mit Zugang über Außentreppe - Wasch / Fahrradkeller - vermietet seit
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen gro z gigen Grundriss aus und bietet eine Wohnfl che von ca. 81 m . Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der
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offene und freundliche Wohnbereich ins Auge, der viel Platz f r gem tliches Beisammensein bietet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosph re schafft. Der Laminatboden verleiht dem Raum W rme und sorgt f r ein harmonisches Gesamtbild. Die offene K che bietet einen modernen Grundriss. Nach Einbau einer Einbauk che k nnen Sie Ihre Kochk nste entfalten und gleichzeitig mit Ihren G sten kommunizieren, w hrend diese im Wohnbereich entspannen. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r einen erholsamen Schlaf bieten. Beide R ume sind hell und freundlich gestaltet und bieten gen gend Stauraum f r Ihre pers nlichen Dinge. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und pr sentiert
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive und sanierte im 1. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung befindet sich am Rande der Neusser Innenstadt auf der Bergheimer Stra e in einem sanierten Dreifamilienhaus. Bei der aufw ndigen Sanierung wird besonders viel Wert auf die
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Raumkonzeption sowie die Verarbeitung hochwertiger Materialen gelegt, so dass die Raumaufteilung sowie die Ausstattung dieser besonderen Eigentumswohnung keine W nsche offenlassen. Diese bietet Ihnen eine gro z gige helle Eingangsdiele, von dieser erreichen Sie s mtliche R ume, ein modernes Badezimmer, einen ger umigen Wohnbereich mit offener K che und Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich an der K che ein praktischer Abstellraum. Vom loftartigen und sehr gro z gigen Wohnbereich mit offener K che gelangen Sie ber ein bodentiefes Fenster-/T relement auf den Balkon. Der Wohnbereich verf gt ber viel Platz f r einen gro en Esstisch f r die ganze Familie. Die an den Wohnbereich angrenzende K che
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese elegante Wohnung l sst keine W nsche offen! 2005 in Massivbauweise erbaut, befindet sich die Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in einer exquisiten Wohnanlage. Sie betreten das Objekt durch einen gro en Flur. Das angrenzende Badezimmer mit
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Dusche und Badewanne ist gro z gig und eindrucksvoll. Direkt gegen ber liegt ein Abstellraum mit Schr gen, welcher ber einen eingebauten Schuhschrank und Garderobe verf gt und dar ber hinaus viel Platz f r Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist extravagant geschnitten und verf gt ber einen angepassten Kleiderschrank. Ein weiterer Raum dient derzeit als B ro - ein sch nes Zimmer zur freien Gestaltung! Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauk che ist ein absolutes Highlight! Mehr als 40 m lichtdurchfluteter Raum erzeugen pure Begeisterung . Abgerundet wird das Ganze durch einen Balkon auf dem sich die sonnigen Abendstunden genie en lassen. Vor dem Haus steht dem neuen Eigent mer ein Carport zur Verf gung. Die Wohnung wird zum 3
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsst ckigen Mehrfamilienhauses. Das Geb ude verf gt neben dem gro z gig gestalteten Treppenhaus auch ber einen Aufzug, der Sie direkt auf die
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sechste Etage f hrt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zus tzcher Balkon genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit gro en Fensterfl chen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den gro z gigen Wohnraum, K che, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie ber das Wohnzimmer. Diese Einheit verf gt zus tzlich ber einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Istmiete betr gt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 /j hrlich), das entspricht einer Miete von 7,08 /m . Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 /m . Hier besteht auf jeden Fall Erh hungspotenzial. Die Nebenkosten f r den Mieter liegen bei 355 /Monat, das Hausgeld i
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In der 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 83 Quadratmetern Wohnfl che finden Singles, Paare und kleine Familien jeden Alters ein sch nes Heim. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Von hier aus
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sind alle Wohnungen stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Ob mit Einkaufstaschen, Kinderwagen oder Rollator die Wege innerhalb des Hauses sind einfach zu bew ltigen. Auch auf gem tliche Stunden an der frischen Luft muss keiner der k nftigen Bewohner verzichten. Diese Wohneinheit verf gt ber eine Loggia in Nord-West-Ausrichtung mit Blick in die gepflegte Au enanlage. Die Wohnung bietet ein komfortables Bad mit Handtuchheizk rper und Fenster. Dank W rmed mmfassade, dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikanlage f r den Gemeinschaftsstrom, elektrisch betriebenen Rolll den, Luft-W rmepumpe und Fu bodenheizung berzeugt der Neubau mit einer hohen Energieeffizienz und entspricht dem KfW-55 Standard. Die Wohnung wird dar ber hinaus mit hochwe
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
97,04
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine gro e gut geschnittene Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und zugleich sehr beliebten Wohnanlage auf der Neusser Furth. Auf insgesamt ca. 97 qm Wohnfl
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che lassen sich hier Ihre pers nlichen Wohntr ume verwirklichen. Das Highlight der Wohnung ist das gro e und helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus f hrt auch ein direkter Zugang auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. Vom Eingangsbereich der Wohnung f hrt der zentrale Flur ins Badezimmer, in die K che und in das Schlaf- und Kinderzimmer. Ein zus tzlicher Pluspunkt ist der zweite Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus zug nglich ist. In allen Wohnr umen und im Flur ist ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine gepflegte und bereits sanierte Dreizimmerwohnung in zentraler Wohnlage von Neuss zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in der zweiten Etage. Das gem tliche und helle
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Wohnzimmer mit Kaminofen bietet gen gend Platz um gemeinsame Stunden mit der Familie und Freuenden zu verbringen. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in das modernisierte Tageslichtbadezimmer. Die ger umige Wohnk che ist ebenfalls direkt vom Flur aus zug nglich und bietet viel Platz f r einen gro en Esstisch. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsst ckigen Mehrfamilienhauses. Das Geb ude verf gt neben dem gro z gig gestalteten Treppenhaus auch ber einen Aufzug, der Sie direkt auf die
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sechste Etage f hrt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zus tzcher Balkon genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit gro en Fensterfl chen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den gro z gigen Wohnraum, K che, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie ber das Wohnzimmer. Diese Einheit verf gt zus tzlich ber einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Istmiete betr gt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 /j hrlich), das entspricht einer Miete von 7,08 /m . Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 /m . Hier besteht auf jeden Fall Erh hungspotenzial. Die Nebenkosten f r den Mieter liegen bei 355 /Monat, das Hausgeld i
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365.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der 3-Zimmerwohnung mit ca. 71 Quadratmetern Wohnfl che finden Singles, Paare und kleine Familien jeden Alters ein sch nes Heim. Zur Wohnung geh ren ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Von hier aus ist die
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Wohnung stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Ob mit Einkaufstaschen, Kinderwagen oder Rollator die Wege innerhalb des Hauses sind einfach zu bew ltigen. Auch auf gem tliche Stunden an der frischen Luft muss keiner der k nftigen Bewohner verzichten. Die Wohnung verf gt ber eine Terrasse in Nord-West-Ausrichtung. Eine Besonderheit dieser Erdgeschosseinheit ist der eigene Gartenanteil. Diese Wohnung bietet ein komfortables Bad mit Handtuchheizk rper und Fenster. Dank W rmed mmfassade, dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikanlage f r den Gemeinschaftsstrom, elektrisch betriebenen Rolll den, Luft-W rmepumpe und Fu bodenheizung berzeugt der Neubau mit einer hohen Energieeffizienz und entspricht dem KfW-55 Standard. Die Wohnung wird dar ber hinau
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
63
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der 3-Zimmerwohnung mit ca. 63 Quadratmetern Wohnfl che finden Singles, Paare und kleine Familien jeden Alters ein sch nes Heim. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Von hier aus sind alle
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Wohnungen stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Ob mit Einkaufstaschen, Kinderwagen oder Rollator die Wege innerhalb des Hauses sind einfach zu bew ltigen. Auch auf gem tliche Stunden an der frischen Luft muss keiner der k nftigen Bewohner verzichten. Diese Wohneinheit verf gt ber eine Terrasse in S d-Ost-Ausrichtung mit Blick in die gepflegte Au enanlage. Die Wohnung bietet ein komfortables Bad mit Handtuchheizk rper und Fenster. Dank W rmed mmfassade, dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikanlage f r den Gemeinschaftsstrom, elektrisch betriebenen Rolll den, Luft-W rmepumpe und Fu bodenheizung berzeugt der Neubau mit einer hohen Energieeffizienz und entspricht dem KfW-55 Standard. Die Wohnung wird dar ber hinaus mit hochwertigen Parkett-
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41469 Neuss / Erfttal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Parteien, welche zugleich die Anzahl der Wohnungseigent mergemeinschaft umfasst. Bei dem
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Betreten des Treppenhauses wird sofort der gepflegte Zustand des Hauses deutlich. Die insgesamt ca. 75 m Wohnfl che verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine K che, eine Loggia und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41469 Neuss / Erfttal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Parteien, welche zugleich die Anzahl der Wohnungseigent mergemeinschaft umfasst. Bei dem
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Betreten des Treppenhauses wird sofort der gepflegte Zustand des Hauses deutlich. Die insgesamt ca. 74 m Wohnfl che verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Duschbad, eine K che, eine Loggia und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
3 Zi.
52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock links mit einer Wohnfläche von 52 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen separaten
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Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und versorgt mit warmem Wasser. Es war leider nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
3 Zi.
52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 2.27%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilie1.de
184.900,00 €
3 Zi.
49,27
m2
Schillerstraße 77, 41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DG / 3. OG 3 Zimmer, ca. 49 m Wannenbad Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Insgesamt 18 Wohnungen mit Gr en zwischen 33 und 105 m sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verf gen ber 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fl che von ca. 97 m heraus. Zur Bandbreite der verf gbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m . Wannenb der komplettieren die einzelnen Wohnungen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentr
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