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1/6
436.900,00 €
4 Zi.
102,67
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 102m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer
-
...
Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze + 12.000 € je Stellplatz.
- Terrasse + Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
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1/6
259.900,00 €
2 Zi.
60,61
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 60m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- Fußbodenheizung
- 1
...
Außenstellplatz + 12.000 €
- Terrasse + Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
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1/6
329.900,00 €
3 Zi.
77,44
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 77m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer / Ankleide
- 1 Kinderzimmer/Büro
-
...
Fußbodenheizung
- 1 Außenstellplatz + 12.000 €
- Terrasse + Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
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1/6
249.900,00 €
2 Zi.
58
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 58m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- Fußbodenheizung
- 1
...
Außenstellplatz + 12.000 €
- Balkon nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
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1/3
260.000,00 €
13 Zi.
1
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Je ½ Anteil an folgenden Gebäuden wird versteigert: A) Ein ehemaliger Stall, der zu einer Wohnung umgebaut wurde (Wohnungseigentum Nr. 1), eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. B) Ein zweistöckiges Wohnhaus mit
...
angeschlossenem Unterstellgebäude, einer Scheune und einem zweistöckigen Stall. Das Baujahr des Hauses ist 1820, die Scheune wurde 1848 und der Stall 1926 errichtet. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Aufteilung der Räume: Wohnung Nr. 1: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Waschküche, Tankerraum, Heizraum, Spielzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad/WC und 5 weitere Zimmer. Wohnung Nr. 2: Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Heizungsraum, Tankerraum, Hauswirtschaftsraum, einen unausgebauten Bereich, Dusche/WC, Küche, 2 Gästezimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Galerie, Bad/WC, einen unausgebauten Bereich, 2 Schlafzimmer und einen Wintergarten. Es is
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1/3
115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 45,94 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es einen
...
Spitzbodenraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 1991 umgebaut und aufgestockt. Heizung: Die Wohnung wird ab 2023 mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Gesamtzustand der Wohnung während des Umbaus ist größtenteils durchschnittlich. Aufgrund der Hanglage kann die Nutzung des Pkw-Stellplatzes teilweise eingeschränkt sein. Es war nicht möglich, den Dachbodenraum von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw
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1/3
115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 45,94 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es einen
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Spitzbodenraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 1991 umgebaut und aufgestockt. Heizung: Die Wohnung wird ab 2023 mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Gesamtzustand der Wohnung während des Umbaus ist größtenteils durchschnittlich. Aufgrund der Hanglage kann die Nutzung des Pkw-Stellplatzes teilweise eingeschränkt sein. Es war nicht möglich, den Dachbodenraum von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw
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198.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 562/2: Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum der ehemaligen Kreisstadt Scheinfeld (91443) befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung in einer älteren Wohnanlage. Ein Raum im Erdgeschoss, vier Zimmer im oberen Stockwerk sowie ein
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Abstellraum im Keller und ein Carportstellplatz gehören zu diesem Angebot. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer kürzlich neu vermietet, bei Eigenbedarf wäre eine Kündigung nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlich. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 114,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 125,6 kWh, Gasheizung aus 2015, Bj. Gebäude 1988, EEK: D. Internetverfügbarkeit: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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700.000,00 €
24 Zi.
485
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Chance, ein renommiertes Gastronomieunternehmen zu übernehmen - ein Restaurant mit angeschlossenem Hotel und integriertem Laden, sowie einer großzügigen Privatwohnung. Das Geschäft ist schuldenfrei und kann komplett ausgestattet
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übernommen werden. Öffnen Sie die Türen und legen Sie sofort los. Das Hotel verfügt über 12 Gästezimmer, darunter 7 Doppelzimmer und 5 Einzelzimmer. Zum Anwesen gehört auch eine private Wohnung mit 120 Quadratmetern, ausgestattet mit zwei Bädern, einer schönen Küche und einem Balkon. Für die Gäste steht zudem eine große Dachterrasse zur Verfügung. Die Küche ist mit hochwertigen Palux-Geräten ausgestattet, die erst 10 Jahre alt sind. Der Keller wurde vor etwa drei Jahren nach einem Wasserschaden komplett saniert und mit neuer Heizung und Technik versehen. Das großzügige Restaurant und der Gastronomiebereich umfassen 240 Quadratmeter. In der ersten Etage gibt es zusätzliche Veranstaltungsräume mit insgesamt 85 Quadratmetern, die einzeln oder zusamm
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189.700,00 €
1 Zi.
26
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie investieren hier in Neubauimmobilien, die nach KFW 40 Standard mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude errichtet wird. Attraktive Förderungen in Form von günstigen Finanzierungszinsen und Sonderabschreibungen machen die Entscheidung hier
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leicht. Vermietungsservice oder langjähriger Pachtvertrag sichern monatliche Mieteinnahmen im Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet: keine Mietersuche, keine Weiterberechnung der Nebenkosten an den Mieter, keine Organisation von Reparaturen. Zimmer in Pflegeimmobilien / Betreutem Wohnen sind gefragt! Interessierte warten momentan bis zu einem Jahr auf einen Pflegeplatz. Sie als Eigentümer, sowie Ihre nahen Familienangehörigen, profitieren jedoch von einem bevorzugten Belegungsrecht. Voraussichtliche Fertigstellung: 6/2026
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115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 11,
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Miteigentumsanteil: 4.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Stellplatz vorhanden
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260.000,00 €
13 Zi.
1
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Haus
Je ½ Anteil an folgenden Gebäuden wird versteigert: A) Ein ehemaliger Stall, der zu einer Wohnung umgebaut wurde (Wohnungseigentum Nr. 1), eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. B) Ein zweistöckiges Wohnhaus mit
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angeschlossenem Unterstellgebäude, einer Scheune und einem zweistöckigen Stall. Das Baujahr des Hauses ist 1820, die Scheune wurde 1848 und der Stall 1926 errichtet. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung der Räume: Wohnung Nr. 1: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Waschküche, Tankerraum, Heizraum, Spielzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad/WC und 5 weitere Zimmer. Wohnung Nr. 2: Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Heizungsraum, Tankerraum, Hauswirtschaftsraum, einen unausgebauten Bereich, Dusche/WC, Küche, 2 Gästezimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Galerie, Bad/WC, einen unausgebauten Bereich, 2 Schlafzimmer und einen Wintergarten.
Es
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115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 45,94 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es einen
...
Spitzbodenraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 1991 umgebaut und aufgestockt.
Heizung: Die Wohnung wird ab 2023 mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Gesamtzustand der Wohnung während des Umbaus ist größtenteils durchschnittlich. Aufgrund der Hanglage kann die Nutzung des Pkw-Stellplatzes teilweise eingeschränkt sein. Es war nicht möglich, den Dachbodenraum von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verke
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1/2
115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 46 qm Wfl. im Dachgeschoss und Spitzboden einer Wohnanlage; Baujahr 1991 - dazu Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz im Freien - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2023
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1/2
500.000,00 €
4 Zi.
91413 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 117m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer/Büro
-
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Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze inklusive
- großer Gartenanteil nach Süd-West
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
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411.500,00 €
3 Zi.
76,67
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
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ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte
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340.800,00 €
2 Zi.
62,32
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Es gibt noch 3 Wohnungstypen:
1 Zimmer Wohnung 41 m² Preis ca. 237.900,-- €
2 Zimmer Wohnung 62 m² Preis
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ca. 340.800,-- €
3 Zimmer Wohnung 78m² Preis ca 420.000,-- €
zusätzlich kommt zu jeder Wohnung noch ein Carport oder Stellplatz.
Carport 19.500,-- €
Stellplatz 11.900,-- €
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20
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237.900,00 €
1 Zi.
41
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
...
ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte
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115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 4.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Stellplatz vorhanden