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1/4
75.000,00 €
2 Zi.
49
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1974 wurde diese Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten in schöner Naturlage von Ehlscheid erstellt. Die Immobilie umfasst zudem insgesamt 7 Geschosse und Aufzugsanlage sowie KFZ-Stellplätzen innerhalb der Wohnanlage. Die hier angebotene
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Eigentumswohnung, welche vom Eigentümer selbst genutzt wird, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei Übernahme der Einheit wäre die Modernisierung in einen zeitgemäßen Zustand erforderlich. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Bad mit WC sowie Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz, welche sich im Gemeinschaftseigentum befinden. Die Wohnanlage wird seit Jahresbeginn durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Das Treppenhaus wird von einer Reinigungsfirma gereinigt. Für Außenanlagen und kleinere Reparaturen steht ein Hausmeisterservice bzw. Gärtner zur Verfügung. Des Weiteren sind im Objekt Münzautomaten für die Benutzung von Waschmaschinen und Trockner unterge
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73
m2
56587 Oberhonnefeld-Gierend
Immobilientyp: Wohnung
Die in einer sehr beliebten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung beinhaltet drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig
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ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz. Innerhalb der Teilungserklärung wurde festgesetzt, dass ein künftiger Eigentümer bei Bedarf berechtigt ist, einen baurechtlich genehmigten Balkon anzubauen. Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit hochwertiger und ansprechender Ausstattung wurde seinerzeit von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Heute befinden sich vier Wohneinheiten in besagter Wohnanlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und wird zum Ende des Jahres frei. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer verwaltet. Eine externe und pr
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1/5
615.000,00 €
4 Zi.
190,86
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung wird ein Traum für jeden, der nach einem stilvollen, geräumigen Zuhause sucht. Mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen
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möchten. Der Aufzug im Treppenhaus macht das Leben noch angenehmer, da man bequem in die oberste Etage gelangt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie entspannen, kochen und essen. Ein perfekter Ort für Unterhaltung und gemeinsame Abende. Auch die angrenzende große Terrasse, zählt zu einem der besonderen Highlights dieser Wohnung. Hier werden Sie entspannen, ein Buch lesen oder ein Sonnenbad nehmen können. Das erste Schlafzimmer ist groß genug für ein Kingsize-Bett und verfügt zudem über ausreichenden Stauraum. Ausreichenden Platz für wachsende Familien bietet darüber hinaus die zwei Kinderzimmer, die unter anderem auch als Arb
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1/3
140.000,00 €
3 Zi.
64
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 64 m² und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet. Die monatlichen Hauskosten betragen 190,00 € und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di
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1/3
246.000,00 €
2 Zi.
94
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Garage, Bj. 1979 - A) Das Ladenlokal Nr. 19 im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 40,1 m² und verfügt über ein WC, einen Verkaufsraum und einen weiteren Raum. Der Verkehrswert beträgt 54.000 €. B) Die
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Gewerbeeinheit Nr. 20 im Erdgeschoss wurde zu einer Wohnung umgebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 93,96 m². Die Einheit besteht aus einem Flur/Diele, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Galerie (derzeit abgetrennt und gehört zur Einheit Nr. 19). Der Verkehrswert beläuft sich auf 184.000 €. C) Die Garage hat einen Verkehrswert von 8.000 €. Beheizung erfolgt durch Elektroheizung, praktische Raumaufteilung, mittlerer Lichteinfall, durchschnittlicher Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstand. Die Garage konnte nur von außen besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
64
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 14%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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325.000,00 €
9 Zi.
280
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung
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(ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat. Die Einheit verfügt über moderne Böden, neue Decken mit LED-Beleuchtung sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die zweite Wohnung (ca. 25 m²) ist aktuell als möbliertes Apartment ausgestattet und nicht vermietet. Die voraussichtliche Sollmiete bringt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.600 € (300 €/Monat). Wohnung 3 (ca. 135 m²) ist die größte Wohneinheit und befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und wurde ebenfalls modernisiert. Sie umfasst eine neue Einbauküche, moderne Wand- und Bodenbeläge sowie ein saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Diese Einheit ist aktuell für 950 €/Monat vermietet. Zusätzliche stehen den Bewohnern des Hauses
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326.265,00 €
3 Zi.
97
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung und fußläufiger Geschäftsanbindung.
Raumaufteilung
- 1 großer Koch-Wohn-/Essbereich - 1
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Terrasse - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Bad mit Waschmaschinen-Anschluss - 1 G WC - 1 Abstellkammer
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368.500,00 €
4 Zi.
124,9
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbemietfläche von ca. 800 qm im Erdgeschoss (Mietpreis auf Anfrage). Das 1. Obergeschoss wird als Parkdeck realisiert. In den weiteren Obergeschossen entstehen 47
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moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse. Wichtiger Hinweis: Kfw 55 Förderung möglich Bei 100.000 € kfw-Kredit (0,75 %Zinsen) erhalten Sie 5.000 € Zinszuschuss
Raumaufteilung
- Kapitalanlage- Nr. 204 - 2 OG - 4 ZKB - € 368.500,- Wohnquartier Rheinblick Geschoss: 2. Obergeschoss Zimmer: 4 Wohn- und Nutzfläche: 124,90 m² Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon vermietet € 1.040,- KM + € 120,- Stellplatz + NBK
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Quelle:
www.immowelt.de
237.900,00 €
918
m2
53578 Windhagen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weunderschönes Grundstück für ein EFH oder MFH. Es gibt dort Sonne bis zum Untergang auf Süd- und Westseite. Es existiert eine Baugehmigung für ein MFH, natürlich ist auch ein EFH möglich. Die Wohnungen sind so geplant,
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dass alle Sonne bis zum Untergang erhalten. Erschließung bis ans Grundstück, auch für E-Auto-Ladestation ausgelegt. Baugenehmigung vorhanden 4 Apartments a 75m² auf 2 Etagen (EG,OG) , DG Penthouse 100 m², Keller mit 2-3 Garagen, genügend Platz für ausreichend Parkplätze. Penthouse auch mit OG zu verbinden für große Wohnung Lift eingeplant, aber kein „Muss“, Im Penthouse kann der Lift direkt in die Wohnung führen
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325.000,00 €
280
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung
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(ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat. Die Einheit verfügt über moderne Böden, neue Decken mit LED-Beleuchtung sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die zweite Wohnung (ca. 25 m²) ist aktuell als möbliertes Apartment ausgestattet und nicht vermietet. Die voraussichtliche Sollmiete bringt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.600 € (300 €/Monat). Wohnung 3 (ca. 135 m²) ist die größte Wohneinheit und befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und wurde ebenfalls modernisiert. Sie umfasst eine neue Einbauküche, moderne Wand- und Bodenbeläge sowie ein saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Diese Einheit ist aktuell für 950 €/Monat vermietet. Zusätzliche stehen den Bewohnern des Hauses
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140.000,00 €
3 Zi.
64
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 64 m² und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet.
Die monatlichen Hauskosten betragen 190,00 € und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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246.000,00 €
2 Zi.
94
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Garage, Bj. 1979 - A) Das Ladenlokal Nr. 19 im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 40,1 m² und verfügt über ein WC, einen Verkaufsraum und einen weiteren Raum. Der Verkehrswert beträgt 54.000 EUR. B) Die
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Gewerbeeinheit Nr. 20 im Erdgeschoss wurde zu einer Wohnung umgebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 93,96 m². Die Einheit besteht aus einem Flur/Diele, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Galerie (derzeit abgetrennt und gehört zur Einheit Nr. 19). Der Verkehrswert beläuft sich auf 184.000 EUR. C) Die Garage hat einen Verkehrswert von 8.000 EUR.
Beheizung erfolgt durch Elektroheizung, praktische Raumaufteilung, mittlerer Lichteinfall, durchschnittlicher Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstand. Die Garage konnte nur von außen besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
7 Zi.
220
m2
56567 Neuwied / Rodenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1979 in Hanglage errichtete Zweifamilienhaus liegt mit ca. 670 m² großem Grundstück in Neuwied-Rodenbach und ist bestens geeignet für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
In dieser
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flexibel nutzbaren Immobilie erstrecken sich auf insgesamt ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² und weitere Nutzfläche von ca. 27 m², eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche inklusive eines Gästezimmers im Dachgeschoss. Ein noch ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 64 m² vollendet das Raumwunder.
Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und eigener Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit ca. 21 m². Die Küche bietet reichlich Arbeitsfläche. Durch diese gelangt man direkt auf die Terrasse und somit in den grünen Vorgarten.
Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist eingerichtet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Für weiter
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
7 Zi.
158,82
m2
56589 Niederbreitbach/ Wolfenacker
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bietet sich daher als renditefreundliche Kapitalanlage an.
Das
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Gebäude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit einem technisch und energetisch hohem Niveau.
Über zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer.
Der offene Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Die großen bodentiefen Fenster im Wohnraum sorgen für reichlich Tageslicht.
Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein Gäste-WC mit Waschbecken und bodentiefer Dusche.
Die zwei weiteren großzügigen und hellen Räume können flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die ei
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375.000,00 €
7 Zi.
148
m2
56566 Neuwied / Engers
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss des ca. 1955 erbauten Hauses befindet sich eine ca. 100 m² große Gewerbefläche.
Zur Zeit ist diese Fläche vermietet und es befindet sich hier ein komplett ausgestatteter Friseursalon.
Der Salon ist in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das offene Raumkonzept sorgt für ein großzügiges Wohlfühlklima. Im rückwärtigen separierten Bereich befinden sich ein Aufenthaltsraum/Küche und eine Toilette. Von der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse und von dort in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten ist auch über ein Tor von der Straße aus erreichbar.
Die ca. 78 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss steht zur Zeit leer. Die Wohnung teilt sich in einen offenen Küchen-/Essbereich mit Ausgang zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Duschwanne auf.
Im 2. Obergschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Sie ist noch bis zum 31.12.2023 vermietet und teilt sich in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badez
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285.000,00 €
3 Zi.
86
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
ruhige Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Zone.
nur wenige Schritte zur Rheinuferpromenade und Schloßpark von Neuwied gelegen. Geschäfte, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar.
Küche kann für 5.000 € extra erworben werden.
Garagenplätze
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können extra erworben werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
64
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 14%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilien.de
246.000,00 €
94
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 19-20,28, Miteigentumsanteil: 8.5%, Wohnfläche: 94m², Gewerbefläche: 40m², Garage vorhanden, 1 Ladeneinheit sowie 1 Teileigentumseinheit (zur Wohnung umgebaut), in Teilbereichen
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Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau
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345.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Haus im Haus: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer Wohn- und darunter liegender Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
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Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Hobbyraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuwied (Kreis):
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1/14
89.000,00 €
3 Zi.
86
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, einem Duschbad und einem Wannenbad. Eein
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PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand - hier wurden bereits alle Bodenbeläge usw. entfernt, so dass die Räume nun von Grund auf neu renoviert werden müssen.
Von der teilweisen, überdachten Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und in den Kurpark.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
149.500,00 €
2 Zi.
65
m2
53545 Linz am Rhein - OT
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine top-gepflegte Eigentumswohnung (3-Parteienhaus) in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Vor
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dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung hat einen Grundstücksanteil von ca. 20 % der Gesamtfläche, hier haben Sie genügend Platz, sich im Freien aufzuhalten.
Direkt gegenüber der Immobilie ist der Kindergarten fußläufig erreichbar.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
82
m2
56587 Oberhonnefeld-Gierend
Immobilientyp: Wohnung
Die in einer sehr beliebten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung mit direkter Anbindung an die Abfahrt der A3 Rengsdorf-Altenkirchen verfügt auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung beinhaltet drei moderne Wohnräume mit Wohnküche, ein hochwertig
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ausgestattetes Tageslichtbad, Abstellraum sowie einer großzügigen Terrassen- und Gartenanlage mit eigenem PKW-Stellplatz. Das in 2006 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus in gesuchter Lage mit ansprechender Ausstattung wurde von den derzeitigen Eigentümern in Wohnungseigentum aufgeteilt. Heute befinden sich vier Wohneinheiten in besagter Wohnanlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet. Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf rd. 7.625,00 €. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern die Wohnung selbst genutzt werden soll, können entsprechende Absprachen getroffen werden. Die Wohnungsanlage wird derzeit von Seiten der Eigentümer verwaltet. Eine externe und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
56587 Oberhonnefeld-Gierend
Immobilientyp: Wohnung
***RESERVIERT*** WIR KÖNNEN AKTUELL LEIDER KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGEN ANBIETEN In ruhiger Ortslage von Gierend werden derzeit Neubau-Eigentumswohnungen in attraktiver architektonischer Aufteilung und moderner Ausstattung erstellt. Das Projekt
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spricht insbesondere Menschen an, welche sehr gerne ruhig leben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Autobahn A3 genießen möchten. Die Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2024 geplant. Diese im Erdgeschoss befindliche exklusive 3-Zimmer- Neubauwohnung verfügt über einen durchdachten Grundrisszuschnitt mit sehr guter Ausstattung und überdachter Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugangsmöglichkeit, auf welche hier Wert gelegt wurde. Das Raumkonzept überzeugt durch geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Die Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern. Zum Wohnungsangebot gehört ein eigener privater Gartenanteil, welcher unmittelbar an den Terrassenbereich angrenzt. Ein PKW-Stellplatz, welcher sich direkt an der Wohna