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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 ZW in zentraler Lage Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, Balkon: Ja, mit Ausrichtung nach Süden Küche: Einbauküche vorhanden Bodenbelag: Laminat und Fliesen Fahrstuhl: Ja, Keller: Eigenes Kellerabteil Die Wohnung liegt in der Südstadt von Nürnberg! Ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Balkon: Ja, in nordöstlicher Ausrichtung Böden: Laminat und pflegeleichte Fliesen Fenster: Moderne 2-fach
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verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Keller: Ja, ein Abteil - zusätzlicher Stauraum Heizungsart: Zentralheizung mit Heizkörpern als Wärmequelle Energieträger: Erdgas, Warmwasserbereitung zentral Badezimmer: Duschbad und Fenster Gebäude: Das Gebäude beeindruckt mit einer massiven Bauweise und einer gepflegten Putzfassade. Das Mansardendach verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Reiz. Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind sehr schnell erreichbar. Zögern Sie nicht - sprechen Sie uns gerne für weitere Infos an. Wir vereinbaren auch gerne einen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wo Ihre Mieter gerne wohnen! Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer Loggia. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet und besteht aus zwei Baukörpern. Über einen Laubengang
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erhalten Sie Zutritt zu Ihrer Kapitalanlage. In der Diele finden Sie einen Einbauschrank mit hervorragenden Staumöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne (mit Duschaufsatz), einem Waschbecken und einem WC. Im Badezimmer befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafraum. Ein Fenster sowie wie die bodentiefe Balkontüre sorgen hier für eine tolle Belichtung und gewähren Ihnen den Ausblick auf Ihre gemütliche Loggia. Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Ihr langjähriger und zuverlässiger Mieter (seit 2004) ist bereits da! Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 313,00. Die letzte Mieterhöhung hat im Sommer 2012 stattgefunden. Das
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweite OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen, gesuchten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Es wird empfohlen den auf dem Grundstück sich befindenen Pkw-Stellplatz zweckmäßigerweise
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zusätzlich mitzuerwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich perfekt für Singles oder Paare oder als Investitionsobjekt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der
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zu den verschiedenen Räumen führt. Auf der rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände überzeugt. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung dient. Hier können Sie entspannen oder Freunde und Familie empfangen. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag. Obwohl es kein tageslicht bietet, ist es dennoch funktional und gut gestaltet. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Gege
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
486.500,00 €
2 Zi.
75,44
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
19,65
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
22,1
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
19,35
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
238.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines 21 Parteien Mehrfamilienhauses mit Aufzug (hält im Zwischengeschoss)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Überblick: Baujahr: 1994, präsentiert sich diese Immobilie in einem sanften Neubaustandard. Fläche: Großzügige ca. 60 qm im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerbereich von ca. 5,5 qm. Aktuelle Aufteilung: Vielseitig nutzbar mit zwei
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Büros, einem Sekretariat, einer gemütlichen Teeküche und einem stilvollen WC/Waschraum. Zustand: Hochwertige Ausstattung mit schalldämmenden Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer neuen, erstklassigen Teeküche. Besonderheiten: Professionelle Ausstattung: Die Büroeinheit präsentiert sich mit einer professionellen TK- und PC-LAN-Verkabelung sowie einer hochwertigen Teeküche. Stellplätze: Zwei Duplexparker im Carport sorgen für bequemes Parken. Architektenentwurf: Ein Architektenentwurf für eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bereits vor, sodass die Umwandlung problemlos möglich ist. Grüner Innenhof: Der begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Charme und Platz für Stellplätze und Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten Etagenwohnung in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,26 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca.
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20 m². Mit insgesamt 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine vielseitige Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung. Die Böden der Wohnung sind vielfältig gestaltet: Fliesen in den Nassbereichen, Laminat und PVC in den Wohn- und Schlafbereichen. Die zweifachverglasten Kunststofffenster sorgen für angenehmes Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die solide Bauweise des Hauses garantiert Langlebigkeit und Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist die sanierte Fassade aus dem Jahr 2010
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
105
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man die repräsentative Wohnung in der 3. Etage des 1979 erbauten Hauses. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf drei Ebenen stilvollen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer modernen, offenen Raumaufteilung verbindet sie urbanes Leben mit einer angenehmen Privatsphäre. In der ersten Ebene der Wohnung befinden sich der helle Wohn- und Essbereich sowie die offen gestaltete helle Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die ganze Ebene ist einheitlich mit einem massiven Natursteinboden ausgestattet. Sie wird durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC erschlossen. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer der St
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sollte mit erworben werden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Das Haus
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wurde 2014 erbaut. Im Moment ist die Wohnung vermietet. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m² -verkauft- Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem S
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* 1A Investment oder Eigennutzung! Provisionsfreie, kernsanierte Wohnung mit Balkon und EBK!*
Diese modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und
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steht nun zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 vollständig renoviert wurde. Sowohl die Gemeinschaft als auch der Eigentümer haben erhebliche Investitionen getätigt, um das Gebäude und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, und garantieren somit langanhaltende Ruhe und Freude am Objekt. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse von C, sodass Sie für die Zukunft abgesichert sind und KEINE weiteren Kosten auf Sie zukommen wie beispielweise eine Fassadendämmung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die optimierte Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, sie als Wohngemeinschaft zu vermieten. Verschiede
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
87,81
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung, die etwa im Jahr 1972 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet. Diese Fläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Räume, die vielfältigen
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Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage welche durch ihre ruhige Lage sowie eine gepflegte Ausstattung besticht... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
65,7
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Bilder zeigen die Wohnung aus Diskretionsgründen und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter VOR der aktuellen Anmietung im unbewohnten Zustand. Die charmante Eigentumswohnung befindet
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sich in der Bönerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von circa 65,7 Quadratmetern und liegt im dritten Obergeschoss. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung (9.448 € Ist Miete NKM p.a.) eine sofortige Rendite und langfristige Stabilität.