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1/2
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Investieren leicht gemacht: Voll möblierte 1-Zimmer-Apartments (22-30 m²) mit attraktiver Neubau-AfA, idealer Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zur Universität u. mit U-Bahnanschluss bieten beste Vermietungschancen. Diese modernen Apartments
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werden auf dem ehem. Güterbahnhofsgelände im neuen Stadtteil Lichtenreuth, südlich von Nürnberg, gebaut. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Der endgültige Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besuchen Sie uns zur Beratung und Einsicht in die Pläne sonntags von 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint in der Brunecker Straße, Nürnberg (Zufahrt über Nerzstraße 29). Sofortige Informationen erhalten Sie unter ? 0173 652 8186 o. unter www.lichtenreuth-apps.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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1/2
Preis auf Anfrage
83,33
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonntag 14-16 Uhr Info & Beratung in unserer Musterwohnung in bester Lage direkt am Marienbergpark, z. B.: ca. 83,33 m² Wfl., geschützte Loggia mit ca. 15 m², Marken-EBK inkl., Bad mit Tageslicht, extra Dusch-Bad, Abst.raum, Echtholz-Parkett,
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elektr. Rollläden, Fußbodenhzg., TG, Lift uvm. KfW 40 EE, Wärmepumpe + PV, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2024; CO2: 8,4 kg/(m²a), Musterwohnung: Großreuther Str. 163 in Nürnberg-Nord. Michael Staiger, ? 01 51/18 05 59 14, mst@ schultheiss-projekt.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonntag 14-16 Uhr Info & Beratung in unserer Musterwohnung in bester Lage am Marienbergpark z. B.: Exkl. 4-Zi.-Terrassen-Whg., ca. 100 m² Wfl., sonnige Terrasse und ca. 260 m² privater Garten. EBK, Bad mit Tageslicht, Dusch-Bad, Abst.raum,
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Echtholz-Parkett, elektr. Rollläden, FBH, TG, Lift uvm. KfW 40 EE, Wärmepumpe + PV, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2024; CO2: 8,4 kg/(m²a), somit nahezu unabhängig v. Öl/Gas, Musterwohnung: Großreuther Str. 163 in Nürnberg-Nord. Michael Staiger, ? 01 51/18 05 59 14, mst@ schultheiss-projekt.de
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1/2
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkblick inklusive: Wohnen im neuen Stadtteil Lichtenreuth, Nürnberg im Süden von Nürnberg entsteht auf dem Gelände des ehem. Güterbahnhofs der neue Stadtteil Lichtenreuth. Hier erwarten Sie moderne 2bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit
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Terrasse, Balkon o. Dachterrasse - viele davon mit Blick auf den direkt angrenzenden Park. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit U-Bahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Aufzug, TG, bodentiefe Fenster, stilvolle Bäder mit Walk-In-Duschen, edle Parkettböden mit FBH, elektrische Rollos usw.. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Der endgültige Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besuchen Sie uns zur Beratung und für die Einsicht in die Baupläne sonntags von 14 bis 16 Uhr in unserem Infopoint in der Brunecker Straße, Nürnberg (Zufahrt über Nerzstraße 29). Für weitere Informationen rufen Sie uns unter ? 0173 6528186 an oder
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in NBG-Laufamholz! Hier erwarten Sie einladende 2- bis 4-Zi-Whgen in einer gepflegten Umgebung. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Aufzug, TG und bodentiefen Fenstern erleben Sie luxuriösen Komfort. Genießen Sie
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stilvolle Designbäder mit begehbarer DU. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Rohbaubesichtigung So. 12-13:30 Uhr, Rollhofener Str. 28/ Ecke Happurger Str. o. kontaktieren Sie uns unter ? 0173 652 8186. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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469.000,00 €
4 Zi.
88
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eibach-Toplage, Erstbez. 3- und 4-Zi., Garten/Balkon, St. m. Wallb., Sof.-Bez. v. 69-88 m², Preis ab Euro 469.000,-, hochw. Gesamtausstg., Lift = barrierefrei. Energie: B, 26 kWh, Gas, Bj. 21, A+. Besichtigungen kurzfristig mögl. eva BADER
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immobilien ? 244220 bader@baderimmobilien.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Grün und zentral - Wohnen am Park. Bezugsfertige 4-Zi.-Neubau-Whg. mit Balkon o. Terrasse + Gartenanteil in kl., komf. Wohnanlage u. gepflegter Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zum Marienberg-Park. Mit Design-Tageslichtbad + Gäste DU/WC,
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Walk-In-DU, großflächige, bodentiefe Verglasung, hochwert. Parkettbel., FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollläden, Aufzug, TG uvm. Energieausweis für Wohngebäude, 57 kWh/(m²*a), Pellet-Heizung, Bj. 2024, Effizienzhaus 55 EE, Energieeffizienzklasse B. Wohnungsbes., So. von 11 - 12 Uhr, Sonnengartenstr. 10, Nbg. Sofortinfo ? 01577/3875407, www.sonnengarten-nbg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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110.000,00 €
25
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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162.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90402 Nürnberg-Nord
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
140
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung in Erlenstegen erstreckt sich über die zweite Etage eines beeindruckenden Vier-Parteien-Hauses, das 1970 in Massivbauweise errichtet wurde und 1999 eine umfassende Sanierung erfuhr, inklusive Dach und Fassadendämmung. Die
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Wohnung, mit einer Fläche von großzügigen 140 m², empfängt Sie durch einen eleganten Marmortreppenaufgang in einen traumhaften Flur, der mit hochwertigem Granit veredelt wurde. Highlights der Wohnung: Raffiniertes Interieur: Traumhafte Rundbögen und hochwertige Granit-Details schmücken den Flur, während die eleganten Türen und die Deckenkonstruktion das Ambiente weiter unterstreichen. Modernste Lichttechnik: Die Wohnung erstrahlt dank eingebauter energiesparender Lichttechnik in einem besonderen Glanz. Luxuriöses Badezimmer: Das Tageslichtbad beeindruckt mit einem Jacuzzi-Whirlpool in Granit eingefasst, einem edlen Waschtisch und hochwertigen Armaturen. Waschbecken, Toiletten, Bidet, Wasserhähne wurden 2022 neu installiert. Fußbodenheizung: Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3,5 Zi.
90
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Lage macht den Unterschied :-) Wundervolle Penthouse Wohnung direkt in Erlenstegen in der Mörikestraße. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten. 2. Obergeschoss mit Süd Terrasse. Der
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Wohn-Essbereich ist großzügig gehalten und bietet Ihnen einen direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse. Die angrezende Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste WC und die weiteren Wohnräume. Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank verbaut. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein hochwertiger Einbauschrank lässt absolut keine Wünsche offen. Das Masterbad wurde komplett renoviert und verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche. Im Arbeits/Kinderzimmer finden Sie ebenfalls praktische Einbauschränke. Die gesamte Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie suchen ein urbanes hochwertiges Wohnerlebnis in bevorzugter Lage, dann wurden Sie soeben fündig. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ruhig gelegene Maisonette-Wohnung bietet mit vier Zimmern, 2 Balkonen und einer Loggia viel Potenzial für Paare oder Familien. Das Apartment besteht aus attraktiv geschnittenen Zimmern, Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC im
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Eingangsbereich für Gäste. Das Baujahr der Immobilie ist 1983. Neben einem abgeschlossenen Kellerraum gehören auch 2 Tiefgaragenstellplätze zu der Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau * 2022 wurde der Aufzug erneuert * 2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung * Fassadenanstrich * Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hochwertiger Parkettboden
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in Wohn- und Schlafräumen und im Flur * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne * Vom Essbereich aus direkter Zugang zur Küche * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest * Zusätzliches Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Fahrradraum im Erdgeschoss vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker zzgl. EUR 10.000,- * Das Bodenblech des Duplexparkers wurde bereits erneuert * Derzeit noch vermietet, der Mieter plant seinen Auszug Ende 2024
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Loggien und herrlichem Blick ins Grüne Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Sie ist ideal
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geschnitten und bietet durch zwei Loggien zusätzlichen Wohnkomfort. Die kleinere Loggia grenzt an die Küche, während die große, sonnige Loggia einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und absolute Ruhe garantiert. Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der breite Flur, der nicht nur Platz für einen Schrank, sondern auch für eine kleine Arbeitsecke bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr gepflegt, jedoch älteren Datums. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung verbindet Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage - idea
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NBG-Erlenstegen - 3,5 Zi mit perfektem Grundriss und Blick ins Grüne, EBK, Tiefgarage, 2 Balkone
Objekt
Erbaut wurde diese Wohnanlage im Jahr 1970 und im Laufe der Jahre immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. So wurde im
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Jahr 2012 die Fassade voll umfänglich gedämmt und das vorhandene Flachdach gedämmt und erneuert. Vorwiegend stammen die Fenster aus dem Jahr 1992, die Fenster im Wohnzimmer aus 2000. Die Wohnung liegt im dritten und damit obersten Stockwerk des Gebäudes, in dem insgesamt 10 Parteien ihr Zuhause gefunden haben. Ein gelungener Grundriss zeichnet diese Wohnung aus und bietet jede Menge Optionen, eigene Vorstellungen umzusetzen. Ein Abstellraum und ein separates WC sind Vorzüge, die nicht alltäglich sind. Auch die geräumige Essdiele bietet zusätzlichen Komfort. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis schon berücksichtigt. Vor der Küche ist ein kleiner Balk