Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Fischbach:
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1/3
325.000,00 €
1 Zi.
42,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Jetzt die neue Sonder-AfA nutzen und in Immobilien investieren. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7
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Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilung
Massivbauweise für ein behaglicheres Wohnen. Personenaufzug ab der Tiefgarage in jedes Geschoss. Nachh
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138.000,00 €
1 Zi.
22
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung.
Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel
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Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen.
Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad.
Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet.
Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz.
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1/10
145.000,00 €
1 Zi.
42,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Vielseitigkeit, luxuriösen Annehmlichkeiten und einen großzügigen Balkon besticht! Ob als gemütliches Zuhause oder lohnende Kapitalanlage - diese Immobilie bietet
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zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung wurde zuletzt als großzügiges Ankleidezimmer genutzt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist eine perfekte Grundlage, um den Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als stilvolles Single-Apartment oder modernes Homeoffice - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während der praktische Schnitt der Wohnung es leicht macht, verschiedene Wohn- und Nutzungszonen zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der länglich geschnittene Balkon, der die Wohnung harmonisch umrahmt und einbettet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen, Ihren Morgenkaffee zu trinken oder den Feierabend en
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138.000,00 €
1 Zi.
22
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel
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Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz.
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1/8
135.000,00 €
1 Zi.
32,87
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben in einem achtstöckigen Mehrfamilienhaus mit 27 Parteien ein 1-Zimmer-Appartement Highlights: Baujahr des Hauses von ca. 1971 übersichtlich und gut aufgeteiltes Appartement Garderobe und Ablage liegen im Dielenbereich das Wohnzimmer
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liegt südseitig und ist mit einem Schlafplatz ausgestattet die Einbauküche mit Tageslicht befindet sich im guten Zustand im Bad befinden sich eine Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast der Boden (ca. 2023) besteht aus Laminat und Fliesen in der Wohnung befinden sich seriöse Mieter, die in einem kurzen Mietverhältnis stehen (04/2024) die Miete beträgt derzeit ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. 150 EUR Nebenkosten p. M. das Hausgeld beträgt ca. 218 EUR p. M (04/2025) der Rücklagenstand liegt bei ca. 474.000 EUR (Stand 30.06.2024) Sie heizen mit einer Zentral-Heizung, der Energieträger ist Fernwärme Der Energieausweis vom 15.05.2018 weist einen Energiekennwert von 132,8 kWh (E) aus. Dies