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Quelle: www.immowelt.de
268.900,00 €
3 Zi.
78
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem ansprechenden und zentrumsnahen Objekt handelt es sich um eine renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1973. Der Zugang mit Diele befindet sich im zweiten OG welches bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden kann. Es stehen drei
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geräumige Zimmer zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine voll funktionsfähige Einbauküche sowie ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen angenehmen Schnitt aus, sowie mit einem getrennten Bad/WC. Ein großer Südwest-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
55,3
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klein, aber fein und ansprechend möbliert: so zeigt sich Ihnen diese Wohnung im Hochparterre in gepflegter Wohnanlage mit 17 WE in einer ruhigen begrünten Seitenstraße. •Die beispielhafte energetische Sanierung der Wohnanlage
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erfolgte 2009 •Die komplette Renovierung der Wohnung selbst 2019 •Neuer Personenaufzug 2023 Diese Wohnung ist ab August bezugsfrei, so dass der künftige Eigentümer selbst über die Nutzung entscheiden kann. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 285,- selbstverständlich mit Hausmeisterservice.
Raumaufteilung
Ihnen stehen ca. 51 m² Wohnfläche gem. WFIVO 2004 zur Verfügung: •barrierefreier Zutritt zur Wohnung, •eine kleine Diele mit Einbauschrank, •Wohnen/ Essen mit angegliederter Einbauküche, •Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von außen nicht einsehbar und mit Blick in den grünen Innenhof, •Komplett saniertes Duschbad, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmale und angenehmer Fußbodenheizung, •Abstellraum/ HWR mit Fenster mit Waschmaschinen- und Tro
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
72,45
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72,45 m². Diese liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien und ist mit dem Aufzug, der erst 2022 erneuert wurde, bequem
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erreichbar. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1993 gebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer belebten Gegend. Der Haupteingang mit Überdachung befindet sich im schönen gemeinschaftlichen Innenhofbereich mit Grünfläche. In der Wohnung angelangt, führt der erste Teil des langen Flures rechts gleich ins geräumige Badezimmer mit einer Badewanne für entspannte Bäder und zwei praktischen Waschbecken, sodass sich auch 2 Leute parallel fertigmachen können. Auf der linken Seite des Flures gelangt man in die geflieste Küche mit angemessener Größe. Dank des Doppelfensters haben Kochgeru?che keine Chance und frische Luft ist immer garantiert. Im zweiten Teil des großzügigen Flures befinden sich nebeneinander das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Links b
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Ideal für Kapitalanleger * Zum Verkauf steht ein sehr schön geschnittenes, gepflegtes Mikroapartment im 1. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in bester Lage in Nürnberg-Zerzabelshof mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist seit
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Februar 2010 vermietet zum aktuellen Nettomietpreis von 253,00 €. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.03.2022 statt. Es handelt sich um einen sehr ordentlichen Mieter, die Wohnung ist gepflegt. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit 6 Etagen auf welche sich 121 Apartments verteilen und das mit Fernwärme beheizt wird. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügt über 21qm und ist ideal zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit Dusche und einem Wohnraum mit Küchenzeile. Durch drei Fenster im Wohnraum wirkt die Wohnung hell und freundlich. Da die Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
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Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen vom beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard erwarten Sie mit dieser exzellent geschnittenen Eigentumswohnung nicht nur 4 lichtverwöhnte Zimmer, ein großer Nordbalkon für gesellige Stunde im Freien und ein Tageslichtbad mit
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Eckbadewanne und separater Dusche, sondern auch Kiezflair vor der Haustür verbunden mit optimalen Nahversorgungsmöglichkeiten. Die rund 125 m² Wohnfläche sind mit pflegefreundlichem, hellem Laminat ausgestattet, das großflächig erneuert wurde. Die Wohnung ist seit Januar 2023 an nette und solide Mieter vermietet. Von den 4 Räumen werden derzeit 2 als Schlafzimmer und 2 als Wohnzimmer genutzt. Das Durchgangszimmer könnte künftig auch als geräumiges Ankleidezimmer, Büro oder weiterer Schlafraum dienen. Die Wohnküche überzeugt mit einer hübschen Einbauküche inkl. Dunstabzugshaube und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch. Neben dem Vollbad steht für Gäste ein zusätzliches WC zur Verfügung. Zudem ist dem Objekt ein Kellerabteil zugeordnet,
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
74,18
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg Langwasser! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die
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Kombination aus einem durchdachten Grundriss und den praktischen Ausstattungsmerkmalen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet ideale Bedingungen für Familien. Sie besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon viel Licht und Luft ins Innere bringt und somit perfekt für entspannte Abende geeignet ist. Die teiloffene Wohnküche fördert eine kommunikative und offene Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort, während das helle Kinderzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Raum für die Kleinen oder als praktisches Homeoffice. Das Bade
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage im 2. Obergeschoss der solide errichteten und gepflegten Wohnanlage mit 12 Parteien. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon wird ein einzigartiger Blick in die Natur
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geboten. In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer der Immobilie ist Parkettboden verlegt. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie das separate WC erhielten zeitgemäß, raumhoch weiße Fliesen. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz im Wert von € 12.000.- bereits enthalten. Ein Bezug der Immobilie ist sofort möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Gärten b. Wöhrd nahe des Wöhrder Sees und der Technischen Hochschule befindet sich diese sinnvoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (mit West-Balkon und Markise) im 6. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten und gut verwalteten
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Wohnanlage mit einem tollen Blick über Nürnberg zur Kaiserburg / Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, ebenso Straßenbahn, Bus und U-Bahn bzw. schnelle Erreichbarkeit zur Innenstadt bzw. zum Wöhrder See. Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos im Wohn- und Schlafzimmer, Verbundfenster (Doppelverglasung) mit Holzrahmen weiß lackiert in Küche und Bad, kleine Seitendiele mit Abstellkammer. Bodenbelag Marke Eiche Moon (Fa. Kährs), Nutzschicht 1,2 mm Eiche auf Trägermaterial HDF, weiss geölt. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, helle Wand- und Bodenfliesen, weiße Sanitärobjekte. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenabteil, ein abschließbarer
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhaus mit einer eindrucksvollen Sandsteinfassade aus dem Baujahr 1911. Das Haus bewahrt seinen Altbaucharme, besonders im großzügigen Treppenhaus, das den
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historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei schöne Schlafzimmer, die durch ihre hohen Decken ein offenes und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die Küche und das Badezimmer sind zwar klein, jedoch gemütlich und praktisch gestaltet, sodass sie sich gut in den Wohnraum einfügen. Von der Küche aus führt eine Tür auf einen kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine entspannte, friedliche Atmosphäre bietet. Trotz der Lage an einer größeren Straße mit einer guten Anbindung nach Nürnberg bleibt die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof angenehm ruhig, sodass man vom Straßenlärm kaum etwas mitbekommt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in zwei Gebäudeteile, Gebäudeteil A verfügt über drei Einheiten. In Gebäudeteil B (indem sich das Kaufobjekt befindet) sind es 5 Einheiten. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,17
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hübschen Zweizimmerwohnung mit großem, sonnigen Südbalkon? Sie freuen sich über eine ruhige Lage in Waldnähe? Sie können sich vorstellen, einige Modernisierungsmaßnahmen in Eigenregie anzupacken? Dann haben
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wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Im Feuchter Süden befindet sich eine aus fünf Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage, erbaut im Jahr 1964. Im Jahr 2015 wurden die Häuser grundlegend saniert, neue Balkone angebaut, die Dächer neu isoliert und eingedeckt, die Kellerdecken gedämmt und die Gasheizungen sowie die Heizkörper erneuert. Die zum Verkauf stehende Wohnung (59,17qm) befindet sich im ersten Obergeschoß und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Vom großzügigen Flur aus betreten Sie das mit Parkett ausgelegte, helle Wohnzimmer mit Austritt auf den mit 6,32 Quadratmetern großen, einladenden Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen! Auch das anschließende, mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer bietet einen Balkonzugan
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Quelle: www.immowelt.de
747.950,00 €
4 Zi.
115,31
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
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und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
46,1
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 46 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten befindet sich linkerhand der Schlaf-Wohnbereich, während auf der rechten Seite die Küche liegt, mit Zugang zu einem zusätzlichen Zimmer, das als
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Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ist funktional eingerichtet und mit Fliesen versehen, während der Rest der Wohnung mit Laminat ausgestattet ist. Kunststofffenster sorgen für Isolierung, und die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet sie eine komfortable Wohnlösung in einer gut durchdachten Raumaufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66,4
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine außergewöhnliche 2-Zimmer Penthousewohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus an. Sie befindet sich im 5.OG und gleichzeitig letzten Stockwerk mit einer wunderschönen Aussicht über Nürnberg. Das Highlight
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an dieser Wohnung sind die beiden sehr großzügigen Dachterrassen. Die West-Terrasse mit ca. 28 m², die über die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen ist, verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, eine Außenbeleuchtung und eine Terrassenheizung. Die zweite ca.19 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und grenzt an das Schlafzimmer an. Diese hat ebenfalls einen Stromanschluss, eine Außenbeleuchtung und ein kleines Holzhaus als Abstellraum. Beide verfügen über elektrische Markisen. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein extra WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollos. Zum Objekt gehört noch ein Kellerraum mit
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Stockwerken. Im Objekt befinden sich überwiegend 3 und 4 Zimmerwohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und modernisierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Nord-Osten in der Nähe des Einkaufscenters "Mercado". Die Wohnung ist bequem über einen neuen Aufzug (Bj 2022) zu erreichen.
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Auf der Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist eine Eckwohnung und bekommt von 3 Seiten Licht. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie als erstes in den Flur, der neben einer Garderobe und einer Abstellkammer (Einbauschrank) auch über ein modern gefliestes Gäste WC verfügt. Über den Flur erreichen Sie nach rechts die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Platz für eine große Couch sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das im Grundriss mit Elternschlafzimmer gekennzeichnete Zimmer wird aktuell als separates Esszimmer genutzt, kann aber jederzeit wieder als Schlafzimmer genutzt werden. Vom Flur nach links kommen Sie zum Bad und zu 2 weiteren Zimmern