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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, frei werdende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 bietet ein modernes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Bereits beim Betreten überzeugt der
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durchdachte Grundriss. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, was ein offenes, freundliches Raumgefühl schafft und zudem Zugang zu beiden Balkonen bietet, die zum Entspannen einladen. Der große Balkon ist nach Osten ausgerichtet, der kleinere Balkon, nach Norden-/Nordwesten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein sich rechts befindliches Büro oder Kinderzimmer sowie ein sich im hinteren Bereich der Wohnung befindliches großzügiges, gemütliches Schlafzimmer. Das ca. 2017 modernisierte Badezimmer ist innenliegend und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist das separate WC, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet - eine praktische Lösung für
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welche ab März 2025 für den Bezug frei wird. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Der weitläufige
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Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe, weitere Fläche für einen Schrank bietet hier die Abstellnische. Das großzügige und modern geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen, ob Eckbadewanne, Dusche oder Waschmaschinenanschluss, hier ist alles vorhanden! Im gemütlichen Schlafzimmer, ist bereits ein optimal angepasster Kleiderschrank im Preis inkludiert. Die offene und zeitlose Einbauküche lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Der helle Wohn/Essbereich ist mit einem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster aus dem Jahr 1927ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen, welcher gemütliche Abende garantiert! Ob
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1/8
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur besticht. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden und ist bequem über
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das geräumige Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Küchen- und Essbereich, der mit edlem Eichenparkett ausgestattet ist. Große Fensterflächen mit integrierten Fliegengittern und Solar-Rollos schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Essbereich geht nahtlos in den offenen Wohnbereich über, von dem Sie direkt den Balkon in Südwest-Ausrichtung betreten können - ideal, um Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel ist mit modernen Einbauten versehen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das elegante Badezimmer ist mit edlem Jura-Marmor gestaltet und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche. Die Kombination aus hochwertigen Mat
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1/8
175.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung bietet eine Rendite von ca. 4,9 % und stellt damit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Aufteilung auf einer Fläche von ca. 61,50 m², einschließlich eines Abstellraums,
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und verfügt zudem über zwei Loggien. Der weitläufige Eingangsbereich führt auf der rechten Seite zu einer der beiden Loggien. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die helle und geräumige Küche mit einem großzügigen Doppel-Fenster. Links des Eingangsbereichs gelangen Sie in das erste Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, die sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet. Dieses Zimmer verfügt neben der Balkontür über zwei zusätzliche Fenster, die eine angenehme Helligkeit schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen Fliesen, einem Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Eingangsbereich sowie Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, während die Küche PV
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
103,53
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in der obersten Etage in Nürnberg - Neuselsbrunn. Grüne Wiesenflächen empfangen Sie und gut ausgebaute Wege führen Sie direkt zum Haus. Hier angekommen stehen
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Sie vor dem Hauseingang. Nach dem Öffnen der Haustüre befinden Sie sich im hellen Treppenhaus über das Sie zu Ihrer Wohnung gelangen. Vom Flur aus kommen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Gleich links vom Eingang befinden sich die drei Kinderzimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume scheinen. Ein idealer Rückzugsort für die Kinder oder eines der Zimmer ist Ihr Homeoffice. Vom Flur gerade aus erreichen Sie das außergewöhnlich große und helle Wohn- Esszimmer. Rechts befindet sich der Essplatz, an dem Sie Platz für Ihre Familie und Freunde finden. Dieser Raum lässt sich Ihren individuellen Wünschen optimal einrichten. Ein Platz für Ruhe nach getaner Arbeit und Treffpunkt für die Familie. Die große Fensterfront und die Bal
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1/10
291.564,00 €
1 Zi.
46,28
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit 40,78m², Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den
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1/10
394.041,00 €
2 Zi.
69,13
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 69,13m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwende-Wohnhauses. Die großzügige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei jeweils kleinen 3-Zimmer-.Wohnungen und daher über die ganze Etage mit zwei
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Wohnungseingängen. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, sowie einem Zugang zu einem der beiden Balkone ausgestattet. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz in einem Nachbarwohnhaus (ca. 100 Meter entfernt) wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehören zur Wohnung zwei Keller- und Dachbodenabteile. Renovieren Sie hier nach Ihren eigenen Vorstellungen und verwirklichen sich so Ihren Wohntraum.
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1/10
411.892,00 €
2 Zi.
62,78
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 62,78 m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen B
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1/10
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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1/10
566.143,00 €
4 Zi.
87,1
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit 87,10 m² und Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung
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ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu
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1/10
334.704,00 €
2 Zi.
58,72
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,72m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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1/10
497.448,00 €
3 Zi.
78,96
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit 78,70m², Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den
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1/10
1.100.000,00 €
4 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Penthousewohnung im 3. Obergeschoss. Diese
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Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + Attraktiv gestaltete Fassade + Einzigartiger Blick + Fahrstuhl direkt in die Wohnung + Moderner Grundriss + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + Parkettboden + Kellerabteil + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + Fußbodenheizung + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden
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Neu
1/10
369.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Nürnberg-Großreuth und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Schon beim Eintreten in die Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre.
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Über die großzügige, zentral gelegene Diele gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon mit herrlicher Aussicht, uneinsehbar, ohne störendes Gegenüber. Die Böden im Flur, der Diele, des Badezimmers, der Küche und des Abstellraumes sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen wie Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sorgt gepflegtes und farblich abgestimmtes Laminat für ein warmes und behagliches Ambiente. Die zeitlos moderne, in weiß gestaltete Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen und ist im Kaufpreis enthalten! Das Tageslichtbad besticht durch zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet
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1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss. Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
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Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen. In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG. Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard). Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang. Das Haus ist bereits an das Glasfa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
159,59
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese besondere und flexibel nutzbare Wohnung bietet Ihnen auf 160 m² modernen und gepflegten Wohnkomfort. Die im Jahr 2005 in Wohneigentum umgewandelte Immobilie ist trotz ultra-zentraler Lage äußerst ruhig gelegen. Mit nur 2
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Wohneinheiten im Gebäude bietet diese Wohnung eine exklusive sowie private Atmosphäre und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Elektrik wurde erneuert, alle Fenster gegen 3-fach-Verglasung ausgetauscht, Kirschholzparkett verlegt, das WC und das Bad erneuert. Ein Treppenhaus im nüchternen Stil der 50er Jahre führt Sie in einen schnuckeligen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe. Diesem schließt sich links gelegen ein praktisches Gäste-WC mit Fenster an. Vom Flur aus rechts gelegen, betreten Sie den zentralen Mittelpunkt und gleichzeitiges Highlight der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen. Die elegante Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Kücheninsel, fügt sich harmon
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1/9
225.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/goth/online-besichtigung-gothaerstr.html Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist
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praktisch gestaltet: Alle Zimmer sind direkt über den Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat und im Eingangsflur mit einer kleinen Garderobennische untergebracht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon in Südwestlage, der eine gute Ausrichtung für Tageslicht und Sonne bietet. Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer. Andere Räume sind nicht beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zur Sondernutzung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 207 € (Stand Wirtschaftsplan 2024)
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet - Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung ist im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert. Heller Wohnbereich mit Gartenanteil (28 m² ) und großem gefliesten
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Innenhof mit 38 m², weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, weiße Kunststofftüren, Laminat- und Fliesenböden, Wände weiß gestrichen; Die Wohnung ist für 920,- € kalt zzgl. 140,- € Nebenkosten vermietet. Mieteinnahmen netto ME p.a. 11.040,- € Wohnen 16,55 m², Kochen 4,81 m², Schlafen 16,74 m² , Bad 7,56 m², Flur 2,39 m², Innenhof 38,26 m², Gartenanteil 28,40 m²;