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Quelle: www.immowelt.de
488.900,00 €
3 Zi.
81,37
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die fünf modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug, offenen Stellplätzen, Fußbodenheizung und Designbädern entstehen auf einem Grundstück in Top-Lage in Reichelsdorf. Mit direktem Blick in die Natur genießen Sie nicht nur die
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Ruhe, sondern auch das Flair und den Charme eines modernen, urbanen Lebensstils. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und bleiben Sie trotzdem am Puls der Zeit. Holen Sie sich ein Stück Wiese und Wald in Ihr Zuhause! Den fantastischen Naturblick genießen Sie von Ihrer ruhig gelegenen und sonnigen Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Ihr Domizil ist nahe der grünen Rednitzauen, aber gleichzeitig sindSie auch in wenigen Bahn- und Autominuten im Zentrum von Nürnberg. GREEN LIVING in Reichelsdorf vereint alles unter einem Dach – einen trendigen, modernen Wohn(t)raum und Natur, direkt vor der Tür.Green Living wird in Ihrem neuen Zuhause groß geschrieben, denn die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit elektronischer un
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir eine renovierte und gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach an. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist seit etwa fünf Jahren
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vermietet. Vor allem das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig und lassen die Wohnung dadurch deutlich größer wirken. Hinzu kommt der sonnige Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich gemütliche Abende gut verbringen lassen. Die Küche und das Badezimmer sind wie der Rest der Wohnung sehr gepflegt und runden zusammen mit dem Abstellraum die Wohneinheit vollends ab. Das Kellerabteil bietet noch weiteren Stauraum und kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Der Aufzug bietet dabei eine bequeme Beförderungsmöglichkeit. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand und wird vom Mieter gut instandgehalten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, wodurch eine pflegeleichte und moderne Optik entsteht. Es sind Kunststofffenster verbaut
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Seeblick in Nürnberg Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im beliebten Stadtteil Norikus, direkt am Wöhrder See. Die ca. 26 qm große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen traumhaften Ausblick auf den See sowie einen seitlichen Blick auf die Nürnberger Burg. Dank der Sanierung im Jahr 2022 erstrahlt das Badezimmer in modernem Design, während die Küche und die Böden bereits 2014 erneuert wurden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ab dem 10.10.2024 bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der mit einem WPC-Boden ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables
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Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohn- und Privatsphäre ... Weiterlesen aus www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilfli
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine
...
Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
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125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine
...
Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
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500.000,00 €
175
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 5 X 1 Zimmerappartment in begehter Lage von Röthenbach Ost. Die Wohnungen befinden sich in 3 naheliegenden Häusern. 6 und 7 Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175m². Zwei Wohnungen haben einen Balkon und im
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Bad ein Fenster. Aktuell ist eine Wohnung leer. Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Häusern. Kaltmiete ca. € 20.800,-- Energieausweis in Vorbereitung
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt aufgeteilte kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon. Moderner, neuwertiger (1 Jahr alt) und hochwertiger Einbauküche mit ablöse zu verkaufen. -Sehr guter Schnitt und zeitlosem Design -Super beliebte Lage (sehr zentral) Nürnberg
...
Sankt Johannis -In wenigen Gehminuten erreichen sie die U-Bahn, Staßenbahn, Busslinien, Krankenhäuser, jegliche Restaurants, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Norma, Rossmann usw... Apotheken, Bäcker, Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Kitas, verschiedenste Ärzte, Freibad, Grillplatz Pegnitzgrund, Sport Rad und Spaziermöglichkeiten an der Pegnitz -Wenige Autominuten in die Innenstadt (Altstadt), Autobahn, A73 -Energieausweis vorhanden -WG geeignet -Keine weiteren Gebühren oder Provisionen da Privatverkauf Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage. Durch die naheliegenden, namhaften Arbeitgeber wie z.B das Nordklinikum etc. in der Umgebung ist eine Vermi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung befindet sich in Top Lage in Erlenstegen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Es ist ein Altbau, der 2011/2012 saniert wurde. Das Bad ist bereits modernisiert. Die Küche hat einen schönen
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Balkon Richtung Gartenseite. Von dort hat man den Blick auf einen schönen großen Baum, das einem das Gefühl von Natur vermittelt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Bei Interesse gerne melden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt vermietet, ein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2 Zimmerwohnung direkt am Dutzendteich Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, die in einem gepflegten Haus gelegen ist und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon,
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um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Gasheizung, sorgt für eine behagliche Wärmeversorgung, die gerade in den kühleren Monaten für Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die tolle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Dachboden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände zu bieten. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In privilegierter Lage in St. Jobst, unmittelbar am malerischen Wöhrder See gelegen, präsentiert sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als wahres Juwel. Die zentrale, dennoch ruhige Umgebung verleiht der Wohnung eine besonders
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attraktive Note. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer, welches im Jahr 2013 modernisiert wurde, zeichnet sich durch ein Tageslichtfenster aus, das für angenehmes Licht und Frische sorgt. Die Küche besticht nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch einen Balkon mit einem reizvollen Blick auf die Gartenseite. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer, linkerhand vom Eingang gelegen, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit während das Wohnzimmer sich großzügig in die Wohnung erstreckt und einen offenen, einladenden Wohnbereich schafft. Die doppelt verglasten Fenster der Wohnung stammen aus dem Jahr 2003 und sp
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
154
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die 2012 durch die Zusammenlegung zweier Einheiten zu einem individuellen Wohntraum umgestaltet und vollumfänglich modernisiert wurde. Mehr Platz, mehr Möglichkeiten: Ihre Wohlfühloase mit
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exklusive Features Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die clevere Aufteilung bietet Ihnen auf der einen Seite ein Schlaf- und Ankleidezimmer mit eigenem offen gestalteten Luxus-Badezimmer und auf der anderen Seite viel Platz und Möglichkeiten für Kinder und zum Empfang von Gästen. Allein das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit von ca. 40 m² und dem angrenzenden 18 Meter langen Balkon. Moderne Ausstattungsmerkmale wie integrierte Lautsprecher in den Decken, Wellnessbad mit Dampf-Dusche, hochwertiges Nussbaum-Parkett und Granitfliesen, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für das gewisse Extra und maximieren Ihren Wo
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
!Erbpacht! Leerstehend mit Aufzug, EBK und Balkon Der Flur bietet praktischen Stauraum, während links das gemütliche Schlafzimmer liegt. Der großzügige Wohnbereich mit Holzparkett lädt zu entspannten Momenten ein, mit Platz für eine Essecke.
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Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon mit elektrischer Markise. Das geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung verfügt über ein Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ebenso ist die Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Sitzbereich bereits komplett ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig, inklusive Schlafzimmer- und Badezimmermöbel sowie Küche mit Elektrogeräten. Alle Fenster sind mit Rollos versehen, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Keller- und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist erst letztes Jahr erneuert worden. Das gesamte Anwesen präsentiert sich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Wohnung über Nürnberg-Langwasser Diese Wohnung befindet sich im 9.OG, eines gepflegten 12-stöckigen Hochhauses aus dem Jahr 1965 und bietet eine herrliche Fernsicht über die Stadt und den Wald. Die Wohnung verfügt über ein
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gemütliches Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad sowie einen großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet wurde. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Cerankochfeld, einem Umluftbackofen, einem Geschirrspüler und einer geräumigen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Januar/Februar 2014 grundrenoviert und bietet eine moderne Dusch-/Badewannenkombination mit Handtuchheizung und Fenster. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Klimaanlage, Fliesen-, Parkett- und Vinylbodenbeläge sowie digitale HD-Kabelfernsehen und WLAN. Der Wohnbereich ist stilvoll möbliert mit einer komfortablen Sitzgruppe und einem Queen-Size- oder Twin-Bett mit
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Renoviert und vermietete Seniorenwohnung im Zentrum Diese frisch renovierte und hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort für Senioren. Sie ist rollstuhlgerecht und verfügt über ein modernes
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Badezimmer mit Tageslicht und befahrbarer Dusche. Ein überdachter Balkon und eine hochwertige Einbauküche sind weitere Highlights. Die Wohnung hat pflegeleichte Bodenbeläge, elektrische Rollläden an den Kunststofffenstern, extra breite Türen und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 875,- EUR beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 10.500,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 107 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 164,90 EUR Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 34,76 EUR Instandhaltungsrücklagen 9,16 EUR Besondere Merkmale: LED-Deckenleuchten in allen Räumen Moderne Einbauküche mit Markengeräten (20.000,- EUR ext.) Hochwe