Eigentumswohnungen in Nürnberg-Schweinau kaufen

Top Premium Schöne Gelegenheit in Langwasser - sonnige Wohnung in gutem Zustand !!!
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298.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des grünen und ruhigen Stadtteils Langwasser in Nürnberg, befindet sich diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung. Wohnzimmer: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Balkon: Der große Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet
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einen herrlichen Blick auf eine gepflegte, großzügige Grünanlage, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Küche: Schöne, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Stauraum. Essbereich: Separater Essbereich, der an die Küche angrenzt und Platz für gemütliche Mahlzeiten bietet. Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Badezimmer: Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine. Extra WC: Praktisches zusätzliches WC für Gäste. Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen, sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Kellerraum: ca. 10 qm Keller für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und denn
Top Premium IMMOPARTNER - Stilvoll Wohnen über den Dächern von Fürth
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375.000,00 €
3 Zi.
94,68 m2
Kaufpreis
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben den Altbau und wollen gleichzeitig modern wohnen? Mit dieser Wohnung können Sie beides! Im 5. Obergeschoss eines hübschen Sandsteingebäudes wird diese 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung gerade für Sie fertig ausgebaut. Eine
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Mitbestimmung bei der Gestaltung der Ausstattung ist somit noch möglich. Die gezeigten Bilder sind Aufnahmen aus der bereits komplett fertiggestellten Vergleichswohnung (auf der gleichen Etage im Haus), die Ihnen als Inspiration dienen sollen. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs der Verkaufswohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung beeindruckt sein. ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattf
Top Premium Hardhöhe! Sonnige 3-Zi.-ETW mit Weitblick, SW-Balkon + Stellplatz
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245.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Lage im obersten Geschoss gewährleistet helle, lichtdurchflutete Räume. Vom südwestlich ausgerichteten Balkon lassen sich die Sonnenuntergänge genießen. Von
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hier und der Wohnung aus bietet sich ein schöner, unverbauter Blick ins Grüne und auf die Stadt. Die Ausstattung ist durch laufende Renovierungen modern und zeitgemäß (Türen mit Zargen, Wohnungseingangstür, Bad, Böden, Elektrik 2014). Der Grundriss ist flexibel und bietet eine gute Raumaufteilung. Durch den Einbau eines Podestes wurde der Wohn- und Essbereich optisch attraktiv aufgeteilt. Die Wohnung kann ohne größeren Renovierungsaufwand ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Die gepflegte Wohnanlage liegt in ansprechender Lage inmitten großzügiger Grünflächen mit großem Abstand zu den Nachbarhäusern. Die Anlage wurde 1958 erstellt und wurde laufend instand gehalten. Aktuell steht die Balkonsanierung an, die 2022 von der Eigentümergemeinschaft beschl
Top Premium Platz an der Sonne - 3-4-Zimmer-EG-Whg. mit Balkon und Garten, EBK und Stellplatz in FÜ-Süd
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395.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in den 1960er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt. Sie wurde in den letzten Jahren mit viel Aufwand und Liebe zum Detail von den Eigentümern
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modernisiert. Besondere Highlights des Objektes sind der durch eine Markise beschattete Balkon (mit Holzdeck) und der kleine Gartenanteil mit Terrasse. Hier lässt es sich herrlich Relaxen, Spielen und Grillen. Auf ca. 104 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der Flur/Eingangsbereich (ca. 5,41 qm) mit Fliesenboden und praktischem Wandschrank - Die Küche (ca. 11,23 qm) mit Fliesenboden, funktioneller EBK (im Kaufpreis enthalten) und Durchreiche zum Wohn-/Essbereich - Der große, offene Wohn-/Essbereich (ca. 37qm), welcher mit einem Parkettboden ausgestattet ist und von dem man Zugang auf den Balkon und zum Gartenanteil hat - Ein zweiter Flur (ca. 2,55 qm) mit Parkettboden und Wandschrank - Zwei Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer ( ca. 20.6 und 17
Top Premium Schöne Kapitalanlage einer Einzimmerwohnung in zentraler Lage
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145.000,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Einzimmerwohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage in Nürnberg, nicht weit von einer U-Bahn-Station entfernt. Diese bietet dem Mieter eine direkte und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung verfügt
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über ein großzügiges Zimmer, das durch einen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine kleine, aber praktische Einbauküche mit Fenster ist bereits vorhanden, ebenso wie eine maßgeschneiderte Garderobe, die optimal in den Raum integriert wurde. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft und aktuell möbliert vermietet wird. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Mieter und Investoren, da die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keinen weiteren Aufwand erfordert. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, und größere Renovierungen stehen nicht an. Die Fenster wurden vor etwa vier Jahren ausgetauscht, was zu einer guten Isolierung beitr
Top Premium Modernes Wohnen für die kleine Familie
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem ansprechenden Wintergartenanbau.
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Zusätzlich gibt es einen sonnigen kleinen Balkon, der nach Westen hin ausgerichtet ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle weiteren Räumlichkeiten. Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Sowohl ein moderner Handtuchheizkörper sowie die Fußbodenheizung sorgen hier für angenehme Wärme. Die restliche Wohnung wird über eine Gasetagenheizung, die im Keller angebracht ist, versorgt. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Waschküche, die allen Hausbewohnern zugänglich ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vorm Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Top Premium Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
417.874,00 €
2 Zi.
61,77 m2
Kaufpreis
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
Top Premium Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt - Anleger aufgepasst! -
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274.890,00 €
1 Zi.
41,65 m2
Kaufpreis
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
Top Premium Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg - Nähe Friedrich-Ebert-Platz
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375.000,00 €
3 Zi.
88,59 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Renditeobjekt mit stabilem Mietertrag 15,50€/qm
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357.959,00 €
2 Zi.
56,64 m2
Kaufpreis
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen. Unsere
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Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gibt es 12
Top Premium Kein Penthouse von der Stange......
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
260,11 m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top Lage, puristischer Baukörper und Wohnqualität auf höchstem Niveau sind Ihr Anspruch? Dann haben wir Ihre Traumimmobilie bald bezugsfertig. Edler Parkettboden, Panoramafenster, Smarthome und ein perfekt durchdachter Grundriss lassen keine
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Wünsche offen. Empfangen Sie Ihre Gäste, die bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür fahren können und verbringen Sie die gemeinsame Zeit in Ihrem großzügigen Wohn-Essbereich. Bei schönem Wetter haben Sie die "Qual der Wahl" zwischen traumhafter Dachterrasse, Balkon oder Garten. Ich bin mir sicher, in diesem Penthouse findet sich der geeignete Platz für jeden Anlass. Ob der Schlafbereich mit Ankleidezimmer, das edle und außergewöhnliche Bad, ein lichtdurchflutetes Büro, ein Trainings- oder Kinderzimmer oder das Gästezimmer mit angrenzenden Dusch/WC, alles ist sehr stimmig und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bereits Verkauft
Top Premium Neubau - KFW Effizienzhaus 40 Standard: Große 3-Zimmer-ETW mit Garten PLUS Hobbyraum im Keller!
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638.500,00 €
3 Zi.
111,98 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
KFW Effizienhaus 40 Standard auf einem schönen Grundstück im beliebten Stadtteil Nürnberg-Eibach. Hier wird eine kleine, aber feine Wohnanlage errichtet. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das
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gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Balkone und Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Hobbyräume, die z.B. als Arbeitszimmer verwendet werden können. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar und somit auch im Alter komfortabel nutzbar. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Eine umw
Top Premium Ansprechende Wohnanlage im Nürnberger Norden: Kernsanierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse!
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473.168,00 €
2 Zi.
66,27 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
Top Premium Gute Rendite: Moderne und sehr helle möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Top-Wohnlage!
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155.000,00 €
1,5 Zi.
38,5 m2
Kaufpreis
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne helle und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1985 (mit Aufzug). Die Wohnung hat ca. 38,5 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung hat einen großen Wohnraum, von dem aus die
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Schlafnische und der Küchenbereich zugänglich sind. Von der großen, 3-fach-verglasten Fensterfläche hat man einen herrlichen Blick über die gegenüberliegende Gartenkolonie ins Grüne. Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und einen Schrank. Das Badezimmer bietet WC, Waschbecken und Dusche. Der Duschbereich wurde vor ca. 4 Jahren neu gefliest sowie eine neue Duschwanne mit Seitenverglasung eingebaut. Im November 23 wurde die Wohnung komplett durchgestrichen, neu möbliert und ein neuer Badheizkörper installiert. Die Einbauküche bietet Mikrowelle, Cerankochfeld mit 4 Platten, Apothekenunterschrank, 2-Schubladen-Schrank unter dem Kochfeld sowie Kühlschrank und Waschmaschine. Die Wohnung hat einen weißen Fliesenboden und ist geschmackvoll einge
Top Premium *** Penthaus mit Weitblick*** | Willkommen im neuen Wohnquartier Fuchsgärten in Nürnberg-Boxdorf!
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979.000,00 €
4 Zi.
141,44 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in den Fuchsgärten. Hier entsteht ein charmantes Quartier mit zehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen
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mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 102 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 141 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeit
Top Premium Kompakte 2 Zimmer mit Ankleide !
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Quelle: www.immowelt.de
417.874,00 €
2 Zi.
61,77 m2
Kaufpreis
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Der Fulminante und Clever durchdachte Grundriss besticht durch seine zeitlose Eleganz. Der Balkon lädt zum
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Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Erker in charmantem Altbau nahe dem Stadtpark
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265.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 89 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und einen Erker. Der Erker ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen
Top Premium Saniertes Design Loft im EG mit Terrasse und TG Stellplatz
1/10
399.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Design Loft mit 3 Zimmern und Terrasse in Top-Lage von Nürnberg! Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Diese Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² im Erdgeschoss
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beeindruckt nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung. Objekt-Highlights: Design Loft im Erdgeschoss: Genießen Sie das moderne Ambiente eines exklusiven Design Lofts, das mit durchdachten architektonischen Details gestaltet wurde. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die den perfekten Raum für Entspannung im Freien bietet und gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der Tiefgarage untergebracht, was nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet. 3 Zimmer: Die großzügige 3-Zimmer-Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium **Leerstand** Toll gelegene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung an der Stadtgrenze Nbg.-Fürth
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279.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
**sofort bezugsfähig** Wir freuen uns sehr, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in toller Wohnlage in Fürth-Poppenreuth, unmittelbar hinter der Stadtgrenze zu Nürnberg, zu diesem sehr attraktiven Preis anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt
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in 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (ohne Aufzug) aus den 1972er Jahren. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert bzw. saniert, sodass sich diese ebenfalls in einem sehr ansprechenden Zustand befindet. Lediglich die verbauten Holzfenster sind etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer baldigen Erneuerung. Die Wohnung verfügt neben den 4 Zimmern und der Küche über eine kleine Abstellkammer, sowie über ein separates WC mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss). 3 der 4 Zimmer sind zum absolut ruhigen und begrünten Garten/Innenhof in ausgerichtet, 1 Zimmer befindet sich zur Straßenseite gelegen. Zudem besitzt die Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Loggia
Top Premium NGB-Erlenstegen - 3,5 Zi mit EBK, 2 Balkonen und TG-Stellplatz
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299.000,00 €
3,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung NBG-Erlenstegen - 3,5 Zi mit perfektem Grundriss und Blick ins Grüne, EBK, Tiefgarage, 2 Balkone Objekt Erbaut wurde diese Wohnanlage im Jahr 1970 und im Laufe der Jahre immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. So wurde im
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Jahr 2012 die Fassade voll umfänglich gedämmt und das vorhandene Flachdach gedämmt und erneuert. Vorwiegend stammen die Fenster aus dem Jahr 1992, die Fenster im Wohnzimmer aus 2000. Die Wohnung liegt im dritten und damit obersten Stockwerk des Gebäudes, in dem insgesamt 10 Parteien ihr Zuhause gefunden haben. Ein gelungener Grundriss zeichnet diese Wohnung aus und bietet jede Menge Optionen, eigene Vorstellungen umzusetzen. Ein Abstellraum und ein separates WC sind Vorzüge, die nicht alltäglich sind. Auch die geräumige Essdiele bietet zusätzlichen Komfort. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis schon berücksichtigt. Vor der Küche ist ein kleiner Balk