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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil. Mit einer
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Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs. Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Ortsteil Gaulnhofen. Auf 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen
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großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Auf dem sonnigen und überdachten Balkon lässt es sich gut entspannen. Ein Stellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Neben der Modernisierung der Dächer wird unter anderem noch die Heizungsanlage erneuert. Hierfür wurden Investitionen in einer Größenordnung von rd. 1,5 Mio. € getätigt. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypisch Zustand. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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1/10
372.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Stauraum findet sich in einem
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zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Angaben zu weiteren verfügbaren E
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1/10
209.933,00 €
1,5 Zi.
39,61
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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1/10
625.872,00 €
4 Zi.
106,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt im Überblick - Massive Bauweise - Hohe Energieeffizienzausführung als KFW 55 Haus - Gewährleistung 5 Jahre - Garantierte Bauzeit - Eigenleistungen möglich - Barrierefreie Wohnungen - Drei behindertengerechte Wohnungen - Elektrische
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Rollos - Tiefgaragen und Außenstellplätze - Hochwertige Ausstattung. - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - ein vielfältiges Freizeitangebot. - der aufstrebende Stadtteil im Süden überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
85,47
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung ohne Durchgangszimmer in einem Altbau. Von der großzügig gestalteten Küche aus hat man Zutritt zu einem Balkon. Badezimmer und WC sind getrennt. Außerdem verfügt die
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Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind aufgrund der Geschosslage in der dritten Etage angenehm hell. Für die hier beschriebene Wohnung sind – ohne den neuen Eigentümer zu belasten – in nächster Zeit neue Fenster vorgesehen. die Wohnungseigentümergemeinschaft plant in den kommenden Jahren Investitionen wie z. B. die Erneuerung der Hauseingangstür. Hierzu ist eine Rücklage jedoch bereits gebildet.
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1/5
164.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* 2-Zimmer-Altbauwohnung: Perfekt für Altbauliebhaber, Individualisten und alle, die das Besondere schätzen. * Dachgeschossreserve: Zur 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG gehört eine ausbaufähige Dachgeschossreserve im 3. OG. Eine baurechtliche Prüfung
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wurde vom aktuellen Eigentümer jedoch nicht durchgeführt. * Wohnfläche: Ca. 55 m² im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen im Hinterhaus. * Baujahr: Ca. 1903 - ein Gebäude mit besonderem Charme. * Besonderheiten: Unverwechselbares Ambiente mit außergewöhnlichem Charme - * Backsteinwände, edle Echtholzdielen und charaktervolle Zimmertüren im Landhausstil. * Helle Räume: Zahlreiche große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. * Hohe Decken: Verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit und Einzigartigkeit. * Sofort bezugsfrei: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. * Einmalige Gelegenheit: Diese Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und ist ein echtes Refugium für Individualisten. * Hausgeld: Ca. 173 € mon
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1/6
1.000,00 €
2 Zi.
42,9
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ich lade Sie ein, mich zu entdecken. Ich bin eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die in den letzten Jahren mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert wurde, und nun nur darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Mit 42,9 m² bringe ich genügend Raum, um
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sich wohlzufühlen und zu entfalten. Meine Geschichte begann 1962, und seither habe ich viele Momente erlebt. Doch heute, in meiner Teilrenovierung, bin ich frisch und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Ich befinde mich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 48 Wohnungen. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie mich mühelos erreichen können, ohne sich in die Höhen der Stadt zu bemühen. Für Ihr Auto habe ich auch vorgesorgt - in meiner Tiefgarage gibt es einen Stellplatz, der entweder für ein kleines Auto oder für Ihr Motorrad ideal geeignet ist. Und auch für Ihre Sachen gibt es einen praktischen Abstellraum im Dachboden, wo Sie auch Ihre Wäsche aufhängen können. Perfekt für Singles oder Paare Der offene Schnitt mit einer kleinen Kü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-319 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, das in einem exklusiven Ensemble von nur 6 Eigentümern eingebettet ist. Hier leben ausschließlich Besitzer,
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was eine ruhige, stabile Nachbarschaft schafft - ein Ort der Geborgenheit und Harmonie. 2016 erbaut, verbindet das Gebäude modernen Komfort mit eleganter Ausstattung. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch schaffen eine zeitlose, warme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Auf großzügigen 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Erholung, während zwei stilvolle Bäder für Wohlbefinden sorgen. Der einladende, offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Und das Beste: Ein Balkon mit Markise erweitert Ihren Wohnraum ins Freie - perfekt, um bei schönem
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser stilvoll sanierten 3-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die ca. 70 m² Wohnfläche bieten eine perfekte Kombination aus Komfort und gehobener Ausstattung, ideal für Paare,
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kleine Familien oder als großzügige Singlewohnung. Wohn- und Essbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Dank der großen Fensterflächen wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Bereich eine warme und elegante Note, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Schlafzimmer Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt der Parkettboden für ein behagliches Wohngefühl. Kinderzimmer/Arbeitszimmer Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht die Wohnung besonders vielseitig. Küch
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1/10
342.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom Typ B sind vom EG - 3. OG baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon.
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Ausreichend Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die
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1/10
378.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom 1.-3. OG sind baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich sowie 2 Balkone. Ausreichend
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Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Ang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das ansprechende Gesamtanwesen wurden in letzter Zeit hochwertig renoviert, um einen neuzeitlichen Wohnkomfort bieten zu können. Neben einem renovierten Treppenhaus wurden auch sämtliche Fenster im Aufgang in bewährter
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Kunststoff Technik verbaut. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Westen. Bei der hier angebotenen Wohnung – ganz oben – um eine Variante eines „Grand View – mit Wintergarten“, welcher geöffnet werden kann und somit sich eine ganz eigene Welt mit einem Rundumblick erstreckt, die seines Gleichen sucht. Die Wohnung ist frei von jeglichen Renovierungsstau und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Für alle, die etwas Besonderes suchen - weg vom 08/15 Wohntyp
Raumaufteilung
Das Innere dieser nicht alltäglichen Immobilie überzeugt durch folgende extravagante Details: Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden sowie hochwertige Innentüren als weiße Prime-Matt-Designtüren mit Chrom-Drückergarnitur langgezogene Flurzunge mit indirekter LED
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
67,45
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach eine soliden Eigentumswohnung in Toplage sind und sich in Mögeldorf niederlassen wollen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Es bietet sich die seltene Chance für Eigennutzer, eine freiwerdende Wohnung
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zu erwerben. Aber auch für Kapitalanleger ergeben sich aus der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen dieser Kategorie gute Investitionsmöglichkeiten. Mit einer klassischen Einteilung des Grundrisses und der Geschosslage im 1. Obergeschoss spricht diese Immobilie eine breite Zielgruppe an.
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1/10
232.000,00 €
3 Zi.
96,85
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger
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gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt, deshalb wird die Immobilie mit Küche sowie Teilmöblierung verkauft. (Alle Informationen dazu im Besichtigungstermin). Ein Lift bringt Sie in die jeweilige Etage sowie in den Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer (mit einem kleinen Schlafbereich), einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Der Balkon mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof, lädt zum Sonnen und verweilen ein. Die Gesamte Jalousienfront ist elektrisch steuerbar. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein robuster Laminatboden verlegt. Das Bad
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle, große Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Balkon, der vom
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Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung wurde 2022 Jahr vollständig saniert (Kernsanierung: Boden, Strom, Wasser, Badezimmer, Gastherme und Leitungen) die Küche wurde auch erneuert, allerdings durch die aktuellen Mieter. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Schuhe und Jacken bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, und das Dach wurde vor etwa drei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 89 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und einen Erker. Der Erker ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Flur. Ein Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung vom Alltag. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen zu kon