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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist. Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist. Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse. Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist. Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice so
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
131,59
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Wohnlage Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 131,59 m² reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet, das Raum für Individualität
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und Komfort schätzt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktisch ergänzen ein Gäste-WC sowie ein Badezimme
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180.000,00 €
2 Zi.
56,67
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der lebendigen Stadt Nürnberg, die perfekte Wohnmöglichkeiten für Singles oder Paare bietet. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Auf
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großzügigen 56,67 m² Wohnfläche verteilt, bietet die Wohnung zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden gemütlichen Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Das Gebäude ist voll unterkellert und die Wohnung verfügt über ein Keller- und Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt Nürnberg genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Dieses sofort verfügbare Zuhause ist nicht nur eine sichere Investition, sondern bietet auch hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufmöglichkeit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungster
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655.000,00 €
3 Zi.
87,81
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle:
www.immobilien.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser beeindruckenden Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große
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Familie oder flexible Raumgestaltung. Durch die umfangreichen Renovierungen im Jahr 2020, einschließlich der Erneuerung der Fassade vorne und hinten sowie des Dachs, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, energieeffizienten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 75 m² große Dachterrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende und gesellige Anlässe eignet. Der Aufzug mit neuer Elektronik sorgt für einen komfortablen Zugang, und der Parkplatz im Innenhof bietet eine stressfreie Parkmöglichkeit. Ein Kellerraum bietet zusätzlich viel Stauraum.
Besondere Flexibilität bietet diese Wohnung durch die Möglichkeit, sie in zwei separate Einheiten aufzuteilen, was sie nicht nur für große Familien, sondern auch für Investoren oder Personen mit
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145.000,00 €
2 Zi.
77,09
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine
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baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Genehmigung mit einer vierjährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite. Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight: Die darunterliegende 4-Zimmer-Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. So können Sie Ihr Wohnerlebnis durch die gemeinsame Nutzung beider Etagen noch weiter maximieren. Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen
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194.000,00 €
2 Zi.
53,85
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Fürth-Stadeln. Bereits beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die nach Westen ausgerichtet ist und den Raum in warmes Tageslicht taucht. Angrenzend daran lädt ein einladender Balkon von ca. 7 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Auf einer Wohnfläche von 53,85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer im unteren Bereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer auf der charmanten Galerie. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in
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259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine gehobene
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Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem hochwertigen Laminatboden und der freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind und zusätzlichen Wohnwert schaffen. Sie bieten sonnige Rückzugsorte, ideal für entspannte Momente oder die Gestaltung eines kleinen grünen Außenbereichs. Das Tageslicht Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreichend P
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 60 qm² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 11 Familienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer, Küche,
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Flur, Bad mit Toilette und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung/Therme beheizt. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 263.- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster. Im Wohnzimmer und der Flur ist ein sehr schöner Stäbchenparkettboden verlegt. Im Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich Laminat. Die Böden vom Bad und Küche sind gefliest.
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1.100.000,00 €
3 Zi.
245
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Loft im begehrten Stadtteil Sankt Johannis verbindet anspruchsvollen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre eines der traditionsreichsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die ca. 245 m² Wohnfläche bietet Ihnen Raum für eine
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individuelle Entfaltung und besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlt. Drei geräumige Zimmer, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung überzeugen, warten darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die breiten Dielenböden sorgen für Wärme und Eleganz und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die modern und offen gestaltete Küche lässt sich bei Bedarf schließen, sodass Sie sowohl die Offenheit des Lofts genießen als auch in Ruhe kochen können - eine flexible
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
102
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3Zimmerwohnung im EG und eine zugehörige 1Zimmerwohnung im DG befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
92,7
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmerwohnungen im 3.OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, das 1996 errichtet wurde. Die Wohnungen sind beide vermietet und werden als Kapitalanlage angeboten. Zum Paket gehören auch zwei vermietete TG-Stellplätze. Der
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Verkauf der beiden Wohnungen mit den beiden Stellplätzen erfolgt ausschließlich gemeinsam im Paket. Die Wohnungen entsprechen heutigen Wohnbedürfnissen und verfügen über zentrale Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittene Schlafzimmer und hell geflieste Bäder. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Tiefgarage, Hausmeisterdienst, u.s.w. Beide Wohnungen und Stellplätze sind an sehr gute und ordentliche Mietparteien zu folgenden Konditionen vermietet: - Wohnung 1: Kaltmiete 495,- Euro; Nebenkostenvorauszahlung 180,- Euro; vermietet seit 01.04.2023 - Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 87 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem
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Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof! Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Segmen
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT freie 3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller = 125.000,- EUR;
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???Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert. Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt die Immobilie stets gepflegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
532.700,00 €
5 Zi.
91,4
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi