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1/9
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Raum-Eigentumswohnung mit Gartennutzung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 70 m², die sich auf 3 helle und freundliche
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Räume verteilen.
Die Wohnung teilt sich in drei helle Räume auf.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Keller, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.600,00 €
4 Zi.
78
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung.
Sonstiges: Die
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umlagefähigen Kosten betragen monatlich 109,54 € Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monalich 97,50 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
104
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden k nnen. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, berpr fen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Wohnung mit drei Zimmern, K
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che, Bad und G ste-WC ist praktisch geschnitten, sodass Sie die vorhandene Wohnfl che bestm glich nutzen k nnen. G ste-WC, Bad und K che sind mit anthrazitfarbenen Boden- und wei en Wandfliesen ausgestattet ein moderner und zeitloser Look, der sich vielf ltig gestalten und individualisieren l sst. Das G ste-WC befindet sich direkt am Eingang, sodass Ihre Privatsph re gewahrt bleiben kann. Der sich anschlie ende Eingangsbereich bietet Platz f r Ihre Garderobe und m ndet anschlie end in den gro en Wohnbereich. Mit etwa 48 m bietet das gr te der drei Zimmer reichlich Fl che f r eine gem tliche Sofalandschaft, einen Esstisch mit St hlen, eine Hobbyecke oder einen Arbeitsbereich f r Ihre selbstst ndige T tigkeit oder die Tage im Homeoffice. We
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
64
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfl che von 64 m . Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che mit Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Das Geb ude wurde 1956/57 erstellt. Die Wohnung verf gt ber eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung sowie einen Elektro-Durchlauferhitzer im Badezimmer f r Warmwasser. Sie befindet sich in einem Zustand, der dem Rohbau hnelt. Das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, das nur ber das angrenzende Wohnzimmer erreichbar ist. Sowohl die K che als auch das Bad haben typische Grundrisse aus dem Baujahr. Aufgrund einer Vorratskammer in der K che fehlt dem Badezimmer jedoch Platz, sodass es verwinkelt wirkt und nicht gen gend Raum f r eine Dusche oder eine Waschmaschine bietet. Der Grundriss ist f r die heutigen Standards bei normalen bis kleinen Raumgr en nur bedingt zeitgem . Eine Innenbesicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. In einer ruhigen Seitenstra e von Holten, direkt an der Grenze zu Barmingholten liegt diese gut
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Hauses und verf gt ber ca. 72 qm. Die Wohnung bietet Ihnen einen idealen Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie alle drei Zimmer. Sie betreten die Wohnung und direkt zu Ihrer Linken befindet sich die K che die so gro z gig geschnitten ist, dass Sie auch einen Essplatz unterbringen k nnen. Gegen ber der K che befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. es w rde sich aber auch hervorragend als Kinderzimmer eignen. Weiter den Flur entlang liegt zu Ihrer Linken das Badezimmer das sich in einem gut gepflegten Zustand befindet, eine angenehme Gr e hat und ber ein Fenster verf gt. Weiter den Flur entlang treffen Sie auf das gem tliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Oberhausen zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich perfekt f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet einen gro z
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gigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, der zum Entspannen und Wohlf hlen einl dt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosph re und erm glicht es Ihnen, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen. Die moderne K che ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung k stlicher Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist gem tlich und bietet gen gend Raum f r einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist gepflegt und verf gt ber eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen k nnen. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Auch d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.726,00 €
3,5 Zi.
90,58
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und gro z gige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihrer kleinen Familie eine hervorragende Raumaufteilung auf ca. 90 m Wohnfl che zum wohlf hlen an. Sie erreichen die Wohnung bequem ber den Personenaufzug, somit geh rt das tragen von
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schweren Eink ufen der Vergangenheit an. Von der Diele aus, erreichen Sie durch die perfekte Raumaufteilung alle R ume, sowie das ger umige Kinderzimmer, das innenliegende G ste WC, das Tageslicht Dusch- Wannenbad, das ca. 17,55 m gro e Schlafzimmer und den offenen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum S d- Balkon. Die Wohnraumbeheizung erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Dank der dezentralen Wohnraum-L ftungsanlage ist f r ein gesundes Wohnraumklima gesorgt. Die individuelle Gestaltung der Bodenbel ge in den Wohnr umen, mit Ausnahme des Badezimmers, erfolgt in Eigenleistung. Im Untergeschoss befinden sich private Kellerr ume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hausanschluss-Technikraum, ein Fahrradkeller und Tiefgarageneinstellpl tze. Die Wohne
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sch ne und moderne Maisonettewohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage, die im Jahr 1982 erbaut wurde. Ihren Hausflur teilen Sie sich lediglich mit zwei weiteren Wohnparteien. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca.120 m , aufgeteilt auf 5
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1/2 Zimmer. Sie erstreckt sich ber zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und dem dar berliegenden Dachgeschoss. In der unteren Ebene befindet sich die K che mit dem gro en und offen gestalteten Wohn/Essbereich, welcher sich auf ca. 40 m bel uft. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang auf die Loggia. Die Wohnebene wird mit einem G ste-WC vervollst ndigt. Die obere Etage verf gt ber 4 Schlafzimmer und ein gro es Badezimmer. Platz genug f r die ganze Familie. Ein zur Wohnung zugeh riger Stellplatz f r Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit einer Fernw rmeheizung ausgestattet und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Vom Charme dieser Wohnung k nnen Sie sich bei einer Besichti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.470,00 €
2 Zi.
70,1
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Etagenwohnung, im 1.OG rechts, bietet Ihnen einen Wohn(t)raum auf perfekt aufgeteilten ca. 70 m zum wohlf hlen an. Das gro z gige Tageslicht-Dusch- Wannenbad und das Schlafzimmer befinden sich rechtsseitig, w hrend zur linken
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Hand der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum gro z gigen Balkon einl dt, um sich frei zu entfalten. Bodentiefe Fenster sorgen f r ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente, und der Balkon bietet eine gro e Fl che (ca. 1,60m x 5,00m) zur Entspannung. Die Wohnraumbeheizung erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Dank der dezentralen Wohnraum-L ftungsanlage ist f r ein gesundes Wohnraumklima gesorgt. Die individuelle Gestaltung der Bodenbel ge in den Wohnr umen, mit Ausnahme des Badezimmers, erfolgt in Eigenleistung. Im Untergeschoss befinden sich private Kellerr ume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hausanschluss-Technikraum, ein Fahrradkeller und Tiefgarageneinstellpl tze. Die Wohneinheiten, Tiefgarageneinstellpl tze und Kellerr ume, sind bequ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
323.360,00 €
2 Zi.
69
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Etagenwohnung, im 1.OG links, besticht durch ihre wunderbare Raumaufteilung. Das gro z gige Tageslicht-Dusch- Wannenbad und das Schlafzimmer befinden sich linksseitig, w hrend zur rechten Hand der offene Wohn-Essbereich mit
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Zugang zum Sonnenbalkon einl dt, um sich frei zu entfalten. Bodentiefe Fenster sorgen f r ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Balkon bietet eine gro e Fl che (ca. 1,50m x 3,60m) zum entspannen. Die Wohnraumbeheizung erfolgt ber eine Fu bodenheizung. Dank der dezentralen Wohnraum-L ftungsanlage ist f r ein gesundes Wohnraumklima gesorgt. Die individuelle Gestaltung der Bodenbel ge in den Wohnr umen, mit Ausnahme des Badezimmers, erfolgt in Eigenleistung. Im Untergeschoss befinden sich private Kellerr ume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hausanschluss-Technikraum, ein Fahrradkeller und Tiefgarageneinstellpl tze. Die Wohneinheiten, Tiefgarageneinstellpl tze und Kellerr ume, sind bequem ber einen Personenaufzug zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
2 Zi.
50
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses, sehr gepflegte Objekt mit insgesamt 12 Einheiten wurde 1984 erbaut. Im EG ist ein Ladenlokal, das als Fris rsalon genutzt wird. Die Wohnungen im 1. OG wurden zusammengelegt und werden zur Zeit durch eine Anwaltskanzlei genutzt. Alle anderen
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Wohnungen sind von den Eigent mern selbst genutzt oder vermietet. Ein Aufzug ist vorhanden zu allen Etagen. Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich um Holzfenster mit 3-fach Verglasung (W rme- und Schallschutz). Alle Fenster sowie die Holzverkleidungen an der Au enfassade werden in K rze von einem Unternehmen neu gestrichen zu Lasten der Instandhaltungsr cklage. Zu jeder Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum. Ebenfalls Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit 2 Waschmaschinen, die von allen Bewohnern genutzt werden k nnen. Sie haben jeweils einen M nzautomaten installiert. Waschm nzen kann man sich beim Hausmeister besorgen, der ebenfalls im Haus wohnt. Beheizt wird das gesamte Objekt ber eine Fernw rmeheizung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
55.440,00 €
2 Zi.
45
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 3960,00€
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.600,00 €
4 Zi.
78
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 5400,00€
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
55
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Raum Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, Ihnen ein gem tliches und komfortables Wohnen zu bieten. Mit einer gro z gigen Fl che von ca. 55 m und dem Baujahr von 1984 verbindet diese Wohnung zeitlose Eleganz mit modernem
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Komfort. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele und gelangen von hier in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit einer offenen Wohnk che und Zugang zum ersten der beiden Balkone. Das offene Raumkonzept bietet viele Gestaltungsm glichkeiten und sorgt f r eine moderne Aufteilung der Wohnfl che. Das Tageslichtbadezimmer verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden. Ob Sie sich entspannen m chten oder einen energiegeladenen Start in den Tag w nschen dieses Badezimmer bietet die perfekte Umgebung. Durch das Schlafzimmer gelangt man zum zweiten Balkon der Wohnung genie en Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft. Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Parkettboden, welcher sich dur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen, gepflegten 3-Familienhauses. Die gro z gige und modern konzipierte Wohnung hat ca. 125 m Wohnfl che verteilt auf 3 oder 4 Zimmer. 2 zusammengelegte R ume k nnen ohne
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weiteres wieder getrennt werden. Das Entre der Wohnung wurde gro z gig gestaltet. Alle R ume sind mehr als ausreichend dimensioniert. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf den kleinen Sonnenbalkon mit Blick auf den Traumgarten, der als Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet ist. Das moderne Badezimmer verf gt ber eine gro e, barrierefreie Dusche. Selbstverst ndlich geh ren zu der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschk che. Bei den Fenstern handelt es sich um edle Pitchpinerahmen mit modernen Doppelglasscheiben. Die W rmeversorgung erfolgt ganz komfortabel ber Fernw rme. Die Wohnung kann ab Mai 2024 bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.500,00 €
6 Zi.
117
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ca. 117m Quadratmeter gro e Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, welches ca. im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fenster sind mit Alurahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt
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wird das Objekt durch eine kosteng nstige Fernw rmeanlage. Sie haben die M glichkeit die vollen 117 m als Maisonette zu bewohnen, oder so wie sie zur Zeit genutzt wird, getrennt als 2 Wohnungen mit ca. 68m und 49m Wohnfl che mit separaten Eing ngen im Hausflur. Die Immobilie umfasst 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 innenliegenden B der , eins mit Wanne und eins mit Dusche, 2 K chen und eine Loggia mit Ausblick auf den Garten Des Weiteren ist in der Wohnung eine moderne Gegensprechanlage eingebaut. Praktisch ist auch der unter der Wohnung liegende Tiefgaragenstellplatz, welcher in direkter Stadtlage sehr begehrt ist. Ein ebenfalls zum Objekt geh render Kellerraum rundet das Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung in Oberhausen mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfl che besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einer K che, Diele und Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung berzeugt durch ihren hellen und klugen Grundriss.
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Hier finden Sie Platz genug f r sich und Ihre Familie. Durch das zweite Schlafzimmer haben Sie die M glichkeit, sich dort entweder ein Ankleidezimmer oder einen Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten. Aufgrund der Gr e und des Grundrisses des Wohnzimmers ist ein zus tzliches Zimmer m glich. So l sst sich leicht aus einer 3-Raum-Wohnung eine 4-Raum-Wohnung machen. Hier k nnte ohne extra wieder umzuziehen durch eine zus tzliche Wand ein neues Zimmer entstehen. Gerne helfen Ihnen unsere Kontakte zu erfahrenen Handwerkern, wie Sie das umsetzen k nnen. Die Kaltmiete im Jahr betr gt ab 01.11.2023 7.680,00 Euro. Die "Highlights" finden Sie zusammengefasst unter Ausstattung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
60,51
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, nahe der Klinik für Geburtshilfe gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die A42 ist
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mit dem Auto 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 435,67 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung ist ideal f r die kleine Familie, die ihr Budget nicht ausreizen m chte - oder als gute Kapitalanlage geeignet. Das Objekt befindet sich im ersten Obergescho eines F nffamilienhauses in Oberhausen-Alsfeld in unmittelbarer
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Lage zum Dunkelschlag. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus acht Einheiten - jedoch haben drei Wohnungen einen separaten Eingang. Die Wohnung verf gt ber eine gute Aufteilung. Nachdem Sie in den ger umigen Flur eintreten befindet sich zur Rechten das Wohnzimmer mit Essbereich und offener gut proportioniertem K chenbereich. Vor Kopf liegt das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Zur Linken das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Eine kleine Abstellkammer sorgt f r Staufl che. Die Wohnung wurde Ende der Neunziger zwecks Eigennutzung renoviert - neue Fenster, hochwertiger Fliesenboden und Echtholzdecken wurden verbaut. Im Schlafzimmer liegt Laminat. Neue wei e T ren und das Wei en der Holzdecken k nnte ein ganz anderes Wohnerlebnis schaff
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
63
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgescho eines gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 63 qm bietet sie ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verf
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gt ber drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag in den Wohnr umen besteht gr tenteils aus Laminat, was f r eine warme und gem tliche Atmosph re sorgt. In der K che sind Fliesen verlegt, die nicht nur praktisch, sondern auch leicht zu reinigen sind. Eine praktische Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum f r Haushaltsgegenst nde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieteinnahme betr gt 380 netto im Monat.