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1/8
Quelle: www.immowelt.de
281.656,00 €
2 Zi.
74,12
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
2- Zimmer WHG mit Balkon und tollem Panorama, Ideal für Kapitalanleger! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG! Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhauses in Lahr im Schwarzwald, Ortsteil
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Burgheim. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt eine sehr gute Miete ein ! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem sonnigen Balkon und einer offen Architektur aus. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt eine sehr gute Miete ein ! Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett kernsaniert und verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und einen schönen großen Balkon mit 19,92 m². Ein Kellerabteil mit 3,49 m², einem Stellplatz, sowie eine hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Schlafzimmer: 18,93 m² Kochen/Essen: 13,86 m² Wohnen: 16,78 m² Bad: 8,91 m² Diele: 5,68 m² Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit hoc
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
88,51
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, gepflegte Dachgeschosswohnung, die in der 3. Etage liegt, steht ab dem 10.3.2025 zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2007 erbauten Haus befindet, handelt
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es sich um eine Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat.
Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 750,00 € Kalt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68
m2
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 68m² große Wohnung, die sich in einer Wohnanlage in der Gengenbacher Vorstadt im 4. Obergeschoss befindet. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Bad mit Dusche (saniert), ein großes Wohnzimmer mit verbundenem
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Balkon und eine Küche mit Essecke. Ebenso gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Diese sind, ebenso wie die aktuelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen leicht gemacht - diese gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre tolle Grundrissgestaltung und einen Balkon mit Ihrem persönlichen Platz an der Sonne und traumhaftem Ausblick. Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich und
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schöner offener Küche als Mittelpunkt der Wohnung . Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie die Empore, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, runden die Wohnung ab. Ein separates Kellerabteil, der Außenstellplatz direkt vorm Haus, 2 Abstellräume in der Wohnung sowie der Hausmeisterservice lassen keine Wünsche mehr offen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Sehr gerne nehme ich Sie mit zu einem Besichtigungstermin, bei dem Sie sich persönlich von der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
69,1
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.** 2-Zimmerwohnung
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in beliebter Wohnlage in Schutterwald. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, 4 davon werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Der Miteigentumsanteil beträgt 149/1000. Seit 2017 ist die Wohnung vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € / Monat. Derzeitiges Hausgeld in Höhe von 220 € / Monat incl. Rücklagenanteil. Aufteilung - Diele - Küche mit Einbauküche - Wohnen mit Schwedenofen und Ausgang auf den Süd-Balkon - Schlafen - Tageslichtbad - Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
140.400,00 €
2 Zi.
66,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen. Beide Gebäude verfügen über 8
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Etagen und sind vollunterkellert. Es gibt folgenden Wohnungstypen: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44-45 m² 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65-66 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70-71 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, sie bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd- oder Westausrichtung), ein innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen haben einen halboffenen Küchenbereich. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind die Küchen separat. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 2006 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mieter, die vor
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Gemeinde Sasbachwalden befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Gaishöllpark.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von
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insgesamt 51,75 m². Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl. Die Wohnung bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
361.484,00 €
2 Zi.
84
m2
77716 Hofstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen. Der Grundriss Ihrer 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist offen, modern und großzügig gestaltet. Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen herrlichen
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Ausblick ins Tal. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme. Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert. Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Die Immobilie eignet sich ebe
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt umfasst 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein DORV-Laden, ebenfalls im Innenhof Stellplätze und Carports. Das Gebäude ist Teilunterkellert und bietet Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen. Es
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werden 2-3 Zimmer Wohnungen in den Größen von 62-98 m² gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine/n Balkon/ Terrasse und einen zusätzlichen Abstellraum. Gerne senden wir das gesamte Exposé auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die bisher als Ferienwohnung genutzt wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und teilt sich
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auf in einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, die Kochnische mit Einbauküche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick! Im Treppenhaus steht Ihnen ein Einbauschrank zur Verfügung, der Stauraum für Allerlei bietet. Auf dem Dach befindet sich eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich zur Eigennutzung, zur Kapitalanlage oder als Ferienimmobilie. Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 166,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
40,97
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 2 Zimmern und 1 Schlafzimmer sowie 2 Balkonen in Sasbachwalden zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,97 m².
Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Keller. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
45,35
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Gaishöllpark besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die funktionelle Ausstattung. Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer
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genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit.
Das Bad/WC ist Gaishöllpark-typisch gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und kann die Sonne am Morgen optimal nutzen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und der Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig.
Das Hausgeld in Höhe von 770€ pro Quartal deckt unter anderem die Kosten für die Pflege der Außenanlagen, den Hausmeisterservice und die Instandhaltung des Gebäudes ab. Es ist quartalsweise im
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50,97
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden besticht durch ihre tolle Aussicht in Richtung Gaishölle-Parkanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,97 qm bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer,
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einer Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, eine Diele sowie einen einladenden Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der dazu gehörige Außenstellplatz sorgt dafür, dass das Auto in Reichweite abgestellt werden kann. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird leer verkauft, verfügt jedoch über eine Einbauküche. Dadurch eignet sie sich perfekt als Ferienwohnung, zur Vermietung an Dritte oder auch für dauerhaftes Wohnen im Eigennutz.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese 2-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden wunderbar für Singles oder Paare geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
53,22
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das idyllische Dorf Sasbachwalden und lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung begeistern! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre überwiegende Ausrichtung nach Südosten, sondern auch durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Dezember 2022 komplett renoviert wurde und nun über eine erweiterte Fläche verfügt.
Das Badezimmer mit WC und der Flur runden das Raumangebot ab. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die Natur und können die Abendstunden genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die teilweise möblierte Wohnung verfügt über eine Kühlschrank-Gefrierkombination und eine Waschmaschine, die Ihnen den Alltag erleichtern.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald. Der Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung ist aktuell für ca. 540 Euro an eine ältere Dame vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
367.654,00 €
2 Zi.
85
m2
77716 Hofstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen. Der Grundriss Ihrer 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist offen, modern und großzügig gestaltet. Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen herrlichen
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Ausblick ins Tal. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme. Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert. Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Die Immobilie eignet sich ebe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
352.083,00 €
2 Zi.
82,843
m2
77716 Hofstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen. Der Grundriss Ihrer 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 82,84 ist offen, modern und großzügig gestaltet. Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen
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herrlichen Ausblick ins Tal. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme. Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert. Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Die Immobilie eigne
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 62 m² große Erdgeschoss-Wohnung in Offenburg bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Senioren, die selbstbestimmt und komfortabel leben möchten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die
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elektrischen Rollläden und die abschließbaren Fenster für Sicherheit sorgen. Genießen Sie auch die Möglichkeit der Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume in dieser liebevoll gestalteten Senioren-Wohnanlage. Hier können Sie Ihren Lebensabend in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Senioren-Wohnanlage - Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Selbstbestimmt leben und erleben - bis ins hohe Alter - Terrasse - Elektrische Rollladen - abschließbare Fenster - Parkett - Service Wohnen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
30,75
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
***Kapitalanleger aufgepasst*** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit der Lahrer Innenstadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnqualität.
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Die gut gestaltete Raumaufteilung ermöglicht auf ca. 30m² eine gemütliche Wohnatmosphäre. Einen Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet (372€/Monat Kaltmiete - ca. 5% Bruttorendite)! Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
343.440,00 €
2 Zi.
65
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
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Abschreibungen auf die Sanierungskosten nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die behagliche 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, mit dem großflächigen Balkon, ist eine kleine Oase, wo das Wohnen mit der Natur verschmilzt. Der kleine Salon, umgeben von Grün, ist mein persönlicher Rückzugsort. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeite