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Quelle: www.immowelt.de
545.576,00 €
3 Zi.
106,4
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Es entsteht in TOP-Lage ein Quartier für neue Lebens- und Wohnformen in jedem Alter. In Kehl genießt man doppelt. Den Vorteil einer badischen Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern und das üppige Angebot einer europäischen Metropole -
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Straßburg - direkt vor der Haustür. Kehl profitiert von Straßburg, aber auch viele Straßburger haben die Vorzüge der deutschen Stadt am Rhein entdeckt. Dank der neuen Tram ist das Pendeln zwischen den Städten in kurzer Zeit machbar. Die Endhaltestelle am Rathausplatz in Kehl ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Ortenau mit Wald, Wein, Obst und Kultur ist eine Region mit vielen verbindenden Grünzonen. Von den klimatischen Vorteilen ganz zu schweigen. Hier gibt es mehr Sommertage als in den meisten Orten Deutschlands. Somit ist alles perfekt. Wer das Wasser liebt, ist richtig in Kehl. Kehl liegt direkt am Rhein und somit an der Grenze zu Frankreich. Genießen Sie genau diesen Unterschied - flanieren, genießen im Elsass - solide und sicher Wo
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
86
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises und liegt im Westen Baden-Württembergs - eine Stadt der Vielfalt im grünen Herzen Badens! Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Offenburg. Die Innenstadt mit
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Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort. Namhafte Arbeitgeber haben in Offenburg ihren Sitz. Zudem ist Offenburg Hochschul-Standort. Hier werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Studiengänge angeboten. Die Hochschule ist von der Immobilie in wenigen Minuten erreichbar. Die Rheintalbahn mit ICE-Halt, die Schwarzwaldbahn in Richtung Konstanz sowie die Europabahn nach Straßburg sind mit dem Offenburger Hauptbahnhof verknüpft. Mit der Autobahn-Anschlussstelle A5 sind Freiburg und Karlsruhe zügig und bequem zu erreichen.
Ausstattung: - die Wohnung wurde frisch renoviert - hohe Decken mit Stuckverzieru
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
78,82
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ideal gelegen im Herzen von Kehl, nur wenige Schritte von der Grenze entfernt. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Bahnhof, Tram
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nach Straßburg.
Ausstattung: - Einbauküche - separates WC - 2 Balkone - Gaszentralheizung von 1999 - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - Kellerraum - Dachboden - Stellplatz
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schöne, helle und geräumige F3-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl. Ideal für eine junge Familie oder ein Paar. Alle Räume werden vom zentralen Flur aus bedient. Schöne, kürzlich eingerichtete Küche. 2 Balkone, um den Außenbereich zu genießen. Aufteilung: - Eingang - Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
100
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und A
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208.000,00 €
3 Zi.
89
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den
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Umlandgemeinden gut 15.000. Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Ausstattung: * 3. Obergeschoss * Aufzug * 2 Balkone * alles neu renoviert * barrierefrei * Fernwärme
Objekt: Die Wohnfläche von 89 m² verteilt sich auf einen sch
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295.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Ottenhöfen ist eine Gemeinde und ein anerkannter Luftkurort im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Das Zehn-Täler Dorf Ottenhöfen liegt im Achertal zwischen der Badischen
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Weinstraße und der Schwarzwaldhochstraße. Die Orte wie, dass Elsass /Straßburg, Baden-Baden sowie Freudenstadt sind ca. 35 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie: Landmarkt, Hofladen, Raiffeisenmarkt, Bäckereien, Metzgerei, Supermarkt sind am Ort. Zu den zahlreichen Highlights in Ottenhöfen wie Wanderwege, LEPO- Landwirtschaftlicher Erlebnis-Pfad für GROß und KLEIN , zählt das Naturerlebnisbad in Ottenhöfen.
Ausstattung: KfW-40 Energiestandard Ausstattungsmerkmale: - eine Loggia - Fußbodenheizung - umfangreiche Elektroausstattung der jeweiligen Wohneinheiten - Solide Bauweise - der Bodenbelag kann zwischen Parkett, Designvinyl, Teppichboden oder Laminat ausgewählt werden - Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche, Bade
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295.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Ottenhöfen ist eine Gemeinde und ein anerkannter Luftkurort im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Das Zehn-Täler Dorf Ottenhöfen liegt im Achertal zwischen der Badischen
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Weinstraße und der Schwarzwaldhochstraße. Die Orte wie, dass Elsass /Straßburg, Baden-Baden sowie Freudenstadt sind ca. 35 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie: Landmarkt, Hofladen, Raiffeisenmarkt, Bäckereien, Metzgerei, Supermarkt sind am Ort. Zu den zahlreichen Highlights in Ottenhöfen wie Wanderwege, LEPO- Landwirtschaftlicher Erlebnis-Pfad für GROß und KLEIN , zählt das Naturerlebnisbad in Ottenhöfen.
Ausstattung: KfW-40 Energiestandard Ausstattungsmerkmale: - eine Loggia - Fußbodenheizung - umfangreiche Elektroausstattung der jeweiligen Wohneinheiten - Solide Bauweise - der Bodenbelag kann zwischen Parkett, Designvinyl, Teppichboden oder Laminat ausgewählt werden - Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche, Bade
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198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Offenburg ist mit ihren ca. 60.000 Einwohnern Kreisstadt des Ortenaukreises und das florierende Oberzentrum Mittelbadens. Direkt an der BAB 5 gelegen, mit IC Bahnhof ausgestattet, präsentiert sich die Stadt als Medien- und Messestadt
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sowie Sitz einiger weltweit operierender Unternehmen. Offenburg liegt in der Ebene am westlichen Rand des Schwarzwaldes unweit der französischen Grenze. Das elsässische Strasbourg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen und vielen Bildungseinrichtungen aller Art, eine umfassende medizinischen Versorgung, vielfältige sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Wie fast überall in Baden gibt es auch in Offenburg ein facettenreiches gastronomisches Angebot auf hohem Niveau sowie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben. Die Wohnanlage Kastanienallee 2-26 / Ulmenweg 1-6 liegt am südwestlichen Stadtrand in der Nähe des Messeg
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261.500,00 €
3 Zi.
88,39
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objekt- Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG links (Wohnung III) einer WEG aus 6 Wohnungen, pro Stockwerk gibt es je 2 Wohnungen. Die Wohnung und der größere Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen tollen
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Grundriss, verfügt über ein Bad mit Dusche, Wanne, WM-WT-Anschluss und Fenster, des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum steht den Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen bzw. verputzt und bezugsfertig. Der Mattenweg ist eine ruhig gelegene Nebenstraße, in 2. Reihe zur Hauptstraße Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend im beliebten Ortsteil Sulz. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen EDEKA Markt und eine Bäckerei und auch sonst gibt es neben dem Naturbad noch viele weitere schöne Ecken. In wenigen Schritten können Sie in der Natur Erholungsspaziergänge machen und die Landschaft genießen.
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
91,3
m2
77977 Rust , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus-Projekt, besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung und vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Umgebung: • Rust erleben: Die Gemeinde Rust bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre gastfreundliche Atmosphäre. • Nähe zur Natur: Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Umgebung und Taubergiesen. • Freizeitpark Rust: Der Europa-Park Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. • Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 ist schnell erreicht, was eine bequeme Anbindung an die Städte Freiburg, Offenburg und Straßburg ermöglicht. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. • Anbindung an öffentlich
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205.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Industrie-, Wohn- und Weinbaugemeinde Kippenheim mit dem Ortsteil Schmieheim liegt am Fuße des Schwarzwaldes in landschaftlich schöner Lage, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3. Kippenheim hat, wenn man den Ortskern um das im
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Renaissancestil erstellte Rathaus betrachtet, teilweise städtischen Charakter. Dieses Gebiet und Teilbereiche der Poststraße weisen sehenswerte Gebäude auf, darunter die restaurierte ehemalige Synagoge. Der Ortsteil Schmieheim ist besonders bekannt durch das Schlossgebäude mit seinen drei Türmen. Am Rande des Ortes liegt der größte jüdische Verbandsfriedhof Südbadens, Zeugnis einer ehemals großen jüdischen Gemeinde. Als Weinort genießen Kippenheim und Schmieheim einen guten Ruf. Durch die Gunst der Vorgebirgslage und den klimatischen Verhältnissen der Rheinebene wächst hier Wein, von einer Qualität, der keinen Vergleich scheuen muss.
Ausstattung: Children's playground Blick ins Grüne
Objekt: Hochparterre liegt diese dreieinhal
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
94
m2
77716 Haslach im Kinzigtal
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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299.000,00 €
3 Zi.
72,55
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Urloffen, einem Ort, der für seine malerische Landschaft und herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für
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diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Bequemlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich nicht nur wunderschöne Naturspaziergänge und Radwege, sondern auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben bereichern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die näheren Städte als auch die umliegende Region bequem zu erkunden. Ob für Familien, Paare oder Singles, diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Hier vereinen sich ländliche Gelassenheit und städtische Dynamik zu einem einzigartigen Wohnambiente.
Objekt: Entdecken Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kappel-Grafenhausen zählt rund 5.000 Einwohner. Dabei sind die beiden Ortsteile nahezu gleich groß. Bis heute hat sich dieses starke Gemeinde-Duo aufgrund der günstigen Lage, der idealen
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Infrastruktur (Grundschule, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten) und der landschaftlichen Besonderheiten zu einem beliebten Wohnort, Ausflugs- und Reiseziel (Taubergießen) sowie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt. Kappel-Grafenhausen bietet herrliche Natur, freundliche und gepflegte Unterkünfte, eine gutbürgerliche und erlesene Gastronomie, Kultur und Brauchtum. Die Ortschaft liegt zentral zwischen Schwarzwald, Vogesen und den historischen Zentren Straßburg und Freiburg sowie direkt an den europäischen Verkehrsmagistralen des Rheintales. 7 km nach Ettenheim und 3 km nach Rust sowie weiterhin kurze Wege zur Rheintalbahn oder zu den Flughäfen Baden-Baden und Basel.
Ausstattung: Zentralheizung Baujahr 2016 Laminatbode
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315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Sand und ist ein Ortsteil der Stadt Willstätt im Schwarzwald. Willstätt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der zwischen den
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Straßburg und Offenburg liegt. Ein direkter Anschluss an die Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Innerhalb des Stadtteils finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 Zimmer Wohnung Ausstattung: Überdachten Balkon Vinylbodenbelag Elektrische Rollladen Videosprechanlage Abstellraumplatz Fahrradraumplatz Wasch und Trocknung Zimmer 1 Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bad
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
67,51
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Renovierte und sehr helle 3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren. Das Objekt wurde komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem
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Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Süd/ West Ausrichtung und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar übernommen werden. Ausstattung: - Neuwertige Gasetagenheizung - PVC-Fenster mit Doppelverglasung + Rollläden - Böden: Vinyl und Fliesen - Neuwertiges Bad - Moderne Einbauküche - Erneuerte Wohnungstüre - Sehr schöner Balkon - Kellerraum
Lagebeschreibung: Kehl Stadtmitte in sehr zentraler Lage. Die Rheinpromenade erreicht man in nur wenigen Schritten. Die Fußgängerzone und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Bahnhof und Tramhaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Renoviertes Bad mi
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310.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Schwanau - Nonnenweier. Die Riedgemeinde bietet eine gute Infrastruktur und ein lebendiges Vereinsleben mit attraktiven Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene
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Rheinauenwald "Taubergießen" mit seinen umfangreichen Wander- und Radwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung in der Natur ein. Es bestehen gute Verbindungen mit dem öffentlichen Busverkehr nach Lahr und Offenburg sowie eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 in kurzer Entfernung. Das benachbarte Elsass erreichen Sie schnell über den nur wenige Kilometer entfernte Grenzübergang zu Frankreich. Spüren Sie den Reiz und den Flair der Gesamtgemeinde Schwanau mit Ihren idyllischen Ortsteilen selbst und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck zum Wohlfühlen.
Ausstattung: - Laminat, Fliesen - Balkon - Markise - Gartenmitbenutzung - Garage und Stellplatz
Objekt: Die ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung m
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290.000,00 €
3 Zi.
99
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Lahr Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des
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Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 170 m ü. NHN Fläche: 69,86 km2 Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015) Verkehr: Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe-Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415. Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Bildung und Forschung: Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg. In der Stadt Lahr gibt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Offenburg-Ost. Die Wohngegend zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und gilt als eine der besten Adressen in Offenburg. Umgeben von viel
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Grün und gepflegten Wohnhäusern bietet diese Lage eine idyllische Wohnatmosphäre. Trotz der Ruhe ist die Wohnung optimal an die Infrastruktur der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahn.
Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer der begehrtesten Stadtteilen von Offenburg - der Oststadt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und bei der Wohnung selbst, hat Anfang 2024 eine Modernisierung stattgefunden, bei der das Tageslichtbad umfassend aufgewer
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346.066,00 €
3 Zi.
91,07
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das "Ökovillage" erhebt sich in der malerischen Lage von Nordrach und verspricht ein Leben in Harmonie mit der Natur. Umgeben von der idyllischen Schönheit Nordrachs,
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bietet diese exklusive Immobilie direkten Zugang zu einer unberührten Naturlandschaft, geprägt von einem angrenzenden Fluss und malerischen Bergen. Die umliegenden Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Wandertagen ein, die Geist und Körper beleben. Die Lage des "Ökovillage" vereint natürliche Ruhe und praktische Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Projekts finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Geschäfte für den Einkauf, einladende Restaurants für kulinarische Ausflüge, eine Schule für die Bildung der jüngsten Bewohner sowie Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen. Dieses Vorhaben steht nicht nur für modernes Wohnen in ökologischer Bauweise, sondern auch für eine Gemeinschaft, die das Leb